Denne lejlighed er beliggende i den eksklusive marina Puerto Banús, et anerkendt centrum på Costa del Sol. Beliggenheden kombinerer nærhed til faciliteter med den afslappede atmosfære i et kystmiljø. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser på 115 m² boligareal, tilbyder denne ejendom et solidt grundlag for middelhavsliv. Nærheden til strande og gode forbindelser til Málaga gør den til et attraktivt sted for forskellige livsstile. Komplekset har fælles swimmingpools og haver.
Sammenlignet med projekterne Acqua Gardens (fra DKK 418.800) og Aby Upper (fra DKK 320.000) i Estepona, som også tilbyder lejligheder, ligger denne lejlighed i Puerto Banús prismæssigt højere, hvilket afspejler dens mere eksklusive og etablerede beliggenhed. Mens Estepona er kendt for sine brede strande og mere afslappede atmosfære, tilbyder Puerto Banús et mere livligt og luksuriøst miljø med fokus på marinaen og de omkringliggende eksklusive faciliteter. Alba Benalmadena (fra DKK 699.000) ligger prismæssigt og geografisk mellem disse muligheder og tilbyder også en kystbeliggenhed, men længere øst for Marbella. Dette projekt i Puerto Banús appellerer til købere, der søger den dynamiske livsstil i en førsteklasses marina og er villige til at betale en premiumpris for det. De tilbudte faciliteter og den umiddelbare nærhed til internationale hotspots er de primære attraktioner her.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er strategisk placeret i Puerto Banús, et dynamisk havneområde nær Marbella. Den ligger kun få minutters gang fra stranden og tilbyder direkte adgang til en bred vifte af butikker, restauranter og fritidsfaciliteter. De omgivende bygninger er urbane, men nærheden til havet og de velholdte fællesområder skaber en behagelig boligatmosfære.
Denne ejendom henvender sig til købere, der sætter pris på et livligt miljø med direkte adgang til faciliteter. Indretningen med to soveværelser og to badeværelser er velegnet til par, små familier eller som feriebolig. Den overdækkede terrasse, som kan bruges både sommer og vinter, udvider boligarealet. Den eksisterende infrastruktur, såsom nærheden til supermarkeder og offentlig transport, understøtter en bekvem hverdag.
Dette er en eksisterende ejendom i et etableret kompleks. Sælger er eneste ejer siden opførelsen, hvilket indikerer god vedligeholdelse. Lejligheden blev malet om i sommeren 2025 og har nyligt udskiftede hvidevarer samt forbedret vinduesisolering i det andet soveværelse. Lejligheden er klar til indflytning uden behov for umiddelbare større renoveringer.
Lejligheden er beliggende i et etableret boligkompleks og bør ikke betragtes som et nybyggeri. Boligarealet på 115 m² med 2 soveværelser kan være utilstrækkeligt for større familier. Østlig orientering betyder, at de fleste soltimer falder om morgenen. Lejligheden tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt over kompleksets haver. For købere, der søger absolut ro, er nærheden til en travl marina måske ikke ideel.
Denne ejendom passer godt til personer, der sætter pris på den livlige livsstil i en eksklusiv marina og værdsætter komfort og tilgængelighed. Den er ideel til købere, der søger en fritidsbolig til ferie, da den tilbyder alle bekvemmeligheder for et afslappende ophold, herunder nærhed til strande og restauranter. Den er også et alternativ for dem, der ønsker at bo året rundt på Costa del Sol, da infrastrukturen er tilgængelig hele året. De gode forbindelser til Málaga lufthavn og motorvej A-7 gør den også attraktiv for internationale købere, der rejser hyppigt. Lejligheden er også velegnet til par eller små familier, der foretrækker en aktiv livsstil og ønsker adgang til sports- og fritidsfaciliteter.
Lejligheden er kendetegnet ved god byggekvalitet og gennemtænkte udstyrsdetaljer. Gulvene er belagt med marmor, typisk for regionen og med et elegant udseende. Ejendommen har indbyggede skabe med ekstra opbevaringsplads, hvilket letter organiseringen. Badeværelserne er udstyret med bruser, hovedbadeværelset er en suite. Vinduerne i det andet soveværelse er dobbeltglaserede for at forbedre varme- og lydisoleringen. En særlig funktion er det installerede system til rensning af postevand. Væggene mod nabolejligheden er lydisolerede, og terrassen er lukket med skydedøre af glas, hvilket gør den anvendelig året rundt. De nyligt udskiftede hvidevarer og den elektriske markise på terrassen understreger den gode vedligeholdelsesstand.
Lejligheden udbydes til en pris på € 560.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Ejendommen har 2 soveværelser og 2 badeværelser på 115 m² boligareal. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket betyder, at den endelige salgspris kan variere afhængigt af forhandlingen. Tilgængeligheden er aktuel, da det er en eksisterende ejendom. Garagen er inkluderet i prisen.
Puerto Banús er mere end blot en marina; det er et pulserende centrum på Costa del Sol, der tiltrækker millioner af besøgende hvert år. Her blandes middelhavslivet med international flair. Lejligheden ligger inden for gåafstand fra førsteklasses restauranter, butikker og underholdningssteder. Den nærliggende strand inviterer til spadsereture, og den gode adgang til supermarkeder og service gør hverdagen enkel. Selve komplekset, med sine fælles swimmingpools og haver, tilbyder en fredfyldt oase væk fra byens larm, mens døgnsikkerheden giver tryghed. Nærheden til golfbaner og gode forbindelser til Marbella supplerer fritidstilbuddet.
Hverdagen i Puerto Banús er præget af en blanding af middelhavsro og international livlighed. Lejligheden er centralt beliggende, hvilket gør det muligt at udføre mange ærinder til fods. Supermarkedet ligger kun 451 meter væk, apoteket 274 meter. Nærheden til stranden, kun ca. 686 meter væk, giver daglige muligheder for afslapning ved havet. Omgivelserne er urbane, men komplekset med sine haver og pools tilbyder en fredfyldt oase. Talrige restauranter og caféer er inden for gåafstand, hvilket gør det nemt at gå ud og nyde den lokale gastronomi. De 9 linjer for offentlig transport og 50 stoppesteder i nærheden sikrer god mobilitet i de videre omgivelser.
Dette kort viser lejlighedens placering i Puerto Banús, en af Spaniens mest berømte marinaer. Det illustrerer nærheden til strande, restauranter og andre vigtige faciliteter som supermarkedet og apoteket. Placeringen inden for marinaen og afstandene til golfbaner og Málaga lufthavn er også synlige.
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse marina og sit eksklusive udbud. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en dynamisk kystregion, kendt for sit milde klima, sine mange golfbaner og sin livlige atmosfære. Den umiddelbare nærhed til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Regionen er en magnet for internationale besøgende og beboere, der søger en kombination af strandliv, natteliv og infrastruktur af høj kvalitet. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km i luftlinje) forstærker dens tiltrækningskraft som helårs- eller feriebolig.
Tilgængeligheden til lejligheden er fremragende. Stranden Playa de Puerto Banús ligger kun 686 meter væk, de nærmeste golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas ligger ca. 2,2 km væk. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket giver gode forbindelser for internationale rejsende. Inden for en radius af 2 km findes 73 restauranter, 4 apoteker, 4 banker og 9 caféer. Umiddelbar nærhed til supermarkeder (451 m) og offentlig transport (50 stoppesteder) øger den daglige komfort. Biladgang er også god, med nærliggende tilslutninger til hovedveje.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 27°C. De 3.856 solskinstimer om året er en stor attraktion, der muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Kystplaceringen på 11 meters højde over havets overflade sikrer moderate temperaturer og friske havbriser. Den lave hældning mod stranden (0,3%) understreger kystlinjens flade topografi. Dette klima favoriserer udendørsaktiviteter og udeliv året rundt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ved Puerto Banús tilbyder en bred vifte af strande og fritidsaktiviteter. Den nærmeste strand, Playa de Puerto Banús, ligger kun 686 meter væk og er ideel til afslappende dage ved havet. Andre strande som Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) og Playa de San Pedro (2,8 km) er let tilgængelige. For golfspillere findes anerkendte baner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Sportsentusiaster finder også faciliteter som Polideportivo San Pedro (2,2 km). Marinaen i sig tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Med 73 restauranter i nærheden er der også rigeligt med kulinariske muligheder.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús ligger sydvest for Marbella og er en integreret del af Costa del Sol, kendt for sin luksuriøse marina og sit eksklusive udbud. Denne beliggenhed placerer ejendommen i hjertet af en dynamisk kystregion, kendt for sit milde klima, sine mange golfbaner og sin livlige atmosfære. Den umiddelbare nærhed til Marbella (ca. 6 km) giver adgang til yderligere kulturelle og gastronomiske tilbud. Regionen er en magnet for internationale besøgende og beboere, der søger en kombination af strandliv, natteliv og infrastruktur af høj kvalitet. Den gode tilgængelighed til Málaga lufthavn (45 km i luftlinje) forstærker dens tiltrækningskraft som helårs- eller feriebolig.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL432768
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette ejendom. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
