Tento kompletně zrekonstruovaný dvoupokojový apartmán se nachází v prestižní lokalitě Puerto Banús na Costa del Sol, v docházkové vzdálenosti od luxusního přístavu. Apartmán o rozloze 57 m² s jednou koupelnou se prodává za €320 000. Díky své vynikající poloze je tato nemovitost ideální pro mezinárodní kupující, kteří hledají slunečný životní styl, blízkost pláže a veškerou občanskou vybavenost, ať už jako rekreační dům nebo pro trvalé bydlení. Nachází se v zavedeném městském komplexu a nabízí pohodlné a příjemné bydlení v srdci jedné z nejvyhledávanějších oblastí Costa del Sol.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v privilegované lokalitě Puerto Banús v Marbelle, jen pár minut chůze od pláže a luxusního přístavu. Obchody, restaurace a veškerá potřebná vybavenost jsou v bezprostřední blízkosti, což zajišťuje snadný přístup k městskému životu. Tato oblast je známá svou živou atmosférou a mezinárodním charakterem.
Tento apartmán je ideálním řešením pro kupující, kteří hledají životní styl spojený se sluncem, pláží a snadno dostupnou zábavou. Je vhodný pro ty, kteří chtějí vlastnit rekreační dům, nebo pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska a užívat si středomořské klima a životní styl. Jeho moderní renovace a kompletní vybavení zaručují pohodlné bydlení.
Ačkoli se apartmán nachází ve zavedené městské oblasti, jeho popis jako "výborný stav" (Excellent condition) a "renovovaný" (reformed) naznačuje, že prošel nedávnými aktualizacemi a modernizacemi, které splňují současné standardy bydlení. Konkrétní údaje o datu výstavby nebo nových stavebních pracích nejsou uvedeny, ale jeho dobrý stav svědčí o vynikající údržbě.
Tato jednotka nemá soukromou zahradu (pouze sdílené zahradní plochy v rámci komunity) a má pouze jednu koupelnu, což nemusí být optimální pro velké rodiny nebo při častém přijímání hostů. Parkovací místo je zahrnuto, ale nebyly poskytnuty žádné informace o garáži nebo dalších parkovacích místech.
Tento apartmán je obzvláště vhodný pro mezinárodní kupující, kteří ocení pohodlí a středomořský pobřežní životní styl. Pokud plánujete koupit rekreační dům, abyste si užili španělské slunce a pláže během teplých měsíců, toto místo je ideální. Možnost dojít pěšky na pláž a do přístavu eliminuje potřebu automobilu, což je obzvláště atraktivní pro ty, kteří preferují uvolněné životní tempo. Současně oblast nabízí bohaté příležitosti pro ty, kteří chtějí žít déle, zažít místní kulturu a společenské aktivity. Z investičního hlediska je Puerto Banús (Puerto Banús) světově proslulou destinací s stabilní poptávkou po pronájmu, což z tohoto apartmánu činí potenciálně ziskový zdroj příjmů.
Apartmán je charakterizován jako "výborně renovovaný" (Excellent condition), což naznačuje použití vysoce kvalitních materiálů a moderních povrchových úprav. Dostupná charakteristika naznačuje, že apartmán může mít hladké dlažbové podlahy (Marble Flooring), dobře izolovaná okna (Double Glazing) pro zajištění pohodlného vnitřního prostředí. Moderní kuchyně a koupelnová zařízení (dle analýzy fotografií) mohou být také zahrnuty. Některé apartmány mohou být vybaveny vestavěnými skříněmi (Fitted Wardrobes) pro zajištění dostatečného úložného prostoru. Systém klimatizace (Hot & Cold A/C) zajišťuje příjemnou teplotu po celý rok. Navíc, přítomnost optického připojení (Fiber Optic) splňuje moderní potřeby domácností pro vysokorychlostní internet, což je zásadní pro práci na dálku nebo zábavu.
Cena tohoto dvoupokojového apartmánu začíná na 320 000 EUR. Pro oblast Marbella, zejména v blízkosti Puerto Banús (Puerto Banús), tato cena za apartmán o rozloze 57 m² odráží jeho vynikající polohu a pohodlné okolní vybavení. Oblast přitahuje velký počet mezinárodních kupujících a poptávka po nemovitostech zůstává stabilní. Jeho blízkost k plážím, přístavu a různým službám z něj činí atraktivní investiční volbu, ať už pro dlouhodobý pronájem nebo krátkodobé rekreační pronájmy. Tato cena je výchozí cena; konkrétní apartmány se mohou lišit v závislosti na patře, orientaci nebo specifickém výhledu.
Oceníte živé městské prostředí jen pár minut chůze od pláží Puerto Banús (Puerto Banús). Každodenní život se bude točit kolem pobřežních promenád, místních kaváren a nesčetných restaurací. Ráno si můžete užít procházky podél moře a cítit mořský vánek; odpoledne relaxovat v jedné z mnoha kaváren; a večer si vybrat z restaurací s mořskými plody k večeři. Oblast je snadno dostupná, s mnoha linkami veřejné dopravy, které usnadňují prozkoumávání okolních regionů. Navzdory plnému vybavení, jakožto zavedená městská oblast, obvykle poskytuje určitý stupeň klidu a bezpečí, zejména v rámci komunity. Oblast má dobrou vzdělávací infrastrukturu s mnoha základními a středními školami. Zdravotnická zařízení jsou také hojná, včetně několika zdravotnických center. Pro golfové nadšence se v blízkosti nachází několik prestižních golfových hřišť, které nabízejí rozmanité možnosti rekreace. S roční dobou slunečního svitu 3 856 hodin a 6měsíční koupací sezónou je klima ideální pro venkovní aktivity po celý rok, což je skvělé pro středomořský životní styl.
Život v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponořit se do pulzující a kosmopolitní atmosféry, známé svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky a vybranými restauracemi. V docházkové vzdálenosti najdete supermarkety, lékárny, banky a různé možnosti stravování, které uspokojí vaše každodenní potřeby. Blízkost nemocnice (1.3 km) zajišťuje včasnou lékařskou péči. Pláže jsou velmi blízko a nabízejí hojnost vodních a rekreačních aktivit. Oblast má dobrou síť veřejné dopravy spojující ji s okolními městy, jako je Marbella (Marbella) a San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), a můžete ji také prozkoumat na kole nebo pěšky. Navzdory tomu, že je to rušná oblast, rezidenční komplexy obvykle nabízejí klidné a bezpečné prostředí, které vám umožní si užívat pohodlí bez obětování klidu.
Tato mapa zobrazuje strategickou polohu apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús). Jasně vidíte jeho blízkost k pláži, luxusnímu přístavu, golfovým hřištím, restauracím a obchodům. Mapa také uvádí vzdálenosti k letišti, velkým městům a dalším důležitým zařízením, což vám pomůže vizuálně pochopit dopravní síť a dostupnost vybavení v oblasti.
Apartmán se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, na jihu Španělska, ve známé oblasti Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známý svým luxusním jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živým nočním životem a je klíčovým centrem zábavy a turismu na Costa del Sol (Costa del Sol). Na jihozápadě sousedí se San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a na severovýchodě s centrem města Marbella. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) s snadným přístupem na letiště Málaga (45 km), což z ní činí snadno dostupný vstupní bod pro mezinárodní kupující do regionu. Oblast kombinuje luxus, rekreaci a pohodlný životní styl.
Tento apartmán se těší vynikající dopravní dostupnosti a blízkosti k zařízením. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálená pouhých 686 metrů a je dostupná pěšky. Supermarkety (451 m), lékárny (274 m) a banky (4) jsou také v docházkové vzdálenosti, což výrazně usnadňuje každodenní život. Nemocnice San Pedro je vzdálená pouhých 1.3 km, což zajišťuje lékařskou péči. Pro golfové nadšence jsou v blízkosti renomovaná hřiště jako Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) je vzdáleno přibližně 45 km a je relativně snadno dostupné po dálnici A-7. Oblast nabízí 50 autobusových zastávek a 9 autobusových linek, což poskytuje různé možnosti dopravy. Navíc, přítomnost nabíjecí stanice pro elektromobily ve vzdálenosti 325 metrů je výhodou pro uživatele elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast má středomořské klima s průměrnou roční teplotou kolem 19.3°C. Zimy jsou mírné a léta horká. Počet slunečných hodin dosahuje 3 856 hodin ročně, což zajišťuje mnoho slunečných dnů. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců a teplota vody je příjemná ke koupání. Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, terén je rovinatý s mírným sklonem k pláži (0.3%), což je ideální pro procházky a jízdu na kole. Celkově jsou klimatické podmínky velmi příznivé pro venkovní aktivity a užívání si pobřežního života.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů od apartmánu a nabízí snadný přístup k moři a slunci. V blízkosti se nacházejí další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) a Playa de San Pedro (2.8 km). Oblast je považována za "golfový ráj" s mnoha světově uznávanými hřišti, včetně Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Kromě toho oblast nabízí různá sportovní zařízení, jako jsou sportovní centra (Polideportivo San Pedro, 2.2 km) a horolezecké stěny (Rocodromo, 2.8 km), aby vyhovovala potřebám různých sportovních nadšenců. Rozmanitost restaurací a nákupních možností také obohacuje volný čas.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází ve městě Marbella, provincii Málaga, na jihu Španělska, ve známé oblasti Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je známý svým luxusním jachetním přístavem, exkluzivními butiky a živým nočním životem a je klíčovým centrem zábavy a turismu na Costa del Sol (Costa del Sol). Na jihozápadě sousedí se San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara) a na severovýchodě s centrem města Marbella. Tato oblast se nachází v srdci Costa del Sol (Costa del Sol) s snadným přístupem na letiště Málaga (45 km), což z ní činí snadno dostupný vstupní bod pro mezinárodní kupující do regionu. Oblast kombinuje luxus, rekreaci a pohodlný životní styl.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL419733
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání se sousedními oblastmi, jako je Estepona (Estepona), kde Acqua Gardens začíná na 418 800 EUR a Aby Upper na 320 000 EUR, tento projekt nabízí stejnou výchozí cenu jako Aby Upper a je cenově dostupnější než Acqua Gardens. Rozloha bytu (57 m²) však může být menší než u některých jiných projektů za srovnatelnou cenu. Výraznou výhodou tohoto projektu je jeho poloha v srdci Puerto Banús (Puerto Banús), což je velmi atraktivní oblast, která není v Esteponě (Estepona) k dispozici. Estepona (Estepona) prochází rozsáhlým rozvojem a nabízí nové nemovitosti, ale zralost a prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) jsou jeho jedinečnými prodejními body. Ve srovnání s jinými projekty v regionu, například Alba Benalmadena v Benalmádena (Benalmádena) (od 699 000 EUR), je cena tohoto projektu dostupnější a je zaměřena na kupující, kteří kupují poprvé, nebo na investory hledající dobrou hodnotu za peníze. Vysoký objem transakcí s nemovitostmi v oblasti (4 743) naznačuje její tržní aktivitu.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít vhodné nemovitosti. Analyzuje nabídky na základě polohy, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
