Този двустаен, напълно реновиран апартамент се намира в престижния район Пуерто Банус (Puerto Banús) на Коста дел Сол, на пешеходно разстояние от луксозната яхтена марина. С площ от 57 кв.м. и една баня, цената на апартамента е €320 000. Благодарение на отличното си местоположение, този имот е идеален за международни купувачи, търсещи слънчев начин на живот, близост до плажа и лесен достъп до всички удобства, било то като ваканционен дом или за постоянно живеене. Разположен в добре изграден жилищен комплекс, той предлага комфортно и приятно преживяване в сърцето на един от най-желаните райони на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в Пуерто Банус (Puerto Banús), Марбея, само на няколко минути пеша от плажа и луксозната марина. Магазини, ресторанти и всички необходими удобства са в непосредствена близост, осигурявайки лесен достъп до градския живот. Районът е известен с оживената си атмосфера и международния си характер.
Този апартамент е идеалното решение за купувачи, търсещи начин на живот, свързан със слънцето, плажа и лесно достъпни развлечения. Подходящ е както за тези, които искат да притежават ваканционен дом, така и за тези, които планират да се преместят в Испания, за да се насладят на средиземноморския климат и начин на живот. Модерният ремонт и пълните удобства гарантират комфортен живот.
Този имот няма собствен частен двор (само общи градински площи в комплекса) и разполага само с една баня, което може да не е оптимално за големи семейства или при чести гости. Паркомястото е включено, но информация за гараж или допълнителни паркоместа не е предоставена.
Този апартамент е особено подходящ за международни купувачи, които ценят удобството и средиземноморския крайбрежен начин на живот. Ако планирате да закупите ваканционен дом, за да се насладите на испанкато слънце и плажове през топлите месеци, това място е идеално. Възможността да стигнете пеша до плажа и пристанището елиминира необходимостта от използване на автомобил, което е особено привлекателно за тези, които предпочитат спокоен начин на живот. В същото време районът предлага богати възможности за тези, които искат да живеят по-дълго, изживявайки местната култура и социални дейности. От инвестиционна гледна точка, Пуерто Банус (Puerto Banús) е световноизвестна туристическа дестинация със стабилно търсене на наеми, което прави този апартамент потенциално доходоносен източник на приходи.
Апартаментът е описан като „отлично реновиран“ (Excellent condition), което предполага използването на висококачествени материали и модерни довършителни работи. Наличните характеристики предполагат, че апартаментът може да има гладки плочки на пода (Marble Flooring), добре изолирани прозорци (Double Glazing), осигуряващи комфортна вътрешна среда. Съвременните кухни и бани (според анализа на снимките) също могат да бъдат включени. Някои апартаменти могат да бъдат оборудвани с вградени гардероби (Fitted Wardrobes), осигуряващи достатъчно място за съхранение. Климатичната система (Hot & Cold A/C) осигурява подходяща температура през цялата година. Освен това, наличието на оптична връзка (Fiber Optic) отговаря на модерните нужди на домакинствата за високоскоростен интернет, което е от съществено значение за дистанционна работа или забавление.
Цената на този двустаен апартамент започва от €320 000. За района на Марбея, особено в близост до Пуерто Банус (Puerto Banús), тази цена за 57 кв.м. апартамент отразява неговото първокласно местоположение и удобните околни удобства. Районът привлича голям брой международни купувачи и търсенето на имоти остава стабилно. Също така, неговата близост до плажове, пристанище и различни услуги го прави атрактивна инвестиционна възможност, независимо дали за дългосрочно наемане или краткосрочно наемане за ваканция. Тази цена е стартова цена; конкретните апартаменти могат да варират в зависимост от етаж, ориентация или конкретна гледка.
Ще се озовете в оживена градска среда, само на няколко минути пеша от плажовете на Пуерто Банус (Puerto Banús). Ежедневието ви ще се върти около крайбрежните алеи, местните кафенета и безбройните ресторанти. Сутрин можете да се насладите на разходки по брега на морето, усещайки морския бриз; следобед да релаксирате в някое от многобройните кафенета; а вечер да изберете ресторант с морски дарове за вечеря. Районът е лесно достъпен, с много линии на градския транспорт, които улесняват изследването на околните региони. Въпреки пълното оборудване, като установен градски район, той обикновено осигурява известно ниво на спокойствие и сигурност, особено в рамките на комплекса. Районът разполага с добра образователна инфраструктура, с много начални и средни училища. Здравните заведения също са изобилни, включително няколко здравни центъра. За любителите на голфа, наблизо има няколко престижни голф игрища, предлагащи разнообразни възможности за отдих. С 3856 слънчеви часа годишно и 6-месечен плувен сезон, климатът е идеален за дейности на открито през цялата година, което е чудесно за средиземноморския начин на живот.
Животът в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в оживена и космополитна атмосфера, известна със своите луксозни яхти, ексклузивни бутици и изискани ресторанти. На пешеходно разстояние ще намерите супермаркети, аптеки, банки и разнообразие от заведения за хранене, които отговарят на ежедневните ви нужди. Близостта до болница (1,3 км) осигурява навременна медицинска помощ. Плажовете са много близо и предлагат изобилие от водни и развлекателни дейности. Районът разполага с добра мрежа на обществен транспорт, свързваща го със съседните градове като Марбея (Marbella) и Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), и можете да го изследвате и с велосипед или пеша. Въпреки че е активен район, жилищните комплекси обикновено предлагат спокойна и сигурна жилищна среда, позволявайки ви да се наслаждавате на удобствата, без да жертвате спокойствието.
Тази карта показва стратегическото местоположение на апартамента в Пуерто Банус (Puerto Banús). Можете лесно да оцените близостта му до плажа, луксозната марина, голф игрищата, ресторантите и магазините. Картата също така посочва разстоянията до летището, големите градове и други важни съоръжения, като ви помага визуално да разберете транспортната мрежа на района и достъпността на удобствата.
Апартаментът се намира в град Марбея, провинция Малага, Южна Испания, в известния район Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус (Puerto Banús) е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот, като е ключов център за забавление и туризъм на Коста дел Сол (Costa del Sol). На югозапад граничи със Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), а на североизток с центъра на Марбея. Този район се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) с лесен достъп до летище Малага (45 км), което го прави удобна входна точка за международни купувачи към региона. Районът съчетава лукс, отдих и удобен начин на живот.
Този апартамент се радва на отлично транспортно свързване и близост до удобства. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, достъпен пеша. Супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и банки (4) също са на пешеходно разстояние, което значително улеснява ежедневието. Болница Сан Педро е само на 1,3 км, осигурявайки достъп до медицински грижи. За любителите на голфа, близките голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км) са наблизо. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol Airport) е на около 45 км и е сравнително лесно достъпно по магистрала A-7. Районът предлага 50 автобусни спирки и 9 автобусни линии, осигуряващи различни транспортни възможности. Освен това, наличието на зарядна станция за електрически превозни средства на 325 метра е предимство за потребителите на електрически превозни средства.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът има средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C. Зимите са меки, а летата горещи. Броят на слънчевите часове достига 3 856 часа годишно, осигурявайки много слънчеви дни. Плувният сезон продължава около 6 месеца, а температурата на водата е приятна за плуване. Имотът се намира на 11 метра надморска височина, теренът е равен, с лек наклон към плажа (0,3%), което го прави идеален за разходки и колоездене. Като цяло, климатичните условия са изключително благоприятни за дейности на открито и за наслаждаване на крайбрежния живот.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра от апартамента, предлагайки лесен достъп до морето и слънцето. Наблизо има и други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Районът се счита за „голф рай“, с много световно признати голф игрища, включително Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това районът предлага различни спортни съоръжения, като спортни центрове (Polideportivo San Pedro, 2,2 км) и катерачни зали (Rocodromo, 2,8 км), за да отговори на нуждите на различни спортни ентусиасти. Разнообразието от ресторанти и опции за пазаруване също обогатява свободното време.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира в град Марбея, провинция Малага, Южна Испания, в известния район Пуерто Банус (Puerto Banús). Пуерто Банус (Puerto Banús) е известен със своето луксозно яхтено пристанище, ексклузивни бутици и оживен нощен живот, като е ключов център за забавление и туризъм на Коста дел Сол (Costa del Sol). На югозапад граничи със Сан Педро Алкантара (San Pedro Alcántara), а на североизток с центъра на Марбея. Този район се намира в сърцето на Коста дел Сол (Costa del Sol) с лесен достъп до летище Малага (45 км), което го прави удобна входна точка за международни купувачи към региона. Районът съчетава лукс, отдих и удобен начин на живот.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL419733
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със съседни райони като Естепона (Estepona), където Acqua Gardens започва от €418 800, а Aby Upper от €320 000, този проект предлага начална цена, подобна на Aby Upper, и е по-достъпен от Acqua Gardens. Въпреки това, площта на апартамента (57 кв.м.) може да бъде по-малка от тази на други проекти на сходни цени. Отличителното предимство на този проект е неговото местоположение в сърцето на Пуерто Банус (Puerto Banús), изключително привлекателен район, който не се намира в Естепона (Estepona). Естепона (Estepona) претърпява мащабно развитие и предлага нови имоти, но зрелостта и престижът на Пуерто Банус (Puerto Banús) са неговите уникални предимства. В сравнение с други проекти в района, например Alba Benalmadena в Беналмадена (Benalmádena) (от €699 000), цената на този проект е по-достъпна и е насочена към купувачи за първи път или инвеститори, търсещи добро съотношение цена-качество. Високият обем на сделките с недвижими имоти в района (4 743) показва активността на пазара.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. Благодарение на задълбочените си познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни региони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, предоставяйки честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
