Ten apartament znajduje się w ekskluzywnej marinie Puerto Banús, znanym centrum na Costa del Sol. Lokalizacja łączy bliskość udogodnień z relaksującą atmosferą nadmorskiego otoczenia. Z 2 sypialniami i 2 łazienkami na 115 m² powierzchni mieszkalnej, ta nieruchomość stanowi solidną bazę do życia w stylu śródziemnomorskim. Bliskość plaż i dobre połączenia z Malagą czynią ją atrakcyjnym miejscem dla różnych stylów życia. Kompleks posiada wspólne baseny i ogrody.
W porównaniu do projektów Acqua Gardens (od 418 800 €) i Aby Upper (od 320 000 €) w Esteponie, które również oferują apartamenty, ten apartament w Puerto Banús plasuje się w wyższej kategorii cenowej, co odzwierciedla jego bardziej ekskluzywną i ugruntowaną lokalizację. Podczas gdy Estepona jest znana ze swoich szerokich plaż i bardziej zrelaksowanej atmosfery, Puerto Banús oferuje bardziej tętniące życiem i luksusowe otoczenie, skupione na marinie i otaczających luksusowych obiektach. Alba Benalmadena (od 699 000 €) znajduje się cenowo i geograficznie pomiędzy tymi opcjami, oferując również nadmorską lokalizację, ale dalej na wschód od Marbelli. Ten projekt w Puerto Banús przyciąga kupujących, którzy szukają dynamicznego stylu życia w pierwszorzędnej marinie i są gotowi zapłacić za to premium cenę. Oferowane udogodnienia i bezpośrednia bliskość międzynarodowych punktów zainteresowania są tutaj głównymi atrakcjami.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament jest strategicznie położony w Puerto Banús, dynamicznej dzielnicy portowej blisko Marbelli. Znajduje się w odległości krótkiego spaceru od plaży i oferuje bezpośredni dostęp do szerokiej gamy sklepów, restauracji i obiektów rekreacyjnych. Otoczenie jest miejskie, ale bliskość morza i zadbane przestrzenie wspólne tworzą przyjemną atmosferę do życia.
Ta nieruchomość jest skierowana do kupujących, którzy cenią sobie tętniące życiem otoczenie z bezpośrednim dostępem do udogodnień. Układ z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami nadaje się dla par, małych rodzin lub jako dom wakacyjny. Zadaszony taras, który można wykorzystać zarówno latem, jak i zimą, powiększa przestrzeń mieszkalną. Istniejąca infrastruktura, taka jak bliskość supermarketów i transportu publicznego, wspiera komfortowe codzienne życie.
Jest to istniejąca nieruchomość w ugruntowanym kompleksie. Sprzedający jest jedynym właścicielem od momentu budowy, co sugeruje dobre utrzymanie. Mieszkanie zostało przemalowane latem 2025 roku i wyposażone jest w niedawno wymienione sprzęty AGD oraz ulepszoną izolację okien w drugiej sypialni. Apartament jest gotowy do zamieszkania bez konieczności natychmiastowych większych remontów.
Apartament znajduje się w ustalonym kompleksie mieszkalnym i nie należy go traktować jako projekt nowego budownictwa. Powierzchnia mieszkalna 115 m² z 2 sypialniami może być niewystarczająca dla większych rodzin. Orientacja wschodnia oznacza, że najwięcej godzin słonecznych przypada na poranek. Apartament nie oferuje bezpośredniego widoku na morze, lecz na ogrody kompleksu. Dla kupujących szukających absolutnego spokoju, bliskość ruchliwej mariny może nie być idealna.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób, które cenią sobie tętniący życiem styl życia ekskluzywnej mariny i doceniają komfort oraz dostępność. Jest idealna dla kupujących poszukujących drugiego domu wakacyjnego, ponieważ oferuje wszystkie udogodnienia do relaksującego pobytu, w tym bliskość plaż i restauracji. Jest to również opcja dla tych, którzy chcą mieszkać przez cały rok na Costa del Sol, ponieważ infrastruktura jest dostępna przez cały rok. Dobre połączenia z lotniskiem w Maladze i autostradą A-7 czynią ją atrakcyjną również dla międzynarodowych kupujących, którzy często podróżują. Apartament jest również odpowiedni dla par lub małych rodzin, które preferują aktywny styl życia i chcą mieć dostęp do obiektów sportowych i rekreacyjnych.
Apartament charakteryzuje się dobrą jakością wykonania i przemyślanymi elementami wyposażenia. Podłogi wyłożone są marmurem, typowym dla regionu i nadającym elegancki wygląd. Nieruchomość posiada wbudowane szafy z dodatkową przestrzenią do przechowywania, co ułatwia organizację. Łazienki wyposażone są w prysznice, główna łazienka jest typu en-suite. Okna w drugiej sypialni są podwójnie przeszklone, aby poprawić izolację termiczną i akustyczną. Szczególną cechą jest zainstalowany system uzdatniania wody kranowej. Ściany do sąsiedniego mieszkania są dźwiękoszczelne, a taras jest zamknięty przesuwnymi drzwiami szklanymi, co czyni go użytecznym przez cały rok. Niedawno wymienione sprzęty AGD i elektryczna markiza na tarasie podkreślają dobry stan techniczny.
Apartament oferowany jest w cenie 560 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, jednym z najbardziej pożądanych obszarów na Costa del Sol. Nieruchomość posiada 2 sypialnie i 2 łazienki o powierzchni mieszkalnej 115 m². Podana cena jest ceną 'od', co oznacza, że ostateczna cena sprzedaży może się różnić w zależności od negocjacji. Dostępność jest aktualna, ponieważ jest to istniejąca nieruchomość. Garaż jest wliczony w cenę.
Puerto Banús to więcej niż tylko marina; to pulsujące centrum Costa del Sol, które przyciąga miliony turystów rocznie. Tutaj śródziemnomorski styl życia miesza się z międzynarodowym klimatem. Apartament znajduje się w odległości krótkiego spaceru od pierwszorzędnych restauracji, butików i miejsc rozrywki. Pobliska plaża zachęca do spacerów, a dobra dostępność supermarketów i usług sprawia, że codzienne życie jest proste. Sam kompleks, ze swoimi wspólnymi basenami i ogrodami, oferuje oazę spokoju z dala od zgiełku, a całodobowa ochrona zapewnia spokój ducha. Bliskość pól golfowych i dobre połączenia z Marbellą uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Codzienne życie w Puerto Banús charakteryzuje się połączeniem śródziemnomorskiego spokoju i międzynarodowego gwaru. Apartament znajduje się w centralnej lokalizacji, co umożliwia załatwianie wielu spraw pieszo. Supermarket znajduje się zaledwie 451 metrów od hotelu, apteka 274 metry. Bliskość plaży, oddalonej o zaledwie około 686 metrów, oferuje codzienne możliwości relaksu nad morzem. Otoczenie jest miejskie, ale kompleks z ogrodami i basenami oferuje oazę spokoju. Liczne restauracje i kawiarnie są w zasięgu spaceru, co ułatwia wychodzenie i cieszenie się lokalną gastronomią. 9 linii transportu publicznego i 50 przystanków w pobliżu zapewniają dobrą mobilność w szerszej okolicy.
Ta mapa przedstawia lokalizację apartamentu w Puerto Banús, jednej z najbardziej znanych marin w Hiszpanii. Ilustruje ona bliskość plaż, restauracji i innych ważnych obiektów, takich jak supermarket i apteka. Widoczna jest również lokalizacja w obrębie mariny oraz odległości do pól golfowych i lotniska w Maladze.
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, znanej ze swojego luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej oferty. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu dynamicznego regionu przybrzeżnego, słynącego z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i tętniącej życiem atmosfery. Bezpośrednia bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dodatkowych ofert kulturalnych i gastronomicznych. Region jest magnesem dla międzynarodowych turystów i mieszkańców poszukujących połączenia życia plażowego, nocnego i wysokiej jakości infrastruktury. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania lub wypoczynku.
Dostępność apartamentu jest doskonała. Plaża Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu, a najbliższe pola golfowe, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, oddalone są o około 2,2 km. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od obiektu, co zapewnia dobre połączenie dla podróżnych międzynarodowych. W promieniu 2 km znajduje się 73 restauracje, 4 apteki, 4 banki i 9 kawiarni. Bezpośrednia bliskość supermarketów (451 m) i transportu publicznego (50 przystanków) zwiększa codzienny komfort. Dojazd samochodem jest również dobry, z bliskimi połączeniami do głównych dróg.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-27°C. 3 856 godzin słonecznych rocznie to znacząca atrakcja, umożliwiająca długie okresy przyjemnej pogody. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy, ponieważ temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Położenie nadbrzeżne na wysokości 11 metrów nad poziomem morza zapewnia umiarkowane temperatury i świeże morskie bryzy. Niewielkie nachylenie do plaży (0,3%) podkreśla płaski teren linii brzegowej. Taki klimat sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu i życiu na zewnątrz przez cały rok.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże w Puerto Banús oferuje różnorodne plaże i możliwości rekreacji. Najbliższa plaża, Playa de Puerto Banús, znajduje się zaledwie 686 metrów od obiektu i jest idealna na relaksujące dni nad morzem. Inne plaże, takie jak Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) i Playa de San Pedro (2,8 km), są łatwo dostępne. Dla golfistów dostępne są renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, oddalone o zaledwie 2,2 km. Miłośnicy sportu znajdą również obiekty, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km). Sama marina oferuje możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. W pobliżu znajduje się 73 restauracje, co zapewnia również różnorodność kulinarną.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús znajduje się na południowy zachód od Marbelli i jest integralną częścią Costa del Sol, znanej ze swojego luksusowego portu jachtowego i ekskluzywnej oferty. Ta lokalizacja umieszcza nieruchomość w sercu dynamicznego regionu przybrzeżnego, słynącego z łagodnego klimatu, licznych pól golfowych i tętniącej życiem atmosfery. Bezpośrednia bliskość Marbelli (ok. 6 km) zapewnia dostęp do dodatkowych ofert kulturalnych i gastronomicznych. Region jest magnesem dla międzynarodowych turystów i mieszkańców poszukujących połączenia życia plażowego, nocnego i wysokiej jakości infrastruktury. Dobra dostępność lotniska w Maladze (45 km w linii prostej) wzmacnia jego atrakcyjność jako miejsca zamieszkania lub wypoczynku.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
Ref: VL432768
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, a także udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
