Эта квартира, расположенная в престижном прибрежном районе Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье, предлагает исключительную возможность для покупателей, ищущих изысканный прибрежный образ жизни. Находясь в оживленном центре, в окружении удобств мирового класса и всего в нескольких шагах от пляжа, эта недвижимость идеально подходит как для круглогодичного проживания, так и для проведения солнечных каникул. Квартира сочетает в себе современный комфорт и удобное расположение, служа воротами для знакомства с очарованием побережья Коста-дель-Соль.
По сравнению с объектами недвижимости в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) имеет несколько более высокую цену (от 560 000 евро), но предлагает более центральный и оживленный городской образ жизни. Проекты в Эстепоне часто предлагают более конкурентоспособные по цене варианты и могут подойти покупателям, ищущим более спокойную атмосферу или другой ритм жизни. Alba Benalmadena в Бенальмадене (Benalmádena), начиная от 699 000 евро, представляет собой более дорогой сегмент рынка Коста-дель-Соль. Эта квартира в Пуэрто Банус (Puerto Banús) предлагает уникальное ценностное предложение с точки зрения расположения, удобств и образа жизни, особенно для тех, кто ставит во главу угла близость к пляжу, развлекательным заведениям и космополитической атмосфере. Она находится в устоявшемся и востребованном туристическом и жилом районе, что обеспечивает ее постоянную привлекательность.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира стратегически расположена в самом сердце Марбельи, в непосредственной близости от знаменитой набережной Пуэрто Банус (Puerto Banús). Близость к пляжу и многочисленным удобствам обеспечивает непревзойденный прибрежный образ жизни, сохраняя при этом отличную транспортную доступность.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ценит удобство и динамичный образ жизни. Она предлагает легкий доступ к пляжам, ресторанам, магазинам и развлекательным заведениям, а также хорошо оборудованные жилые помещения, отвечающие современным требованиям комфорта и функциональности.
Квартира является частью существующего комплекса и находится в хорошем состоянии, хотя и не является новым строительством. Нынешние владельцы являются единственными жильцами, что обеспечивает отличное состояние объекта. Объект не находится на стадии строительства, а является частью устоявшегося сообщества.
Данный объект не предлагает вида на море или частного сада. Кроме того, несмотря на близость к пляжу, он находится в оживленном городском районе, что может сопровождаться определенным уровнем городского шума. В квартире нет дополнительного парковочного места, но имеется гаражное место.
Эта квартира особенно подходит для частных лиц или пар, желающих наслаждаться активной прибрежной жизнью в Испании. Она идеально подходит для тех, кто ценит удобство и предпочитает иметь множество ресторанов, магазинов и развлечений в шаговой доступности. Она также может служить удобным местом для отдыха или для проживания в теплые месяцы, чтобы насладиться средиземноморским образом жизни. Кроме того, благодаря своему превосходному расположению и удобствам, она может быть привлекательна для инвесторов, ищущих недвижимость в оживленном туристическом районе с круглогодичным потоком посетителей.
Квартира находится в хорошем состоянии и прошла несколько улучшений для повышения комфорта проживания. Основные моменты включают: систему очистки водопроводной воды, устраняющую необходимость в бутилированной воде; настенные обогреватели в главной ванной комнате; встроенные шкафы во всех спальнях. Кроме того, стены, граничащие с соседней собственностью, были звукоизолированы толщиной 4 см для повышения конфиденциальности. Дополнительное окно в гостиной сбоку обеспечивает гораздо больше естественного света, чем в аналогичных квартирах в комплексе. На террасе установлены жалюзи (одни из которых электрические) и москитные сетки. Кухня оснащена выдвижными ящиками и ящиками в цоколе для эффективного хранения. Полы выполнены из мрамора, добавляя элегантности. Бытовая техника была недавно заменена.
Эта квартира с 2 спальнями и 2 ванными комнатами предлагается по цене от 560 000 евро. Площадь объекта составляет 115 квадратных метров, что предоставляет возможность владеть просторным жильем в престижном районе. Цена отражает ее превосходное расположение в Пуэрто Банус (Puerto Banús), известном своим роскошным образом жизни и удобствами. Будучи расположенной в востребованном месте, ценообразование учитывает рыночную стоимость соседних объектов недвижимости и общую привлекательность района.
Проживание в этой квартире в Пуэрто Банус (Puerto Banús) означает погружение в оживленное международное сообщество. Каждый день вы можете начинать с прогулки по пляжу, наслаждаясь утренним солнцем, или с неспешной прогулки по набережной. Вокруг расположены многочисленные рестораны, бутики и модные бары, удовлетворяющие ваши социальные и развлекательные потребности. Район известен своей роскошной пристанью для яхт и стилем жизни класса люкс, привлекая туристов и местных жителей со всего мира. Несмотря на городское расположение, дизайн квартиры и удобство окружающей инфраструктуры, такой как близлежащие супермаркеты и аптеки, делают повседневную жизнь легкой и приятной. Здесь ритм жизни сочетает в себе непринужденную прибрежную атмосферу с городской энергией, особенно летом, когда весь район оживает.
Квартира расположена в центре Пуэрто Банус (Puerto Banús), района, известного своими роскошными яхтами, эксклюзивными магазинами и оживленной ночной жизнью. В непосредственной близости находятся различные удобства, включая супермаркеты (451 м), аптеки (274 м) и банки (4). В радиусе 2 км насчитывается 73 ресторана и 9 кафе, предлагающих разнообразные гастрономические возможности. В районе имеется развитая система здравоохранения, включая больницу в 1,3 км и 4 медицинских центра. Для семей в районе есть 41 начальная и 28 средних школ, а также несколько международных школ.
Карта показывает центральное расположение квартиры в Пуэрто Банус (Puerto Banús), подчеркивая ее близость к пляжу, пристани для яхт и основным транспортным магистралям. Она наглядно демонстрирует обилие ресторанов, магазинов и развлекательных заведений поблизости, а также расстояния до основных пляжей и полей для гольфа.
Квартира расположена в одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье. Этот район всемирно известен как роскошное направление, славящееся своей пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Он находится в Андалусии, недалеко от города Малага, где расположен главный международный аэропорт. Пуэрто Банус (Puerto Banús) находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям вдоль побережья Коста-дель-Соль.
Квартира имеет превосходное расположение, всего в 686 метрах от пляжа Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús). Другие пляжи, такие как Плайя Кана Венатура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) (1,6 км) и Плайя де Сан Педро (Playa de San Pedro) (2,8 км), также находятся в пределах легкой досягаемости. Для любителей гольфа Real Club de Golf Las Brisas расположен всего в 2,2 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (Malaga-Costa del Sol) находится примерно в 46 км по прямой, поездка займет около 45 минут на машине. Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 50 остановок обеспечивают удобный доступ к окрестностям. Кроме того, поблизости есть зарядные станции для электромобилей (325 м).
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион славится типичным средиземноморским климатом со средней годовой температурой около 19,3°C, теплыми летами и мягкими зимами, когда температура колеблется от 12°C до 27°C. Ежегодно здесь насчитывается около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает достаточно времени для активного отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится до 6 месяцев, когда температура воды достигает 20°C или выше. Район относительно равнинный, с уклоном всего 0,3%, что делает прогулки или поездки на велосипеде к пляжу более комфортными. Квартира расположена на высоте 11 метров над уровнем моря, недалеко от побережья.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Недвижимость находится недалеко от нескольких пляжей, включая Плайя де Пуэрто Банус (Playa de Puerto Banús) в 686 метрах и Плайя Кана Венатура дель Мар (Playa Canina Ventura del Mar) в 1,6 км. Эти пляжи часто имеют сертификат «Синий флаг», что означает их соответствие строгим экологическим стандартам и стандартам качества. Регион является раем для любителей спорта, с многочисленными полями для гольфа, такими как Real Club de Golf Las Brisas (2,2 км). Кроме того, здесь есть спортивные центры (например, Polideportivo San Pedro, 2,2 км) и скалодромы (Rocodromo, 2,8 км), предлагающие разнообразные возможности для отдыха и развлечений.
Источник: OpenStreetMap
Квартира расположена в одном из самых престижных мест на Коста-дель-Соль (Costa del Sol) — Пуэрто Банус (Puerto Banús) в Марбелье. Этот район всемирно известен как роскошное направление, славящееся своей пристанью для яхт, эксклюзивными магазинами и оживленной атмосферой. Он находится в Андалусии, недалеко от города Малага, где расположен главный международный аэропорт. Пуэрто Банус (Puerto Banús) находится между Марбельей и Эстепоной, что обеспечивает удобный доступ к другим городам и достопримечательностям вдоль побережья Коста-дель-Соль.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL432768
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения, основываясь на местоположении, рыночной стоимости, качестве строительства и удобстве проживания, и предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
