Ovaj dvosobni apartman, smješten u traženom stambenom kompleksu Marina Banús, primjer je modernog komfora i profitabilne investicijske prilike na Costa del Sol. S strateškom lokacijom na pješačkoj udaljenosti od plaže i živopisne marine Puerto Banús, nekretnina nudi neusporediv mediteranski način života. Apartman ima prostrane dnevne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i sunčani privatni balkon, sve dizajnirano za poboljšanje životnog iskustva. Zajednički sadržaji, poput grijane zajedničke bazena i teretane, osiguravaju praktičnost i lakoću. Blizina brojnih restorana, trgovina i zabavnih sadržaja čini ga idealnim za one koji traže primorsko stanovanje ili solidnu nekretninsku investiciju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Puerto Banúsa, na nekoliko koraka od plaže, u živopisnom urbanom okruženju. Svi potrebni sadržaji nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Područje je poznato po svojoj luksuznoj marini, dizajnerskim buticima i živopisnom noćnom životu, nudeći stanovnicima dinamično i prikladno okruženje.
Ova nekretnina je idealna za one koji traže način života koji kombinira lak pristup i aktivne slobodne aktivnosti. Prostrani raspored, vanjski prostor s privatnim balkonom i zajednički sadržaji poput bazena i teretane zadovoljavaju potrebe udobnog stanovanja. Blizina plaže i raznih usluga čini ga atraktivnim izborom za kupce koji cijene praktičnost i način života.
Apartman se nalazi u uspostavljenom obalnom kompleksu, odlikuje se izvrsnom kvalitetom gradnje i dobrim stanjem. Iako nije novi projekt, izvrsno stanje nekretnine i moderni sadržaji osiguravaju visoki životni standard. Kompleks se fokusira na sigurnost i održavanje, pružajući stanovnicima sigurno, udobno i dobro održavano okruženje.
Nekretnina ne nudi sve prednosti novogradnje, poput najnovijih građevinskih standarda i mogućnosti prilagodbe. Iako postoji privatno parkirno mjesto, njegova veličina može biti ograničena. Nadalje, iako postoji javni prijevoz, kretanje do određenih mjesta može zahtijevati automobil. Živost područja, posebno tijekom glavne turističke sezone, možda neće odgovarati onima koji traže apsolutni mir.
Ovaj apartman je idealan za pojedince ili obitelji koji žele posjedovati dom u živopisnoj obalnoj zajednici južne Španjolske. Savršeno odgovara onima koji traže odmoran način života u blizini plaža, restorana i međunarodnog noćnog života. Za one koji često putuju, blizina zračne luke Málaga (45 km) pruža praktične prometne veze. Investitori će cijeniti potencijalni povrat od najma, budući da je Puerto Banús popularna destinacija tijekom cijele godine. Slično, oni koji cijene praktičnost i dostupnost pješice, smatrat će ovu lokaciju idealnom, jer su sve dnevne potrebe i zabava na dohvat ruke. Također može privući one koji žele kombinirati svoj glavni dom s redovitim najmom za odmor.
Apartman je izgrađen od visokokvalitetnih materijala i pažljive izrade. Dizajn interijera kombinira modernu estetiku s praktičnom funkcionalnošću. Kuhinja je opremljena svim osnovnim aparatima, poput perilice rublja i perilice posuđa, osiguravajući lakoću kuhanja. Kupaonice su elegantno završene i opremljene kvalitetnim instalacijama. Istaknuta značajka apartmana je njegov prostrani privatni balkon, idealan za objedovanje na otvorenom ili opuštanje. Sustav centralne klimatizacije (toplo/hladno) osigurava udobnost tijekom cijele godine. Osim toga, zgrada ima dizalo za lakši pristup stanovnika.
Cijena ovog dvosobnog apartmana počinje od 682.000 €. Cijena odražava njegovu prestižnu lokaciju u Puerto Banús, kao i ponuđene sadržaje i dostupnost. Nekretnina predstavlja atraktivnu vrijednosnu ponudu, ne samo kao životni prostor, već i kao potencijalna investicija. S obzirom na veliku potražnju u području, posebno tijekom turističke sezone, očekuje se snažna potražnja za najmom. Cijene mogu varirati ovisno o specifičnom katu, pogledu i veličini jedinice, ali početna cijena pruža mjerilo za ulazak na ovo premium tržište.
Ova nekretnina nalazi se u srcu Puerto Banúsa, područja poznatog po svom luksuzu i živopisnoj atmosferi. Naći ćete se u kozmopolitskom okruženju s modernim buticima, gurmanskim restoranima, obalnim šetnicama i pulzirajućim noćnim životom. Svakodnevne kupovine su zgodne, s supermarketima i ljekarnama na pješačkoj udaljenosti. Područje karakterizira visoka razina turističkog razvoja, s obiljem aktivnosti i sadržaja tijekom cijele godine. Za one koji traže kombinaciju praktičnosti, života uz more i živopisnog društvenog okruženja, tempo života ovdje je brz i ispunjavajući. Jutro može započeti šetnjom uz obalu, poslijepodne opuštanjem na balkonu, a večeri uživanjem u kulinarskim ponudama brojnih obližnjih objekata.
Život u Puerto Banús vrti se oko luksuza, sunca i mediteranskog načina života. Kao ikonična destinacija na Costa del Sol, ponosi se svjetskom marinom, dizajnerskim buticima i izvrsnim restoranima. Blizina plaža nudi mogućnosti za opuštanje i uživanje u vodenim sportovima. Prosječna godišnja temperatura u regiji je oko 19,3 °C, a preko 3800 sati sunca godišnje stvara idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Unatoč tome što je živopisno turističko područje, stanovnici mogu uživati u potpunom spektru zajedničkih sadržaja, uključujući bazen i sportske objekte, uravnotežujući praktičnost sa spokojem. Veliki broj hotela i restorana u blizini jamči živopisnu atmosferu.
Ova nekretnina nalazi se u poznatoj regiji Costa del Sol (Zlatna obala) u Andaluziji, na jugu Španjolske. Puerto Banús je međunarodno turističko odredište, poznato po svojoj luksuznoj marini, modernim buticima i živopisnoj atmosferi. Na karti možete vidjeti blizinu nekretnine plaži, glavnim cestama i obližnjim sadržajima, poput trgovina, restorana i golf terena.
Ovaj apartman nalazi se u srcu Costa del Sol, gdje je Puerto Banús njegov svjetski poznati dragulj. Smješten je jugozapadno od Marbelle, regije poznate po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Prosječna godišnja temperatura od oko 19,3 °C i preko 3800 sati sunca godišnje čine ga idealnom destinacijom za odmor. Njegova strateška lokacija u blizini Malage (45 km) i Gibraltara (51 km), kao i blizina međunarodnih zračnih luka, čine ga popularnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne turiste. Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju, od plaža i golfa do živopisnog noćnog života.
Lokacija apartmana nudi iznimnu praktičnost. Plaža je na pješačkoj udaljenosti (686 m), a brojne trgovine, uključujući El Corte Inglés (451 m), su u blizini. Međunarodna zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je samo 45 km, nudeći praktične zračne veze. Područje ima 73 restorana, 4 ljekarne i 4 banke za zadovoljavanje svih potreba. Za ljubitelje golfa, u blizini se nalaze poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Osim toga, javni prijevoz je praktičan, s 9 autobusnih linija i 50 stanica. Postaja za punjenje električnih vozila također je u blizini (325 m).
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3 °C, toplim ljetima i blagim zimama. Oko 3856 sati sunca godišnje pruža idealne uvjete za aktivnosti na otvorenom. Temperature vode koje dosežu 20 °C obično traju 6 mjeseci, čineći doživljaj plaže ugodnijim. Regija se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, a teren je ravan, posebno nagib prema plaži je samo 0,3%, idealan za šetnje i biciklizam. Unatoč urbaniziranom karakteru područja, blizina obale pruža ugodnu mikroklimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Nekretnina se nalazi u blizini nekoliko plaža, uključujući Playa de Puerto Banús na 686 m i Playa Canina Ventura del Mar na 1,6 km. Ove plaže nude mogućnosti za rekreaciju, kao što su sunčanje, vodeni sportovi i restorani uz plažu. Za golf entuzijaste, u blizini se nalaze poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) i The Range golf lessons (2,5 km). Dodatno, područje ima sportske centre poput Polideportivo San Pedro (2,2 km), koji nude razne sportske sadržaje. Marine, poput Puerto Banúsa, nude mogućnosti za vodene sportove i najam jahti.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u srcu Costa del Sol, gdje je Puerto Banús njegov svjetski poznati dragulj. Smješten je jugozapadno od Marbelle, regije poznate po svom luksuznom načinu života, zlatnim plažama i golf terenima svjetske klase. Prosječna godišnja temperatura od oko 19,3 °C i preko 3800 sati sunca godišnje čine ga idealnom destinacijom za odmor. Njegova strateška lokacija u blizini Malage (45 km) i Gibraltara (51 km), kao i blizina međunarodnih zračnih luka, čine ga popularnim izborom kako za domaće, tako i za međunarodne turiste. Regija nudi razne mogućnosti za rekreaciju, od plaža i golfa do živopisnog noćnog života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL265196
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s obližnjim projektima poput Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €), početna cijena apartmana u Puerto Banús od 682.000 € odražava jedinstvenost i prestiž lokacije u Marbelli. Dok projekti u Esteponi nude nižu ulaznu točku, oni mogu biti smješteni u drugim četvrtima i možda ne dijele ikoničnu obalnu i marinsku atmosferu Puerto Banúsa. Drugi projekt u regiji, Alba Benalmádena (od 699.000 €), ima sličnu cjenovnu točku, ali specifična lokacija u Puerto Banús može privući drugačiji segment kupaca zbog svoje reputacije kao središta luksuznog života i marine. Blizina plaže i raznih sadržaja ovdje nudi jedinstvenu kombinaciju u usporedbi s projektima u Esteponi i Benalmádeni. Lokacija, posebno pješačka dostupnost, ključna je prednost u usporedbi s drugim mjestima koja mogu zahtijevati veću upotrebu prijevoza.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
