Tento apartmán, ktorý sa nachádza v prestížnej pobrežnej oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle, ponúka výnimočnú príležitosť pre kupujúcich hľadajúcich sofistikovaný pobrežný životný štýl. Nachádza sa v rušnom centre, obklopený prvotriednym vybavením a len pár krokov od pláže, tento objekt je ideálny na celoročné bývanie alebo na slnečné dovolenky. Apartmán kombinuje moderný komfort s pohodlnou polohou, slúži ako brána k objavovaniu kúzla Costa del Sol.
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Estepone, tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús), začínajúci od 560 000 EUR, ponúka mierne vyššiu cenovú hladinu, ale poskytuje centrálnejšiu a živšiu mestskú skúsenosť. Projekty v Estepone často ponúkajú cenovo konkurencieschopnejšie možnosti a môžu byť vhodnejšie pre kupujúcich hľadajúcich pokojnejšiu atmosféru alebo iný životný rytmus. Alba Benalmadena v Benalmádena (od 699 000 EUR) predstavuje vyšší segment trhu Costa del Sol. Tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) ponúka jedinečnú hodnotu z hľadiska polohy, vybavenia a životného štýlu, najmä pre tých, ktorí uprednostňujú blízkosť k pláži, zábavným zariadeniam a kozmopolitnej atmosfére. Nachádza sa v etablovanom a vyhľadávanom turistickom a rezidenčnom priestore, čo zaisťuje jeho neustálu atraktivitu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je strategicky umiestnený v srdci Marbelly, v bezprostrednej blízkosti ikonickej promenády Puerto Banús (Puerto Banús). Blízkosť pláže a početných zariadení zaisťuje neporovnateľný pobrežný životný štýl pri zachovaní vynikajúcej dopravnej dostupnosti.
Tento apartmán je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a dynamický životný štýl. Ponúka ľahký prístup k plážam, reštauráciám, obchodom a zábavným zariadeniam, ako aj dobre vybavené obytné priestory, ktoré spĺňajú moderné požiadavky na pohodlie a funkčnosť.
Apartmán je súčasťou existujúceho komplexu a je v dobrom stave, hoci nie je novostavbou. Súčasní majitelia sú jedinými obyvateľmi, čo zaručuje jeho vynikajúci stav. Nehnuteľnosť nie je vo fáze vývoja, ale je súčasťou zavedenej komunity.
Táto nehnuteľnosť neponúka výhľad na more ani súkromnú záhradu. Okrem toho, napriek blízkosti pláže, sa nachádza v rušnej mestskej oblasti, ktorá môže byť sprevádzaná určitou úrovňou mestskej hlučnosti. K dispozícii nie je žiadne ďalšie parkovacie miesto, ale je zahrnuté garážové státie.
Tento apartmán je obzvlášť vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktorí si chcú užívať aktívny pobrežný život v Španielsku. Je ideálny pre tých, ktorí oceňujú pohodlie a preferujú mať mnoho možností stravovania, nakupovania a zábavy na dosah ruky. Môže tiež slúžiť ako pohodlné rekreačné miesto alebo na pobyt počas teplejších mesiacov, aby ste zažili stredomorský životný štýl. Okrem toho, môže byť atraktívny pre investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v živom turistickom regióne s neustálym tokom návštevníkov počas celého roka, vďaka svojej vynikajúcej polohe a vybaveniu.
Apartmán je v dobrom stave a prešiel niekoľkými vylepšeniami na zlepšenie zážitku z bývania. Medzi kľúčové vlastnosti patria: čistený systém vody z vodovodu, ktorý eliminuje potrebu balenej vody; nástenné ohrievače v hlavnej kúpeľni; vstavané skrine vo všetkých spálňach. Okrem toho sú steny hraničiace so susednou nehnuteľnosťou zvukovo izolované s hrúbkou 4 cm, aby sa zvýšilo súkromie. Dodatočné okno v obývacej izbe zo strany poskytuje oveľa viac prirodzeného svetla ako v iných podobných apartmánoch v komplexe. Balkón má žalúzie (jedna elektrická) a sieťky proti hmyzu. Kuchyňa je vybavená posuvnými zásuvkami a zásuvkami v spodnej soklovej časti pre zvýšenie efektívnosti skladovania. Podlahy sú mramorové, dodávajúce eleganciu. Spotrebiče boli nedávno vymenené.
Tento apartmán s 2 spálňami a 2 kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 560 000 EUR. Nehnuteľnosť má rozlohu 115 m² a ponúka možnosť vlastniť priestranný obytný priestor na prvotriednom mieste. Cena odráža jeho vynikajúcu polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), známeho svojim luxusným životným štýlom a vybavením. Keďže sa nachádza na žiadanom mieste, cenová stratégia zohľadňuje trhovú hodnotu okolitých nehnuteľností a celkovú atraktivitu oblasti.
Život v tomto apartmáne v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponorenie sa do živej medzinárodnej komunity. Každý deň môžete začať prechádzkou po pláži, aby ste si užili ranné slnko, alebo sa prechádzali po promenáde. Ste obklopení radom reštaurácií, butikov a módnych barov, ktoré uspokoja vaše sociálne a rekreačné potreby. Oblasť je známa svojim luxusným jachtovým prístavom a prémiovým životným štýlom, ktorý priťahuje turistov z celého sveta a miestnych obyvateľov. Napriek svojej mestskej polohe, dizajn apartmánu a pohodlie okolitej infraštruktúry, ako sú blízke supermarkety a lekárne, robia každodenný život ľahkým a príjemným. Rytmus života tu kombinuje uvoľnenú pobrežnú atmosféru s mestskou energiou, najmä v lete, keď celá oblasť ožíva.
Apartmán sa nachádza v centre Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známej svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi obchodmi a živým nočným životom. V pešej vzdialenosti nájdete rôzne zariadenia, vrátane supermarketov (451 m), lekární (274 m) a bánk (4). V okruhu 2 km sa nachádza 73 reštaurácií a 9 kaviarní, ktoré ponúkajú bohatý výber kulinárskych možností pre obyvateľov. Oblasť má dobre rozvinutú zdravotnú infraštruktúru, vrátane nemocnice vo vzdialenosti 1,3 km a 4 zdravotných stredísk. Pre rodiny oblasť zahŕňa 41 základných a 28 stredných škôl, ako aj niekoľko medzinárodných škôl.
Mapa zobrazuje centrálnu polohu apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús), zvýrazňujúc jeho blízkosť k pláži, marine a hlavným dopravným trasám. Vizuálne zobrazuje hojnosť reštaurácií, obchodov a zábavných možností v okolí, ako aj vzdialenosti k hlavným plážam a golfovým ihriskám.
Apartmán sa nachádza na hlavnej lokalite Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Táto oblasť je celosvetovo uznávanou luxusnou destináciou, známou svojim jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Nachádza sa v regióne Andalúzia, neďaleko mesta Malaga, kde sa nachádza hlavné medzinárodné letisko. Puerto Banús (Puerto Banús) leží medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám pozdĺž pobrežia Costa del Sol.
Apartmán sa teší vynikajúcej polohe, len 686 metrov od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús). Ďalšie pláže, ako napríklad Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), sú tiež ľahko dostupné. Pre golfových nadšencov je Real Club de Golf Las Brisas vzdialený len 2,2 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) sa nachádza približne 46 km vzdušnou čiarou, pričom cesta autom trvá asi 45 minút. Verejná doprava je dobre rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami, ktoré poskytujú ľahký prístup do okolitých oblastí. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú aj nabíjacie stanice pre elektrické vozidlá (325 m).
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou okolo 19,3 °C, teplými letami a miernymi zimami, s teplotami v rozsahu od 12 °C do 27 °C. Každoročne tu býva približne 3 856 hodín slnečného svitu, čo poskytuje dostatok času na aktivity v prírode. Sezóna kúpania môže trvať až 6 mesiacov, keď teplota vody dosiahne 20 °C alebo viac. Oblasť je relatívne rovinatá, len s 0,3% sklonom, čo uľahčuje chôdzu alebo jazdu na bicykli k pláži. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov, v blízkosti pobrežia.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti niekoľkých pláží, vrátane Playa de Puerto Banús vo vzdialenosti 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar vo vzdialenosti 1,6 km. Tieto pláže často držia certifikát 'Modrá vlajka', čo znamená, že spĺňajú prísne environmentálne a kvalitatívne normy. Región je rajom pre športových nadšencov, s početnými golfovými ihriskami, ako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Okrem toho existujú športové centrá (napr. Polideportivo San Pedro, 2,2 km) a horolezecké zariadenia (Rocodromo, 2,8 km), ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre voľný čas a rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán sa nachádza na hlavnej lokalite Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Táto oblasť je celosvetovo uznávanou luxusnou destináciou, známou svojim jachtovým prístavom, exkluzívnymi obchodmi a živou atmosférou. Nachádza sa v regióne Andalúzia, neďaleko mesta Malaga, kde sa nachádza hlavné medzinárodné letisko. Puerto Banús (Puerto Banús) leží medzi Marbellou a Esteponou, čo umožňuje ľahký prístup k ďalším mestám a atrakciám pozdĺž pobrežia Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje čestné, dátovo orientované rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
