Denne lejlighed er beliggende i Puerto Banús, et eksklusivt marinaområde nær Marbella ved Costa del Sol. Ejendommen tilbyder 57 m² boligareal med to soveværelser og et badeværelse. Den er placeret i et urbant miljø med faciliteter i gåafstand og kun få minutters gang fra stranden. Komplekset har fælles haver og en pool, hvilket gør det til en attraktiv mulighed for købere, der søger middelhavsliv.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger centralt i Puerto Banús, et velkendt centrum for fritid og sejlads. Den umiddelbare nærhed til strande, restauranter og butikker understreger dens urbane beliggenhed. Det urbane miljø tilbyder en høj koncentration af faciliteter, hvilket ofte gør bilen overflødig.
Denne ejendom henvender sig til købere, der foretrækker en central beliggenhed med direkte adgang til byens faciliteter og stranden. Planløsningen med to soveværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Den fælles pool og de velholdte haver supplerer ønsket om en afslappet boligatmosfære.
Dette er en eksisterende ejendom, beskrevet som værende i 'fremragende stand'. Ingen specifik information om byggeffase eller nybyggeri er angivet. Fokus er på ejendommens nuværende tilstand og dens placering inden for en etableret urbanisation.
Denne lejlighed tilbyder ikke en privat have eller privat pool. Boligarealet på 57 m² kan være begrænset for store familier eller dem, der har brug for meget plads. Østvendt betyder, at solen rammer terrassen om morgenen, men ikke om eftermiddagen.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en central beliggenhed i en af Spaniens mest berømte kystregioner. Den er ideel for dem, der værdsætter nærhed til strande, restauranter og butikker og ønsker at nyde middelhavslivet. Par, der søger en feriebolig eller permanent bopæl ved Costa del Sol, vil sætte pris på faciliteterne. Investorer, der ønsker at erhverve en ejendom til ferieudlejning i et turistmæssigt attraktivt område, kan også finde dette tilbud interessant. Nærheden til golfbaner og den gode tilgængelighed til Málaga Lufthavn afrunder profilen.
Lejligheden beskrives som værende i 'fremragende stand' og er 'fuldt møbleret'. Den har funktioner som marmorgulve, indbyggede skabe og termoruder, hvilket indikerer en solid byggekvalitet og en attraktiv indretning. Klimaanlægget (varme/kulde) og fiberoptik til internetforbindelsen understreger den moderne komfort. Terrassen tilbyder en forlængelse af opholdsrummet udad, og østorienteringen sikrer morgensol.
Lejligheden udbydes fra 320.000 €. Denne prispositionering placerer den i mellemssegmentet af markedet for lejligheder i Puerto Banús. Det angivne boligareal på 57 m² med to soveværelser og et badeværelse tilbyder en kompakt boligløsning. Tilgængelighed afhænger af aktuelle salgsaktiviteter. Det er tilrådeligt at indhente den seneste information om salgsstatus og eventuelle prisvariationer direkte.
Puerto Banús er kendt for sin luksuriøse marina, eksklusive butikker og pulserende natteliv. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter, barer og fritidsmuligheder, hvilket gør det til et attraktivt sted for internationale købere. På trods af sin livlige karakter er den foreslåede lejlighed en del af en etableret urbanisation, der tilbyder ro og fælles faciliteter som en pool. Nærheden til skoler og sundhedscentre er også velegnet til helårsbolig. Den urbane beliggenhed betyder, at mange daglige gøremål kan klares til fods eller på cykel, hvilket forenkler hverdagen.
Livet i Puerto Banús er præget af en luksuriøs atmosfære og et væld af fritidsmuligheder. Omgivelserne tilbyder en høj koncentration af restauranter, butikker og underholdningssteder, hvilket gør det til et attraktivt sted for internationale købere. Nærheden til strande og marinaen er et centralt element. Selve urbanisationen tilbyder dog også ro og fælles faciliteter som en pool, hvilket balancerer marinaens travlhed.
Dette kort viser lejlighedens strategiske beliggenhed i Puerto Banús, Marbella. Det fremhæver nærheden til stranden, marinaen, golfbaner og vigtige bymæssige faciliteter som supermarkeder og apoteker. Kortet illustrerer den gode tilgængelighed og den centrale position inden for Costa del Sols etablerede infrastruktur.
Projektet er beliggende i Puerto Banús, en kendt marina og feriedestination sydvest for Marbella. Det er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Beliggenheden placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og den roligere by San Pedro de Alcántara, hvilket giver en god balance mellem aktivitet og tilgængelighed til faciliteter.
Lejlighedens beliggenhed i Puerto Banús tilbyder fremragende tilgængelighed. Playa de Puerto Banús-stranden ligger kun 686 meter væk, og andre strande som Playa Canina Ventura del Mar er også let tilgængelige. Supermarkeder, apoteker og et hospital ligger inden for en radius af 1,3 km, hvilket sikrer forsyning og tryghed. Ni linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden letter mobiliteten uden bil. Málaga Lufthavn ligger ca. 45 km væk, hvilket forenkler rejser for internationale besøgende. Flere anerkendte golfbaner er tilgængelige inden for 2,5 km.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C og over 3.800 solskinstimer om året. Dette betyder, at den seks måneder lange badesæson med vandtemperaturer over 20°C garanterer behageligt vejr det meste af året. Beliggenheden på 11 meters højde over havets overflade og en let hældning mod stranden (0,3%) sikrer et fladt og tilgængeligt miljø. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C bidrager til en høj livskvalitet.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús og dets omgivelser tilbyder et bredt udvalg af strande og fritidsmuligheder. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger knap 700 meter væk. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar og Playa de San Pedro er også let tilgængelige. Regionen er et paradis for golfspillere, med anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Sportscentre som Polideportivo San Pedro tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Marinaen i sig selv er et centrum for vandsport og eksklusive fritidsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Projektet er beliggende i Puerto Banús, en kendt marina og feriedestination sydvest for Marbella. Det er en del af Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner, kendt for sit milde klima og sin turistmæssige infrastruktur. Beliggenheden placerer ejendommen mellem det livlige Marbella og den roligere by San Pedro de Alcántara, hvilket giver en god balance mellem aktivitet og tilgængelighed til faciliteter.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL419733
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra 418.800 €), positionerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt ligesom Aby Upper i Estepona (fra 320.000 €). Alba Benalmádena (fra 699.000 €) ligger i en markant højere prisklasse. Beliggenheden i Puerto Banús, et af de mest eksklusive steder på Costa del Sol, retfærdiggør prissætningen, især i betragtning af nærheden til stranden og marinaen. Mens andre områder som Estepona også er attraktive, tilbyder Puerto Banús en unik kombination af luksus, underholdning og byliv. Ejendommen, der tilbydes her, repræsenterer en kompakt, men veludstyret mulighed i dette prestigefyldte miljø, kendetegnet ved sin centrale beliggenhed.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
