Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια κοσμοπολίτικη μαρίνα στη νότια ακτή της Ισπανίας, γνωστή για την πολυτέλεια και τη ζωντάνια της. Η τοποθεσία του προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα, συνδυάζοντας την άνεση της αστικής ζωής με τη χαλάρωση της Μεσογείου. Είναι μια επιλογή για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Costa del Sol.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την εξαιρετική του αστική τοποθεσία και την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες ανέσεις. Ενώ ακίνητα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν επίσης ευκαιρίες στην αγορά, η τιμή των €560.000 για αυτό το διαμέρισμα αντικατοπτρίζει την αποκλειστικότητα του Puerto Banús. Το Alba Benalmadena (από €699.000) είναι σε υψηλότερη κατηγορία τιμών, υποδεικνύοντας ότι το παρόν ακίνητο προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο σε μια υψηλού επιπέδου περιοχή. Η εγγύτητα σε πολυτελή καταστήματα, εστιατόρια και την ίδια τη μαρίνα, σε συνδυασμό με την ευκολία πρόσβασης στην παραλία, το καθιστούν ανταγωνιστικό για όσους αναζητούν έναν συγκεκριμένο τρόπο ζωής. Η καλή κατάσταση και οι πρόσφατες βελτιώσεις προσθέτουν αξία, διαφοροποιώντας το από παλαιότερα ή λιγότερο συντηρημένα ακίνητα στην ίδια τιμή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία και τη μαρίνα, ενσωματωμένο σε ένα αστικό περιβάλλον που προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις. Η γειτνίαση με την ακτογραμμή και τις παροχές καθιστά την τοποθεσία ιδιαίτερα λειτουργική για καθημερινή χρήση.
Αυτό το διαμέρισμα ανταποκρίνεται σε ανάγκες για άνετη διαβίωση κοντά σε θάλασσα και παροχές. Οι δύο υπνοδωμάτια και οι δύο μπάνια, μαζί με τη βεράντα, προσφέρουν λειτουργικότητα για μόνιμη διαμονή ή πολυτελείς διακοπές, ενώ η αστική τοποθεσία καλύπτει την επιθυμία για εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες.
Το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση, με πρόσφατες βελτιώσεις. Η κατασκευή του συγκροτήματος έχει ολοκληρωθεί, και η παρούσα ιδιοκτησία έχει συντηρηθεί καλά από τους μοναδικούς της ιδιοκτήτες, διασφαλίζοντας καλή κατάσταση χωρίς την ανάγκη για άμεσες εργασίες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα ή σε ανοιχτό τοπίο, καθώς βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο ή πισίνα, αλλά επωφελείται από κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία σε πολυσύχναστη περιοχή μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε αγοραστές που επιθυμούν να ζήσουν σε ένα περιβάλλον υψηλής ποιότητας, όπου η θάλασσα και οι αστικές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που εκτιμούν την ευκολία πρόσβασης σε εστιατόρια, καταστήματα και ψυχαγωγία, καθώς και σε όσους αναζητούν μια άνετη βάση για διακοπές ή για μόνιμη διαβίωση στην Costa del Sol. Η προνομιακή του θέση το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους ενδιαφέρονται για μια ενεργή ζωή, με εύκολη πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες και θαλάσσια σπορ. Η επένδυση σε αυτήν την περιοχή μπορεί να θεωρηθεί ελκυστική λόγω της σταθερής ζήτησης και της αναγνωρισμένης αξίας του Puerto Banús.
Το διαμέρισμα παρουσιάζει καλή κατάσταση και έχει υποστεί πολλαπλές βελτιώσεις από τους ιδιοκτήτες του. Διαθέτει δάπεδα από μάρμαρο, εντοιχισμένες ντουλάπες με επιπλέον αποθηκευτικό χώρο και ηχομόνωση στους τοίχους που συνορεύουν με γείτονες. Τα μπάνια έχουν θερμαντικά σώματα, και τα παράθυρα είναι διπλής υάλωσης για καλύτερη θερμομόνωση και ηχομόνωση. Η κουζίνα έχει πρόσφατα ανανεωμένα ντουλάπια και συρτάρια. Η βεράντα είναι κλεισμένη με συρόμενες γυάλινες πόρτες, καθιστώντας την λειτουργική όλο το χρόνο, με σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Η ποιότητα των υλικών και η φροντίδα στη συντήρηση συμβάλλουν σε μια άνετη και σύγχρονη διαβίωση.
Η τιμή για αυτό το διαμέρισμα ξεκινά από €560.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει τη θέση του σε μια από τις πιο αποκλειστικές περιοχές της Costa del Sol, το Puerto Banús, γνωστό για την εγγύτητά του σε πολυτελείς εγκαταστάσεις και την παραλία. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεδομένου του προνομιακού του σημείου και των προσφερόμενων ανέσεων, η τιμή κρίνεται ανταγωνιστική για την περιοχή, ιδιαίτερα λαμβάνοντας υπόψη τις πρόσφατες βελτιώσεις και την ύπαρξη γκαράζ.
Η ζωή στο Puerto Banús περιστρέφεται γύρω από την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα της μαρίνας, με πολυτελή γιοτ, εμπορικά καταστήματα υψηλής μόδας και γαστρονομικές επιλογές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους απολαμβάνουν έναν ενεργό αστικό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για παραθαλάσσιες δραστηριότητες, ενώ η πυκνότητα των παροχών εξυπηρετεί τις καθημερινές ανάγκες χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα δημοφιλής κατά τους καλοκαιρινούς μήνες, αλλά διατηρεί ζωντάνια και εκτός τουριστικής περιόδου.
Η γειτονιά του Puerto Banús προσφέρει ένα πλούσιο μωσαϊκό δραστηριοτήτων και ανέσεων. Σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, υπάρχουν 73 εστιατόρια, 4 φαρμακεία, 4 τράπεζες και 9 καφέ, που καλύπτουν κάθε ανάγκη. Η εγγύτητα σε 5 κέντρα υγείας και 41 δημοτικά σχολεία (ενώ υπάρχουν και 28 λύκεια) υποδηλώνει μια καλά εξυπηρετούμενη περιοχή. Η παρουσία 52 ξενοδοχείων και 12.781 κλινών δείχνει την τουριστική ζήτηση. Για αναψυχή, υπάρχουν πολλά σημεία ενδιαφέροντος, όπως γήπεδα γκολφ, αθλητικά κέντρα και μαρίνες. Η κινητικότητα ενισχύεται από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος στο Puerto Banús, μια διάσημη μαρίνα κοντά στη Marbella, το τοποθετεί στο κέντρο της δράσης. Η χαρτογράφηση της περιοχής αναδεικνύει την εγγύτητά του σε παραλίες, εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ, τονίζοντας τον συνδυασμό πολυτέλειας και αστικής ευκολίας που προσφέρει η Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ προς τα δυτικά) και η Marbella (περίπου 6-7 χλμ προς τα ανατολικά). Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό πολυτελούς περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας το σημείο αναφοράς στην επαρχία της Μάλαγας.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε στρατηγική θέση, μόλις 686 μέτρα από την παραλία Playa de Puerto Banús και 1.6 χλμ από την Playa Canina Ventura del Mar. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 45 χλμ, καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εύκολες. Εντός 500 μέτρων βρίσκονται σούπερ μάρκετ και EV-σταθμοί φόρτισης, ενώ φαρμακείο και νοσοκομείο είναι επίσης σε κοντινή απόσταση (1.3 χλμ). Τα πολυτελή γήπεδα γκολφ όπως το Real Club de Golf Las Brisas απέχουν μόλις 2.2 χλμ, καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του γκολφ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Costa del Sol απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και περίπου 3.856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περιοχή του Puerto Banús, με υψόμετρο 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέρει ήπιο καιρό καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με μέγιστες θερμοκρασίες που κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 12°C και 27°C. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα και η σχετικά επίπεδη τοπογραφία (κλίση 0.3% προς την παραλία) συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο περιβάλλον.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πλούσιες ευκαιρίες για αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, βρίσκεται σε απόσταση 686 μέτρων, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar είναι 1.6 χλμ μακριά. Η Costa del Sol είναι παγκοσμίως γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas σε απόσταση 2.2 χλμ. Άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Polideportivo San Pedro, βρίσκονται επίσης κοντά. Επιπλέον, η μαρίνα του Puerto Banús προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες και είναι κόμβος για νυχτερινή ζωή και γαστρονομία.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται στα νοτιοδυτικά της Marbella, ενσωματωμένο στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol. Αποτελεί ένα κοσμοπολίτικο κέντρο, με άμεση πρόσβαση σε άλλες πόλεις όπως η San Pedro de Alcántara (2.8 χλμ προς τα δυτικά) και η Marbella (περίπου 6-7 χλμ προς τα ανατολικά). Η θέση του προσφέρει ένα συνδυασμό πολυτελούς περιβάλλοντος και εύκολης πρόσβασης σε υποδομές, καθιστώντας το σημείο αναφοράς στην επαρχία της Μάλαγας.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL432768
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και τη βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
