Эта квартира расположена в престижном жилом комплексе Playas Rocío на берегу моря в Пуэрто Банус, Марбелья, Испания. Недвижимость имеет 2 спальни, 2 ванные комнаты, жилую площадь 80 м² и продается по цене 825 000 евро. Квартира ориентирована на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня. Расположенная в устоявшемся сообществе, эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет удобный образ жизни на побережье.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира находится в одном из самых желанных районов Коста-дель-Соль, в Пуэрто Банус. Поблизости от пляжа, с легким доступом к набережной и оживленной пристани, она предлагает жителям удобное расположение. Этот район известен своими высококлассными магазинами, ресторанами и развлекательными заведениями.
Эта квартира представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортное и современное жилое пространство. Ее недавно отремонтированный интерьер, просторные комнаты и юго-западная ориентация, обеспечивающая хорошее освещение, делают ее приятным местом для жизни. Кроме того, частная терраса и общественные сады предоставляют достаточно места для отдыха и активного времяпрепровождения на свежем воздухе.
Квартира является результатом недавнего ремонта, направленного на обеспечение современных стандартов проживания. Хотя это не новый проект, ее отличное состояние и недавняя отделка гарантируют ее привлекательность как высококачественного жилья. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, обеспечивая безопасность и спокойствие жильцов.
Квартира расположена в комплексе, где действуют ограничения на получение туристических лицензий и сдачу в аренду на время отпуска, что способствует поддержанию спокойной и эксклюзивной атмосферы. Это означает, что потенциальные покупатели могут не иметь возможности использовать ее исключительно для сдачи в краткосрочную аренду. Квартира не является новостройкой, поэтому не предлагает гарантий, присущих новым проектам.
Ref: VL622729
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет сочетание удобства, роскоши и прибрежного образа жизни. Она подходит для постоянных жителей, которые ценят легкий доступ ко всему, так как пляжи, магазины и рестораны находятся в шаговой доступности. Это также идеальный вариант для тех, кто ищет уединенное место для отдыха, поскольку ограничения в комплексе обеспечивают спокойную атмосферу. Ориентация на юго-запад и обилие естественного света делают ее привлекательной для тех, кто ценит светлые и просторные помещения. Кроме того, развлекательные заведения и поля для гольфа в этом районе привлекают покупателей, ведущих активный образ жизни.
Квартира недавно была отремонтирована и находится в отличном состоянии. Она может похвастаться современной отделкой и высококачественными материалами, создающими комфортное и стильное жилое пространство. В дизайне особое внимание уделено деталям, обеспечивая высококачественную отделку. Открытая планировка увеличивает ощущение пространства и способствует плавному переходу на частную террасу. Комплекс также предлагает ухоженные общественные сады и общий бассейн. Квартира оснащена системой кондиционирования воздуха, обеспечивающей как холодный, так и теплый воздух для комфорта в течение всего года.
Эта квартира предлагается по цене 825 000 евро. Недвижимость имеет две спальни и две ванные комнаты, а ее жилая площадь составляет 80 м². Эта цена отражает ее ценность в престижном районе, учитывая ее превосходное расположение на берегу моря и высококлассные удобства. Ограничения в комплексе обеспечивают эксклюзивность, что может повлиять на ценообразование. Квартира включает в себя частную подземную парковку. Для получения более подробной информации о доступности рекомендуется связаться напрямую.
Пуэрто Банус — это оживленный международный центр, известный своими роскошными яхтами, элитными бутиками и ресторанами мирового класса. Квартира находится на первой линии пляжа с прямым выходом на набережную и пляж. Пристань, являющаяся центром социальной жизни, находится в нескольких минутах ходьбы и предлагает множество баров, клубов и магазинов. Регион предлагает множество развлечений: от водных видов спорта до дегустации местной кухни. Несмотря на оживленность, ограничения в комплексе обеспечивают жильцам спокойную обстановку, что особенно подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или уединенный дом для отдыха.
Квартира расположена в самом сердце Пуэрто Банус, в окружении множества удобств. Пляжи и набережная находятся всего в нескольких шагах, предлагая возможности для отдыха у моря. Ближайшая пристань является основным центром социальной активности с ресторанами, барами и магазинами. Основные услуги, такие как супермаркеты, аптеки и банки, находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это место очень удобным для проживания. Район также обеспечивает легкий доступ к соседним городам и аэропорту Малаги.
Эта карта показывает расположение квартиры в Пуэрто Банус, подчеркивая ее удобную близость к пляжу, пристани для яхт и различным удобствам. На ней также показаны близлежащие рестораны, магазины и транспортные развязки, предлагая потенциальным покупателям визуальный обзор образа жизни в этом районе.
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является знаковым местом на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование региона Андалусия. Этот район известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса.
Квартира имеет превосходное расположение. Пляж Playa de Puerto Banús находится всего в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1,6 км. Известный гольф-клуб Real Club de Golf Las Brisas расположен в 2,2 км. Ближайший супермаркет находится всего в 451 метрах, а больница — в 1,3 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 46 км по прямой линии. В этом районе проходит 9 маршрутов общественного транспорта и имеется 50 автобусных остановок, что обеспечивает множество вариантов передвижения.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион может похвастаться средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,3°C, при этом температуры обычно колеблются от 12°C до 27°C. Ежегодно насчитывается более 3856 часов солнечного света, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 6 месяцев, в течение которых температура воды обычно остается выше 20°C. Квартира находится на высоте 11 метров над уровнем моря и отличается ровным рельефом, что обеспечивает удобный доступ к пляжу.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Квартира находится всего в 686 метрах от пляжа Playa de Puerto Banús, а также недалеко от Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км) и Playa de San Pedro (2,8 км). Любители гольфа найдут множество вариантов, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Кроме того, поблизости расположены спортивные центры, такие как Polideportivo San Pedro (2,2 км), а также другие места для отдыха, такие как Rocodromo (2,8 км).
Источник: OpenStreetMap
Пуэрто Банус, расположенный к юго-западу от Марбельи, является знаковым местом на Коста-дель-Соль. Он находится недалеко от других популярных городов, таких как Эстепона и Бенальмадена, что облегчает исследование региона Андалусия. Этот район известен своим роскошным образом жизни, красивыми пляжами и полями для гольфа мирового класса.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper в Эстепоне (от 320 000 евро), цена этой квартиры (825 000 евро) отражает ее превосходное расположение в Пуэрто Банус, районе, известном своим роскошным образом жизни. По сравнению с Alba Benalmádena в Бенальмадене (от 699 000 евро), этот объект может предложить более привлекательное расположение на первой линии пляжа и уникальный опыт проживания в комплексе, несмотря на схожую цену. Проекты в Эстепоне предлагают более низкие стартовые цены, что может привлечь покупателей с ограниченным бюджетом, но расположение Пуэрто Банус обеспечивает непревзойденное удобство и престиж. Уникальность квартиры заключается в прямом доступе к пляжу и набережной, а также в ограничениях комплекса на сдачу в аренду, что обеспечивает спокойную атмосферу, отличающуюся от районов с развитым туризмом.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Глубокое знание побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании помогает ему находить для покупателей подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и условий проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
