Acest apartament cu 2 dormitoare, situat în râvnita zonă rezidențială Marina Banús, este un exemplu de confort modern și oportunitate de investiție profitabilă pe Costa del Sol. Cu o locație strategică la mică distanță de plajă și de vibrantul port Puerto Banús, proprietatea oferă un stil de viață mediteranean de neegalat. Apartamentul dispune de spații de locuit ample, o bucătărie complet utilată și o terasă privată însorită, concepute pentru a îmbunătăți experiența de locuire. Facilitățile comune, inclusiv o piscină încălzită și un centru de fitness, asigură comoditate și confort. Apropierea de numeroase restaurante, magazine și centre de divertisment îl fac ideal pentru cei care caută o reședință pe malul mării sau o investiție imobiliară solidă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Acest apartament este situat în inima Puerto Banús, la câțiva pași de plajă, într-un mediu urban vibrant. Toate facilitățile necesare sunt la distanță de mers pe jos. Zona este renumită pentru portul său de agrement de lux, buticurile de designer și viața de noapte animată, oferind rezidenților un mediu dinamic și convenabil.
Această proprietate este ideală pentru cei care caută un stil de viață care combină accesibilitatea și activitățile de agrement. Spațiul generos, zona exterioară cu terasă privată și facilitățile comune, cum ar fi piscina și centrul de fitness, răspund nevoilor de locuit confortabil. Proximitatea față de plajă și diverse servicii îl face o alegere atractivă pentru cumpărătorii care apreciază comoditatea și stilul de viață.
Apartamentul este situat într-un complex de pe malul mării, bine stabilit, caracterizat prin calitate excepțională de construcție și stare bună. Deși nu este un proiect nou, starea excelentă a proprietății și facilitățile moderne asigură un standard înalt de locuire. Complexul se concentrează pe securitate și întreținere, oferind rezidenților un mediu sigur, confortabil și bine întreținut.
Proprietatea nu oferă toate avantajele construcțiilor noi, cum ar fi cele mai recente standarde de construcție și opțiuni de personalizare. Deși este disponibil un loc de parcare privat, dimensiunea acestuia poate fi limitată. În plus, deși există transport public, deplasarea către anumite locații ar putea necesita o mașină. Agitația zonei, în special în timpul sezonului turistic de vârf, s-ar putea să nu fie potrivită pentru cei care caută liniște absolută.
Acest apartament este ideal pentru persoane sau familii care doresc să dețină o casă într-o comunitate de coastă vibrantă din sudul Spaniei. Se potrivește perfect celor care caută un stil de viață de vacanță, aproape de plaje, restaurante și viața de noapte internațională. Pentru cei care călătoresc frecvent, apropierea de Aeroportul Málaga (45 km) oferă conexiuni de transport convenabile. Investitorii vor aprecia randamentul potențial din închirieri, deoarece Puerto Banús este o destinație populară pe tot parcursul anului. Similar, cei care apreciază comoditatea și accesibilitatea pe jos vor găsi această locație ideală, deoarece toate necesitățile zilnice și divertismentul sunt la îndemâna lor. Ar putea, de asemenea, să atragă pe cei care doresc să combine reședința principală cu închirieri periodice de vacanță.
Apartamentul este construit folosind materiale de înaltă calitate și manoperă atentă. Designul interior combină estetica modernă cu funcționalitatea practică. Bucătăria este echipată cu toate electrocasnicele esențiale, cum ar fi mașina de spălat și mașina de spălat vase, asigurând ușurința în prepararea mâncărurilor. Băile sunt elegant finisate și dotate cu instalații sanitare de înaltă calitate. O caracteristică distinctivă a apartamentului este terasa sa privată spațioasă, ideală pentru mese în aer liber sau relaxare. Sistemul de aer condiționat centralizat (cald/rece) asigură confort pe tot parcursul anului. În plus, clădirea dispune de un lift pentru accesul ușor al rezidenților.
Prețul acestui apartament cu 2 dormitoare începe de la 682.000 EUR. Prețul reflectă locația sa premium în Puerto Banús, precum și facilitățile și accesibilitatea oferite. Proprietatea reprezintă o propunere de valoare atractivă, nu doar ca spațiu de locuit, ci și ca investiție potențială. Având în vedere cererea ridicată în zonă, în special în sezonul turistic, se anticipează o cerere puternică de închirieri. Prețurile pot varia în funcție de etajul, priveliștea și dimensiunea unității specifice, dar prețul de pornire oferă un reper pentru intrarea pe această piață premium.
Această proprietate se află în inima Puerto Banús, o zonă renumită pentru luxul și vitalitatea sa. Veți fi într-un mediu cosmopolit, cu buticuri la modă, restaurante gourmet, promenade pe malul mării și o viață de noapte vibrantă. Cumpărăturile zilnice sunt convenabile, cu supermarketuri și farmacii la mică distanță. Zona este caracterizată de un nivel ridicat de dezvoltare turistică, cu o abundență de activități și facilități pe tot parcursul anului. Pentru cei care caută o combinație de confort, viață pe malul mării și un mediu social vibrant, ritmul de viață aici este rapid și împlinitor. Diminețile pot începe cu o plimbare pe faleză, după-amiezile cu relaxare pe terasă, iar serile cu savurarea ofertelor culinare ale numeroaselor localuri din apropiere.
Viața în Puerto Banús se concentrează în jurul luxului, soarelui și stilului de viață mediteranean. Ca destinație emblematică pe Costa del Sol, se mândrește cu un port de agrement de clasă mondială, buticuri de designer și restaurante rafinate. Proximitatea față de plaje oferă oportunități de relaxare și de a se bucura de activități acvatice. Temperatura medie anuală în regiune este de aproximativ 19,3°C, iar peste 3.800 de ore de soare pe an creează condiții ideale pentru activități în aer liber. În ciuda faptului că este o zonă turistică vibrantă, rezidenții se pot bucura de o gamă completă de facilități comunitare, inclusiv o piscină și facilități sportive, echilibrând comoditatea cu liniștea.
Această proprietate este situată într-o zonă renumită de pe Costa del Sol (Coasta de Aur) din Andaluzia, sudul Spaniei. Puerto Banús este o destinație turistică internațională, renumită pentru portul său de agrement de lux, buticurile la modă și atmosfera sa vibrantă. Pe hartă puteți vedea proximitatea proprietății față de plajă, drumurile principale și facilitățile din apropiere, cum ar fi magazine, restaurante și terenuri de golf.
Acest apartament este situat în inima Costa del Sol, unde Puerto Banús este bijuteria sa renumită la nivel mondial. Este situat la sud-vest de Marbella, o regiune cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Temperatura medie anuală de aproximativ 19,3°C și peste 3.800 de ore de soare pe an îl fac o destinație ideală de vacanță. Locația sa strategică, aproape de Málaga (45 km) și Gibraltar (51 km), precum și proximitatea față de aeroporturile internaționale, îl fac o alegere populară atât pentru turiștii interni, cât și pentru cei internaționali. Regiunea oferă o varietate de opțiuni de agrement, de la plaje și golf la viața de noapte vibrantă.
Locația apartamentului oferă un confort excepțional. Plaja este la mică distanță de mers pe jos (686 m), iar numeroase magazine, inclusiv El Corte Inglés (451 m), sunt în apropiere. Aeroportul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la doar 45 km distanță, oferind conexiuni aeriene convenabile. Există 73 de restaurante, 4 farmacii și 4 bănci în zonă pentru a satisface toate nevoile. Pentru pasionații de golf, se află în apropiere terenuri renumite precum Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). În plus, transportul public este convenabil, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații. O stație de încărcare pentru vehicule electrice este, de asemenea, în apropiere (325 m).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, veri calde și ierni blânde. Aproximativ 3.856 ore de soare pe an oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Temperaturile apei care ating 20°C durează de obicei 6 luni, făcând experiența pe plajă mai plăcută. Regiunea se află la o altitudine de 11 metri, iar terenul este plat, în special panta spre plajă fiind de doar 0,3%, ideală pentru plimbări și ciclism. În ciuda caracterului urbanizat al zonei, proximitatea față de coastă oferă un climat local plăcut.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 686 m și Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Aceste plaje oferă oportunități de recreere, cum ar fi plaja, sporturi nautice și restaurante pe malul mării. Pentru pasionații de golf, în apropiere se află terenuri renumite, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) și The Range golf lessons (2,5 km). În plus, zona dispune de centre sportive, cum ar fi Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferind diverse facilități sportive. Porturile de agrement, cum ar fi Puerto Banús, oferă oportunități pentru sporturi nautice și închiriere de iahturi.
Sursă: OpenStreetMap
Acest apartament este situat în inima Costa del Sol, unde Puerto Banús este bijuteria sa renumită la nivel mondial. Este situat la sud-vest de Marbella, o regiune cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele aurii și terenurile de golf de clasă mondială. Temperatura medie anuală de aproximativ 19,3°C și peste 3.800 de ore de soare pe an îl fac o destinație ideală de vacanță. Locația sa strategică, aproape de Málaga (45 km) și Gibraltar (51 km), precum și proximitatea față de aeroporturile internaționale, îl fac o alegere populară atât pentru turiștii interni, cât și pentru cei internaționali. Regiunea oferă o varietate de opțiuni de agrement, de la plaje și golf la viața de noapte vibrantă.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL265196
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiectele din apropiere, cum ar fi Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul de pornire pentru apartamentul din Puerto Banús de 682.000 EUR reflectă unicitatea și prestigiul locației din Marbella. În timp ce proiectele din Estepona oferă un punct de intrare mai scăzut, acestea pot fi situate în cartiere diferite și nu împărtășesc neapărat atmosfera emblematică de pe malul mării și de port din Puerto Banús. Un alt proiect din regiune, Alba Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), are un punct de preț similar, dar locația specifică din Puerto Banús poate atrage o altă segmentare a clienților datorită reputației sale de centru de viață de lux și port. Proximitatea față de plajă și diversele facilități oferă aici o combinație unică în comparație cu proiectele din Estepona și Benalmádena. Locația, în special accesibilitatea pe jos, este un avantaj cheie față de alte locuri care ar putea necesita o utilizare mai mare a transportului.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a proprietăților. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și locuibilității, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
