Този апартамент се намира в престижния крайбрежен жилищен комплекс Playas Rocío в Пуерто Банус, Марбея, Испания. Имотът разполага с 2 спални, 2 бани, жилищна площ от 80 м² и се продава за 825 000 евро. Ориентиран на югозапад, апартаментът осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден. Разположен в установена общност, той е идеален за тези, които търсят удобен начин на живот крайбрежието.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът се намира в една от най-желаните локации на Коста дел Сол, в популярния район Пуерто Банус. Близостта до плажа и лесният достъп до крайбрежната алея и оживеното пристанище предлагат на жителите удобно местоположение. Районът е известен със своите луксозни магазини, ресторанти и развлекателни заведения.
Този апартамент е привлекателна опция за тези, които търсят комфортно и модерно жилищно пространство. Неговият скорошно реновиран интериор, просторни стаи и югозападна ориентация, осигуряваща добра естествена осветеност, го правят приятно място за живеене. Освен това, частната тераса и общите градини предлагат достатъчно място за релаксация и дейности на открито.
Апартаментът е резултат от скорошна реновация, целяща осигуряване на съвременни стандарти на живот. Въпреки че не е нов проект, отличното му състояние и скорошна реконструкция гарантират неговата привлекателност като висококачествено жилище. Комплексът предлага 24-часова охрана, осигуряваща безопасност и спокойствие на жителите.
Този апартамент се намира в общност, която има ограничения за туристически лицензи и ваканционни наеми, което помага да се поддържа спокойна и ексклузивна атмосфера. Това означава, че потенциалните купувачи може да не могат да го използват изключително като ваканционен имот под наем. Това е реновиран имот, а не ново строителство, така че не предлага гаранциите, специфични за нови проекти.
Ref: VL622729
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е идеален за хора, търсещи комбинация от удобство, лукс и крайбрежен начин на живот. Той е подходящ за постоянни жители, които ценят лесния достъп до всичко, тъй като плажът, магазините и ресторантите са на пешеходно разстояние. Също така е чудесен избор за тези, които търсят спокойно място за почивка, тъй като ограниченията на общността осигуряват мирна среда. Ориентацията на югозапад и изобилието от естествена светлина го правят привлекателен за тези, които ценят светли и просторни помещения. Освен това, развлекателните съоръжения и голф игрищата в района привличат купувачи с активен начин на живот.
Апартаментът е наскоро реновиран и е в отлично състояние. Той разполага с модерни удобства и висококачествени покрития, създавайки комфортно и стилно жилищно пространство. Дизайнът обръща внимание на детайлите, осигурявайки висококачествени покрития. Отвореното пространство увеличава усещането за простор и осигурява плавен достъп до частната тераса. Комплексът предлага също добре поддържани общи градини и общ басейн. Апартаментът е оборудван с климатична система, която осигурява топъл и студен въздух за комфорт през цялата година.
Този апартамент се предлага на цена от 825 000 евро. Имотът разполага с две спални и две бани, с жилищна площ от 80 м². Тази цена отразява неговата стойност на престижно място, предвид отличното му местоположение на първа линия на плажа и първокласните удобства. Ограниченията на общността осигуряват ексклузивност, което може да повлияе на ценообразуването. Апартаментът включва частен подземен паркинг. За по-точна информация относно наличността се препоръчва директен контакт.
Пуерто Банус е оживен международен център, известен със своите луксозни яхти, ексклузивни бутици и ресторанти от световна класа. Този апартамент се намира на първа линия на плажа с директен достъп до крайбрежната алея и плажа. Пристанището е на кратко пешеходно разстояние, където можете да намерите разнообразни барове, клубове и магазини. Регионът предлага широк спектър от дейности, от водни спортове до наслаждаване на местната кухня. Въпреки оживеността си, ограниченията в общността гарантират, че жителите могат да се наслаждават на спокойна жилищна среда, особено идеална за тези, които търсят постоянно местожителство или спокойно ваканционно място.
Апартаментът се намира в сърцето на Пуерто Банус, заобиколен от множество удобства. Плажът и крайбрежната алея са само на няколко крачки, предлагайки възможности за релакс край морето. Близкият пристанищен район е основен социален център с ресторанти, барове и магазини. Основни услуги като супермаркети, аптеки и банки са на пешеходно разстояние, което прави това място много удобно за живеене. Районът предлага също лесен достъп до съседните градове и летище Малага.
Тази карта показва местоположението на апартамента в Пуерто Банус, подчертавайки неговата удобна близост до плажа, пристанището и различни удобства. Тя също така показва близките ресторанти, магазини и транспортни връзки, предлагайки на потенциалните купувачи визуална представа за начина на живот в района.
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е емблематична дестинация на Коста дел Сол. Той е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, което улеснява изследването на региона Андалусия. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа.
Апартаментът се радва на отлично местоположение. Плажът Playa de Puerto Banús е само на 686 метра, а Playa Canina Ventura del Mar на 1,6 км. Известният голф клуб Real Club de Golf Las Brisas е на 2,2 км. Най-близкият супермаркет е на 451 метра, а болницата на 1,3 км. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 46 км (по права линия). В района има 9 линии на градския транспорт и 50 автобусни спирки, предлагащи многобройни възможности за пътуване.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 19,3°C, като температурите обикновено варират от 12°C до 27°C. Има над 3856 часа слънчева светлина годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 6 месеца, през които температурата на водата обикновено остава над 20°C. Апартаментът се намира на 11 метра надморска височина и има равен терен, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Апартаментът е само на 686 метра от плажа Playa de Puerto Banús, а също така е близо до Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любителите на голфа ще намерят множество опции, включително Real Club de Golf Las Brisas на 2,2 км. Освен това, има спортни центрове наблизо, като Polideportivo San Pedro (2,2 км), както и други места за отдих, като Rocodromo (2,8 км).
Източник: OpenStreetMap
Пуерто Банус, разположен югозападно от Марбея, е емблематична дестинация на Коста дел Сол. Той е близо до други популярни градове като Естепона и Беналмадена, което улеснява изследването на региона Андалусия. Районът е известен със своя луксозен начин на живот, красиви плажове и голф игрища от световна класа.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.3°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Равен
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 евро) и Aby Upper в Естепона (от 320 000 евро), цената на този апартамент (825 000 евро) отразява неговото първокласно местоположение в Пуерто Банус, район, известен със своя луксозен начин на живот. В сравнение с Alba Benalmádena в Беналмадена (от 699 000 евро), този проект може да предложи по-атрактивно местоположение на първа линия на плажа и по-уникално общностно преживяване, въпреки сходните цени. Проектите в Естепона предлагат по-ниски начални цени, които могат да привлекат купувачи с ограничен бюджет, но местоположението на Пуерто Банус предлага несравнимо удобство и престиж. Уникалността на апартамента се крие в директния достъп до плажа и крайбрежната алея, както и в ограниченията на общността за ваканционни наеми, които осигуряват спокойна атмосфера, различна от районите с интензивен туризъм.
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на жилища. Задълбочените му познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания помагат на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и условия за живот, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
