Este apartamento se encuentra en Puerto Banús, una exclusiva zona de puerto deportivo cerca de Marbella en la Costa del Sol. La propiedad ofrece 57 m² de superficie habitable con dos dormitorios y un baño. Está situado en un entorno urbano con servicios a poca distancia y a pocos minutos a pie de la playa. La urbanización cuenta con jardines comunitarios y piscina, lo que la convierte en una opción atractiva para compradores que buscan la vida mediterránea.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en el corazón de Puerto Banús, un reconocido centro de ocio y puerto deportivo. La proximidad inmediata a playas, restaurantes y tiendas subraya su ubicación urbana. El entorno de la ciudad ofrece una alta concentración de servicios, haciendo que el coche sea a menudo innecesario.
Esta propiedad está dirigida a compradores que prefieren una ubicación céntrica con acceso directo a servicios urbanos y a la playa. La distribución de dos dormitorios es adecuada para parejas, familias pequeñas o como residencia vacacional. La piscina comunitaria y los jardines bien cuidados complementan el deseo de un ambiente de vida relajado.
Se trata de una propiedad existente, descrita como en 'excelente estado'. No se proporciona información específica sobre la fase de construcción o un carácter de nueva construcción. El enfoque está en el estado actual de la propiedad y su ubicación dentro de una urbanización establecida.
Este apartamento no dispone de jardín privado ni piscina privada. La superficie habitable de 57 m² puede ser limitada para familias numerosas o para quienes necesiten mucho espacio. La orientación Este significa que el sol principal da a la terraza por la mañana, pero no por la tarde.
Este apartamento es adecuado para compradores que buscan una ubicación céntrica en una de las regiones costeras más famosas de España. Es ideal para quienes valoran la cercanía a playas, restaurantes y tiendas y desean disfrutar de la vida mediterránea. Las parejas que buscan una segunda residencia o una residencia permanente en la Costa del Sol apreciarán las comodidades. Los inversores que deseen adquirir una propiedad para alquiler vacacional en una zona turísticamente atractiva también podrían encontrar esta oferta interesante. La proximidad a campos de golf y la buena accesibilidad al aeropuerto de Málaga completan el perfil.
El apartamento se describe como en 'excelente estado' y está 'completamente amueblado'. Presenta características como suelos de mármol, armarios empotrados y doble acristalamiento, lo que sugiere una sólida calidad de construcción y un interior atractivo. El aire acondicionado (frío/calor) y la fibra óptica para la conexión a Internet subrayan el confort moderno. La terraza ofrece una extensión del espacio vital hacia el exterior, y la orientación Este asegura el sol de la mañana.
El apartamento se ofrece a partir de 320.000 €. Este precio lo posiciona en el segmento medio del mercado de apartamentos en Puerto Banús. La superficie habitable indicada de 57 m² con dos dormitorios y un baño ofrece una solución de vivienda compacta. La disponibilidad depende de las actividades de venta actuales. Es aconsejable consultar la información más reciente sobre el estado de las ventas y posibles variaciones de precios.
Puerto Banús es conocido por su lujoso puerto deportivo, boutiques exclusivas y animada vida nocturna. Los alrededores ofrecen una alta concentración de restaurantes, bares y oportunidades de ocio, lo que lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales. A pesar de su carácter vibrante, el apartamento propuesto forma parte de una urbanización consolidada que ofrece tranquilidad y servicios comunitarios como piscina. La proximidad a colegios y centros de salud también es adecuada para residir durante todo el año. La ubicación urbana significa que muchas compras diarias se pueden hacer a pie o en bicicleta, lo que simplifica la vida cotidiana.
La vida en Puerto Banús se caracteriza por un ambiente de lujo y una gran cantidad de oportunidades de ocio. Los alrededores ofrecen una alta concentración de restaurantes, boutiques y opciones de entretenimiento, lo que lo convierte en un lugar atractivo para compradores internacionales. La proximidad a las playas y al puerto deportivo es un elemento central. Sin embargo, la urbanización en sí también ofrece tranquilidad y servicios comunitarios como piscina, equilibrando el ajetreo de la marina. La infraestructura está bien desarrollada, con muchos servicios accesibles a pie.
Este mapa muestra la ubicación estratégica del apartamento en Puerto Banús, Marbella. Destaca la proximidad a la playa, el puerto deportivo, los campos de golf y los servicios urbanos esenciales como supermercados y farmacias. El mapa ilustra la buena accesibilidad y la posición central dentro de la infraestructura establecida de la Costa del Sol.
El proyecto está situado en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y centro turístico al suroeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima suave y su infraestructura turística. La ubicación sitúa la propiedad entre la animada Marbella y la más tranquila ciudad de San Pedro de Alcántara, ofreciendo un buen equilibrio entre actividad y accesibilidad a los servicios.
La ubicación del apartamento en Puerto Banús ofrece una excelente accesibilidad. La playa de Playa de Puerto Banús está a solo 686 metros, y otras playas como Playa Canina Ventura del Mar también son de fácil acceso. Supermercados, farmacias y un hospital se encuentran en un radio de 1,3 km, garantizando el suministro y la seguridad. Nueve líneas de transporte público y 50 paradas cercanas facilitan la movilidad sin coche. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 45 km, lo que simplifica los desplazamientos para los visitantes internacionales. Varios campos de golf de renombre son accesibles en menos de 2,5 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias entre 12°C y 27°C y más de 3.800 horas de sol al año. Esto significa que la temporada de baño de seis meses, con temperaturas del agua superiores a 20°C, garantiza un clima agradable la mayor parte del año. La altitud de 11 metros sobre el nivel del mar y una ligera pendiente hacia la playa (0,3%) aseguran un entorno plano y accesible. La temperatura media anual de 19,3°C contribuye a una alta calidad de vida.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Puerto Banús y sus alrededores ofrecen una amplia gama de playas y actividades de ocio. La playa más cercana, Playa de Puerto Banús, está a poco menos de 700 metros. Otras playas como Playa Canina Ventura del Mar y Playa de San Pedro también son de fácil acceso. La región es un paraíso para los golfistas, con campos de renombre como el Real Club de Golf Las Brisas a solo 2,2 km. Centros deportivos como el Polideportivo San Pedro ofrecen más oportunidades de ocio. El propio puerto deportivo es un centro de deportes acuáticos y actividades de ocio exclusivas.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto está situado en Puerto Banús, un conocido puerto deportivo y centro turístico al suroeste de Marbella. Forma parte de la Costa del Sol, una de las regiones costeras más populares de España, conocida por su clima suave y su infraestructura turística. La ubicación sitúa la propiedad entre la animada Marbella y la más tranquila ciudad de San Pedro de Alcántara, ofreciendo un buen equilibrio entre actividad y accesibilidad a los servicios.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 94 mm |
| Febrero | 12.4°C | 97 mm |
| Marzo | 14.4°C | 85 mm |
| Abril | 16.3°C | 56 mm |
| Mayo | 18.3°C | 43 mm |
| Junio | 22.5°C | 11 mm |
| Julio | 26.4°C | 1 mm |
| Agosto | 26.9°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octubre | 19.3°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.7°C | 104 mm |
Llano
Ref: VL419733
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €), este apartamento en Puerto Banús se posiciona de manera similar en precio a Aby Upper en Estepona (desde 320.000 €). Alba Benalmádena (desde 699.000 €) se encuentra en una categoría de precios significativamente superior. La ubicación en Puerto Banús, uno de los lugares más exclusivos de la Costa del Sol, justifica la tarificación, especialmente dada la proximidad a la playa y al puerto deportivo. Mientras que otras áreas como Estepona también son atractivas, Puerto Banús ofrece una combinación única de lujo, entretenimiento y vida urbana. La propiedad ofrecida aquí representa una opción compacta pero bien equipada en este prestigioso entorno, caracterizada por su céntrica ubicación.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza las ofertas basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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