A Marbella-i Puerto Banús (Puerto Banús) neves tengerparti régiójában található ez a lakás kivételes lehetőséget kínál azoknak a vásárlóknak, akik kifinomult tengerparti életmódot keresnek. Nyüzsgő központban, világszínvonalú létesítményekkel körülvéve és mindössze néhány lépésre a strandtól, ez az ingatlan ideális az egész éves lakhatáshoz vagy napos üdülésekhez. A lakás ötvözi a modern kényelmet a kényelmes elhelyezkedéssel, így kapu a Costa del Sol partvidékének felfedezéséhez.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 eurótól) és Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás, 560 000 eurótól kezdődő árával, kissé magasabb árpontot kínál, de központibb és élénkebb városi élményt nyújt. Az Estepona-i projektek gyakran kínálnak versenyképesebb árú lehetőségeket, és alkalmasabbak lehetnek azoknak a vásárlóknak, akik nyugodtabb légkört vagy más életritmust keresnek. A Benalmádena-i Alba Benalmadena (699 000 eurótól) a Costa del Sol piacának magasabb szegmensét képviseli. Ez a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakás egyedülálló értékajánlatot kínál elhelyezkedés, létesítmények és életmód tekintetében, különösen azok számára, akik előnyben részesítik a strand, a szórakozási lehetőségek és a kozmopolita légkör közelségét. Megalapozott és keresett turisztikai és lakóövezetben található, ami biztosítja folyamatos vonzerejét.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Marbella szívében, a híres Puerto Banús (Puerto Banús) tengerparti sétány közelében stratégiai helyen található. A strandhoz és számos létesítményhez való közelség páratlan tengerparti életmódot biztosít, miközben kiváló közlekedési kapcsolatot tart fenn.
Ez a lakás ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet és a dinamikus életmódot. Könnyű hozzáférést biztosít a strandokhoz, éttermekhez, üzletekhez és szórakozási lehetőségekhez, valamint jól felszerelt lakótereket kínál, amelyek megfelelnek a modern kényelmi és funkcionális igényeknek.
A lakás egy meglévő komplexum része és jó állapotban van, bár nem új építésű. Jelenlegi tulajdonosai az egyetlen lakói, ami kiváló állapotát garantálja. Az ingatlan nem fejlesztés alatt áll, hanem egy kialakult közösség része.
Ez az ingatlan nem kínál tengerre néző kilátást vagy saját kertet. Továbbá, bár a strand közelében található, egy nyüzsgő városi területen fekszik, ami bizonyos szintű városi zajjal járhat. Nincs további parkolóhely, de egy garázshelyet tartalmaz.
Ez a lakás különösen alkalmas azoknak az egyéneknek vagy pároknak, akik aktív tengerparti életet szeretnének élvezni Spanyolországban. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmet, és előnyben részesítik a számos étkezési, vásárlási és szórakozási lehetőséget karnyújtásnyira. Kényelmes üdülőhelyként is szolgálhat, vagy a melegebb hónapokban itt tartózkodhat, hogy megtapasztalja a mediterrán életmódot. Sőt, kiváló elhelyezkedése és létesítményei miatt vonzó lehet azoknak a befektetőknek, akik ingatlanokat keresnek egy nyüzsgő turisztikai területen, egész éves látogatói forgalommal.
A lakás jó állapotban van, és számos fejlesztésen esett át az élettapasztalat javítása érdekében. A legfontosabb jellemzők közé tartozik: tisztított csapvíz rendszer, amely kiküszöböli a palackozott víz szükségességét; falra szerelt fűtőtestek a fő fürdőszobában; beépített szekrények minden hálószobában. Ezenkívül a szomszédos ingatlan felé néző falakat 4 cm-es hangszigeteléssel látták el a magánélet javítása érdekében. Az oldalsó nappaliban található extra ablak sokkal több természetes fényt biztosít, mint más hasonló lakásokban a komplexumban. Az erkélyen redőnyök (egyik elektromos) és szúnyoghálók találhatók. A konyha tolóajtós fiókokkal és alsó lábazati fiókokkal van felszerelve a tárolási hatékonyság növelése érdekében. A padló márvány, amely eleganciát kölcsönöz. A készülékeket nemrégiben cserélték ki.
Ez a 2 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás 560 000 eurótól kezdődő áron kapható. Az ingatlan 115 m²-es, és lehetőséget kínál egy tágas élettér birtoklására egy prémium helyen. Az ár tükrözi a Puerto Banús-i (Puerto Banús) kiváló elhelyezkedését, amely ismert luxus életmódjáról és létesítményeiről. A keresett helyen elhelyezkedő árképzés figyelembe veszi a szomszédos ingatlanok piaci értékét és a terület általános vonzerejét.
Ebben a Puerto Banús-i (Puerto Banús) lakásban élni azt jelenti, hogy bemerül egy élénk nemzetközi közösségbe. Minden nap kezdheti egy sétával a tengerparton, hogy élvezze a reggeli napot, vagy sétáljon a sétányon. Különféle éttermek, butikok és divatos bárok vesznek körül, amelyek kielégítik társadalmi és szabadidős igényeit. A terület híres luxus jachtkikötőjéről és előkelő életmódjáról, amely a világ minden tájáról vonzza a turistákat és a helyieket. Városi elhelyezkedése ellenére, a lakás kialakítása és a környező infrastruktúra kényelme, mint például a közeli szupermarketek és gyógyszertárak, megkönnyíti és kellemessé teszi a mindennapi életet. Az élet ritmusa itt ötvözi a laza tengerparti hangulatot a városi energiával, különösen nyáron, amikor az egész terület életre kel.
A lakás Puerto Banús (Puerto Banús) szívében található, egy olyan területen, amely luxus jachtjairól, exkluzív üzleteiről és élénk éjszakai életéről ismert. Rövid sétával számos létesítmény elérhető, beleértve szupermarketeket (451 m), gyógyszertárakat (274 m) és bankokat (4). 2 km-es körzetben 73 étterem és 9 kávézó található, amelyek gazdag gasztronómiai lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A terület fejlett egészségügyi infrastruktúrával rendelkezik, beleértve egy kórházat 1,3 km-re és 4 egészségügyi központot. Családok számára a területen 41 általános és 28 középiskola, valamint több nemzetközi iskola található.
A térkép a lakás Puerto Banús-i (Puerto Banús) központi elhelyezkedését mutatja, kiemelve a strandhoz, a marinához és a fő közlekedési útvonalakhoz való közelségét. Vizuálisan ábrázolja a közeli éttermek, üzletek és szórakozási lehetőségek bőségét, valamint a fő strandokhoz és golfpályákhoz vezető távolságokat.
A lakás a Costa del Sol (Costa del Sol) legfontosabb helyén, Marbella Puerto Banús-ában (Puerto Banús) található. Ez a terület világszerte elismert luxus desztináció, amely jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk légköréről ismert. Andalúzia régiójában található, közel Malaga városához, ahol a fő nemzetközi repülőtér található. Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella és Estepona között helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a Costa del Sol mentén fekvő más városokhoz és látnivalókhoz.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, mindössze 686 méterre a Puerto Banús-i strandtól (Playa de Puerto Banús). Más strandok, mint például a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) és a Playa de San Pedro (2,8 km), szintén könnyen elérhetőek. A golf szerelmesei számára a Real Club de Golf Las Brisas mindössze 2,2 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (Malaga-Costa del Sol) légvonalban körülbelül 46 km-re található, autóval megközelítőleg 45 perc alatt elérhető. A tömegközlekedés jól fejlett, 9 buszjárat és 50 megálló biztosítja a könnyű hozzáférést a környező területekhez. Ezenkívül a közelben elektromos járműtöltő állomások is találhatók (325 m).
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió tipikus mediterrán éghajlatnak örvend, átlagos éves hőmérséklete körülbelül 19,3°C, meleg nyarakkal és enyhe telekkel, a hőmérséklet 12°C és 27°C között mozog. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, elegendő időt biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon akár 6 hónapig is tarthat, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A terület viszonylag sík, mindössze 0,3%-os lejtéssel, ami megkönnyíti a strandhoz való gyaloglást vagy kerékpározást. A lakás 11 méteres tengerszint feletti magasságban található, közel a tengerparthoz.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan több strand közelében található, beleértve a 686 méterre lévő Playa de Puerto Banús-t és az 1,6 km-re lévő Playa Canina Ventura del Mar-t. Ezek a strandok gyakran 'Kék zászló' tanúsítvánnyal rendelkeznek, ami azt jelenti, hogy megfelelnek a szigorú környezeti és minőségi szabványoknak. A régió a sport szerelmeseinek paradicsoma, számos golfpályával, mint például a Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Ezenkívül sportközpontok (pl. Polideportivo San Pedro, 2,2 km) és sziklamászó létesítmények (Rocodromo, 2,8 km) is rendelkezésre állnak, amelyek változatos szabadidős és rekreációs lehetőségeket kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
A lakás a Costa del Sol (Costa del Sol) legfontosabb helyén, Marbella Puerto Banús-ában (Puerto Banús) található. Ez a terület világszerte elismert luxus desztináció, amely jachtkikötőjéről, exkluzív üzleteiről és élénk légköréről ismert. Andalúzia régiójában található, közel Malaga városához, ahol a fő nemzetközi repülőtér található. Puerto Banús (Puerto Banús) Marbella és Estepona között helyezkedik el, kényelmes hozzáférést biztosítva a Costa del Sol mentén fekvő más városokhoz és látnivalókhoz.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL432768
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránti mélyreható ismereteivel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi a kínálatot, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
