Разположен в престижния крайбрежен район Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея, този апартамент предлага изключителна възможност за купувачи, търсещи изискан крайбрежен начин на живот. Намирайки се в оживен център, заобиколен от първокласни удобства и само на няколко крачки от плажа, този имот е идеален за целогодишно живеене или за слънчеви ваканции. Апартаментът съчетава модерен комфорт с удобно местоположение, служейки като портал за изследване на очарованието на Коста дел Сол.
В сравнение с проекти като Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро) в Естепона, този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús), започващ от 560 000 евро, предлага малко по-висока цена, но осигурява по-централно и оживено градско изживяване. Проектите в Естепона често предлагат по-конкурентно ценови възможности и може да са по-подходящи за купувачи, търсещи по-спокойна атмосфера или различен ритъм на живот. Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 евро) представлява по-високия сегмент на пазара на Коста дел Сол. Този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) предлага уникална стойност по отношение на местоположение, удобства и начин на живот, особено за тези, които приоритизират близостта до плажа, развлекателните заведения и космополитната атмосфера. Той се намира в утвърден и търсен туристически и жилищен район, осигурявайки неговата постоянна привлекателност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е стратегически разположен в сърцето на Марбея, в непосредствена близост до емблематичната крайбрежна алея Пуерто Банус (Puerto Banús). Близостта до плажа и множеството удобства осигуряват несравним крайбрежен начин на живот, като същевременно запазват отлична транспортна достъпност.
Този апартамент е идеален за тези, които ценят удобството и динамичния начин на живот. Той предлага лесен достъп до плажове, ресторанти, магазини и развлекателни заведения, както и добре оборудвани жилищни пространства, отговарящи на съвременните изисквания за комфорт и функционалност.
Този имот не предлага гледка към морето или частна градина. Освен това, въпреки близостта до плажа, той се намира в оживен градски район, което може да бъде придружено от известно ниво на градски шум. Няма допълнително паркомясто, но е включено едно гаражно място.
Този апартамент е особено подходящ за хора или двойки, които искат да се насладят на активния крайбрежен живот в Испания. Той е идеален за тези, които ценят удобството и предпочитат многобройни възможности за хранене, пазаруване и забавление наблизо. Той може да служи и като удобно място за почивка или за живеене през по-топлите месеци, за да изпитате средиземноморския начин на живот. Освен това, поради отличното си местоположение и удобства, той може да бъде привлекателен за инвеститори, търсещи имоти в оживен туристически район с постоянен поток от посетители през цялата година.
Апартаментът е в добро състояние и е преминал няколко подобрения за подобряване на жилищния опит. Основните характеристики включват: пречистена чешмяна вода, елиминираща необходимостта от бутилирана вода; стенни нагреватели в основната баня; вградени гардероби във всички спални. Освен това, стените, граничещи със съседния имот, са звукоизолирани с дебелина 4 см за повишаване на личното пространство. Допълнителен прозорец в хола отстрани осигурява много повече естествена светлина, отколкото в други подобни апартаменти в комплекса. Балконът разполага с щори (едната електрическа) и мрежи против комари. Кухнята е оборудвана с плъзгащи се чекмеджета и чекмеджета в долния цокъл за повишаване на ефективността на съхранение. Подовите настилки са от мрамор, добавяйки елегантност. Уредите са били наскоро заменени.
Този апартамент с 2 спални и 2 бани се предлага на цена от 560 000 евро. Имотът е с площ от 115 кв.м. и предлага възможност за просторно жилищно пространство на първокласно място. Цената отразява отличното му местоположение в Пуерто Банус (Puerto Banús), известно със своя луксозен начин на живот и удобства. Разположен на търсено място, ценообразуването взема предвид пазарната стойност на съседните имоти и цялостната привлекателност на района.
Животът в този апартамент в Пуерто Банус (Puerto Banús) означава потапяне в оживена международна общност. Всеки ден можете да започнете с разходка по плажа, за да се насладите на сутрешното слънце, или да се разходите по крайбрежната алея. Ще бъдете заобиколени от различни ресторанти, бутици и модерни барове, които отговарят на вашите социални и развлекателни нужди. Районът е известен със своето луксозно яхтено пристанище и висок начин на живот, привличащ туристи от цял свят и местни жители. Въпреки градското си местоположение, дизайнът на апартамента и удобството на околната инфраструктура, като близките супермаркети и аптеки, правят ежедневието лесно и приятно. Животният ритъм тук съчетава релаксираща крайбрежна атмосфера с градска енергия, особено през лятото, когато целият район оживява.
Апартаментът се намира в центъра на Пуерто Банус (Puerto Banús), район, известен със своите луксозни яхти, ексклузивни магазини и оживен нощен живот. На кратко пешеходно разстояние ще намерите разнообразни удобства, включително супермаркети (451 м), аптеки (274 м) и банки (4). В радиус от 2 км има 73 ресторанта и 9 кафенета, предлагащи богат избор от кулинарни възможности за жителите. Районът разполага с добре развита здравна инфраструктура, включително болница на 1,3 км и 4 здравни центъра. За семейства, районът включва 41 начални и 28 средни училища, както и няколко международни училища.
Картата показва централната позиция на апартамента в Пуерто Банус (Puerto Banús), подчертавайки неговата близост до плажа, пристанището и основните транспортни маршрути. Тя визуализира изобилието от ресторанти, магазини и възможности за забавление наблизо, както и разстоянията до основните плажове и голф игрища.
Апартаментът се намира на основното място на Коста дел Сол (Costa del Sol) - Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея. Този район е световно призната луксозна дестинация, известна със своето яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживена атмосфера. Намира се в региона Андалусия, близо до град Малага, където се намира основното международно летище. Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира между Марбея и Естепона, осигурявайки лесен достъп до други градове и атракции по крайбрежието на Коста дел Сол.
Апартаментът се радва на отлично местоположение, само на 686 метра от плажа Пуерто Банус (Playa de Puerto Banús). Други плажове, като Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км), също са лесно достъпни. За любителите на голфа, Real Club de Golf Las Brisas е само на 2,2 км. Летище Малага-Коста дел Сол (Malaga-Costa del Sol) се намира на около 46 км по права линия, като пътуването с кола отнема около 45 минути. Общественият транспорт е добре развит, с 9 автобусни линии и 50 спирки, осигуряващи лесен достъп до околните райони. Освен това, наблизо има и станции за зареждане на електрически превозни средства (325 м).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на типичен средиземноморски климат със средна годишна температура около 19,3°C, топли лета и меки зими, с температури, вариращи между 12°C и 27°C. Има около 3 856 часа слънчева светлина годишно, осигурявайки достатъчно време за дейности на открито. Сезонът за плуване може да продължи до 6 месеца, когато температурата на водата достигне 20°C или повече. Районът е сравнително равен, само с 0,3% наклон, което улеснява ходенето или карането на колело до плажа. Апартаментът се намира на 11 метра надморска височина, близо до брега.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът се намира в близост до няколко плажа, включително Playa de Puerto Banús на 686 метра и Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Тези плажове често притежават сертификат 'Син флаг', което означава, че отговарят на строги екологични и качествени стандарти. Районът е рай за спортните ентусиасти, с множество голф игрища като Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Освен това има спортни центрове (като Polideportivo San Pedro, 2,2 км) и съоръжения за катерене (Rocodromo, 2,8 км), предлагащи разнообразни възможности за свободното време и отдиха.
Източник: OpenStreetMap
Апартаментът се намира на основното място на Коста дел Сол (Costa del Sol) - Пуерто Банус (Puerto Banús) в Марбея. Този район е световно призната луксозна дестинация, известна със своето яхтено пристанище, ексклузивни магазини и оживена атмосфера. Намира се в региона Андалусия, близо до град Малага, където се намира основното международно летище. Пуерто Банус (Puerto Banús) се намира между Марбея и Естепона, осигурявайки лесен достъп до други градове и атракции по крайбрежието на Коста дел Сол.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
Ref: VL432768
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост и предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
