Ovaj dvosobni, potpuno renovirani apartman smješten je u prestižnom području Puerto Banús (Puerto Banús) na Costa del Sol, na pješačkoj udaljenosti od luksuzne marine. Sa 57 m² stambenog prostora i jednom kupaonicom, cijena ovog apartmana iznosi €320.000. Zahvaljujući svojoj izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina je idealna za međunarodne kupce koji traže sunčan način života, blizinu plaže i lak pristup svim sadržajima, bilo kao kuća za odmor ili za stalno stanovanje. Smješten u dobro uspostavljenom stambenom kompleksu, nudi udobno i ugodno životno iskustvo u srcu jednog od najtraženijih područja Costa del Sol.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman je strateški smješten u Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella, samo nekoliko minuta hoda od plaže i luksuzne marine. Trgovine, restorani i svi potrebni sadržaji nalaze se u neposrednoj blizini, osiguravajući lak pristup gradskom životu. Područje je poznato po svojoj živahnoj atmosferi i međunarodnom karakteru.
Ovaj apartman je savršeno rješenje za kupce koji traže način života povezan sa suncem, plažom i lako dostupnom zabavom. Pogodan je kako za one koji žele posjedovati kuću za odmor, tako i za one koji planiraju preseliti se u Španjolsku kako bi uživali u mediteranskoj klimi i načinu života. Njegova moderna renovacija i potpuni sadržaji garantiraju ugodan život.
Ova jedinica ne nudi privatni vrt (samo zajedničke vrtne površine unutar kompleksa) i ima samo jednu kupaonicu, što možda nije optimalno za velike obitelji ili one koji često primaju goste. Parkirno mjesto je uključeno, ali nisu pružene informacije o garaži ili dodatnim parkirnim mjestima.
Ovaj apartman je posebno pogodan za međunarodne kupce koji cijene pogodnost i mediteranski obalni način života. Ako planirate kupiti kuću za odmor kako biste uživali u španjolskom suncu i plažama tijekom toplih mjeseci, ovo mjesto je idealno. Mogućnost pješačenja do plaže i luke eliminira potrebu za korištenjem automobila, što je posebno atraktivno za one koji preferiraju opušten tempo života. U isto vrijeme, područje nudi bogate mogućnosti za one koji žele živjeti duže, doživljavajući lokalnu kulturu i društvene aktivnosti. S investicijske točke gledišta, Puerto Banús (Puerto Banús) je svjetski poznata turistička destinacija sa stabilnom potražnjom za najam, što ovaj apartman čini potencijalno profitabilnim izvorom prihoda.
Apartman je okarakteriziran kao "izvrsno renoviran" (Excellent condition), što implicira korištenje visokokvalitetnih materijala i modernih završnih radova. Dostupne karakteristike sugeriraju da apartman može imati glatke podove od pločica (Marble Flooring), dobro izolirana prozora (Double Glazing) za osiguravanje ugodnog unutarnjeg okruženja. Moderna kuhinja i kupaonica (prema analizi fotografija) također mogu biti uključeni. Neki apartmani mogu biti opremljeni ugradbenim ormarima (Fitted Wardrobes), pružajući dovoljno prostora za pohranu. Sustav klimatizacije (Hot & Cold A/C) osigurava ugodnu temperaturu tijekom cijele godine. Osim toga, prisutnost optičke veze (Fiber Optic) zadovoljava moderne potrebe kućanstava za brzim internetom, što je ključno za rad na daljinu ili zabavu.
Cijena ovog dvosobnog apartmana počinje od €320.000. Za područje Marbella, posebno u blizini Puerto Banús (Puerto Banús), ova cijena za apartman od 57 m² odražava njegovu vrhunsku lokaciju i povoljne okolne sadržaje. Područje privlači velik broj međunarodnih kupaca, a potražnja za nekretninama ostaje stabilna. Također, njegova blizina plažama, luci i raznim uslugama čini ga atraktivnom investicijskom prilikom, bilo za dugoročno iznajmljivanje ili kratkoročno iznajmljivanje za odmor. Ova cijena je početna cijena; pojedinačni apartmani mogu varirati ovisno o katu, orijentaciji ili specifičnom pogledu.
Naći ćete se u živopisnom gradskom okruženju, samo nekoliko minuta hoda od plaža Puerto Banús (Puerto Banús). Vaš svakodnevni život vrtit će se oko obalnih šetnica, lokalnih kafića i bezbrojnih restorana. Ujutro možete uživati u šetnjama uz more, osjećajući morski povjetarac; popodne se opustiti u nekom od brojnih kafića; a navečer odabrati restoran s morskim plodovima za večeru. Područje je lako dostupno, s brojnim linijama javnog prijevoza koje olakšavaju istraživanje okolnih regija. Unatoč potpunoj opremljenosti, kao uspostavljeno gradsko područje, obično pruža određeni stupanj mira i sigurnosti, posebno unutar kompleksa. Područje ima dobru obrazovnu infrastrukturu, s brojnim osnovnim i srednjim školama. Zdravstveni objekti su također obilni, uključujući nekoliko zdravstvenih centara. Za golf entuzijaste, u blizini se nalazi nekoliko prestižnih golf terena, nudeći razne mogućnosti za rekreaciju. S 3.856 sunčanih sati godišnje i 6-mjesečnom sezonom kupanja, klima je idealna za aktivnosti na otvorenom tijekom cijele godine, što je sjajno za mediteranski način života.
Život u Puerto Banús (Puerto Banús) znači uranjanje u živopisnu i kozmopolitsku atmosferu, poznatu po svojim luksuznim jahtama, ekskluzivnim buticima i finim restoranima. Na pješačkoj udaljenosti pronaći ćete supermarkete, ljekarne, banke i razne ugostiteljske objekte koji zadovoljavaju vaše svakodnevne potrebe. Blizina bolnici (1,3 km) osigurava pravovremenu medicinsku skrb. Plaže su vrlo blizu i nude obilje vodenih i rekreacijskih aktivnosti. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza koja ga povezuje sa susjednim gradovima kao što su Marbella (Marbella) i San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), a možete ga istražiti i biciklom ili pješice. Unatoč tome što je aktivno područje, stambeni kompleksi obično nude mirno i sigurno životno okruženje, omogućujući vam da uživate u pogodnostima bez žrtvovanja mira.
Ova karta prikazuje stratešku lokaciju apartmana u Puerto Banús (Puerto Banús). Možete lako procijeniti njegovu blizinu plaži, luksuznoj marini, golf terenima, restoranima i trgovinama. Karta također prikazuje udaljenosti do zračne luke, velikih gradova i drugih važnih sadržaja, pomažući vam vizualno razumjeti prometnu mrežu područja i dostupnost sadržaja.
Apartman se nalazi u gradu Marbella, pokrajina Málaga, na jugu Španjolske, u poznatom području Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je poznat po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu, te je ključni centar zabave i turizma na Costa del Sol (Costa del Sol). Na jugozapadu graniči sa San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), a na sjeveroistoku s centrom Marbelle. Ovo područje nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) s lakim pristupom zračnoj luci Málaga (45 km), što ga čini praktičnom ulaznom točkom za međunarodne kupce u regiju. Područje kombinira luksuz, rekreaciju i udoban način života.
Ovaj apartman uživa izvrsnu prometnu povezanost i blizinu sadržaja. Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara, dostupna pješice. Supermarketi (451 m), ljekarne (274 m) i banke (4) također su na pješačkoj udaljenosti, što znatno olakšava svakodnevni život. Bolnica San Pedro udaljena je samo 1,3 km, osiguravajući pristup medicinskoj skrbi. Za golf entuzijaste, obližnja igrališta poput Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) su u blizini. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol Airport) udaljena je oko 45 km i relativno lako dostupna autocestom A-7. Područje nudi 50 autobusnih stanica i 9 autobusnih linija, pružajući razne mogućnosti prijevoza. Osim toga, prisutnost stanice za punjenje električnih vozila na 325 metara je prednost za korisnike električnih vozila.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od oko 19,3°C. Zime su blage, a ljeta vruća. Broj sunčanih sati doseže 3.856 sati godišnje, osiguravajući mnogo sunčanih dana. Sezona kupanja traje oko 6 mjeseci, a temperatura vode je ugodna za plivanje. Nekretnina se nalazi na nadmorskoj visini od 11 metara, teren je ravan, s blagim nagibom prema plaži (0,3%), što ga čini idealnim za šetnje i vožnju biciklom. Općenito, klimatski uvjeti su izuzetno povoljni za aktivnosti na otvorenom i uživanje u obalnom životu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Plaža Playa de Puerto Banús udaljena je samo 686 metara od apartmana, nudeći lak pristup moru i suncu. U blizini se nalaze i druge plaže, poput Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km). Područje se smatra "golf rajem", s brojnim terenima svjetske klase, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Osim toga, područje nudi razne sportske sadržaje, kao što su sportski centri (Polideportivo San Pedro, 2,2 km) i penjačke dvorane (Rocodromo, 2,8 km), kako bi zadovoljilo potrebe različitih sportskih entuzijasta. Raznolikost restorana i mogućnosti za kupovinu također obogaćuju slobodno vrijeme.
Izvor: OpenStreetMap
Apartman se nalazi u gradu Marbella, pokrajina Málaga, na jugu Španjolske, u poznatom području Puerto Banús (Puerto Banús). Puerto Banús (Puerto Banús) je poznat po svojoj luksuznoj marini, ekskluzivnim buticima i živopisnom noćnom životu, te je ključni centar zabave i turizma na Costa del Sol (Costa del Sol). Na jugozapadu graniči sa San Pedro Alcántara (San Pedro Alcántara), a na sjeveroistoku s centrom Marbelle. Ovo područje nalazi se u srcu Costa del Sol (Costa del Sol) s lakim pristupom zračnoj luci Málaga (45 km), što ga čini praktičnom ulaznom točkom za međunarodne kupce u regiju. Područje kombinira luksuz, rekreaciju i udoban način života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL419733
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa susjednim područjima poput Estepona (Estepona), gdje Acqua Gardens počinje od €418.800, a Aby Upper od €320.000, ovaj projekt nudi početnu cijenu sličnu Aby Upperu i cjenovno je pristupačniji od Acqua Gardens. Međutim, površina apartmana (57 m²) može biti manja od nekih drugih projekata po usporedivim cijenama. Izrazita prednost ovog projekta je njegova lokacija u srcu Puerto Banús (Puerto Banús), iznimno atraktivnog područja koje nije dostupno u Esteponi (Estepona). Estepona (Estepona) prolazi kroz opsežan razvoj i nudi nove nekretnine, ali zrelost i prestiž Puerto Banús (Puerto Banús) su njegove jedinstvene prodajne točke. U usporedbi s drugim projektima u regiji, na primjer Alba Benalmadena u Benalmádena (Benalmádena) (od €699.000), cijena ovog projekta je pristupačnija i cilja na kupce koji prvi put kupuju ili investitore koji traže dobru vrijednost za novac. Visok obujam transakcija nekretninama u području (4.743) ukazuje na aktivnost tržišta.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. Zahvaljujući dubokom poznavanju Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći odgovarajuću nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i pogodnosti za život, pružajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
