मारबेला के प्रतिष्ठित तटीय क्षेत्र पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में स्थित यह अपार्टमेंट, परिष्कृत तटीय जीवन शैली की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए एक असाधारण अवसर प्रदान करता है। विश्व स्तरीय सुविधाओं से घिरा और समुद्र तट से कुछ ही कदम की दूरी पर स्थित, यह संपत्ति साल भर रहने या धूप वाली छुट्टियों के लिए आदर्श है। अपार्टमेंट आधुनिक आराम और सुविधाजनक स्थान को जोड़ता है, जो कोस्टा डेल सोल तट के आकर्षण का पता लगाने के लिए एक प्रवेश द्वार के रूप में कार्य करता है।
एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से) और Aby Upper (€320,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में यह अपार्टमेंट (€560,000 से शुरू) थोड़ी अधिक कीमत पर है, लेकिन यह अधिक केंद्रीय और जीवंत शहरी अनुभव प्रदान करता है। एस्टेपोना की परियोजनाएं अक्सर अधिक प्रतिस्पर्धी मूल्य वाले विकल्प प्रदान करती हैं और शांत वातावरण या एक अलग जीवन लय की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए अधिक उपयुक्त हो सकती हैं। बेनल्माडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) कोस्टा डेल सोल बाजार के उच्च खंड का प्रतिनिधित्व करता है। यह पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) अपार्टमेंट समुद्र तट, मनोरंजन स्थलों और महानगरीय माहौल के निकटता को प्राथमिकता देने वालों के लिए, विशेष रूप से स्थान, सुविधाओं और जीवन शैली के मामले में एक अनूठा मूल्य प्रस्ताव प्रदान करता है। यह एक स्थापित और मांग वाले पर्यटन और आवासीय क्षेत्र में स्थित है, जो इसकी निरंतर आकर्षण सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह अपार्टमेंट मारबेला के केंद्र में, प्रसिद्ध पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) तट के सैरगाह के ठीक बगल में रणनीतिक रूप से स्थित है। समुद्र तट और कई सुविधाओं से निकटता एक अद्वितीय तटीय जीवन शैली सुनिश्चित करती है, साथ ही उत्कृष्ट परिवहन कनेक्टिविटी भी बनाए रखती है।
यह अपार्टमेंट उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा और गतिशील जीवन शैली को महत्व देते हैं। यह समुद्र तटों, रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन स्थलों तक आसान पहुँच प्रदान करता है, साथ ही आधुनिक आराम और कार्यात्मकता की आवश्यकताओं को पूरा करने वाले सुसज्जित रहने वाले स्थान भी प्रदान करता है।
यह संपत्ति समुद्र का दृश्य या निजी बगीचा प्रदान नहीं करती है। इसके अलावा, समुद्र तट के करीब होने के बावजूद, यह एक हलचल भरे शहरी क्षेत्र में स्थित है, जिसके साथ कुछ स्तर का शहरी शोर हो सकता है। कोई अतिरिक्त पार्किंग स्थान उपलब्ध नहीं है, लेकिन एक गैरेज स्थान शामिल है।
यह अपार्टमेंट स्पेन में एक सक्रिय तटीय जीवन का आनंद लेने वाले व्यक्तियों या जोड़ों के लिए विशेष रूप से उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो सुविधा को महत्व देते हैं और कई भोजन, खरीदारी और मनोरंजन के विकल्प हाथ में रखना पसंद करते हैं। यह छुट्टियों के लिए एक सुविधाजनक स्थान के रूप में भी काम कर सकता है या भूमध्यसागरीय जीवन शैली का अनुभव करने के लिए गर्म महीनों के दौरान यहां रहने के लिए इस्तेमाल किया जा सकता है। इसके अलावा, इसके उत्कृष्ट स्थान और सुविधाओं के कारण, यह उन निवेशकों के लिए भी आकर्षक हो सकता है जो साल भर लगातार आगंतुकों के साथ एक जीवंत पर्यटन क्षेत्र में अचल संपत्ति की तलाश कर रहे हैं।
अपार्टमेंट अच्छी स्थिति में है और रहने के अनुभव को बढ़ाने के लिए इसमें कई सुधार किए गए हैं। मुख्य विशेषताओं में शामिल हैं: शुद्ध नल का पानी प्रणाली, जो बोतलबंद पानी की आवश्यकता को समाप्त करती है; मुख्य बाथरूम में दीवार पर लगे हीटर; सभी बेडरूम में अंतर्निर्मित अलमारी। इसके अतिरिक्त, पड़ोसी संपत्ति से लगती हुई दीवारें गोपनीयता बढ़ाने के लिए 4 सेमी ध्वनि इन्सुलेशन के साथ संसाधित की गई हैं। तरफ लिविंग रूम में एक अतिरिक्त खिड़की, परिसर में अन्य समान अपार्टमेंट की तुलना में काफी अधिक प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करती है। बालकनी में ब्लाइंड्स (एक इलेक्ट्रिक) और मच्छरदानी हैं। रसोई को भंडारण दक्षता बढ़ाने के लिए स्लाइडिंग दराज और निचले स्कर्टिंग बोर्ड दराज से सुसज्जित किया गया है। फर्श संगमरमर के हैं, जो लालित्य जोड़ते हैं। उपकरण हाल ही में बदले गए हैं।
यह 2-बेडरूम, 2-बाथरूम वाला अपार्टमेंट €560,000 से शुरू होने वाली कीमत पर पेश किया जाता है। संपत्ति 115 वर्ग मीटर में फैली हुई है और एक प्रीमियम स्थान पर एक विशाल रहने की जगह का स्वामित्व प्राप्त करने का अवसर प्रदान करती है। कीमत पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में इसके उत्कृष्ट स्थान, इसके लक्जरी जीवन शैली और सुविधाओं को दर्शाती है। एक वांछनीय स्थान पर स्थित होने के कारण, मूल्य निर्धारण आस-पास की संपत्तियों के बाजार मूल्य और क्षेत्र के समग्र आकर्षण को ध्यान में रखता है।
पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में इस अपार्टमेंट में रहना एक जीवंत अंतरराष्ट्रीय समुदाय में विसर्जन का मतलब है। हर दिन, आप सुबह की धूप का आनंद लेने के लिए समुद्र तट पर टहलने से शुरुआत कर सकते हैं, या सैर के किनारे टहल सकते हैं। आप विभिन्न रेस्तरां, बुटीक और फैशनेबल बार से घिरे हुए हैं, जो आपकी सामाजिक और अवकाश की जरूरतों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र अपनी लक्जरी नौका मरीना और उच्च-स्तरीय जीवन शैली के लिए प्रसिद्ध है, जो दुनिया भर के पर्यटकों और स्थानीय लोगों को आकर्षित करता है। इसके शहरी स्थान के बावजूद, अपार्टमेंट का डिज़ाइन और आसपास के बुनियादी ढांचे की सुविधा, जैसे कि आस-पास के सुपरमार्केट और फार्मेसी, रोजमर्रा की जिंदगी को आसान और सुखद बनाते हैं। यहाँ जीवन की लय आरामदायक तटीय माहौल को शहरी ऊर्जा के साथ जोड़ती है, खासकर गर्मियों में जब पूरा क्षेत्र जीवंत हो जाता है।
अपार्टमेंट पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) के केंद्र में स्थित है, जो अपने लक्जरी नौकाओं, विशेष दुकानों और जीवंत नाइटलाइफ़ के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। थोड़ी पैदल दूरी पर, आपको सुपरमार्केट (451 मीटर), फार्मेसी (274 मीटर), और बैंक (4) सहित विभिन्न सुविधाएं मिलेंगी। 2 किमी के दायरे में 73 रेस्तरां और 9 कैफे हैं, जो निवासियों को विविध पाक विकल्प प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में 1.3 किमी दूर एक अस्पताल और 4 स्वास्थ्य केंद्रों सहित एक अच्छी तरह से विकसित स्वास्थ्य अवसंरचना है। परिवारों के लिए, इस क्षेत्र में 41 प्राथमिक विद्यालय, 28 माध्यमिक विद्यालय और कई अंतरराष्ट्रीय विद्यालय शामिल हैं।
यह नक्शा पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में अपार्टमेंट की केंद्रीय स्थिति को दर्शाता है, जो समुद्र तट, मरीना और मुख्य परिवहन मार्गों से इसकी निकटता पर जोर देता है। यह आस-पास के रेस्तरां, दुकानों और मनोरंजन के अवसरों की प्रचुरता के साथ-साथ मुख्य समुद्र तटों और गोल्फ कोर्स तक की दूरी को भी दर्शाता है।
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रमुख स्थान - मारबेला के पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में स्थित है। यह क्षेत्र अपने यॉट मरीना, एक्सक्लूसिव दुकानों और जीवंत माहौल के लिए विश्व स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी गंतव्य है। यह अंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा शहर के करीब है, जहां मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
अपार्टमेंट उत्कृष्ट स्थान पर है, पुएर्टो बनुस समुद्र तट (Playa de Puerto Banús) से केवल 686 मीटर दूर है। अन्य समुद्र तट, जैसे प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) (1.6 किमी) और प्लाया डी सैन पेड्रो (Playa de San Pedro) (2.8 किमी), भी आसानी से उपलब्ध हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) केवल 2.2 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (Malaga-Costa del Sol) लगभग 46 किमी (सीधी रेखा) दूर है, कार से लगभग 45 मिनट लगते हैं। सार्वजनिक परिवहन अच्छी तरह से विकसित है, जिसमें 9 बस मार्ग और 50 स्टॉप हैं जो आसपास के क्षेत्रों तक आसान पहुंच प्रदान करते हैं। इसके अतिरिक्त, पास में इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन भी हैं (325 मीटर)।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह क्षेत्र भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसका औसत वार्षिक तापमान लगभग 19.3°C है, जिसमें गर्म ग्रीष्मकाल और हल्के सर्दियाँ होती हैं, तापमान 12°C से 27°C के बीच होता है। प्रति वर्ष लगभग 3,856 घंटे धूप होती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए पर्याप्त समय प्रदान करती है। तैराकी का मौसम 6 महीने तक चल सकता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक हो जाता है। यह क्षेत्र अपेक्षाकृत समतल है, जिसमें केवल 0.3% ढलान है, जिससे समुद्र तट तक पैदल चलना या साइकिल चलाना आसान हो जाता है। अपार्टमेंट समुद्र तल से 11 मीटर की ऊंचाई पर, तट के पास स्थित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों के करीब स्थित है, जिनमें 686 मीटर दूर प्लाया डी पुएर्टो बनुस (Playa de Puerto Banús) और 1.6 किमी दूर प्लाया कानिना वेंटुरा डेल मार (Playa Canina Ventura del Mar) शामिल हैं। इन समुद्र तटों में अक्सर 'ब्लू फ्लैग' प्रमाणन होता है, जिसका अर्थ है कि वे सख्त पर्यावरणीय और गुणवत्ता मानकों को पूरा करते हैं। यह क्षेत्र खेल के प्रति उत्साही लोगों के लिए स्वर्ग है, जिसमें रियल क्लब डी गोल्फ लास ब्रिसस (Real Club de Golf Las Brisas) (2.2 किमी) जैसे कई गोल्फ कोर्स हैं। इसके अतिरिक्त, पोलिडेपोर्टिवो सैन पेड्रो (Polideportivo San Pedro) (2.2 किमी) और रोकोड्रोमो (Rocodromo) (2.8 किमी) जैसे खेल केंद्र और चढ़ाई की सुविधाएँ हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश और मनोरंजन विकल्प प्रदान करते हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
अपार्टमेंट कोस्टा डेल सोल (Costa del Sol) के प्रमुख स्थान - मारबेला के पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) में स्थित है। यह क्षेत्र अपने यॉट मरीना, एक्सक्लूसिव दुकानों और जीवंत माहौल के लिए विश्व स्तर पर प्रसिद्ध लक्जरी गंतव्य है। यह अंदालुसिया क्षेत्र में स्थित है, जो मलागा शहर के करीब है, जहां मुख्य अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा स्थित है। पुएर्टो बनुस (Puerto Banús) मारबेला और एस्टेपोना के बीच स्थित है, जो कोस्टा डेल सोल के तट पर अन्य शहरों और आकर्षणों तक आसान पहुँच प्रदान करता है।
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.1°C | 94 mm |
| फरवरी | 12.4°C | 97 mm |
| मार्च | 14.4°C | 85 mm |
| अप्रैल | 16.3°C | 56 mm |
| मई | 18.3°C | 43 mm |
| जून | 22.5°C | 11 mm |
| जुलाई | 26.4°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 23.2°C | 19 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 80 mm |
| नवंबर | 15.3°C | 116 mm |
| दिसंबर | 12.7°C | 104 mm |
समतल
Ref: VL432768
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
माईको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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