Ten apartament znajduje się w Puerto Banús, ekskluzywnej dzielnicy portowej w pobliżu Marbelli na Costa del Sol. Nieruchomość oferuje 57 m² powierzchni mieszkalnej, dwie sypialnie i jedną łazienkę. Znajduje się w miejskim otoczeniu z udogodnieniami w zasięgu spaceru i zaledwie kilka minut od plaży. Kompleks posiada wspólne ogrody i basen, co czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących śródziemnomorskiego stylu życia.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w samym sercu Puerto Banús, znanego centrum rozrywki i portu jachtowego. Bezpośrednia bliskość plaż, restauracji i sklepów podkreśla jego miejską lokalizację. Miejsce to oferuje wysokie zagęszczenie usług, przez co samochód staje się często zbędny.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy preferują centralną lokalizację z bezpośrednim dostępem do miejskich udogodnień i plaży. Układ dwóch sypialni jest odpowiedni dla par, małych rodzin lub jako dom wakacyjny. Wspólny basen i zadbane ogrody dopełniają pragnienie zrelaksowanej atmosfery życia.
Jest to istniejąca nieruchomość, opisana jako w 'doskonałym stanie'. Brak jest szczegółowych informacji na temat fazy budowy lub charakteru nowej budowy. Skupiamy się na obecnym stanie nieruchomości i jej lokalizacji w obrębie ustalonej urbanizacji.
Ten apartament nie oferuje prywatnego ogrodu ani basenu. Powierzchnia mieszkalna 57 m² może być ograniczona dla dużych rodzin lub osób potrzebujących dużo przestrzeni. Orientacja wschodnia oznacza, że słońce świeci na taras rano, ale nie po południu.
Ten apartament jest odpowiedni dla kupujących, którzy szukają centralnej lokalizacji w jednym z najbardziej znanych regionów wybrzeża Hiszpanii. Jest idealny dla tych, którzy cenią sobie bliskość plaż, restauracji i sklepów oraz chcą cieszyć się śródziemnomorskim stylem życia. Pary szukające drugiego domu lub stałego miejsca zamieszkania na Costa del Sol docenią udogodnienia. Również inwestorzy chcący nabyć nieruchomość pod wynajem wakacyjny w atrakcyjnym turystycznie rejonie mogą uznać tę ofertę za interesującą. Bliskość pól golfowych i dobra dostępność lotniska w Maladze uzupełniają profil.
Apartament opisany jest jako w 'doskonałym stanie' i jest 'w pełni umeblowany'. Posiada cechy, takie jak marmurowe podłogi, wbudowane szafy i podwójne szyby, co sugeruje solidną jakość wykonania i atrakcyjne wnętrze. Klimatyzacja (ciepło/zimno) i światłowód do połączenia internetowego podkreślają nowoczesny komfort. Taras stanowi przedłużenie przestrzeni życiowej na zewnątrz, a orientacja wschodnia zapewnia poranne słońce.
Apartament oferowany jest od 320 000 €. Ta cena plasuje go w segmencie średnim rynku apartamentów w Puerto Banús. Podana powierzchnia mieszkalna 57 m² z dwoma sypialniami i jedną łazienką oferuje kompaktowe rozwiązanie mieszkalne. Dostępność zależy od bieżących działań sprzedażowych. Zaleca się sprawdzenie najnowszych informacji o statusie sprzedaży i ewentualnych zmianach cen bezpośrednio.
Puerto Banús słynie z luksusowego portu jachtowego, ekskluzywnych butików i tętniącego życiem nocnego życia. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji, barów i możliwości rekreacyjnych, co czyni je atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących. Pomimo jego żywiołowego charakteru, proponowany apartament jest częścią ustalonej urbanizacji, która oferuje spokój i wspólne udogodnienia, takie jak basen. Bliskość szkół i ośrodków zdrowia nadaje się również do całorocznego zamieszkania. Miejska lokalizacja oznacza, że wiele codziennych spraw można załatwić pieszo lub rowerem, co ułatwia codzienne życie.
Życie w Puerto Banús charakteryzuje się luksusową atmosferą i bogactwem możliwości rekreacyjnych. Okolica oferuje wysokie zagęszczenie restauracji, butików i lokali rozrywkowych, co czyni ją atrakcyjnym miejscem dla międzynarodowych kupujących. Bliskość plaż i mariny jest kluczowym elementem. Sama urbanizacja oferuje jednak także spokój i wspólne udogodnienia, takie jak basen, równoważąc gwar mariny. Infrastruktura jest dobrze rozwinięta, z wieloma usługami w zasięgu spaceru.
Ta mapa pokazuje strategiczne położenie apartamentu w Puerto Banús, Marbella. Podkreśla bliskość plaży, portu jachtowego, pól golfowych oraz ważnych miejskich udogodnień, takich jak supermarkety i apteki. Mapa ilustruje dobrą dostępność i centralną pozycję w ramach ustalonej infrastruktury Costa del Sol.
Projekt znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym i kurorcie turystycznym na południowy zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość pomiędzy tętniącą życiem Marbellą a spokojniejszym miastem San Pedro de Alcántara, oferując dobry balans między aktywnością a dostępnością do udogodnień.
Lokalizacja apartamentu w Puerto Banús zapewnia doskonałą dostępność. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar, są również łatwo dostępne. Supermarkety, apteki i szpital znajdują się w promieniu 1,3 km, co zapewnia zaopatrzenie i bezpieczeństwo. Dziewięć linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu ułatwia poruszanie się bez samochodu. Lotnisko w Maladze znajduje się około 45 km od obiektu, co ułatwia podróże międzynarodowym gościom. Kilka renomowanych pól golfowych jest dostępnych w odległości 2,5 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12–27°C i ponad 3 800 godzinami słonecznymi rocznie. Oznacza to, że sześciomiesięczny sezon kąpielowy z temperaturą wody powyżej 20°C gwarantuje przyjemną pogodę przez większość roku. Położenie na wysokości 11 metrów nad poziomem morza i niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) zapewniają płaskie i dostępne środowisko. Średnia roczna temperatura 19,3°C przyczynia się do wysokiej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús i jego okolice oferują szeroką gamę plaż i możliwości rekreacyjnych. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się nieco poniżej 700 metrów od obiektu. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar i Playa de San Pedro, są również łatwo dostępne. Region jest rajem dla golfistów, z renomowanymi polami, takimi jak Real Club de Golf Las Brisas, zaledwie 2,2 km od obiektu. Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro, oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Sam port jachtowy jest centrum sportów wodnych i ekskluzywnych aktywności rekreacyjnych.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt znajduje się w Puerto Banús, znanym porcie jachtowym i kurorcie turystycznym na południowy zachód od Marbelli. Jest częścią Costa del Sol, jednego z najpopularniejszych regionów przybrzeżnych Hiszpanii, znanego z łagodnego klimatu i infrastruktury turystycznej. Lokalizacja ta plasuje nieruchomość pomiędzy tętniącą życiem Marbellą a spokojniejszym miastem San Pedro de Alcántara, oferując dobry balans między aktywnością a dostępnością do udogodnień.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL419733
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do innych ofert na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo podobnie do Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €). Alba Benalmádena (od 699 000 €) znajduje się w znacznie wyższej kategorii cenowej. Lokalizacja w Puerto Banús, jednym z najbardziej ekskluzywnych miejsc na Costa del Sol, uzasadnia cenę, zwłaszcza biorąc pod uwagę bliskość plaży i portu jachtowego. Chociaż inne obszary, takie jak Estepona, są również atrakcyjne, Puerto Banús oferuje unikalne połączenie luksusu, rozrywki i życia miejskiego. Oferowana tu nieruchomość stanowi kompaktową, ale dobrze wyposażoną opcję w tym prestiżowym otoczeniu, charakteryzującą się centralną lokalizacją.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej wiedzy na temat Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje oferty pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i jakości życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
