Ovaj moderan apartman sa dve spavaće sobe nalazi se u srcu Puerto Banúsa, živopisne luke na Costa del Sol. Smešten na prizemlju unutar obezbeđenog kompleksa sa zrelim vrtovima i zajedničkim bazenom, nudi udoban životni prostor od 57 m², idealan za stalno stanovanje ili kao investicija. Lokacija omogućava lak pristup plaži i lokalnim sadržajima, a obuhvata i privatnu baštu i parking.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Apartman je smešten u urbanom okruženju Puerto Banúsa, poznatog po luksuznoj marini i živahnoj atmosferi. Nalazi se na pešačkoj udaljenosti od plaže, prodavnica i restorana, što ga čini idealnim za one koji preferiraju život bez automobila. Blizina poznatih golf terena i luke dodaje na atraktivnosti lokacije.
Ovaj apartman je pogodan za pojedince ili male porodice koje traže moderan životni prostor sa svim potrebnim sadržajima na dohvat ruke. Funkcionalnost stana, uključujući privatnu terasu i zajedničke pogodnosti kao što su bazen i vrtovi, zadovoljava potrebe za udobnošću i rekreacijom.
Iako se radi o postojećem apartmanu, opis naglašava da je nedavno renoviran ('beautifully reformed'). Trenutna faza projekta je završena, sa fokusom na kvalitetne materijale i opremu. Detalji o budućoj izgradnji nisu dati, ali se ističe odlično stanje i spremnost za useljenje.
Ovaj apartman ne nudi neposredan pogled na more, niti se nalazi u potpuno izolovanom okruženju. Projekat ne uključuje privatni bazen samo za stanare, već zajednički bazen. Takođe, nema informacije o velikim privatnim baštama, već se spominje privatna terasa i vrtovi kompleksa.
Ovaj apartman je pogodan za kupce koji traže nekretninu koja nudi spoj gradskog života i blizine plaže. Idealno je rešenje za one koji uživaju u šetnji do restorana, prodavnica i plaže, i preferiraju da izbegnu potrebu za svakodnevnim korišćenjem automobila. Takođe, predstavlja atraktivnu opciju za investitore koji žele da ostvare prihod od najma, s obzirom na veliku turističku posećenost Puerto Banúsa i popularnost ove lokacije. Parovi ili male porodice koje traže drugi dom ili stalno mesto boravka u sunčanom okruženju, sa pristupom raznim rekreativnim aktivnostima poput golfa i vodenih sportova, takođe će pronaći ovaj apartman odgovarajućim.
Apartman je opisan kao odlično renoviran, sa fokusom na kvalitet i savremeni dizajn. Podovi su obloženi mermerom, što doprinosi eleganciji prostora i dugotrajnosti. Prozori sa dvostrukim staklima i fiber optički internet osiguravaju moderan komfor i dobru izolaciju. Grejanje i hlađenje su obezbeđeni putem klima uređaja, a stan je u potpunosti namešten, što omogućava trenutno useljenje. Ugrađeni plakari pružaju dodatni prostor za odlaganje. Sve ove karakteristike ukazuju na pažljivo planiranu renovaciju koja se fokusirala na pružanje visokog nivoa udobnosti i funkcionalnosti.
Početna cena ovog apartmana je 320.000 €. Cena se odnosi na apartman sa dve spavaće sobe i jednom kupatilom, površine 57 m². Dostupnost ostalih jedinica i potencijalne razlike u cenama zavise od specifičnih karakteristika kao što su spratnost, pogled ili dodatne pogodnosti. S obzirom na lokaciju u prestižnom Puerto Banúsu i renoviranu prirodu stana, cena odražava vrednost nekretnine u ovoj popularnoj destinaciji na Costa del Sol. Detaljnije informacije o dostupnosti i cenama za druge tipove apartmana mogu se dobiti na upit.
Puerto Banús je sinonim za luksuz i živahan mediteranski život. Ovaj apartman se nalazi u urbanom srcu ovog poznatog mesta, što znači da su vam svi sadržaji – od ekskluzivnih prodavnica i restorana do plaže i marine – na pešačkoj udaljenosti. Jutarnja kafa u lokalnom kafiću, opuštena šetnja do plaže ili večernji izlazak u jedan od mnogobrojnih restorana, sve je to deo svakodnevice ovde. Stambeni kompleks nudi prednost zajedničkih vrtova i bazena, pružajući oazu mira usred gradske vreve. Renoviran apartman sa dve spavaće sobe i privatnom terasom obezbeđuje udoban životni prostor, dok je savremena oprema, poput klima uređaja i Wi-Fi-ja, standard.
Život u Puerto Banúsu podrazumeva stalnu povezanost sa mediteranskim načinom života. Ovaj apartman se nalazi u urbanom delu, što znači da su vam prodavnice, restorani i kafići na dohvat ruke. Blizina plaže omogućava svakodnevne šetnje uz obalu, dok marinu karakteriše luksuzna atmosfera sa jahtama i ekskluzivnim buticima. Okruženje je živahno tokom cele godine, privlačeći posetioce iz celog sveta. U neposrednoj blizini nalaze se i golf tereni, sportski centri i zdravstvene ustanove, što doprinosi sveobuhvatnom komforu stanovnika.
Ova mapa prikazuje lokaciju apartmana u Puerto Banúsu, ističući njegovu blizinu plaži, marini i ključnim sadržajima. Takođe ilustruje položaj u odnosu na obližnje golf terene i glavne saobraćajnice, naglašavajući urbanu prirodu i dobru povezanost lokacije.
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na oko 6.3 km, i predstavlja prestižni deo ove opštine. Pozicioniran je kao ekskluzivni centar za zabavu i luksuzne usluge na Costa del Sol. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Puerto Banús nudi jedinstvenu koncentraciju luksuznih marina, butika i restorana, sa kosmopolitskom atmosferom. Njegova blizina golf terenima i plažama čini ga atraktivnim za različite tipove kupaca.
Lokacija nudi odličnu povezanost. Plaža Playa de Puerto Banús je udaljena samo 686 metara, a centar grada sa svim sadržajima je na pešačkoj udaljenosti. Najbliži supermarket je na 451 metar, a apoteka na 274 metra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol je udaljen oko 45 km, što omogućava lako putovanje. Za ljubitelje golfa, poznati tereni poput Real Club de Golf Las Brisas nalaze se na oko 2.2 km. Autobuskih stanica ima 50, a kroz ovo područje prolazi 9 linija javnog prevoza, što olakšava kretanje bez automobila.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Ovaj region se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 19.3°C i obiljem sunčanih sati, sa istorijskim prosekom od 3,856 sati godišnje. Ovo omogućava dug i prijatan period za boravak na otvorenom. Kupališna sezona traje oko 6 meseci, kada temperatura vode dostiže ili prelazi 20°C. Nadmorska visina od 11 metara iznad nivoa mora doprinosi prijatnom ambijentu, a blaga padina prema plaži (0.3%) osigurava lak pristup. Prosečne temperature variraju između 12°C zimi i 27°C leti, čineći klimu idealnom za rekreaciju tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je manje od kilometra, a u krugu od 1.6 km nalazi se Playa Canina Ventura del Mar. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na samo 2.2 km. Takođe, dostupni su sportski centri kao što je Polideportivo San Pedro na 2.2 km. Marina Puerto Banús je samo 500 metara udaljena, nudeći dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: OpenStreetMap
Puerto Banús se nalazi jugozapadno od centra Marbelle, na oko 6.3 km, i predstavlja prestižni deo ove opštine. Pozicioniran je kao ekskluzivni centar za zabavu i luksuzne usluge na Costa del Sol. U poređenju sa obližnjim gradovima poput Marbelle ili Estepone, Puerto Banús nudi jedinstvenu koncentraciju luksuznih marina, butika i restorana, sa kosmopolitskom atmosferom. Njegova blizina golf terenima i plažama čini ga atraktivnim za različite tipove kupaca.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 12.1°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Мај | 18.3°C | 43 mm |
| Јун | 22.5°C | 11 mm |
| Јул | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септембар | 23.2°C | 19 mm |
| Октобар | 19.3°C | 80 mm |
| Новембар | 15.3°C | 116 mm |
| Децембар | 12.7°C | 104 mm |
Равно
Ref: VL419733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Puerto Banús se izdvaja kao ekskluzivna destinacija u poređenju sa obližnjim mestima. Dok Estepona, kao što su projekti Acqua Gardens i Aby Upper, nudi nekretnine sa sličnim početnim cenama, oni su obično locirani nešto dalje od najstrožeg centra luksuznih marina i noćnog života. Aby Upper u Esteponi ima istu početnu cenu od 320.000 €, ali se razlikuje po udaljenosti od ključnih atrakcija koje Puerto Banús nudi na pešačkoj udaljenosti. Alba Benalmádena, sa početnom cenom od 699.000 €, predstavlja znatno viši cenovni segment, fokusirajući se verovatno na luksuznije i prostranije nekretnine. Ovaj apartman u Puerto Banúsu, sa svojom cenom i lokacijom, pozicioniran je kao atraktivna opcija za one koji traže pristup vrhunskim sadržajima i kosmopolitskoj atmosferi bez potrebe za velikim budžetom kao kod nekih drugih ekskluzivnih ponuda na Costa del Sol.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regiona, pomaže kupcima u pronalaženju odgovarajuće nekretnine. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i daje poštene, analitičke savete tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
