Tämä asunto sijaitsee eksklusiivisessa Puerto Banúsin venesatamassa, joka on tunnettu keskus Costa del Solilla. Sijainti yhdistää palveluiden läheisyyden rannikkoalueen rentoon ilmapiiriin. 2 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella sekä 115 m²:n asuintilalla tämä kiinteistö tarjoaa vankan perustan Välimeren elämäntyylille. Läheisyys rannoille ja hyvät yhteydet Málagaan tekevät siitä houkuttelevan paikan erilaisille elämäntyyleille. Asuntoalueella on yhteisöllisiä uima-altaita ja puutarhoja.
Verrattuna Acqua Gardens (alkaen 418 800 €) ja Aby Upper (alkaen 320 000 €) -projekteihin Esteponassa, jotka myös tarjoavat asuntoja, tämä Puerto Banúsin asunto sijoittuu korkeampaan hintaluokkaan, mikä heijastaa sen eksklusiivisempaa ja vakiintuneempaa sijaintia. Vaikka Estepona tunnetaan laajoista rannoistaan ja rennommasta ilmapiiristään, Puerto Banús tarjoaa vilkkaamman ja ylellisemmän ympäristön, joka keskittyy venesatamaan ja ympäröiviin korkealuokkaisiin palveluihin. Alba Benalmadena (alkaen 699 000 €) sijaitsee hinta- ja maantieteellisesti näiden vaihtoehtojen välissä ja tarjoaa myös rannikkosijainnin, mutta kauempana Marbellasta itään. Tämä Puerto Banús -projekti houkuttelee ostajia, jotka etsivät ensiluokkaisen venesataman dynaamista elämäntapaa ja ovat valmiita maksamaan siitä premium-hinnan. Tarjotut palvelut ja välitön läheisyys kansainvälisiin kohteisiin ovat tässä tärkeimmät vetovoimatekijät.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee strategisesti Puerto Banúsissa, dynaamisessa satama-alueella lähellä Marbellaa. Se on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä rannalta ja tarjoaa suoran pääsyn moniin kauppoihin, ravintoloihin ja vapaa-ajan palveluihin. Ympäröivä rakennuskanta on urbaani, mutta läheisyys mereen ja hyvin hoidetut yhteiset tilat luovat miellyttävän asuinympäristön.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat vilkasta ympäristöä ja suoraa pääsyä palveluihin. Kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen pohjaratkaisu sopii pareille, pienille perheille tai lomakodiksi. Katettu terassi, jota voidaan käyttää sekä kesällä että talvella, laajentaa asuintilaa. Olemassa oleva infrastruktuuri, kuten läheisyys supermarketteihin ja julkiseen liikenteeseen, tukee mukavaa arkielämää.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö vakiintuneessa asuinkompleksissa. Myyjä on ainoa omistaja rakentamisesta lähtien, mikä viittaa hyvään kunnossapitoon. Asunto on maalattu uudelleen kesällä 2025, ja siinä on hiljattain vaihdetut kodinkoneet sekä parannettu ikkunaeristys toisessa makuuhuoneessa. Asunto on valmis muuttamaan ilman välittömiä suurempia remonttitarpeita.
Asunto sijaitsee vakiintuneessa asuinalueella, eikä sitä tule pitää uudisrakennusprojektina. 115 m²:n asuintila ja 2 makuuhuonetta voivat olla riittämättömiä suuremmille perheille. Itäinen suunta tarkoittaa, että aurinkoisimmat tunnit osuvat aamuun. Asunnosta ei ole suoraa merinäköalaa, vaan näkymä asuinalueen puutarhoihin. Täydellistä rauhaa etsiville ostajille läheisyys vilkkaaseen satamaan ei välttämättä ole ihanteellinen.
Tämä kiinteistö sopii hyvin henkilöille, jotka arvostavat eksklusiivisen venesataman vilkasta elämäntapaa ja mukavuutta sekä saavutettavuutta. Se on ihanteellinen ostajille, jotka etsivät vapaa-ajan asuntoa lomia varten, sillä se tarjoaa kaikki mukavuudet rentouttavaa oleskelua varten, mukaan lukien läheisyys rannoille ja ravintoloihin. Se on myös vaihtoehto niille, jotka haluavat asua ympäri vuoden Costa del Solilla, koska infrastruktuuri on käytettävissä koko vuoden. Hyvät yhteydet Málagaan ja moottoritielle A-7 tekevät siitä houkuttelevan myös kansainvälisille ostajille, jotka matkustavat usein. Asunto sopii myös pareille tai pienille perheille, jotka suosivat aktiivista elämäntapaa ja haluavat pääsyn urheilu- ja vapaa-ajanpalveluihin.
Asuntoa leimaa hyvä rakennuslaatu ja harkitut varusteet. Lattiat on päällystetty marmorilla, mikä on tyypillistä alueelle ja antaa elegantin ulkonäön. Kiinteistössä on sisäänrakennetut vaatekaapit lisäsäilytystilalla, mikä helpottaa järjestelyä. Kylpyhuoneet on varustettu suihkuilla, pääkylpyhuone on sviitti. Toisen makuuhuoneen ikkunat ovat kaksinkertaiset, parantaen lämpö- ja äänieristystä. Erityispiirre on asennettu vesipuhdistusjärjestelmä hanavedelle. Naapuriasuntoon rajautuvat seinät on äänieristetty, ja terassi on suljettu liukuovilla, mikä tekee siitä käyttökelpoisen ympäri vuoden. Hiljattain vaihdetut kodinkoneet ja terassin sähkökäyttöinen markiisi korostavat hyvää kuntoa.
Asunto tarjotaan hintaan 560 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, yhdellä Costa del Solin halutuimmista alueista. Kiinteistössä on 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta 115 m²:n asuintilalla. Ilmoitettu hinta on 'alkaen'-hinta, mikä tarkoittaa, että lopullinen myyntihinta voi vaihdella neuvottelujen mukaan. Saatavuus on ajankohtainen, koska kyseessä on olemassa oleva kiinteistö. Autotalli sisältyy hintaan.
Puerto Banús on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on Costa del Solin sykkivä keskus, joka houkuttelee miljoonia kävijöitä vuosittain. Täällä Välimeren elämäntapa sekoittuu kansainväliseen vivahdukseen. Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä ensiluokkaisista ravintoloista, putiikeista ja viihdepaikoista. Läheinen ranta kutsuu kävelyille, ja hyvät yhteydet supermarketteihin ja palveluihin tekevät arjesta helppoa. Itse asuinalue, yhteisine uima-altaineen ja puutarhoineen, tarjoaa rauhallisen keitaan vilinästä, samalla kun 24 tunnin turvallisuus takaa mielenrauhan. Läheisyys golfkenttiin ja hyvät yhteydet Marbellaan täydentävät vapaa-ajan tarjontaa.
Puerto Banúsin arki on sekoitus Välimeren tyyneyttä ja kansainvälistä vilinää. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä mahdollistaa monien asioiden hoitamisen kävellen. Supermarket on vain 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin päässä. Läheisyys rantaan, vain noin 686 metrin päässä, tarjoaa päivittäisiä mahdollisuuksia rentoutumiseen meren rannalla. Ympäristö on urbaani, mutta asuntoalue puutarhoineen ja uima-altaineen tarjoaa rauhallisen keitaan. Lukuisat ravintolat ja kahvilat ovat kävelymatkan päässä, mikä helpottaa ulkona käymistä ja paikallisen gastronomian nauttimista. 9 julkisen liikenteen linjaa ja 50 pysäkkiä läheisyydessä takaavat hyvän liikkumismahdollisuuden laajemmalla alueella.
Tämä kartta näyttää asunnon sijainnin Puerto Banúsissa, yhdessä Espanjan kuuluisimmista venesatamista. Se havainnollistaa läheisyyttä rantoihin, ravintoloihin ja muihin tärkeisiin palveluihin, kuten supermarketin ja apteekin. Sijainti satamassa ja etäisyydet golfkenttiin ja Málagaan ovat myös nähtävissä.
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on Costa del Solin olennainen osa, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja eksklusiivisesta tarjonnastaan. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja eloisasta ilmapiiristään. Marbellan välitön läheisyys (noin 6 km) tarjoaa pääsyn lisätarjouksiin kulttuurin ja gastronomian alalla. Alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, yöelämää ja korkealaatuista infrastruktuuria. Hyvät yhteydet Málagaan (45 km linnuntietä) vahvistavat sen houkuttelevuutta asuin- tai lomakotina.
Asuntoon on erinomainen saavutettavuus. Playa de Puerto Banús -ranta on vain 686 metrin päässä, lähimmät golfkentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, ovat noin 2,2 km:n päässä. Málaga-Costa del Solin lentoasema on 45 km:n (linnuntietä) päässä, mikä tarjoaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. 2 km:n säteellä on 73 ravintolaa, 4 apteekkia, 4 pankkia ja 9 kahvilaa. Läheisyys supermarketteihin (451 m) ja julkiseen liikenteeseen (50 pysäkkiä) lisää päivittäistä mukavuutta. Autolla saavutettavuus on myös hyvä, lähellä olevien liittymien ansiosta pääteille.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsia ympäröivällä alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–27 °C. 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa ovat merkittävä vetovoimatekijä, joka mahdollistaa pitkiä miellyttäviä jaksoja. Uimakausi kestää noin 6 kuukautta, sillä veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20 °C. Rannikkosijainti 11 metrin korkeudessa merenpinnasta takaa kohtuulliset lämpötilat ja raikkaat merituulet. Rantaan oleva vähäinen kallistus (0,3 %) korostaa rannikon tasaista topografiaa. Tämä ilmasto suosii ulkoilua ja ulkoilmaelämää ympäri vuoden.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banúsin rannikko tarjoaa monipuolisia rantoja ja virkistysmahdollisuuksia. Lähin ranta, Playa de Puerto Banús, on vain 686 metrin päässä ja ihanteellinen rentouttaville päiville meren rannalla. Muut rannat, kuten Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ja Playa de San Pedro (2,8 km), ovat helposti saavutettavissa. Golfaajille löytyy tunnettuja kenttiä, kuten Real Club de Golf Las Brisas, vain 2,2 km:n päässä. Urheilun ystävät löytävät myös tiloja, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km). Itse venesatama tarjoaa mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Lähialueen 73 ravintolaa takaavat myös kulinarisen vaihtelun.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús sijaitsee Marbellasta lounaaseen ja on Costa del Solin olennainen osa, joka tunnetaan luksusvenesatamastaan ja eksklusiivisesta tarjonnastaan. Tämä sijainti sijoittaa kiinteistön dynaamisen rannikkoalueen sydämeen, joka on tunnettu leudosta ilmastostaan, lukuisista golfkentistään ja eloisasta ilmapiiristään. Marbellan välitön läheisyys (noin 6 km) tarjoaa pääsyn lisätarjouksiin kulttuurin ja gastronomian alalla. Alue on magneetti kansainvälisille vierailijoille ja asukkaille, jotka etsivät yhdistelmää rantaelämää, yöelämää ja korkealaatuista infrastruktuuria. Hyvät yhteydet Málagaan (45 km linnuntietä) vahvistavat sen houkuttelevuutta asuin- tai lomakotina.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL432768
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
