Marbella'daki seçkin sahil bölgesi Puerto Banús'ta yer alan bu daire, sofistike bir sahil yaşam tarzı arayan alıcılar için olağanüstü bir fırsat sunuyor. Dünyaca ünlü imkanlarla çevrili ve sahile sadece birkaç adım mesafede bulunan bu mülk, yıl boyunca yaşam veya güneşli tatiller için idealdir. Daire, modern konforu ve elverişli konumu birleştirerek Costa del Sol kıyılarının cazibesini keşfetmek için bir geçit görevi görüyor.
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu daire, 560.000 €'dan başlayan fiyatıyla biraz daha yüksek bir fiyat noktasına sahip olsa da, daha merkezi ve canlı bir şehir yaşam deneyimi sunmaktadır. Estepona projeleri genellikle daha rekabetçi fiyatlı seçenekler sunar ve daha sakin bir atmosfer veya farklı bir yaşam temposu arayan alıcılar için daha uygun olabilir. Benalmádena'daki Alba Benalmadena (699.000 €'dan başlayan) ise Costa del Sol pazarının daha üst düzeyini temsil etmektedir. Puerto Banús'taki bu daire, özellikle sahile, eğlence mekanlarına ve kozmopolit atmosfere yakınlığına öncelik verenler için konum, olanaklar ve yaşam tarzı açısından benzersiz bir değer önermesi sunmaktadır. Yerleşik ve talep gören bir turizm ve konut bölgesinde yer alması, sürekli çekiciliğini garanti etmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Marbella'nın merkezinde, ünlü Puerto Banús (Puerto Banús) sahil şeridinin hemen yanında stratejik bir konuma sahiptir. Sahile ve çok sayıda imkana yürüme mesafesinde olması, rakipsiz bir sahil yaşam tarzı sağlarken mükemmel ulaşım bağlantısını da korur.
Bu daire, rahatlığı ve dinamik yaşam tarzını takdir edenler için idealdir. Sahillere, restoranlara, mağazalara ve eğlence mekanlarına kolay erişim imkanı sunarken, modern konfor ve işlevsellik gereksinimlerini karşılayan iyi donanımlı yaşam alanlarına sahiptir.
Daire, yeni bir inşaat olmamakla birlikte mevcut bir kompleksin parçasıdır ve iyi durumda bulunmaktadır. Mevcut sahipleri tek yaşamcılarıdır, bu da mükemmel durumunu garanti eder. Mülk geliştirme aşamasında değildir, yerleşik bir topluluğun parçasıdır.
Bu mülk denizi görmemekte veya özel bir bahçeye sahip değildir. Ayrıca, sahile yakınlığına rağmen, hareketli bir şehir bölgesinde yer almaktadır ve bu da belirli bir düzeyde şehir gürültüsü eşlik edebileceği anlamına gelir. Ek park yeri bulunmamaktadır, ancak bir garaj yeri dahildir.
Bu daire, İspanya'da aktif bir sahil yaşamının tadını çıkarmak isteyen bireyler veya çiftler için özellikle uygundur. Yemek, alışveriş ve eğlence mekanlarına yürüme mesafesinde olmayı tercih edenler için idealdir. Ayrıca, tatil için uygun bir yer veya Akdeniz yaşam tarzının tadını çıkarmak için sıcak aylarda burada yaşamak için de hizmet edebilir. Dahası, üstün konumu ve olanakları nedeniyle, yıl boyunca yoğun turist akışına sahip canlı bir turizm bölgesinde gayrimenkul yatırımı arayan yatırımcılar için de cazip olabilir.
Daire iyi durumda olup, yaşam deneyimini geliştirmek için çeşitli iyileştirmeler yapılmıştır. Önemli özellikler şunlardır: şişelenmiş suya olan ihtiyacı ortadan kaldıran arıtılmış musluk suyu sistemi; ana banyoda duvara monte ısıtıcılar; tüm yatak odalarında gömme dolaplar. Ayrıca, komşu mülklere bakan duvarlar, mahremiyeti artırmak için 4 cm ses yalıtımı ile işlenmiştir. Salonun yan tarafındaki ek pencere, kompleksteki benzer dairelerden çok daha fazla doğal ışık sağlar. Balkonda panjurlar (biri elektrikli) ve sineklikler bulunmaktadır. Mutfakta depolama verimliliğini artırmak için kayar çekmeceler ve alt süpürgelikte çekmeceler bulunmaktadır. Zeminler zariflik katmak için mermerle kaplanmıştır. Cihazlar yakın zamanda değiştirildi.
Bu 2 yatak odalı, 2 banyolu daire, 560.000 €'dan başlayan fiyatlarla sunulmaktadır. Mülk 115 m² alana sahiptir ve prestijli bir konumda geniş bir yaşam alanı sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Fiyatı, lüks yaşam tarzı ve olanaklarıyla bilinen Puerto Banús'taki (Puerto Banús) üstün konumunu yansıtmaktadır. Talep gören bir konumda yer aldığı için fiyatlandırma, komşu mülklerin piyasa değerini ve bölgenin genel çekiciliğini göz önünde bulundurmaktadır.
Puerto Banús'taki (Puerto Banús) bu dairede yaşamak, canlı ve uluslararası bir topluluğa entegre olmak demektir. Her gün sahilde yürüyüş yaparak sabah güneşinin tadını çıkarabilir veya sahil boyunca keyifli bir yürüyüş yapabilirsiniz. Çevrenizde, sosyal ve eğlence ihtiyaçlarınızı karşılayan çeşitli restoranlar, butikler ve şık barlar bulunmaktadır. Bölge, lüks yat marinaları ve üst düzey yaşam tarzıyla tanınır ve dünya çapında turistleri ve yerel halkı çeker. Şehirdeki konumu göz önüne alındığında, dairenin tasarımı ve yakındaki süpermarketler ve eczaneler gibi çevredeki altyapının rahatlığı, günlük yaşamı kolay ve keyifli hale getirir. Buradaki yaşam ritmi, özellikle yaz aylarında tüm bölge canlanırken, rahat sahil atmosferi ile şehir enerjisini birleştirir.
Daire, lüks yatları, seçkin mağazaları ve canlı gece hayatıyla tanınan bölge olan Puerto Banús'un (Puerto Banús) merkezinde yer almaktadır. Kısa bir yürüyüş mesafesinde, süpermarketler (451 m), eczaneler (274 m) ve bankalar (4) dahil olmak üzere çeşitli olanaklara ulaşabilirsiniz. 2 km'lik bir yarıçap içinde, sakinlere çeşitli mutfak seçenekleri sunan 73 restoran ve 9 kafe bulunmaktadır. Bölgede, 1,3 km mesafede bir hastane ve 4 sağlık merkezi dahil olmak üzere gelişmiş bir sağlık altyapısı bulunmaktadır. Aileler için bölgede 41 ilkokul, 28 ortaokul ve birçok uluslararası okul bulunmaktadır.
Harita, dairenin Puerto Banús'taki (Puerto Banús) merkezi konumunu göstermekte, sahile, marinalara ve ana ulaşım yollarına yakınlığını vurgulamaktadır. Yakındaki bol miktarda restoran, mağaza ve eğlence seçeneğinin yanı sıra ana plajlara ve golf sahalarına olan mesafeleri görselleştirmektedir.
Daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde yerlerinden biri olan Marbella'daki Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bu bölge, yat marinaları, lüks mağazaları ve canlı atmosferiyle dünya çapında tanınan lüks bir destinasyondur. Endülüs bölgesinde, ana uluslararası havaalanının bulunduğu Malaga şehrine yakındır. Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella ve Estepona arasında yer alır, bu da Costa del Sol boyunca diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
Daire, Puerto Banús plajına (Playa de Puerto Banús) sadece 686 metre mesafede mükemmel bir konuma sahiptir. Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ve Playa de San Pedro (2,8 km) gibi diğer plajlar da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları için Real Club de Golf Las Brisas sadece 2,2 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havalimanı (Malaga-Costa del Sol) yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır ve arabayla yaklaşık 45 dakikada ulaşılabilir. 9 otobüs hattı ve 50 durak ile toplu taşıma iyi gelişmiştir, bu da çevre bölgelere rahat erişim sağlar. Ayrıca yakında elektrikli araç şarj istasyonları da bulunmaktadır (325 m).
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı yaklaşık 19,3°C olan tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir; sıcak yazlar ve 12°C ila 27°C arasında değişen sıcaklıklarda ılıman kışlar yaşanır. Yılda yaklaşık 3.856 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için bolca zaman sunar. Su sıcaklığının 20°C'ye ulaştığı veya aştığı 6 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Bölge nispeten düzdür, sadece %0,3'lük bir eğime sahiptir, bu da plaja yürüyerek veya bisikletle ulaşımı kolaylaştırır. Daire, sahile yakın, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer almaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk, 686 metre uzaklıktaki Playa de Puerto Banús ve 1,6 km uzaklıktaki Playa Canina Ventura del Mar dahil olmak üzere birden fazla plaja yakındır. Bu plajlar genellikle katı çevre ve kalite standartlarını karşıladıkları anlamına gelen 'Mavi Bayrak' sertifikasına sahiptir. Bölge, Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) gibi çok sayıda golf sahasıyla spor meraklıları için bir cennettir. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2,2 km) ve Rocodromo (2,8 km) gibi spor merkezleri ve tırmanma tesisleri gibi çeşitli eğlence ve rekreasyon seçenekleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Daire, Costa del Sol'un (Costa del Sol) en gözde yerlerinden biri olan Marbella'daki Puerto Banús'ta (Puerto Banús) yer almaktadır. Bu bölge, yat marinaları, lüks mağazaları ve canlı atmosferiyle dünya çapında tanınan lüks bir destinasyondur. Endülüs bölgesinde, ana uluslararası havaalanının bulunduğu Malaga şehrine yakındır. Puerto Banús (Puerto Banús), Marbella ve Estepona arasında yer alır, bu da Costa del Sol boyunca diğer kasabalara ve turistik yerlere kolay erişim sağlar.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Ref: VL432768
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko, İspanya konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Mülkleri konuma, piyasa değerine, inşaat kalitesine ve yaşanabilirliğe göre analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
