Denna lägenhet ligger i den exklusiva marinan Puerto Banús, ett välkänt centrum på Costa del Sol. Läget kombinerar närhet till bekvämligheter med den avslappnade atmosfären i en kustmiljö. Med 2 sovrum och 2 badrum på 115 m² boyta erbjuder denna fastighet en solid grund för medelhavsliv. Närheten till stränder och goda förbindelser till Málaga gör det till en attraktiv plats för olika livsstilar. Anläggningen har gemensamma pooler och trädgårdar.
Jämfört med projekten Acqua Gardens (från 418 800 €) och Aby Upper (från 320 000 €) i Estepona, som också erbjuder lägenheter, ligger denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt högre, vilket återspeglar dess mer exklusiva och etablerade läge. Medan Estepona är känt för sina breda stränder och mer avslappnade atmosfär, erbjuder Puerto Banús en mer livlig och lyxig miljö med fokus på marinan och de omgivande exklusiva faciliteterna. Alba Benalmadena (från 699 000 €) ligger prismässigt och geografiskt mellan dessa alternativ och erbjuder också ett kustläge, men längre österut från Marbella. Detta projekt i Puerto Banús tilltalar köpare som söker den dynamiska livsstilen i en förstklassig marina och är villiga att betala ett premiumpris för det. De erbjudna bekvämligheterna och den omedelbara närheten till internationella hotspots är de främsta attraktionerna här.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är strategiskt belägen i Puerto Banús, ett dynamiskt hamnområde nära Marbella. Den ligger bara några minuters promenad från stranden och erbjuder direkt tillgång till en mängd butiker, restauranger och fritidsanläggningar. Den omgivande bebyggelsen är urban, men närheten till havet och de välskötta gemensamma utrymmena skapar en trevlig boendemiljö.
Denna fastighet riktar sig till köpare som uppskattar en livlig miljö med direkt tillgång till bekvämligheter. Planlösningen med två sovrum och två badrum är lämplig för par, små familjer eller som fritidsbostad. Den täckta terrassen, som kan användas både sommar och vinter, utökar boytan. Den befintliga infrastrukturen, såsom närheten till stormarknader och kollektivtrafik, stöder en bekväm vardag.
Detta är en befintlig fastighet i en etablerad anläggning. Säljaren är den enda ägaren sedan byggandet, vilket tyder på gott underhåll. Lägenheten målades om sommaren 2025 och har nyligen utbytta vitvaror samt förbättrad fönsterisolering i det andra sovrummet. Lägenheten är redo att flytta in i utan behov av omedelbara större renoveringar.
Lägenheten ligger i ett etablerat bostadsområde och ska inte betraktas som ett nybyggnadsprojekt. Boytan på 115 m² med 2 sovrum kan vara otillräcklig för större familjer. Östläget innebär att de flesta soltimmarna inträffar på morgonen. Lägenheten erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan utsikt över anläggningens trädgårdar. För köpare som söker absolut lugn, kan närheten till en livlig marina inte vara idealisk.
Denna fastighet passar bra för personer som uppskattar den livliga livsstilen i en exklusiv marina och värdesätter komfort och tillgänglighet. Den är idealisk för köpare som söker en fritidsbostad för semester, eftersom den erbjuder alla bekvämligheter för en avkopplande vistelse, inklusive närheten till stränder och restauranger. Den är också ett alternativ för dem som vill bo året runt på Costa del Sol, eftersom infrastrukturen är tillgänglig under hela året. De goda förbindelserna till Málaga flygplats och motorväg A-7 gör den också attraktiv för internationella köpare som reser ofta. Lägenheten passar även för par eller små familjer som föredrar en aktiv livsstil och vill ha tillgång till sport- och fritidsanläggningar.
Lägenheten kännetecknas av god byggnadskvalitet och genomtänkta utrustningsdetaljer. Golven är belagda med marmor, typiskt för regionen och med en elegant finish. Fastigheten har inbyggda garderober med extra förvaringsutrymme, vilket underlättar organisationen. Badrummen är utrustade med duschar, huvudbadrummet är en suite. Fönstren i det andra sovrummet är dubbelglasade för att förbättra värme- och ljudisoleringen. En speciell egenskap är det installerade systemet för vattenrening av kranvattnet. Väggarna mot grannlägenheten är ljudisolerade, och terrassen är avskärmad med skjutbara glasdörrar, vilket gör den användbar året runt. De nyligen utbytta vitvarorna och den elektriska markisen på terrassen understryker det goda skick.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 560 000 €. Denna prissättning återspeglar det utmärkta läget i Puerto Banús, ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Fastigheten har 2 sovrum och 2 badrum på en boyta på 115 m². Det angivna priset är ett 'från'-pris, vilket innebär att det slutgiltiga försäljningspriset kan variera beroende på förhandlingar. Tillgängligheten är aktuell eftersom det är en befintlig fastighet. Garaget ingår i priset.
Puerto Banús är mer än bara en småbåtshamn; det är ett pulserande centrum på Costa del Sol som lockar miljontals besökare varje år. Här blandas medelhavslivet med internationell flair. Lägenheten ligger inom gångavstånd från förstklassiga restauranger, butiker och nöjesställen. Den närliggande stranden inbjuder till promenader, och den goda tillgängligheten till stormarknader och service gör vardagen enkel. Anläggningen i sig, med sina gemensamma pooler och trädgårdar, erbjuder en fridfull tillflyktsort från liv och rörelse, medan 24-timmars säkerhet ger sinnesro. Närheten till golfbanor och goda förbindelser till Marbella kompletterar fritidsutbudet.
Vardagen i Puerto Banús präglas av en blandning av medelhavslugn och internationellt sorl. Lägenheten är centralt belägen, vilket gör det möjligt att utföra många ärenden till fots. Stormarknaden ligger bara 451 meter bort, apoteket 274 meter. Närheten till stranden, bara cirka 686 meter bort, erbjuder dagliga möjligheter till avkoppling vid havet. Omgivningen är urban, men anläggningen med sina trädgårdar och pooler erbjuder en fridfull oas. Många restauranger och kaféer är inom gångavstånd, vilket underlättar uteliv och njutning av lokal gastronomi. De 9 linjerna för kollektivtrafik och 50 hållplatser i närheten säkerställer god rörlighet i de vidare omgivningarna.
Denna karta visar lägenhetens läge i Puerto Banús, en av Spaniens mest kända marinor. Den illustrerar närheten till stränder, restauranger och andra viktiga faciliteter som stormarknaden och apoteket. Placeringen inom marinan och avstånden till golfbanor och Málaga flygplats syns också.
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sin lyxiga småbåtshamn och sitt exklusiva utbud. Detta läge positionerar fastigheten i hjärtat av en dynamisk kustregion, känd för sitt milda klimat, sina många golfbanor och sin livliga atmosfär. Den omedelbara närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och gastronomiska utbud. Regionen är en magnet för internationella besökare och invånare som söker en kombination av strandliv, nattliv och högkvalitativ infrastruktur. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km fågelvägen) förstärker dess attraktivitet som bostads- eller fritidsbostad.
Tillgängligheten till lägenheten är utmärkt. Stranden Playa de Puerto Banús ligger bara 686 meter bort, de närmaste golfbanorna som Real Club de Golf Las Brisas ligger cirka 2,2 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket ger goda förbindelser för internationella resenärer. Inom en radie av 2 km finns 73 restauranger, 4 apotek, 4 banker och 9 kaféer. Omedelbar närhet till stormarknader (451 m) och kollektivtrafik (50 hållplatser) ökar vardagskomforten. Tillgängligheten med bil är också god, med närliggande anslutningar till huvudvägar.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 27°C. De 3 856 soltimmarna per år är en stor attraktion, vilket möjliggör långa perioder med behagligt väder. Badsäsongen sträcker sig över cirka 6 månader, då vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Kustläget på 11 meters höjd över havet ger måttliga temperaturer och svala havsbrisar. Den låga lutningen mot stranden (0,3%) understryker kustlinjens platta topografi. Detta klimat gynnar utomhusaktiviteter och ett utomhusliv året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Puerto Banús erbjuder en mängd stränder och fritidsaktiviteter. Den närmaste stranden, Playa de Puerto Banús, ligger bara 686 meter bort och är idealisk för avkopplande dagar vid havet. Andra stränder som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) och Playa de San Pedro (2,8 km) är lättillgängliga. För golfare finns välrenommerade banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Sportentusiaster hittar också anläggningar som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinan i sig erbjuder möjligheter till vattensporter och båtturer. Med 73 restauranger i närheten är det också gott om kulinariska alternativ.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydväst om Marbella och är en integrerad del av Costa del Sol, känd för sin lyxiga småbåtshamn och sitt exklusiva utbud. Detta läge positionerar fastigheten i hjärtat av en dynamisk kustregion, känd för sitt milda klimat, sina många golfbanor och sin livliga atmosfär. Den omedelbara närheten till Marbella (ca 6 km) ger tillgång till ytterligare kulturella och gastronomiska utbud. Regionen är en magnet för internationella besökare och invånare som söker en kombination av strandliv, nattliv och högkvalitativ infrastruktur. Den goda tillgängligheten till Málaga flygplats (45 km fågelvägen) förstärker dess attraktivitet som bostads- eller fritidsbostad.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL432768
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
