Tento apartmán, který se nachází v prestižní pobřežní oblasti Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle, nabízí výjimečnou příležitost pro kupující hledající sofistikovaný pobřežní životní styl. Nachází se v živém centru, obklopen prvotřídním vybavením a jen pár kroků od pláže, je ideální pro celoroční bydlení nebo trávení slunečných dovolených. Apartmán kombinuje moderní pohodlí s pohodlnou polohou, což z něj činí bránu k objevování kouzla pobřeží Costa del Sol.
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) v Esteponě, tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) s cenou od 560 000 EUR nabízí mírně vyšší cenovou hladinu, ale poskytuje centrálnější a živější městský zážitek. Projekty v Esteponě často nabízejí cenově konkurenceschopnější možnosti a mohou být vhodnější pro kupující hledající klidnější atmosféru nebo jiný životní rytmus. Alba Benalmadena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) představuje vyšší segment trhu na Costa del Sol. Tento apartmán v Puerto Banús (Puerto Banús) nabízí jedinečnou hodnotu z hlediska polohy, vybavení a životního stylu, zejména pro ty, kteří upřednostňují blízkost pláže, zábavních zařízení a kosmopolitní atmosféry. Nachází se v zavedené a vyhledávané turistické a rezidenční oblasti, což zajišťuje jeho trvalou atraktivitu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán je strategicky umístěn v srdci Marbelly, v těsné blízkosti ikonické promenády Puerto Banús (Puerto Banús). Blízkost pláže a mnoha vymožeností zajišťuje nepřekonatelný pobřežní životní styl při zachování vynikající dopravní dostupnosti.
Tento apartmán je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a dynamický životní styl. Nabízí snadný přístup k plážím, restauracím, obchodům a zábavním zařízením, stejně jako dobře vybavené obytné prostory, které splňují moderní požadavky na pohodlí a funkčnost.
Apartmán je součástí existujícího komplexu a je v dobrém stavu, i když se nejedná o novostavbu. Současní majitelé jsou jedinými obyvateli, což zaručuje jeho vynikající stav. Nemovitost není ve fázi vývoje, ale je součástí zavedené komunity.
Tato nemovitost nenabízí výhled na moře ani soukromou zahradu. Navíc, i přes blízkost pláže, se nachází v rušné městské oblasti, která může být doprovázena určitou úrovní městského hluku. Není k dispozici žádné další parkovací místo, ale je zahrnuto garážové stání.
Tento apartmán je obzvláště vhodný pro jednotlivce nebo páry, kteří si chtějí užít aktivní pobřežní život ve Španělsku. Je ideální pro ty, kteří oceňují pohodlí a preferují mít mnoho možností stravování, nakupování a zábavy v docházkové vzdálenosti. Může také sloužit jako pohodlné rekreační místo nebo pro pobyt během teplejších měsíců, aby si užili středomořský životní styl. Kromě toho, díky své vynikající poloze a vybavení, může být atraktivní pro investory hledající nemovitosti v živé turistické oblasti s neustálým tokem návštěvníků po celý rok.
Apartmán je v dobrém stavu a prošel několika vylepšeními pro zlepšení zážitku z bydlení. Mezi klíčové prvky patří: čištěná systém vody z vodovodu, který eliminuje potřebu balené vody; nástěnné ohřívače v hlavní koupelně; vestavěné skříně ve všech ložnicích. Kromě toho byly stěny sousedící se sousední nemovitostí zvukově izolovány o tloušťce 4 cm pro zvýšení soukromí. Dodatečné okno v obývacím pokoji ze strany poskytuje mnohem více přirozeného světla než v jiných podobných apartmánech v komplexu. Balkon má žaluzie (jedna elektrická) a moskytiéry. Kuchyně je vybavena posuvnými zásuvkami a zásuvkami ve spodní soklové části pro efektivní úložný prostor. Podlahy jsou mramorové, což dodává eleganci. Spotřebiče byly nedávno vyměněny.
Tento apartmán se 2 ložnicemi a 2 koupelnami je nabízen za cenu od 560 000 EUR. Nemovitost má rozlohu 115 m² a nabízí příležitost vlastnit prostorný obytný prostor v prvotřídní lokalitě. Cena odráží její vynikající polohu v Puerto Banús (Puerto Banús), známém svým luxusním životním stylem a vybavením. Vzhledem k žádané lokalitě zohledňuje cenová strategie tržní hodnotu sousedních nemovitostí a celkovou atraktivitu oblasti.
Život v tomto apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús) znamená ponoření do živé mezinárodní komunity. Každý den můžete začít procházkou po pláži, abyste si užili ranní slunce, nebo se procházet po promenádě. Jste obklopeni řadou restaurací, butiků a módních barů, které splňují vaše společenské a rekreační potřeby. Oblast je známá svým luxusním jachtovým přístavem a elitním životním stylem, který přitahuje turisty z celého světa i místní obyvatele. Navzdory městské poloze, design apartmánu a pohodlí okolní infrastruktury, jako jsou nedaleké supermarkety a lékárny, činí každodenní život snadným a příjemným. Rytmus života zde kombinuje uvolněnou pobřežní atmosféru s městskou energií, zejména v létě, kdy celá oblast ožívá.
Apartmán se nachází v centru Puerto Banús (Puerto Banús), oblasti známé svými luxusními jachtami, exkluzivními obchody a živým nočním životem. V pěší vzdálenosti najdete různé vybavení, včetně supermarketů (451 m), lékáren (274 m) a bank (4). V okruhu 2 km se nachází 73 restaurací a 9 kaváren, které nabízejí rozmanité gastronomické možnosti. Oblast má rozvinutou zdravotnickou infrastrukturu, včetně nemocnice ve vzdálenosti 1,3 km a 4 zdravotnických center. Pro rodiny oblast zahrnuje 41 základních a 28 středních škol, stejně jako několik mezinárodních škol.
Mapa zobrazuje centrální polohu apartmánu v Puerto Banús (Puerto Banús), zdůrazňující jeho blízkost k pláži, marině a hlavním dopravním trasám. Vizuálně znázorňuje hojnost restaurací, obchodů a zábavních možností v okolí, stejně jako vzdálenosti k hlavním plážím a golfovým hřištím.
Apartmán se nachází v hlavní lokalitě Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Tato oblast je celosvětově uznávanou luxusní destinací, známou svým jachtovým přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Nachází se v regionu Andalusie, nedaleko města Malaga, kde se nachází hlavní mezinárodní letiště. Puerto Banús (Puerto Banús) leží mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím podél pobřeží Costa del Sol.
Apartmán se nachází ve vynikající lokalitě, pouhých 686 metrů od pláže Puerto Banús (Playa de Puerto Banús). Další pláže, jako je Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence je Real Club de Golf Las Brisas vzdálen pouhých 2,2 km. Letiště Malaga-Costa del Sol (Malaga-Costa del Sol) je vzdáleno přibližně 46 km vzdušnou čarou, cesta autem trvá asi 45 minut. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 9 autobusovými linkami a 50 zastávkami poskytujícími snadný přístup do okolních oblastí. Kromě toho jsou v blízkosti nabíjecí stanice pro elektromobily (325 m).
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Tato oblast se těší typickému středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 19,3 °C, s teplými léty a mírnými zimami, kdy se teploty pohybují mezi 12 °C a 27 °C. Každoročně zde bývá přibližně 3 856 hodin slunečního svitu, což poskytuje dostatek času pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá až 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Oblast je relativně rovinatá, s pouhým 0,3% sklonem, což usnadňuje chůzi nebo jízdu na kole k pláži. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů, v blízkosti pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de Puerto Banús vzdálené 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar vzdálené 1,6 km. Tyto pláže se často pyšní certifikací 'Modrá vlajka', což znamená, že splňují přísné environmentální a kvalitativní standardy. Oblast je rájem pro sportovní nadšence s mnoha golfovými hřišti, jako je Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Kromě toho existují sportovní centra (např. Polideportivo San Pedro, 2,2 km) a horolezecké zařízení (Rocodromo, 2,8 km), které nabízejí rozmanité možnosti pro volný čas a rekreaci.
Zdroj: OpenStreetMap
Apartmán se nachází v hlavní lokalitě Costa del Sol (Costa del Sol) - Puerto Banús (Puerto Banús) v Marbelle. Tato oblast je celosvětově uznávanou luxusní destinací, známou svým jachtovým přístavem, exkluzivními obchody a živou atmosférou. Nachází se v regionu Andalusie, nedaleko města Malaga, kde se nachází hlavní mezinárodní letiště. Puerto Banús (Puerto Banús) leží mezi Marbellou a Esteponou, což umožňuje snadný přístup k dalším městům a atrakcím podél pobřeží Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ref: VL432768
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí Španělska pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
