Tento byt s 2 ložnicemi, který se nachází v žádaném rezidenčním komplexu Marina Banús, je příkladem moderního komfortu a výnosné investiční příležitosti na pobřeží Costa del Sol. Díky strategické poloze v docházkové vzdálenosti od pláže a živého přístavu Puerto Banús nabízí nemovitost jedinečný středomořský životní styl. Byt disponuje prostornými obytnými prostory, plně vybavenou kuchyní a slunnou soukromou terasou, které jsou navrženy pro zvýšení kvality bydlení. Společné vybavení, jako je vyhřívaný bazén a fitness centrum, zajišťuje pohodlí a snadnost. Blízkost k mnoha restauracím, obchodům a zábavním zařízením činí tento objekt ideálním pro ty, kteří hledají bydlení u pláže nebo spolehlivou investici do nemovitostí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v samém srdci Puerto Banús, jen pár kroků od pláže, v živé městské oblasti. Veškerá nezbytná vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Oblast je známá svým luxusním přístavem, designovými butiky a rušným nočním životem, což obyvatelům nabízí dynamické a pohodlné prostředí.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají životní styl, který kombinuje snadný přístup a aktivní volnočasové aktivity. Prostorné uspořádání, venkovní prostor se soukromou terasou a společné vybavení, jako je bazén a fitness centrum, uspokojují potřeby pohodlného bydlení. Blízkost k pláži a různým službám z něj činí atraktivní volbu pro kupující, kteří si cení pohodlí a životního stylu.
Byt se nachází v zavedeném pobřežním komplexu, který se vyznačuje vynikající kvalitou výstavby a dobrým stavem. Ačkoli se nejedná o nový projekt, vynikající stav nemovitosti a moderní vybavení zajišťují vysoký standard bydlení. Komplex se zaměřuje na bezpečnost a údržbu a poskytuje obyvatelům bezpečné, pohodlné a dobře udržované prostředí.
Tato nemovitost nenabízí všechny výhody novostaveb, jako jsou nejnovější stavební předpisy a možnosti přizpůsobení. Ačkoli je k dispozici soukromé parkoviště, jeho velikost může být omezená. Kromě toho, i když existuje veřejná doprava, pro pohyb na některá místa může být nutné auto. Rušnost oblasti, zejména během hlavní turistické sezóny, nemusí vyhovovat těm, kdo hledají absolutní klid.
Tento byt je ideální pro jednotlivce nebo rodiny, kteří hledají domov v živé pobřežní komunitě jižní Španělska. Dokonale se hodí pro ty, kteří hledají dovolenkový životní styl v blízkosti pláží, restaurací a mezinárodního nočního života. Pro časté cestovatele poskytuje blízkost letiště Málaga (45 km) pohodlné dopravní spojení. Investoři ocení potenciální výnos z pronájmu, protože Puerto Banús je celoročně oblíbenou destinací. Podobně ti, kteří si cení pohodlí a dostupnosti pěšky, najdou toto místo ideální, protože všechny denní potřeby a zábava jsou na dosah ruky. Může také přilákat ty, kteří chtějí kombinovat svůj hlavní domov s pravidelným pronájmem pro dovolenou.
Byt je postaven s použitím vysoce kvalitních materiálů a pečlivého řemeslného zpracování. Interiérový design kombinuje moderní estetiku s praktickou funkčností. Kuchyně je vybavena všemi základními spotřebiči, jako je pračka a myčka nádobí, což zajišťuje snadné vaření. Koupelny jsou vkusně zdobeny a vybaveny kvalitními armaturami. Výrazným prvkem bytu je prostorná soukromá terasa, ideální pro stolování venku nebo relaxaci. Systém centrální klimatizace (horký/studený vzduch) zajišťuje pohodlí po celý rok. Kromě toho budova disponuje výtahem pro snadný přístup obyvatel.
Tento byt s 2 ložnicemi začíná na 682 000 EUR. Cena odráží prestižní polohu v Puerto Banús, stejně jako nabízené vybavení a dostupnost. Nemovitost představuje atraktivní hodnotovou nabídku, nejen jako obytný prostor, ale také jako potenciální investice. Vzhledem k vysoké poptávce v oblasti, zejména během turistické sezóny, se očekává silná poptávka po pronájmu. Ceny se mohou lišit v závislosti na patře, výhledu a velikosti konkrétní jednotky, ale počáteční cena poskytuje měřítko pro vstup na tento prémiový trh.
Tato nemovitost se nachází v srdci Puerto Banús, oblasti známé svým luxusem a živou atmosférou. Oceníte mezinárodní prostředí s módními butiky, gurmánskými restauracemi, pobřežními promenádami a pulzujícím nočním životem. Každodenní nákupy jsou pohodlné, s supermarkety a lékárnami v docházkové vzdálenosti. Oblast se vyznačuje vysokou úrovní rozvoje cestovního ruchu, s hojností aktivit a vybavení po celý rok. Pro ty, kteří hledají kombinaci pohodlí, života u pláže a živého společenského prostředí, je zde tempo života rychlé a naplňující. Rána mohou začít procházkou po nábřeží, odpoledne relaxací na terase a večer si můžete vychutnat kulinářské speciality z mnoha okolních zařízení.
Život v Puerto Banús se točí kolem luxusu, slunce a středomořského životního stylu. Jako ikonická destinace na pobřeží Costa del Sol se pyšní prvotřídním přístavem, luxusními butiky a vynikajícími restauracemi. Blízkost pláží nabízí příležitosti k relaxaci a vodním sportům. Průměrná roční teplota v regionu je kolem 19,3 °C a více než 3 800 slunečních hodin ročně vytváří ideální podmínky pro venkovní aktivity. Navzdory tomu, že je to rušná turistická oblast, obyvatelé mohou využívat plný rozsah společných zařízení, včetně bazénu a sportovních zařízení, čímž dosahují rovnováhy mezi pohodlím a klidem. Velký počet hotelů a restaurací v okolí zaručuje živou atmosféru.
Tato nemovitost se nachází ve známé oblasti Costa del Sol (Zlaté pobřeží) v Andalusii, na jihu Španělska. Puerto Banús je mezinárodní turistická destinace, známá svým luxusním přístavem, módními butiky a živou atmosférou. Na mapě si můžete prohlédnout blízkost nemovitosti k pláži, hlavním silnicím a okolním zařízením, jako jsou obchody, restaurace a golfová hřiště.
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol, kde je Puerto Banús jeho celosvětově proslulým klenotem. Nachází se jihozápadně od Marbelly, regionu známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Průměrná roční teplota kolem 19,3 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální destinaci pro dovolenou. Jeho strategická poloha v blízkosti Malagy (45 km) a Gibraltaru (51 km), stejně jako blízkost mezinárodních letišť, z něj činí oblíbenou volbu pro domácí i mezinárodní turisty. Region nabízí řadu rekreačních možností, od pláží a golfu až po živý noční život.
Poloha bytu nabízí výjimečné pohodlí. Pláž je v docházkové vzdálenosti (686 m) a v blízkosti se nachází mnoho obchodů, včetně El Corte Inglés (451 m). Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdálené pouhých 45 km a nabízí snadné letecké spojení. V oblasti se nachází 73 restaurací, 4 lékárny a 4 banky, které uspokojí všechny potřeby. Pro milovníky golfu jsou v blízkosti známá hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Kromě toho je zde dobrá dostupnost veřejné dopravy s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami. Nabíjecí stanice pro elektromobily je také poblíž (325 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, teplými léty a mírnými zimami. Přibližně 3 856 hodin slunečního svitu ročně poskytuje ideální podmínky pro venkovní aktivity. Teploty vody dosahující 20 °C obvykle trvají 6 měsíců, což činí plážový pobyt příjemnějším. Oblast je v nadmořské výšce 11 metrů a terén je rovinatý, zejména sklon k pláži je pouhých 0,3 %, což je ideální pro procházky a cyklistiku. Navzdory urbanizovanému charakteru oblasti nabízí blízkost pobřeží příjemné mikroklima.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 686 m a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,6 km. Tyto pláže nabízejí možnosti rekreace, jako je opalování, vodní sporty a plážové restaurace. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti známá hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) a The Range golf lessons (2,5 km). Kromě toho se v oblasti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), která nabízejí různá sportovní zařízení. Přístavy, jako je Puerto Banús, nabízejí možnosti vodních sportů a pronájmu jachet.
Zdroj: OpenStreetMap
Tento byt se nachází v srdci Costa del Sol, kde je Puerto Banús jeho celosvětově proslulým klenotem. Nachází se jihozápadně od Marbelly, regionu známého svým luxusním životním stylem, zlatými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně. Průměrná roční teplota kolem 19,3 °C a více než 3 800 hodin slunečního svitu ročně z něj činí ideální destinaci pro dovolenou. Jeho strategická poloha v blízkosti Malagy (45 km) a Gibraltaru (51 km), stejně jako blízkost mezinárodních letišť, z něj činí oblíbenou volbu pro domácí i mezinárodní turisty. Region nabízí řadu rekreačních možností, od pláží a golfu až po živý noční život.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL265196
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s blízkými projekty, jako jsou Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR), počáteční cena bytu v Puerto Banús ve výši 682 000 EUR odráží jedinečnost a prestiž lokality Marbella. Zatímco projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní bod, mohou se nacházet v jiných čtvrtích a nemusí sdílet ikonickou atmosféru Puerto Banús u pláže a přístavu. Další projekt v regionu, Alba Benalmádena (od 699 000 EUR), má podobnou cenovou hladinu, ale specifická poloha v Puerto Banús může přilákat jinou skupinu zákazníků díky své pověsti centra luxusního života a přístavu. Blízkost pláže a různé vybavení zde nabízí jedinečnou kombinaci ve srovnání s projekty v Esteponě a Benalmádeně. Poloha, zejména dostupnost pěšky, je klíčovou výhodou oproti jiným místům, která mohou vyžadovat větší využití dopravy.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhá kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje pocté, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
