Denne renoverede lejlighed med 2 soveværelser og 2 badeværelser ligger i det prestigefyldte boligkompleks Playas Rocío i Puerto Banús, Málaga. Komplekset ligger direkte ved stranden med umiddelbar adgang til strandpromenaden. Med et boligareal på 80 m² og sydvestvendt orientering nyder lejligheden rigelig med naturligt lys hele dagen. Nærheden til faciliteterne i Puerto Banús, marinaen og stranden gør denne lejlighed til et attraktivt valg for købere, der søger en kombination af luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Puerto Banús, en kendt luksusmarina sydvest for Marbella. Den ligger i et bymiljø, kun få minutters gang fra diverse faciliteter, restauranter og butikker. Den umiddelbare nærhed til strandpromenaden og stranden, samt god tilgængelighed til marinaen, kendetegner denne ejendoms beliggenhed.
Denne ejendom er velegnet til købere, der søger en moderne boligløsning tæt på stranden. De to soveværelser, plus et mindre multifunktionelt rum, giver fleksibilitet for par, små familier eller som arbejdsplads. Den nylige renovering og de højkvalitets finish opfylder krav til boligkomfort og livsstil, mens selve komplekset tilbyder faciliteter som sikkerhed og en fælles swimmingpool.
Projektet refererer til en renoveret boligenhed inden for et eksisterende luksusboligkompleks. Ejendommen er for nylig blevet moderniseret og er i fremragende stand. Det er ikke en nybygning i klassisk forstand, men en opgraderet eksisterende ejendom. Komplekset i sig er veletableret og velholdt, hvilket giver en øjeblikkelig forbindelse til områdets livskvalitet.
Denne ejendom er beliggende i et kompleks, der begrænser turistlicenser og ferieudlejning. Dette bidrager til en roligere og mere eksklusiv atmosfære, hvilket er en fordel for fastboende eller langtidslejere. Komplekset tilbyder ikke en privat have, men adgang til fælles haver. Den nøjagtige størrelse og indretning af det 'mindre rum' er ikke specificeret.
Ref: VL622729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne lejlighed er ideel for personer, der værdsætter en aktiv livsstil med direkte adgang til strand og hav. Den er velegnet til par eller små familier, der søger en bolig af høj kvalitet i et pulserende miljø, men som også værdsætter ro og sikkerhed. Komplekset er særligt attraktivt for dem, der nyder at spise ude, shoppe eller opleve nattelivet, da alle disse muligheder er inden for rækkevidde. For golfspillere ligger flere anerkendte golfbaner kun en kort køretur væk. Købere, der søger en feriebolig med potentiale for rolig udlejning til fastboende, vil også sætte pris på begrænsningerne for turistlicenser i komplekset. Nærheden til internationale skoler gør den også attraktiv for familier med børn, der ønsker at bo her permanent.
Ejendommen kendetegnes ved en nylig renovering og en fremragende vedligeholdelsesstand. Den tilbyder moderne faciliteter designet til komfort og æstetik. Lejligheden har aircondition (kold og varm) for komfort året rundt. Den åbne planløsning fører ud til en privat terrasse med udsigt over de velholdte fælleshaver. Detaljer om den specifikke materialekvalitet af gulve, vægge eller VVS er ikke angivet, men den generelle stand og beskrivelsen 'nyrenoveret/restaureret' antyder moderne og højkvalitets finish. Selve komplekset beskrives som prestigefyldt, hvilket indebærer en konsekvent høj bygge- og finishkvalitet i fællesområderne.
Lejligheden udbydes til salg fra €825.000. Denne prissætning afspejler den førsteklasses beliggenhed i Puerto Banús, direkte ved stranden og i umiddelbar nærhed af marinaen. Boligarealet er 80 m², fordelt på 2 soveværelser og 2 badeværelser, plus et lille multifunktionelt rum. Ejendommen er for nylig renoveret og er i fremragende stand. Nøjagtig tilgængelighed og yderligere detaljer om tilknyttede omkostninger er tilgængelige på forespørgsel. Komplekset tilbyder et udvalg af lejligheder, hvor priserne kan variere afhængigt af den nøjagtige placering inden for komplekset og finish.
Puerto Banús, beliggende sydvest for Marbella, er mere end blot en marina; det er et centrum for luksusliv med en livlig atmosfære, der tiltrækker besøgende året rundt. Området byder på et væld af designerbutikker, eksklusive restauranter og eksklusive natklubber samlet omkring marinaen. Denne lejlighed ligger i et etableret kompleks, direkte ved strandpromenaden og stranden, hvilket muliggør et liv med direkte adgang til havet. Byens omgivelser betyder, at faciliteter som supermarkeder, apoteker og sundhedscentre er inden for gåafstand, hvilket øger den daglige komfort. Selve komplekset lægger vægt på sikkerhed og privatliv med 24-timers sikkerhed og velholdte fællesområder, herunder en swimmingpool. Dette skaber en rolig boligatmosfære midt i et travlt centrum, ideel for dem, der søger det bedste fra begge verdener: nærhed til underholdning og roen i et eksklusivt boligområde.
At bo i Puerto Banús betyder at være i centrum af et kosmopolitisk kystliv. Lejligheden er beliggende i et kompleks beskrevet som 'Front Line Beach Complex', hvilket betyder, at den har direkte adgang til strandpromenaden og stranden. Det umiddelbare miljø er urbant med en høj koncentration af faciliteter. Supermarkeder og apoteker ligger kun få hundrede meter væk, hvilket letter daglige indkøb. Atmosfæren er livlig, især omkring marinaen med dens butikker og restauranter, men selve komplekset tilbyder en oase af ro med 24-timers sikkerhed og fælleshaver. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,3°C og over 3.800 solskinstimer om året fremmer en udendørs livsstil i en stor del af året, med en badesæson på seks måneder.
Denne lejlighed ligger i hjertet af Puerto Banús, en af Costa del Sols mest luksuriøse marinaer, sydvest for Marbella. Beliggenheden tilbyder direkte adgang til strandpromenaden og stranden, samt umiddelbar nærhed til eksklusive butikker, restauranter og et livligt natteliv.
Puerto Banús er en eksklusiv bydel i Marbella, strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er kendt som et luksuscentrum med en af Spaniens mest berømte marinaer. Beliggenheden i det sydvestlige Andalusien giver adgang til en region, der er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Mens Marbella og dens gamle bydel tilbyder kulturelle og historiske attraktioner, repræsenterer Puerto Banús den moderne, glamourøse side af kysten. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter international tilgængelighed, og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter langs Costa del Sol.
Tilgængelighed er en nøglefaktor for denne lejlighed. Den ligger kun 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, hvilket muliggør gåture til stranden. Faciliteterne er også inden for gåafstand: et supermarked ligger 451 m væk, et apotek 274 m, og det nærmeste hospital 1,3 km. For golfspillere ligger anerkendte golfbaner som Real Club de Golf Las Brisas kun 2,2 km væk. Offentlig transport er veludviklet med 9 linjer og 50 stoppesteder, hvilket letter rejser uden bil. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 45 km (i luftlinje) væk, hvilket sikrer god tilgængelighed for internationale rejsende. Biladgang er også nem.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen omkring Puerto Banús nyder et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur er 19,3°C, og området registrerer historisk over 3.856 solskinstimer om året. Dette muliggør en forlænget udendørs livsstil, især i den seks måneder lange badesæson, hvor vandtemperaturen regelmæssigt overstiger 20°C. Den lave højde på 11 meter over havets overflade og det meget flade terræn (0,3% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima. Landskabet er præget af kysten, med sandstrande og nærliggende golfbaner, integreret i middelhavsvegetation.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Puerto Banús tilbyder direkte adgang til smukke sandstrande. Playa de Puerto Banús ligger kun 686 m væk, og Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km væk. Andre strande som Playa de San Pedro er også let tilgængelige. Rekreative muligheder er mangfoldige: udover vandsport på strandene er der adskillige golfbaner i nærheden, herunder Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportscentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Nærheden til marinaen åbner også op for muligheder for vandsport og bådture. De over 70 restauranter inden for en radius af 2 km inviterer til kulinarisk udforskning.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er en eksklusiv bydel i Marbella, strategisk beliggende ved Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er kendt som et luksuscentrum med en af Spaniens mest berømte marinaer. Beliggenheden i det sydvestlige Andalusien giver adgang til en region, der er berømt for sit milde klima, sine strande og sine golfbaner. Mens Marbella og dens gamle bydel tilbyder kulturelle og historiske attraktioner, repræsenterer Puerto Banús den moderne, glamourøse side af kysten. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter international tilgængelighed, og nærheden til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggør udflugter langs Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320.000), placerer denne lejlighed i Puerto Banús sig prismæssigt i det øvre segment, hvilket afspejler dens eksklusive beliggenhed og direkte strandfordele. Alba Benalmádena (fra €699.000) ligger prismæssigt tæt på, men tilbyder en anden geografisk placering på den centrale Costa del Sol. Ejendommen, der tilbydes her, udmærker sig ved sin umiddelbare nærhed til den berømte marina og sin placering i et kompleks, der begrænser turistudlejning, hvilket gør den særligt attraktiv for fastboende. Mens Estepona-projekterne ofte repræsenterer nyere nybyggeri i udviklingsområder, tilbyder denne lejlighed et etableret luksuriøst boligmiljø med øjeblikkelig infrastruktur og livsstilsadgang, hvilket retfærdiggør dens højere pris. Boligarealet og antallet af værelser er sammenlignelige med andre tilbud i mellem- til øvre prisklasse for lejligheder på førsteklasses beliggenheder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske ejendomsmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlige, datadrevne råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
