Στη ζωντανή καρδιά του Puerto Banús, στη Μάλαγα, βρίσκεται αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα δύο υπνοδωματίων, προσφέροντας μια μοναδική ευκαιρία για ζωή ή επένδυση. Με έκταση 57 τ.μ., συνδυάζει την άνεση ενός αστικού περιβάλλοντος με την εγγύτητα σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και τη Μεσόγειο Θάλασσα. Η τοποθεσία του, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και με εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστά αυτό το ακίνητο ιδιαίτερα ελκυστικό για όσους αναζητούν μια αναβαθμισμένη μεσογειακή ζωή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από τις χρυσές αμμουδιές του Puerto Banús και το κοσμοπολίτικο κέντρο του, ενσωματωμένο σε μια ώριμη, αστική γειτονιά. Η εγγύτητα σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες ενισχύει την καθημερινή ευκολία, ενώ η στρατηγική του θέση προσφέρει γρήγορη πρόσβαση σε παραλίες και θαλάσσια σπορ.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν μια πρακτική και άνετη διαβίωση, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Η ανακαινισμένη κατάστασή του, σε συνδυασμό με την κομψή επίπλωση και τις κοινόχρηστες παροχές, καλύπτει τις ανάγκες για μια άμεση μετακόμιση ή μια αποδοτική ενοικίαση.
Το ακίνητο δεν είναι νέο κατασκευής, αλλά έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και φινιρίσματα. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, με έμφαση στην ποιότητα των υλικών και την λειτουργικότητα, διατηρώντας παράλληλα την ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης περιοχής.
Αυτό το διαμέρισμα δεν προσφέρει ιδιωτικό κήπο ή απεριόριστη θέα στη θάλασσα, καθώς βρίσκεται εντός αστικής ανάπτυξης με κοινόχρηστους χώρους. Δεν διαθέτει επίσης ιδιωτική πισίνα, βασιζόμενο στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις της πολυκατοικίας. Η ενεργειακή απόδοση δεν αναφέρεται με συγκεκριμένη ετικέτα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια άμεση λύση διαμονής στην καρδιά της Costa del Sol, χωρίς συμβιβασμούς στην ποιότητα ή την τοποθεσία. Είναι ιδανικό για εργένηδες, ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που εκτιμούν την ευκολία της ζωής εντός πόλης, με άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και η καλή σύνδεση με την υπόλοιπη περιοχή το καθιστούν επίσης ελκυστικό για οικογένειες που μετακομίζουν. Επιπλέον, η θέση του σε μια τουριστικά δημοφιλή περιοχή, με 52 ξενοδοχεία και 12.781 κλίνες, το καθιστά μια ισχυρή επενδυτική επιλογή για τουριστική ενοικίαση.
Η ποιότητα της ανακαίνισης είναι εμφανής σε όλο το διαμέρισμα, με έμφαση στα ποιοτικά υλικά και τις σύγχρονες τεχνολογίες. Το δάπεδο από μάρμαρο προσδίδει μια αίσθηση πολυτέλειας, ενώ τα διπλά τζάμια και η οπτική ίνα εξασφαλίζουν άνεση και σύγχρονες συνδέσεις. Ο κλιματισμός ζεστού και κρύου αέρα, καθώς και οι εντοιχισμένες ντουλάπες, προσθέτουν στην πρακτικότητα και την αισθητική. Η επίπλωση είναι πλήρης, επιτρέποντας την άμεση χρήση του χώρου. Η κατάσταση χαρακτηρίζεται ως εξαιρετική, γεγονός που υποδηλώνει προσοχή στη λεπτομέρεια κατά την ανακαίνιση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή εκκίνησης των €320.000, αντικατοπτρίζοντας την ελκυστική του τοποθεσία στο Puerto Banús και την πρόσφατη ανακαίνισή του. Πρόκειται για μία από τις πιο προσιτές επιλογές στην περιοχή, δεδομένης της ζήτησης και της ποιότητας. Η ύπαρξη 4.743 προηγούμενων συναλλαγών ακινήτων στην ευρύτερη περιοχή υποδηλώνει μια ενεργή αγορά. Η τιμολόγηση λαμβάνει υπόψη την πρακτική διάταξη των 2 υπνοδωματίων και 1 μπάνιου, καθώς και τα 57 τ.μ. χώρου.
Η ζωή στο Puerto Banús είναι συνώνυμη με την κομψότητα και την άνεση, συνδυάζοντας την πολυσύχναστη ατμόσφαιρα ενός διεθνούς μαρίνας με την ηρεμία μιας καλά εδραιωμένης κοινότητας. Το διαμέρισμα, με την εξαιρετική του κατάσταση και την εγγύτητα σε ανέσεις, προσφέρει έναν ρυθμό ζωής όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με ευκολία. Οι πρωινές βόλτες στην παραλία, τα γεύματα σε κοντινά εστιατόρια και η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις είναι μέρος της καθημερινότητας. Η περιοχή προσελκύει 5 εκατομμύρια επισκέπτες ετησίως, γεγονός που υποδηλώνει μια δυναμική, αλλά και κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα, ενώ η παρουσία 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός 2 χλμ ακτίνας διασφαλίζει την άμεση κάλυψη των αναγκών.
Η ζωή στην περιοχή γύρω από το Puerto Banús είναι γεμάτη δραστηριότητες και ευκολίες. Η απόσταση 686 μέτρων από την παραλία Playa de Puerto Banús σημαίνει ότι η θάλασσα είναι προσβάσιμη με μια σύντομη βόλτα. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός 2 χιλιομέτρων εγγυάται την κάλυψη όλων των καθημερινών αναγκών. Η παρουσία 5 δημόσιων σχολείων και 4 δημόσιων κέντρων υγείας εντός 2 χλμ καθιστά την περιοχή κατάλληλη και για οικογένειες. Η πρόσβαση σε 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις διευκολύνει τις μετακινήσεις.
Η θέση του Puerto Banús στην καρδιά της Costa del Sol, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, υπογραμμίζει την εγγύτητά του σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και την πολυτελή μαρίνα. Η περιοχή διακρίνεται για την έντονη τουριστική δραστηριότητα και τις υψηλού επιπέδου παροχές, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία ζωής.
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Αποτελεί ένα διεθνές σημείο αναφοράς για την πολυτέλεια και τη διασκέδαση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γοητευτικές γειτονικές πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ) και η Estepona (περίπου 15 χλμ). Η εγγύτητα στη Μάλαγα (45 χλμ) και το αεροδρόμιό της ενισχύει τη στρατηγική του σημασία.
Η στρατηγική τοποθεσία του διαμερίσματος προσφέρει εξαιρετική προσβασιμότητα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 45 χιλιόμετρα, ενώ το Γιβραλτάρ είναι επίσης προσβάσιμο. Οι κοντινές παραλίες, όπως η Playa de Puerto Banús (686μ) και η Playa Canina Ventura del Mar (1.6χλμ), είναι εύκολα προσβάσιμες με τα πόδια. Οι γκολφ οπαδοί θα εκτιμήσουν την εγγύτητα σε γήπεδα όπως το Real Club de Golf Las Brisas (2.2χλμ). Η ύπαρξη EV-laadπαλής στα 325 μέτρα και φαρμακείου στα 274 μέτρα ενισχύουν την πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C, όπου οι θερμοκρασίες κυμαίνονται φυσικά μεταξύ 12°C και 27°C. Με ιστορικά 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες σχεδόν όλο το χρόνο. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 11 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ελάχιστη κλίση προς την παραλία (0.3%) συμβάλλουν στην ευχάριστη ατμόσφαιρα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús είναι γνωστό για τις ελκυστικές του παραλίες, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται σε απόσταση μόλις 686 μέτρων. Η Playa Canina Ventura del Mar, ιδανική για κατοικίδια, απέχει 1.6 χιλιόμετρα, ενώ η Playa de San Pedro βρίσκεται 2.8 χιλιόμετρα μακριά. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών δραστηριοτήτων, με γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χιλιομέτρων, και αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro στα 2.2 χιλιόμετρα.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús, ως μέρος της ευρύτερης περιοχής της Marbella, βρίσκεται σε μια προνομιακή θέση στην Costa del Sol. Αποτελεί ένα διεθνές σημείο αναφοράς για την πολυτέλεια και τη διασκέδαση, ενώ ταυτόχρονα προσφέρει εύκολη πρόσβαση στις γοητευτικές γειτονικές πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ) και η Estepona (περίπου 15 χλμ). Η εγγύτητα στη Μάλαγα (45 χλμ) και το αεροδρόμιό της ενισχύει τη στρατηγική του σημασία.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL419733
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην Costa del Sol, όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Alba Benalmadena (από €699.000), αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús προσφέρει μια εξαιρετική τιμή εκκίνησης στα €320.000, ειδικά λαμβάνοντας υπόψη την ανακαίνιση και την τοποθεσία του. Το Aby Upper, επίσης στην Estepona, ξεκινά από την ίδια τιμή, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ατμόσφαιρα πολυτέλειας και ζωντάνιας που δύσκολα συγκρίνεται. Ενώ το Acqua Gardens και το Alba Benalmadena μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές ή διαφορετικές ανέσεις, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στο Puerto Banús εστιάζει στην άμεση πρόσβαση σε μια παγκοσμίου φήμης περιοχή, ιδανικό για όσους επιθυμούν να ζήσουν στο επίκεντρο της δράσης. Η διαφορά στις τιμές αντανακλά την τοποθεσία, με το Puerto Banús να παραμένει ένα από τα πιο περιζήτητα και κοσμοπολίτικα μέρη της ακτογραμμής.
Σχετικά με τον Ειδικό
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
