Tento dvojizbový, kompletne zrekonštruovaný apartmán sa nachádza v prestížnej lokalite Puerto Banús (Puerto Banús) na Costa del Sol, v pešej vzdialenosti od luxusnej maríny. S rozlohou 57 m² a jednou kúpeľňou, cena tohto apartmánu je €320 000. Vďaka svojej vynikajúcej polohe je táto nehnuteľnosť ideálna pre medzinárodných kupujúcich, ktorí hľadajú slnečný životný štýl, blízkosť pláže a ľahký prístup ku všetkým zariadeniam, či už ako rekreačný dom alebo na trvalé bývanie. Nachádza sa v dobre zavedenom rezidenčnom komplexe a ponúka pohodlné a príjemné bývanie v srdci jednej z najvyhľadávanejších oblastí Costa del Sol.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v oblasti Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, len pár minút chôdze od pláže a luxusnej maríny. Obchody, reštaurácie a všetky potrebné vybavenia sú v bezprostrednej blízkosti, čo zaisťuje ľahký prístup k mestskému životu. Oblasť je známa svojou živou atmosférou a medzinárodným charakterom.
Tento apartmán je ideálnym riešením pre kupujúcich, ktorí hľadajú životný štýl spojený so slnkom, plážou a ľahko dostupnou zábavou. Je vhodný pre tých, ktorí chcú vlastniť rekreačný dom, ako aj pre tých, ktorí plánujú presťahovať sa do Španielska, aby si užili stredomorskú klímu a životný štýl. Jeho moderná renovácia a kompletné vybavenie zaručujú pohodlné bývanie.
Táto jednotka neponúka súkromnú záhradu (iba spoločné záhradné plochy v rámci komplexu) a má iba jednu kúpeľňu, čo nemusí byť optimálne pre veľké rodiny alebo tých, ktorí často prijímajú hostí. Parkovacie miesto je zahrnuté, ale neboli poskytnuté žiadne informácie o garáži alebo dodatočných parkovacích miestach.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre medzinárodných kupujúcich, ktorí oceňujú pohodlie a stredomorský pobrežný životný štýl. Ak plánujete kúpiť rekreačný dom, aby ste si užili španielske slnko a pláže počas teplých mesiacov, toto miesto je ideálne. Možnosť prejsť pešo na pláž a do prístavu eliminuje potrebu používať auto, čo je obzvlášť atraktívne pre tých, ktorí uprednostňujú uvoľnené životné tempo. Zároveň oblasť ponúka bohaté príležitosti pre tých, ktorí chcú žiť dlhšie, zažiť miestnu kultúru a spoločenské aktivity. Z investičného hľadiska je Puerto Banús (Puerto Banús) svetovo preslávenou turistickou destináciou so stabilným dopytom po prenájme, čo z tohto apartmánu robí potenciálne ziskový zdroj príjmov.
Apartmán je charakterizovaný ako „výborne zrekonštruovaný“ (Excellent condition), čo naznačuje použitie vysokokvalitných materiálov a moderných povrchových úprav. Dostupné charakteristiky naznačujú, že apartmán môže mať hladké dlaždicové podlahy (Marble Flooring), dobre izolované okná (Double Glazing) na zabezpečenie komfortného vnútorného prostredia. Moderné kuchyne a kúpeľňové vybavenie (podľa analýzy fotografií) môžu byť tiež zahrnuté. Niektoré apartmány môžu byť vybavené vstavanými skriňami (Fitted Wardrobes), ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru. Klimatizačný systém (Hot & Cold A/C) zabezpečuje príjemnú teplotu po celý rok. Okrem toho, prítomnosť optického pripojenia (Fiber Optic) spĺňa moderné potreby domácností pre vysokorýchlostný internet, čo je nevyhnutné pre prácu na diaľku alebo zábavu.
Cena tohto dvojizbového apartmánu začína od €320 000. Pre oblasť Marbella, najmä v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús), táto cena za 57 m² apartmán odráža jeho prvotriednu polohu a pohodlné okolité vybavenie. Oblasť priťahuje veľký počet medzinárodných kupujúcich a dopyt po nehnuteľnostiach zostáva stabilný. Tiež jeho blízkosť k plážam, prístavu a rôznym službám z neho robí atraktívnu investičnú príležitosť, či už na dlhodobý prenájom alebo krátkodobý rekreačný prenájom. Táto cena je štartovacia cena; konkrétne apartmány sa môžu líšiť v závislosti od poschodia, orientácie alebo špecifického výhľadu.
Oceníte živé mestské prostredie len pár minút chôdze od pláží Puerto Banús (Puerto Banús). Váš každodenný život sa bude točiť okolo pobrežných promenád, miestnych kaviarní a nespočetných reštaurácií. Ráno si môžete vychutnať prechádzky pozdĺž mora, cítiť morský vánok; popoludní relaxovať v jednej z mnohých kaviarní; a večer si vybrať z reštaurácie s morskými plodmi na večeru. Oblasť je ľahko dostupná, s mnohými linkami verejnej dopravy, ktoré uľahčujú objavovanie okolitých regiónov. Napriek plnému vybaveniu, ako etablovaná mestská oblasť, zvyčajne poskytuje určitú úroveň pokoja a bezpečnosti, najmä v rámci komplexu. Región má dobrú vzdelávaciu infraštruktúru, s mnohými základnými a strednými školami. Zdravotnícke zariadenia sú tiež hojné, vrátane niekoľkých zdravotných stredísk. Pre golfových nadšencov sa v blízkosti nachádza niekoľko prestížnych golfových ihrísk, ktoré ponúkajú rôzne možnosti rekreácie. S 3 856 slnečnými hodinami ročne a 6-mesačnou sezónou kúpania je klíma ideálna pre outdoorové aktivity po celý rok, čo je skvelé pre stredomorský životný štýl.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponoriť sa do živej a kozmopolitnej atmosféry, známej svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a vyberanými reštauráciami. V pešej vzdialenosti nájdete supermarkety, lekárne, banky a rôzne možnosti stravovania, ktoré uspokoja vaše každodenné potreby. Blízkosť nemocnice (1,3 km) zabezpečuje včasnú lekársku starostlivosť. Pláže sú veľmi blízko a ponúkajú množstvo vodných a rekreačných aktivít. Oblasť má dobrú sieť verejnej dopravy, ktorá ju spája so susednými mestami ako Marbella (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), a môžete ju tiež preskúmať na bicykli alebo pešo. Napriek tomu, že ide o aktívnu oblasť, rezidenčné komplexy zvyčajne ponúkajú pokojné a bezpečné životné prostredie, čo vám umožňuje vychutnávať si pohodlie bez obetovania pokoja.
Táto mapa zobrazuje strategickú polohu apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús). Môžete ľahko oceniť jeho blízkosť k pláži, luxusnej marine, golfovým ihriskám, reštauráciám a obchodom. Mapa tiež uvádza vzdialenosti k letisku, veľkým mestám a ďalším dôležitým zariadeniam, čo vám pomôže vizuálne pochopiť dopravnú sieť oblasti a dostupnosť vybavenia.
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, na juhu Španielska, v známej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známy svojim luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi butikmi a živým nočným životom, a je kľúčovým centrom zábavy a turizmu na Costa del Sol (Costa del Sol). Na juhozápade susedí so San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a na severovýchode s centrom Marbelly. Táto oblasť sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) s ľahkým prístupom na letisko Málaga (45 km), čo z neho robí pohodlný vstupný bod pre medzinárodných kupujúcich do regiónu. Oblasť kombinuje luxus, rekreáciu a pohodlný životný štýl.
Tento apartmán sa teší vynikajúcej dopravnej dostupnosti a blízkosti k zariadeniam. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov, dostupná pešo. Supermarkety (451 m), lekárne (274 m) a banky (4) sú tiež v pešej vzdialenosti, čo výrazne uľahčuje každodenný život. Nemocnica San Pedro je vzdialená len 1,3 km, čo zabezpečuje prístup k lekárskej starostlivosti. Pre golfových nadšencov sú v blízkosti renomované golfové ihriská ako Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Letisko Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdialené približne 45 km a je relatívne ľahko dostupné po diaľnici A-7. V oblasti sa nachádza 50 autobusových zastávok a 9 autobusových liniek, ktoré ponúkajú rôzne možnosti dopravy. Okrem toho je prítomnosť nabíjaciej stanice pre elektrické vozidlá vo vzdialenosti 325 metrov výhodou pre používateľov elektrických vozidiel.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región má stredomorskú klímu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3°C. Zimy sú mierne a letá horúce. Počet slnečných hodín dosahuje 3 856 hodín ročne, čo zabezpečuje veľa slnečných dní. Sezóna kúpania trvá približne 6 mesiacov a teplota vody je príjemná na kúpanie. Nehnuteľnosť sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, terén je rovný, s miernym sklonom k pláži (0,3%), čo ho robí ideálnym na prechádzky a cykloturistiku. Celkovo sú klimatické podmienky mimoriadne priaznivé pre outdoorové aktivity a užívanie si pobrežného života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov od apartmánu, ponúka ľahký prístup k moru a slnku. V blízkosti sa nachádzajú aj ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Oblasť je považovaná za „golfový raj“, s mnohými svetovými golfovými ihriskami, vrátane Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho oblasť ponúka rôzne športové zariadenia, ako sú športové centrá (Polideportivo San Pedro, 2,2 km) a lezecké steny (Rocodromo, 2,8 km), aby vyhovovala potrebám rôznych športových nadšencov. Rozmanitosť reštaurácií a možností nakupovania tiež obohacuje voľný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza v meste Marbella, provincii Málaga, na juhu Španielska, v známej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známy svojim luxusným jachtovým prístavom, exkluzívnymi butikmi a živým nočným životom, a je kľúčovým centrom zábavy a turizmu na Costa del Sol (Costa del Sol). Na juhozápade susedí so San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a na severovýchode s centrom Marbelly. Táto oblasť sa nachádza v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) s ľahkým prístupom na letisko Málaga (45 km), čo z neho robí pohodlný vstupný bod pre medzinárodných kupujúcich do regiónu. Oblasť kombinuje luxus, rekreáciu a pohodlný životný štýl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL419733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní so susednými oblasťami ako Estepona (Estepona), kde Acqua Gardens začína od €418 800 a Aby Upper od €320 000, tento projekt ponúka podobnú štartovaciu cenu ako Aby Upper a je cenovo dostupnejší ako Acqua Gardens. Avšak, plocha apartmánu (57 m²) môže byť menšia ako u niektorých iných projektov za porovnateľné ceny. Výraznou výhodou tohto projektu je jeho poloha v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), veľmi atraktívnej oblasti, ktorá nie je v Estepone (Estepona) dostupná. Estepona (Estepona) prechádza rozsiahlym rozvojom a ponúka nové nehnuteľnosti, ale zrelosť a prestíž Puerto Banús (Puerto Banús) sú jeho jedinečné predajné body. V porovnaní s inými projektmi v regióne, napríklad Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od €699 000), cena tohto projektu je dostupnejšia a zameraná na kupujúcich po prvýkrát alebo investorov hľadajúcich dobrú hodnotu za peniaze. Vysoký objem obchodov s nehnuteľnosťami v oblasti (4 743) naznačuje aktivitu trhu.
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť vhodné nehnuteľnosti. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obyvateľnosti, poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
