Projekt, ki se nahaja v prestižni marini Puerto Banús v Malagi, ponuja apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, ki meri 115 m². Cena tega apartmaja se začne pri 560.000 €. Lokacija združuje bližino plaže, mestnega utripa in vseh bistvenih storitev, kar zagotavlja udobno bivanje s pogledom na vrt. Apartma, obdan z velikimi zelenimi površinami in štirimi bazeni, predstavlja priložnost za bivanje v enem najbolj živahnih območjih Costa del Sol.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se apartma v Puerto Banúsu z začetno ceno 560.000 € uvršča v višji cenovni razred. Alba Benalmadena je dražji (od 699.000 €), kar poudarja ekskluzivnost lokacije Puerto Banús. Medtem ko projekti v Esteponi morda nudijo več možnosti v smislu nove gradnje ali morda bolj umirjenega okolja, Puerto Banús izstopa po svoji neposredni bližini prestižne marine, vrhunskih restavracij in živahnega nočnega življenja. Bližina golf igrišč je skupna prednost mnogih lokacij na obali, vendar je v Puerto Banúsu ta dostop povezan z bolj urbanim in mondenim življenjskim slogom. V primerjavi z manj razvitimi območji, Puerto Banús ponuja neprimerljivo dostopnost do vseh vrst storitev in zabave, kar opravičuje višjo ceno.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v neposredni bližini marine Puerto Banús, s plažo in sprehajališčem na dosegu roke. Okolica ponuja bogato izbiro restavracij, trgovin in zabaviščnih možnosti, kar zagotavlja dinamično mestno življenje. Ta lokacija je zasnovana za tiste, ki želijo biti v središču dogajanja, z vsem potrebnim na dosegu pešpoti.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo udoben dom v živahnem območju s številnimi storitvami. Dvoposteljna spalnica, dva apartmaja, balkon in skupni bazeni zagotavljajo udobje za vsakodnevno bivanje ali počitnice. Bližina plaže in marine poudarja željo po mediteranskem življenjskem slogu.
Apartma je del že dokončanega kompleksa, kar pomeni, da je takoj na voljo za uporabo. Kljub temu je bil poleti 2025 obnovljen, kar nakazuje na dobro vzdrževanje in pripravljenost za nove lastnike. Projekt ne vključuje novogradnje, temveč je predstavljen kot skrbno urejena obstoječa nepremičnina.
Ta nepremičnina ni novo gradnja in ne ponuja novih gradbenih garancij. Ne ponuja zasebnega bazena ali neposrednega pogleda na morje, čeprav je plaža blizu. Objekt ne nudi velikega števila spalnic ali kopalnic za večje družine, prav tako ni na voljo neposrednega pogleda na marino, temveč na vrt.
Ta nepremičnina je idealna izbira za tiste, ki si želijo življenja v središču dogajanja, obdani z udobjem in luksuzom. Primerna je za tiste, ki cenijo bližino plaže, restavracij, trgovin in živahnega nočnega življenja, ki ga ponuja Puerto Banús. Tudi pari ali posamezniki, ki iščejo drugo bivališče za počitnice ali stalno bivanje, ki želijo izkoristiti mediteranski življenjski slog s soncem, morjem in bogato ponudbo prostega časa, bodo v tem apartmaju našli svoj dom. Tisti, ki iščejo mirnejše okolje, morda ne bodo najbolj navdušeni, saj je Puerto Banús znano po svoji živahnosti, še posebej v poletnih mesecih. Apartma je kot nalašč za tiste, ki želijo biti del prestižnega okolja z vsemi storitvami na dosegu roke, brez potrebe po avtomobilu za vsakodnevne aktivnosti.
Apartma je bil skozi leta dobro vzdrževan, kar dokazujejo številne izboljšave, ki so jih izvedli lastniki. Vgrajene omare, dvojna zasteklitev v spalnici, dodatno okno za več svetlobe v dnevni sobi in nedavno zamenjana oprema prispevajo k splošni kakovosti. Kopalnici imata stenske grelnike, vodovodni sistem pa je opremljen z dodatnim filtrom za vodo, kar odpravlja potrebo po ustekleničeni vodi. Balkon je opremljen z drsnimi steklenimi vrati in zavesami, od katerih je ena električna, kar omogoča uporabo skozi vse leto. Marmorna tla dodajajo pridih elegance. Zvočna izolacija med stenami sosednjih enot zmanjšuje hrup, kar povečuje udobje bivanja. Vse te podrobnosti kažejo na skrb za kakovost in udobje bivanja.
Trenutna cena apartmaja z dvema spalnicama in dvema kopalnicama v Puerto Banúsu se začne pri 560.000 €. Ta cena vključuje apartma z bivalno površino 115 m², zasebno teraso, garažnim prostorom in dostopom do skupnih objektov, kot so bazeni in zelenice. Ker gre za obstoječo nepremičnino, je na voljo takoj. Cena odraža ekskluzivnost lokacije v prestižni marini, ki je znana po svoji visoki vrednosti in povpraševanju. Zavedati se je treba, da cene v tem območju lahko nihajo glede na natančno lokacijo znotraj kompleksa, dokončane prenove in pogled.
Puerto Banús, zgrajen leta 1970, je več kot le marina; je središče luksuza, mode in zabave, ki privablja milijone obiskovalcev letno. Apartma se nahaja v tem živahnem okolju, kjer je vsak dan priložnost za odkrivanje novih doživetij. Bližina plaže, trgovin in restavracij pomeni, da je vse, kar potrebujete za udobno življenje, na dosegu roke. Dnevni ritem je lahko dinamičen, poln sprehodov ob marini, obiskov plaže ali uživanja v bogati kulinarični ponudbi, vse to z udobjem, ki ga ponuja apartma z lastnim balkonom in dostopom do skupnih zelenih površin in bazenov.
Puerto Banús je sinonim za živahno življenje na obali, saj ponuja edinstveno kombinacijo luksuzne marine, modnih butikov, vrhunskih restavracij in plaž. V neposredni bližini apartmaja se nahajajo številne storitve: plaža je oddaljena 686 metrov, supermarket 451 metrov, bolnišnica 1,3 km in lekarna 274 metrov. To pomeni, da večina dnevnih potrebščin in storitev ni le dostopnih, temveč je tudi na dosegu hoje. Okolica je zelo urbana, z dobrimi prometnimi povezavami in javnim prevozom, kar olajša gibanje po širšem območju Costa del Sol. V bližini je tudi več igrišč za golf in športnih objektov, kar dopolnjuje bogato ponudbo za prosti čas.
Ta lokacija v Puerto Banúsu, južno od Marbelle, je srce prestižne obale Costa del Sol. Območje je znano po svoji živahni marini, luksuznih trgovinah in restavracijah ter bližini plaže. Položaj na obali zagotavlja enostaven dostop do morja in drugih obalnih mest, medtem ko bližina gorovij ponuja možnosti za izlete v notranjost.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju znane Costa del Sol. Ta prestižna lokacija je del območja Nueva Andalucía in je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butikih in živahnem nočnem življenju. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja bolj urban in monden ambient. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, medtem ko sama marina ponuja edinstveno izkušnjo, ki jo težko najdemo drugje v regiji. To območje je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo plaže, zabave in prestiža.
Apartma v Puerto Banúsu ponuja izjemno dostopnost. Plaža je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Najbližja letališča so Malaga-Costa del Sol (AGP) na približno 45 km in Gibraltar (GIB) na približno 51 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami. V neposredni bližini so tudi supermarketi (451 m), bolnišnice (1,3 km) in lekarni (274 m), kar zagotavlja vso potrebno podporo. Za ljubitelje golfa sta v bližini več igrišč, kot sta Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) in The Range golf lessons (2,5 km). Vse to, skupaj z bližino marine in dobrega javnega prevoza, omogoča udobno in mobilno bivanje.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Puerto Banúsu je tipično sredozemska, s povprečnimi temperaturami med 12 °C in 27 °C skozi leto in povprečno letno temperaturo 19,3 °C. Regija beleži impresivnih 3.856 sončnih ur letno, kar zagotavlja dolgo obdobje sončnega vremena. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20 °C. Apartma se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom 0,3 % do plaže, kar nakazuje na ravninsko in lahko dostopno okolje. Ta kombinacija prijetnega podnebja, obilice sonca in bližine morja ustvarja idealne pogoje za uživanje na prostem skozi večino leta.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús ponuja široko paleto možnosti za prosti čas. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Druge plaže v bližini vključujejo Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) in Playa de San Pedro (2,8 km). Za ljubitelje golfa so na voljo številna igrišča, kot je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Poleg tega so v bližini športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ki ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo. Marina sama po sebi je središče aktivnosti, s številnimi jahtami in možnostjo vodnih športov. Bogata ponudba restavracij (73 v krogu 2 km) in kavarn dopolnjuje možnosti za sprostitev in zabavo.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga, na območju znane Costa del Sol. Ta prestižna lokacija je del območja Nueva Andalucía in je znana po svoji ekskluzivnosti, luksuznih jahtah, butikih in živahnem nočnem življenju. V primerjavi z drugimi deli Costa del Sol, kot sta Estepona ali Benalmádena, Puerto Banús ponuja bolj urban in monden ambient. Bližina Marbelle (nekaj kilometrov) omogoča enostaven dostop do večjih mestnih storitev, medtem ko sama marina ponuja edinstveno izkušnjo, ki jo težko najdemo drugje v regiji. To območje je idealno za tiste, ki iščejo kombinacijo plaže, zabave in prestiža.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL432768
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem obale Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo glede na lokacijo, tržno vrednost, kakovost gradnje in bivalnost ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
