Šis dviejų miegamųjų, pilnai renovuotas butas yra prestižinėje Puerto Banús (Puerto Banús) vietovėje, Costa del Sol, vos kelios minutės pėsčiomis nuo prabangaus uosto. 57 m² ploto, vieno vonios kambario buto kaina yra €320 000. Dėl savo išskirtinės padėties, ši nuosavybė idealiai tinka tarptautiniams pirkėjams, ieškantiems saulėtos gyvensenos, arti paplūdimio ir lengvai pasiekiamų patogumų, ar tai būtų poilsio namai, ar nuolatinė gyvenamoji vieta. Įsikūręs gerai išvystytame gyvenamajame komplekse, jis siūlo patogų ir malonų gyvenimą vienoje iš geidžiamiausių Costa del Sol vietovių.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Marbella Puerto Banús (Puerto Banús) rajone, vos kelios minutės pėsčiomis nuo paplūdimio ir prabangaus uosto. Parduotuvės, restoranai ir visos reikalingos paslaugos yra netoliese, užtikrinant lengvą prieigą prie miesto gyvenimo. Rajonas žinomas savo gyva atmosfera ir tarptautiniu pobūdžiu.
Šis butas yra puikus sprendimas pirkėjams, ieškantiems saulės, paplūdimio ir lengvai pasiekiamų pramogų kupino gyvenimo būdo. Jis tinka tiems, kurie nori turėti poilsio namus, arba tiems, kurie planuoja persikelti į Ispaniją mėgautis Viduržemio jūros klimatu ir gyvenimo būdu. Jo modernus renovavimas ir pilnos paslaugos garantuoja patogų gyvenimą.
Nors butas yra esančioje urbanizuotoje teritorijoje, jo apibūdinimas kaip „puikios būklės“ (Excellent condition) ir „renovuotas“ (reformed) rodo, kad jis buvo neseniai atnaujintas ir modernizuotas pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus. Konkrečių statybos datos ar naujų statybos darbų detalių nenurodyta, tačiau gera jo būklė liudija apie puikią priežiūrą.
Šis būstas neturi privačios sodos (tik bendro naudojimo sodas komplekso teritorijoje) ir turi tik vieną vonios kambarį, kas gali būti neoptimalu didelėms šeimoms ar dažnai priimantiems svečius. Parkavimo vieta yra įtraukta, tačiau nebuvo pateikta informacijos apie garažą ar papildomas parkavimo vietas.
Šis apartamentas ypač tinka tarptautiniams pirkėjams, vertinantiems patogumą ir Viduržemio jūros pakrantės gyvenimo būdą. Jei planuojate įsigyti poilsio namus, kad mėgautumėtės Ispanijos saule ir paplūdimiais šiltesniais mėnesiais, ši vieta yra ideali. Galimybė nueiti iki paplūdimio ir uosto pašalina automobilio naudojimo poreikį, o tai ypač patrauklu tiems, kurie teikia pirmenybę atpalaiduojančiam gyvenimo tempui. Tuo pačiu metu regionas siūlo gausias galimybes tiems, kurie nori gyventi ilgiau, patirti vietos kultūrą ir socialinę veiklą. Investiciniu požiūriu, Puerto Banús (Puerto Banús) yra pasaulyje žinoma turistinė kryptis su stabiliu nuomos poreikiu, todėl šis apartamentas tampa potencialiai pelningu pajamų šaltiniu.
Butas apibūdinamas kaip „puikiai renovuotas“ (Excellent condition), o tai rodo aukštos kokybės medžiagų ir modernių apdailos darbų naudojimą. Turimi bruožai leidžia manyti, kad bute gali būti lygios plytelių grindys (Marble Flooring), gerai izoliuoti langai (Double Glazing), užtikrinantys komfortišką vidinę aplinką. Taip pat gali būti įtraukti modernūs virtuvės ir vonios kambario įrenginiai (pagal nuotraukų analizę). Kai kuriuose apartamentuose gali būti įrengtos integruotos spintos (Fitted Wardrobes), užtikrinančios pakankamai vietos daiktams laikyti. Oro kondicionavimo sistema (Hot & Cold A/C) užtikrina tinkamą temperatūrą ištisus metus. Be to, optinio ryšio (Fiber Optic) buvimas atitinka modernių namų poreikius aukštųjų technologijų internetui, o tai yra būtina darbui nuotoliniu būdu ar pramogoms.
Šio dviejų miegamųjų apartamentų kaina prasideda nuo 320 000 €. Marbella regione, ypač netoli Puerto Banús (Puerto Banús), ši 57 m² ploto apartamentų kaina atspindi jo aukščiausią vietą ir patogius aplinkinius patogumus. Rajonas pritraukia didelį tarptautinių pirkėjų skaičių, o nekilnojamojo turto paklausa išlieka stabili. Taip pat jo artumas prie paplūdimių, uosto ir įvairių paslaugų daro jį patraukliu investiciniu pasirinkimu, tiek ilgalaikei nuomai, tiek trumpalaikei atostogų nuomai. Ši kaina yra pradinė kaina; konkrečių butų kainos gali skirtis priklausomai nuo aukšto, orientacijos ar specifinio vaizdo.
Jūs atsidursite gyvybingu miesto rajone, vos už kelių minučių pėsčiomis nuo Puerto Banús (Puerto Banús) paplūdimių. Jūsų kasdienis gyvenimas suksis aplink pakrantės promenadas, vietinius kavines ir daugybę restoranų. Ryte galėsite mėgautis pasivaikščiojimais palei jūrą, jausdami jūros vėjelį; po pietų atsipalaiduoti vienoje iš daugelio kavinių; o vakare pasirinkti jūros gėrybių restoraną vakarienei. Rajonas yra lengvai pasiekiamas, su daugybe viešojo transporto linijų, kurios palengvina aplinkinių regionų tyrinėjimą. Nepaisant visų patogumų, būdama gerai išvystyta miesto teritorija, ji paprastai teikia tam tikrą ramybės ir saugumo jausmą, ypač komplekso viduje. Rajonas turi gerą švietimo infrastruktūrą, su daugybe pradinių ir vidurinių mokyklų. Medicinos paslaugos taip pat yra gausios, įskaitant kelis sveikatos centrus. Golfo entuziastams netoliese yra keletas prestižinių golfo aikštynų, siūlančių įvairias laisvalaikio galimybes. Su 3 856 saulės valandų per metus ir 6 mėnesių maudynių sezonu, klimatas yra idealus lauko veikloms ištisus metus, puikiai tinkantis Viduržemio jūros gyvenimo būdui.
Gyvenimas Puerto Banús (Puerto Banús) reiškia pasinerti į gyvybingą ir kosmopolitišką atmosferą, žinomą dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių parduotuvių ir rafinuotų restoranų. Pėsčiomis pasiekiamos prekybos centrai, vaistinės, bankai ir įvairios maitinimo įstaigos patenkina jūsų kasdienius poreikius. Artumas prie ligoninės (1,3 km) užtikrina savalaikę medicininę priežiūrą. Paplūdimiai yra labai arti ir siūlo daugybę vandens ir rekreacinių užsiėmimų. Rajonas turi gerą viešojo transporto tinklą, jungiantį jį su kaimyniniais miestais, tokiais kaip Marbella (Marbella) ir San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), ir jį taip pat galima tyrinėti dviračiu ar pėsčiomis. Nepaisant to, kad tai aktyvus rajonas, gyvenamieji kompleksai paprastai siūlo ramų ir saugų gyvenamąją aplinką, leidžiančią mėgautis patogumais neprarandant ramybės.
Ši žemėlapio rodo strateginę buto vietą Puerto Banús (Puerto Banús). Jūs galite lengvai įvertinti jo artumą prie paplūdimio, prabangaus uosto, golfo aikštynų, restoranų ir parduotuvių. Žemėlapyje taip pat nurodomi atstumai iki oro uosto, didelių miestų ir kitų svarbių įstaigų, padedantys vizualiai suprasti regiono transporto tinklą ir patogumų prieinamumą.
Butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose, garsiajame Puerto Banús (Puerto Banús) rajone. Puerto Banús (Puerto Banús) yra žinomas dėl savo prabangaus jachtų uosto, išskirtinių butikų ir gyvos naktinės scenos, ir yra pagrindinis Costa del Sol (Costa del Sol) pramogų ir turizmo centras. Jis ribojasi su San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) pietvakariuose ir Marbella centru šiaurės rytuose. Šis regionas yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, su lengva prieiga prie Málaga oro uosto (45 km), todėl yra patogus įėjimo taškas tarptautiniams pirkėjams į regioną. Regionas sujungia prabangą, poilsį ir patogų gyvenimo būdą.
Šis apartamentas pasižymi puikiu susisiekimu ir artumu prie patogumų. Playa de Puerto Banús (Puerto Banús) paplūdimys yra vos už 686 metrų, pasiekiamas pėsčiomis. Prekybos centrai (451 m), vaistinės (274 m) ir bankai (4) taip pat yra pėsčiomis, o tai labai palengvina kasdienį gyvenimą. San Pedro ligoninė yra vos už 1,3 km, užtikrinant medicininę priežiūrą. Golfo entuziastams netoliese yra garsūs Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) golfo laukai. Málaga oro uostas (Malaga-Costa del Sol Airport) yra maždaug už 45 km ir yra gana lengvai pasiekiamas A-7 greitkeliu. Rajone yra 50 autobusų stotelių ir 9 autobusų linijos, siūlančios įvairias transporto galimybes. Be to, elektromobilių įkrovimo stotelė už 325 metrų yra privalumas elektromobilių naudotojams.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra apie 19,3°C. Žiemos yra švelnios, o vasaros karštos. Saulės šviesos valandų skaičius siekia 3 856 valandas per metus, užtikrinant daug saulėtų dienų. Maudynių sezonas trunka apie 6 mėnesius, o vandens temperatūra yra maloni maudynėms. Turtas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, reljefas yra plokščias, su nedideliu nuolydžiu link paplūdimio (0,3%), todėl idealiai tinka pasivaikščiojimams ir važinėjimui dviračiu. Apskritai, klimato sąlygos yra labai palankios lauko veikloms ir mėgavimuisi pakrantės gyvenimu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Playa de Puerto Banús (Puerto Banús) paplūdimys yra vos už 686 metrų nuo apartamentų, siūlantis lengvą prieigą prie jūros ir saulės. Netoliese yra ir kitų paplūdimių, tokių kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Šis regionas laikomas „golfo rojum“, su daugybe pasaulinio lygio golfo aikštynų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, regione siūlomos įvairios sporto paslaugos, tokios kaip sporto centrai (Polideportivo San Pedro, 2,2 km) ir laipiojimo salės (Rocodromo, 2,8 km), atitinkančios skirtingų sporto entuziastų poreikius. Restoranų ir parduotuvių įvairovė taip pat praturtina laisvalaikį.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra Marbelos mieste, Malagos provincijoje, Ispanijos pietuose, garsiajame Puerto Banús (Puerto Banús) rajone. Puerto Banús (Puerto Banús) yra žinomas dėl savo prabangaus jachtų uosto, išskirtinių butikų ir gyvos naktinės scenos, ir yra pagrindinis Costa del Sol (Costa del Sol) pramogų ir turizmo centras. Jis ribojasi su San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) pietvakariuose ir Marbella centru šiaurės rytuose. Šis regionas yra Costa del Sol (Costa del Sol) širdyje, su lengva prieiga prie Málaga oro uosto (45 km), todėl yra patogus įėjimo taškas tarptautiniams pirkėjams į regioną. Regionas sujungia prabangą, poilsį ir patogų gyvenimo būdą.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL419733
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kaimyninėmis vietovėmis, tokiomis kaip Estepona (Estepona), kur Acqua Gardens prasideda nuo 418 800 EUR, o Aby Upper nuo 320 000 EUR, šis projektas siūlo panašią pradinę kainą kaip Aby Upper ir yra prieinamesnis nei Acqua Gardens. Tačiau buto plotas (57 m²) gali būti mažesnis nei kai kurių kitų panašios kainos projektų. Ryškus šio projekto privalumas yra jo vieta Puerto Banús (Puerto Banús) širdyje, itin patraukliame rajone, kurio nėra Esteponoje (Estepona). Estepona (Estepona) sparčiai vystosi ir siūlo naujus objektus, tačiau Puerto Banús (Puerto Banús) branda ir prestižas yra jo unikalūs pardavimo taškai. Lyginant su kitais regiono projektais, pavyzdžiui, Alba Benalmadena Benalmádena (Benalmádena) (nuo 699 000 EUR), šio projekto kaina yra prieinamesnė ir orientuota į pirmą kartą perkančius pirkėjus arba investuotojus, ieškančius geros vertės. Didelis nekilnojamojo turto sandorių skaičius rajone (4 743) rodo jo rinkos aktyvumą.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, besispecializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Dėl gilių žinių apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius pakrantės regionus, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
