Situat în prestigioasa zonă de coastă Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella, acest apartament oferă o oportunitate excepțională pentru cumpărătorii care caută un stil de viață de coastă sofisticat. Amplasat într-un centru vibrant, înconjurat de facilități de clasă mondială și la doar câțiva pași de plajă, acest imobil este ideal pentru locuit pe tot parcursul anului sau pentru vacanțe însorite. Apartamentul combină confortul modern cu o locație convenabilă, servind drept poartă de acces pentru a explora farmecul coastei Costa del Sol.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (de la 418.800 EUR) și Aby Upper (de la 320.000 EUR) din Estepona, acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús), începând de la 560.000 EUR, oferă un punct de preț ușor mai ridicat, dar aduce o experiență de viață urbană mai centrală și mai vibrantă. Proiectele din Estepona oferă adesea opțiuni cu prețuri mai competitive și ar putea fi mai potrivite pentru cumpărătorii care caută o atmosferă mai liniștită sau un alt ritm de viață. Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR) reprezintă segmentul superior al pieței Costa del Sol. Acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) oferă o propunere unică de valoare în ceea ce privește locația, facilitățile și stilul de viață, în special pentru cei care prioritizează apropierea de plajă, centrele de divertisment și atmosfera cosmopolită. Este situat într-o zonă turistică și rezidențială consacrată și solicitată, asigurându-i atractivitatea continuă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat strategic în inima Marbella, în imediata apropiere a faimoasei promenade Puerto Banús (Puerto Banús). Proximitatea față de plajă și numeroasele facilități asigură un stil de viață de coastă de neegalat, menținând în același timp o excelentă accesibilitate.
Acest apartament este ideal pentru cei care apreciază confortul și un stil de viață dinamic. Oferă acces ușor la plaje, restaurante, magazine și facilități de divertisment, precum și spații de locuit bine echipate care satisfac cerințele moderne de confort și funcționalitate.
Apartamentul face parte dintr-un complex existent și este în stare bună, deși nu este o construcție nouă. Proprietarii actuali sunt singurii rezidenți, ceea ce garantează starea sa excelentă. Proprietatea nu este în curs de dezvoltare, ci face parte dintr-o comunitate stabilită.
Această proprietate nu oferă vedere la mare sau grădină privată. În plus, în ciuda apropierii de plajă, este situată într-o zonă urbană agitată, care poate fi însoțită de un anumit nivel de zgomot urban. Nu există spațiu de parcare suplimentar, dar este inclus un loc de garaj.
Acest apartament este deosebit de potrivit pentru persoane sau cupluri care doresc să se bucure de viața activă de coastă din Spania. Este ideal pentru cei care apreciază confortul și preferă să aibă numeroase opțiuni de luat masa, cumpărături și divertisment la îndemână. Poate servi, de asemenea, ca o proprietate de vacanță convenabilă sau pentru a locui în timpul lunilor mai calde pentru a experimenta stilul de viață mediteranean. Mai mult, datorită locației sale excelente și facilităților, poate fi atractiv pentru investitorii care caută proprietăți într-o zonă turistică vibrantă, cu un flux constant de vizitatori pe tot parcursul anului.
Apartamentul este în stare bună și a beneficiat de numeroase îmbunătățiri pentru a spori experiența de locuit. Printre punctele cheie se numără: un sistem de apă de la robinet purificată, eliminând necesitatea apei îmbuteliate; încălzitoare montate pe perete în baia principală; dulapuri încorporate în toate dormitoarele. În plus, pereții adiacenți proprietății vecine au fost izolați fonic pe o grosime de 4 cm pentru a spori intimitatea. O fereastră suplimentară în sufragerie din lateral oferă mult mai multă lumină naturală decât alte apartamente similare din complex. Balconul are jaluzele (una electrică) și plase de țânțari. Bucătăria este dotată cu sertare glisante și sertare în soclul inferior pentru o eficiență sporită a depozitării. Podelele sunt din marmură, adăugând o notă de eleganță. Electrocasnicele au fost recent înlocuite.
Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este oferit la un preț de pornire de 560.000 EUR. Proprietatea măsoară 115 m² și oferă oportunitatea de a deține un spațiu de locuit generos într-o locație premium. Prețul reflectă poziția sa excelentă în Puerto Banús (Puerto Banús), cunoscută pentru stilul său de viață luxos și facilitățile sale. Fiind situată într-o locație dorită, strategia de prețuri ia în considerare valoarea de piață a proprietăților învecinate și atractivitatea generală a zonei.
Locuirea în acest apartament din Puerto Banús (Puerto Banús) înseamnă integrarea într-o comunitate internațională vibrantă. În fiecare zi, puteți începe cu o plimbare pe plajă pentru a vă bucura de soarele de dimineață sau pentru a vă plimba de-a lungul promenadei. Sunteți înconjurat de o varietate de restaurante, buticuri și baruri la modă, care vă satisfac nevoile sociale și de agrement. Zona este renumită pentru marina sa de iahturi de lux și stilul său de viață high-end, atrăgând turiști din întreaga lume și rezidenți locali. În ciuda locației sale urbane, designul apartamentului și confortul infrastructurii înconjurătoare, cum ar fi supermarketurile și farmaciile din apropiere, fac viața de zi cu zi ușoară și plăcută. Ritmul vieții de aici combină atmosfera relaxată de coastă cu energia urbană, mai ales vara, când întreaga zonă prinde viață.
Apartamentul este situat în centrul Puerto Banús (Puerto Banús), o zonă renumită pentru iahturile sale de lux, magazinele sale exclusiviste și viața sa de noapte vibrantă. La o scurtă plimbare, veți găsi o varietate de facilități, inclusiv supermarketuri (451 m), farmacii (274 m) și bănci (4). Există 73 de restaurante și 9 cafenele într-o rază de 2 km, oferind o gamă bogată de opțiuni culinare pentru rezidenți. Zona dispune de o infrastructură de sănătate bine dezvoltată, inclusiv un spital la 1,3 km și 4 centre de sănătate. Pentru familii, zona include 41 școli primare și 28 școli secundare, precum și mai multe școli internaționale.
Harta indică poziția centrală a apartamentului în Puerto Banús (Puerto Banús), subliniind proximitatea sa față de plajă, marină și principalele rute de transport. Vizualizează abundența de restaurante, magazine și opțiuni de divertisment din apropiere, precum și distanțele față de plajele și terenurile de golf principale.
Apartamentul este situat în locația principală a Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella. Această zonă este o destinație de lux recunoscută la nivel mondial, renumită pentru marina sa, magazinele sale exclusiviste și atmosfera sa vibrantă. Se află în regiunea Andaluzia, aproape de orașul Malaga, unde se află principalul aeroport internațional. Puerto Banús (Puerto Banús) se află între Marbella și Estepona, oferind acces ușor la alte orașe și atracții de-a lungul coastei Costa del Sol.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, la doar 686 metri de plaja Puerto Banús (Playa de Puerto Banús). Alte plaje, cum ar fi Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km), sunt, de asemenea, la îndemână. Pentru pasionații de golf, Real Club de Golf Las Brisas se află la doar 2,2 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) este situat la aproximativ 46 km în linie dreaptă, cu o durată de călătorie de aproximativ 45 de minute cu mașina. Transportul public este bine dezvoltat, cu 9 linii de autobuz și 50 de stații care oferă acces ușor în zonele învecinate. În plus, există stații de încărcare pentru vehicule electrice în apropiere (325 m).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean tipic, cu o temperatură medie anuală de aproximativ 19,3°C, veri calde și ierni blânde, cu temperaturi cuprinse între 12°C și 27°C. Există aproximativ 3.856 ore de soare pe an, oferind suficient timp pentru activități în aer liber. Sezonul de înot poate dura până la 6 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Zona este relativ plată, cu o pantă de doar 0,3%, ceea ce face mai ușoară plimbarea sau mersul cu bicicleta spre plajă. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, aproape de coastă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea este situată în apropierea mai multor plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 686 metri și Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Aceste plaje dețin adesea certificarea 'Steag Albastru', ceea ce înseamnă că respectă standarde stricte de mediu și de calitate. Regiunea este un paradis pentru pasionații de sport, cu numeroase terenuri de golf, cum ar fi Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). În plus, există centre sportive (cum ar fi Polideportivo San Pedro, 2,2 km) și facilități de alpinism (Rocodromo, 2,8 km), oferind o varietate de opțiuni de agrement și recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în locația principală a Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) din Marbella. Această zonă este o destinație de lux recunoscută la nivel mondial, renumită pentru marina sa, magazinele sale exclusiviste și atmosfera sa vibrantă. Se află în regiunea Andaluzia, aproape de orașul Malaga, unde se află principalul aeroport internațional. Puerto Banús (Puerto Banús) se află între Marbella și Estepona, oferind acces ușor la alte orașe și atracții de-a lungul coastei Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
Ref: VL432768
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere profundă a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și oportunității de locuit, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
