Šis butas, esantis prestižiniame Puerto Banús (Puerto Banús) pakrantės rajone Marbeloje, siūlo išskirtinę galimybę pirkėjams, ieškantiems rafinuoto pajūrio gyvenimo būdo. Gyvybingame centre, apsuptas pasaulinio lygio patogumų ir vos už kelių žingsnių nuo paplūdimio, šis turtas idealiai tinka ištisus metus gyvenantiems ar saulės atostogoms. Butas sujungia modernų komfortą su patogia vieta, tarnaujančia kaip vartai į Costa del Sol pakrantės žavesio atradimą.
Palyginti su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 EUR) ir Aby Upper (nuo 320 000 EUR), šis Puerto Banús (Puerto Banús) butas, prasidedantis nuo 560 000 EUR, turi šiek tiek didesnę kainą, tačiau siūlo centalesnę ir gyvybingesnę miesto patirtį. Esteponos projektai dažnai siūlo konkurencingesnes kainas ir gali būti tinkamesni pirkėjams, ieškantiems ramesnės atmosferos ar kitokio gyvenimo ritmo. Benalmádena esantis Alba Benalmadena (nuo 699 000 EUR) atstovauja Costa del Sol aukštesnįjį rinkos segmentą. Šis Puerto Banús (Puerto Banús) butas siūlo unikalią vertę atsižvelgiant į vietą, patogumus ir gyvenimo būdą, ypač tiems, kurie teikia pirmenybę artumui prie paplūdimio, pramogų vietų ir kosmopolitiškos atmosferos. Jis yra įsikūręs nusistovėjusiame ir paklausiame turistiniame ir gyvenamajame rajone, užtikrinančiame jo nuolatinį patrauklumą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas strategiškai įsikūręs Marbella širdyje, visai šalia garsiosios Puerto Banús (Puerto Banús) krantinės. Artumas prie paplūdimio ir daugybės patogumų užtikrina nepakartojamą pajūrio gyvenimo būdą, išlaikant puikų susisiekimą.
Šis butas idealiai tinka tiems, kurie vertina patogumą ir dinamišką gyvenimo būdą. Jis siūlo lengvą prieigą prie paplūdimių, restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų, taip pat gerai įrengtas gyvenamąsias erdves, atitinkančias modernius komforto ir funkcionalumo reikalavimus.
Butas yra esamo komplekso dalis ir yra geros būklės, nors ir ne naujos statybos. Dabartiniai savininkai yra vieninteliai gyventojai, o tai garantuoja jo puikią būklę. Turtas nėra plėtojimo stadijoje, o yra įsišaknijusios bendruomenės dalis.
Ši nuosavybė nesiūlo vaizdo į jūrą ar privačio sodo. Be to, nepaisant artumo prie paplūdimio, jis yra judrioje miesto zonoje, kuri gali būti lydima tam tikro miesto triukšmo lygio. Papildomos automobilių stovėjimo vietos nėra, tačiau garažo vieta yra įtraukta.
Šis butas ypač tinka asmenims ar poroms, norintiems mėgautis aktyviu pakrantės gyvenimu Ispanijoje. Tai idealu tiems, kurie vertina patogumą ir pageidauja, kad daugybė restoranų, parduotuvių ir pramogų vietų būtų pasiekiamos pėsčiomis. Jis taip pat gali tarnauti kaip patogus poilsio būstas arba gyventi šiltesniais mėnesiais, kad patirtumėte Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą. Be to, dėl savo puikios vietos ir patogumų, jis gali būti patrauklus investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto gyvybingoje turistinėje zonoje su nuolatiniu lankytojų srautu ištisus metus.
Butas yra geros būklės, atlikta keletas patobulinimų, siekiant pagerinti gyvenimo kokybę. Pagrindiniai akcentai apima: išvalytą vandentiekio vandens sistemą, pašalinančią butelių vandens poreikį; sieninius šildytuvus pagrindiniame vonios kambaryje; įmontuojamas spintas visuose miegamuosiuose. Be to, sienos, besiribojančios su gretimu turtu, buvo 4 cm garsą izoliuotos, siekiant padidinti privatumą. Papildomas langas svetainėje iš šono suteikia daug daugiau natūralios šviesos nei kituose panašiuose butuose komplekse. Balkone yra žaliuzės (viena elektrinė) ir tinkleliai nuo uodų. Virtuvėje yra slankiosios stalčiai ir apatinio cokolinio stalčiai, siekiant padidinti laikymo efektyvumą. Grindys yra marmurinės, suteikiančios elegancijos. Prietaisai buvo neseniai pakeisti.
Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas siūlomas nuo 560 000 EUR. Turtas yra 115 m², ir suteikia galimybę turėti erdvų gyvenamąjį plotą prestižinėje vietoje. Kaina atspindi jo puikią vietą Puerto Banús (Puerto Banús), žinomą dėl savo prabangaus gyvenimo būdo ir patogumų. Būdamas pageidaujamoje vietoje, kainodara atsižvelgia į gretimų nekilnojamojo turto rinkos vertę ir bendrą rajono patrauklumą.
Gyvenimas šiame Puerto Banús (Puerto Banús) esančiame bute reiškia pasinerti į gyvybingą tarptautinę bendruomenę. Kiekvieną dieną galite pradėti nuo pasivaikščiojimo paplūdimiu, mėgaudamiesi rytine saule, arba pasivaikščiodami palei krantinę. Jus supa daugybė restoranų, butikų ir madingų barų, atitinkančių jūsų socialinius ir laisvalaikio poreikius. Šis rajonas garsėja savo prabangiais jachtų uostais ir aukščiausios klasės gyvenimo būdu, pritraukiančiu turistus iš viso pasaulio ir vietinius gyventojus. Nepaisant miesto vietos, buto dizainas ir supančios infrastruktūros patogumas, pavyzdžiui, netoliese esančios maisto prekių parduotuvės ir vaistinės, daro kasdienį gyvenimą lengvą ir malonų. Gyvenimo ritmas čia derina atpalaiduojančią pakrantės atmosferą su miesto energija, ypač vasarą, kai visa sritis atgyja.
Butas yra Puerto Banús (Puerto Banús) centre, rajone, garsėjančiame savo prabangiomis jachtomis, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybingu naktiniu gyvenimu. Trumpo pasivaikščiojimo atstumu rasite įvairias paslaugas, įskaitant prekybos centrus (451 m), vaistines (274 m) ir bankus (4). 2 km spinduliu yra 73 restoranai ir 9 kavinių, siūlančių įvairias gastronomines galimybes gyventojams. Rajone yra gerai išvystyta sveikatos infrastruktūra, įskaitant ligoninę 1,3 km atstumu ir 4 sveikatos centrus. Šeimoms rajone yra 41 pradinė ir 28 vidurinė mokykla, taip pat kelios tarptautinės mokyklos.
Žemėlapis rodo centrinę buto vietą Puerto Banús (Puerto Banús), pabrėžiant jo artumą prie paplūdimio, uosto ir pagrindinių transporto maršrutų. Jis vizualiai vaizduoja restoranų, parduotuvių ir pramogų pasirinkimo gausybę, taip pat atstumus iki pagrindinių paplūdimių ir golfo aikštynų.
Butas yra pagrindinėje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje – Puerto Banús (Puerto Banús) Marbeloje. Ši zona yra pasaulyje pripažinta prabangi vieta, garsėjanti savo jachtų uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera. Jis yra Andalūzijos regione, netoli Malagos miesto, kur yra pagrindinis tarptautinis oro uostas. Puerto Banús (Puerto Banús) yra tarp Marbelos ir Esteponos, suteikiantis lengvą prieigą prie kitų miestų ir lankytinų vietų palei Costa del Sol pakrantę.
Butas yra puikioje vietoje, vos 686 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio (Playa de Puerto Banús). Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km), taip pat yra lengvai pasiekiami. Golfo mėgėjams Real Club de Golf Las Brisas yra vos už 2,2 km. Malaga-Costa del Sol oro uostas (Malaga-Costa del Sol) yra maždaug 46 km atstumu oro linija, o kelionė automobiliu trunka apie 45 minutes. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, su 9 autobusų maršrutais ir 50 stotelėmis, užtikrinančiomis lengvą prieigą prie aplinkinių rajonų. Be to, netoliese yra elektromobilių įkrovimo stotelės (325 m).
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Šis regionas džiaugiasi tipiniu Viduržemio jūros klimatu, vidutinė metinė temperatūra yra apie 19,3 °C, vasaros yra šiltos, o žiemos – švelnios, temperatūroms svyruojant tarp 12 °C ir 27 °C. Kasmet būna apie 3 856 valandų saulės šviesos, suteikiančios pakankamai laiko lauko veikloms. Maudymosi sezonas gali trukti iki 6 mėnesių, kai vandens temperatūra siekia 20 °C ar aukštesnę. Vietovė yra gana plokščia, tik 0,3% nuolydžiu, todėl lengviau vaikščioti ar važiuoti dviračiu iki paplūdimio. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, netoli pakrantės.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nekilnojamasis turtas yra netoli kelių paplūdimių, įskaitant Playa de Puerto Banús už 686 metrų ir Playa Canina Ventura del Mar už 1,6 km. Šie paplūdimiai dažnai turi 'Mėlynosios vėliavos' sertifikatą, o tai reiškia, kad jie atitinka griežtus aplinkosaugos ir kokybės standartus. Šis regionas yra sporto entuziastų rojus, su daugybe golfo aikštynų, tokių kaip Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Be to, yra sporto centrai (pvz., Polideportivo San Pedro, 2,2 km) ir laipiojimo įrenginiai (Rocodromo, 2,8 km), siūlantys įvairias laisvalaikio ir rekreacijos galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra pagrindinėje Costa del Sol (Costa del Sol) vietoje – Puerto Banús (Puerto Banús) Marbeloje. Ši zona yra pasaulyje pripažinta prabangi vieta, garsėjanti savo jachtų uostu, išskirtinėmis parduotuvėmis ir gyvybinga atmosfera. Jis yra Andalūzijos regione, netoli Malagos miesto, kur yra pagrindinis tarptautinis oro uostas. Puerto Banús (Puerto Banús) yra tarp Marbelos ir Esteponos, suteikiantis lengvą prieigą prie kitų miestų ir lankytinų vietų palei Costa del Sol pakrantę.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Ref: VL432768
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Costa del Sol, Costa Blanca ir kitų populiarių Ispanijos pakrantės regionų žinojimą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlą pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, ir teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
