Dit appartement, gelegen in het prestigieuze Puerto Banús, biedt een leefomgeving die de dynamiek van een bruisende jachthaven combineert met de rust van nabijgelegen stranden. De woning is gepositioneerd in een stedelijke setting, wat betekent dat dagelijkse voorzieningen zoals winkels en restaurants zich op loopafstand bevinden. De nabijheid van Marbella en een goede verbinding met de luchthaven van Málaga versterken de aantrekkingskracht voor zowel bewoners als investeerders. Het project vertegenwoordigt een kans om deel te worden van een exclusieve gemeenschap aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Puerto Banús, op enkele minuten lopen van het strand, biedt deze locatie een directe verbinding met de maritieme sfeer. Voorzieningen zoals winkels, restaurants en essentiële diensten zijn gemakkelijk bereikbaar te voet, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven in een stedelijke omgeving.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van strandleven en stedelijke gemakken. De nabijheid van voorzieningen en de bereikbaarheid van Marbella maken het een aantrekkelijke optie voor permanente bewoning, vakantieverhuur of als uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Dit project betreft een bestaand appartement dat reeds is gerenoveerd. De focus ligt op de huidige staat van de woning en de faciliteiten binnen de urbanisatie, zoals de gemeenschappelijke tuin en het zwembad. Er zijn geen specifieke nieuwbouwplannen of bouwfasen vermeld.
Het appartement bevindt zich in een stedelijke omgeving, wat kan betekenen dat er minder natuurlijke rust is vergeleken met landelijkere locaties. Parkeren kan in de directe omgeving een aandachtspunt zijn, hoewel er een eigen parkeerplaats is. De beperkte woonoppervlakte van 57 m² dient overwogen te worden.
Dit appartement past bij kopers die de voorkeur geven aan een dynamische levensstijl in de nabijheid van een prestigieuze jachthaven en het strand. Het is een geschikte keuze voor diegenen die een woning zoeken voor frequente vakanties of als een basis voor langdurig verblijf, waarbij gemak en toegankelijkheid van voorzieningen centraal staan. Investeerders die mikken op de verhuurmarkt zullen de ligging in een toeristisch centrum waarderen. De nabijheid van golfbanen en internationale scholen kan ook gezinnen of gepensioneerden aanspreken die een actieve levensstijl nastreven.
Het appartement is uitstekend gerenoveerd en beschikt over moderne afwerkingen die gericht zijn op comfort en duurzaamheid. Kenmerken zoals marmeren vloeren, dubbele beglazing en glasvezelinternet duiden op een hoog afwerkingsniveau. De airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatbeheersing, terwijl de volledig ingerichte keuken en ingebouwde kasten praktische elementen toevoegen. De oriëntatie op het oosten zorgt voor ochtendzon, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De aanwezigheid van een lift in de urbanisatie verhoogt het gebruiksgemak.
De aangeboden appartementen starten vanaf €320.000. Dit betreft een 2-slaapkamer, 1-badkamer appartement met een woonoppervlak van 57 m². De prijsstelling weerspiegelt de locatie in het exclusieve Puerto Banús, een gebied dat bekend staat om zijn luxe jachthaven en nabijheid van voorzieningen. Verdere variaties in prijs kunnen afhankelijk zijn van specifieke kenmerken of verdiepingen, indien beschikbaar.
Puerto Banús staat bekend als een luxe jachthaven en een centrum voor entertainment, met miljoenen bezoekers per jaar. De directe omgeving biedt een breed scala aan restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden. Voor dagelijkse behoeften zijn supermarkten en apotheken op loopafstand. Het strand is dichtbij, wat mogelijkheden biedt voor ontspanning en recreatie. De stedelijke aard van de locatie zorgt voor een levendig ritme, met voorzieningen die het hele jaar door toegankelijk zijn. Dit project ligt in een gevestigde urbanisatie met gemeenschappelijke tuinen en een zwembad, wat een residentiële sfeer toevoegt aan de levendige locatie.
Het leven in Puerto Banús wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en een breed scala aan recreatieve mogelijkheden. Het strand ligt op loopafstand, en de omgeving biedt tal van restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden. De stedelijke omgeving betekent dat essentiële diensten zoals apotheken en supermarkten dichtbij zijn. De verbinding met omliggende steden zoals Marbella en de toegang tot internationale golfbanen verrijken het dagelijks leven met opties voor sport en cultuur.
De locatie van dit appartement in Puerto Banús, Málaga, plaatst het in het hart van een van de meest iconische maritieme centra van de Costa del Sol. De kaart toont de nabijheid van de jachthaven, diverse stranden, en de stedelijke voorzieningen van Nueva Andalucía en Marbella.
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een directe link met de levendige sfeer van de jachthaven, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van de stad Marbella zelf. De ligging positioneert het als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische levensstijl, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
De bereikbaarheid van dit appartement is een sterk punt. Het strand is hemelsbreed 686 meter verwijderd. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (451 m) en apotheek (274 m) zijn te voet bereikbaar. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 45 km hemelsbreed, wat reizen vergemakkelijkt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere golfbanen, waaronder Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Er zijn 8 openbaar vervoerslijnen met 50 haltes in de buurt, wat alternatieven biedt voor de auto. De nabijheid van 73 restaurants en 4 banken binnen 2 km onderstreept de stedelijke ligging.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Puerto Banús wordt bepaald door de ligging aan de Middellandse Zee, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. De regio geniet van ongeveer 3.856 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van 6 maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur vaak boven de 20°C uitkomt. De hoogte van 11 meter boven zeeniveau en een vlakke helling naar het strand van 0.3% dragen bij aan het aangename, zachte klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Puerto Banús biedt diverse recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Puerto Banús, ligt op hemelsbrede afstand van 686 meter. Andere stranden zoals Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) en Playa de San Pedro (2.8 km) zijn eveneens goed bereikbaar. De regio is een paradijs voor golfers, met verschillende gerenommeerde banen zoals Real Club de Golf Las Brisas op 2.2 km. Sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum op 2.2 km, vergroten het aanbod voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Puerto Banús, een exclusieve enclave ten zuidwesten van Marbella aan de Costa del Sol. Het biedt een directe link met de levendige sfeer van de jachthaven, terwijl het ook profiteert van de nabijheid van de stad Marbella zelf. De ligging positioneert het als een toegangspunt tot de bredere Costa del Sol, een regio die bekend staat om zijn stranden, golfbanen en kosmopolitische levensstijl, met goede verbindingen naar andere kustplaatsen en het binnenland van Andalusië.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maart | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Vlak
Ref: VL419733
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement in Puerto Banús, geprijsd vanaf €320.000, positioneert zich in het middensegment van de aangeboden vergelijkbare projecten. Aby Upper in Estepona deelt dezelfde startprijs, wat duidt op een vergelijkbare marktanalyse voor woningen van deze omvang en in dit type locatie. Acqua Gardens in Estepona is met een startprijs vanaf €418.800 aanzienlijk hoger geprijsd, wat mogelijk wijst op grotere afmetingen, luxere voorzieningen of een andere specifieke locatievoordeel. Alba Benalmádena, met een startprijs vanaf €699.000, bevindt zich in een veel hogere prijsklasse, wat kan duiden op een ander type project, zoals een exclusieve villa of een groter penthouse in een andere regio. De locatie in Puerto Banús, bekend om zijn exclusiviteit en voorzieningen, rechtvaardigt de prijsstelling, vooral in vergelijking met projecten in Estepona die, hoewel ook aan de kust, mogelijk een andere markt bedienen.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
