Denne renoverte leiligheten med 2 soverom og 2 bad ligger i det prestisjetunge boligkomplekset Playas Rocío i Puerto Banús, Málaga. Komplekset ligger direkte ved stranden med umiddelbar tilgang til strandpromenaden. Med et boareal på 80 m² og sørvestvendt orientering, nyter leiligheten rikelig med naturlig lys hele dagen. Nærheten til fasilitetene i Puerto Banús, marinaen og stranden gjør denne leiligheten til et attraktivt alternativ for kjøpere som søker en kombinasjon av luksus, komfort og en førsteklasses beliggenhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i Puerto Banús, en kjent luksusmarina sørvest for Marbella. Den ligger i et urbant miljø, kun få minutters gange fra ulike fasiliteter, restauranter og butikker. Den umiddelbare nærheten til strandpromenaden og stranden, samt god tilgjengelighet til marinaen, preger denne eiendommens beliggenhet.
Denne eiendommen passer for kjøpere som søker en moderne boligløsning nær stranden. De to soverommene, pluss et mindre multifunksjonelt rom, gir fleksibilitet for par, små familier eller som arbeidsplass. Den nylige renoveringen og høykvalitets finishen oppfyller krav til bo-komfort og stil, mens selve komplekset tilbyr fasiliteter som sikkerhet og et felles svømmebasseng.
Prosjektet refererer til en renovert boligenhet innenfor et eksisterende luksusboligkompleks. Eiendommen er nylig modernisert og er i utmerket stand. Det er ikke en nybygging i klassisk forstand, men en oppgradert eksisterende eiendom. Komplekset i seg er veletablert og godt vedlikeholdt, noe som gir en umiddelbar tilknytning til områdets livskvalitet.
Denne eiendommen ligger i et kompleks som begrenser turistlisenser og ferieutleie. Dette bidrar til en roligere og mer eksklusiv atmosfære, noe som er fordelaktig for fastboende eller langtidsleietakere. Komplekset tilbyr ikke en privat hage, men tilgang til felleshager. Den nøyaktige størrelsen og utformingen av det 'mindre rommet' er ikke spesifisert.
Ref: VL622729
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne leiligheten passer perfekt for personer som verdsetter en aktiv livsstil med direkte tilgang til strand og hav. Den passer for par eller små familier som søker en høykvalitets bolig i et pulserende miljø, men som også verdsetter ro og sikkerhet. Komplekset er spesielt attraktivt for de som liker å spise ute, handle eller nyte nattelivet, da alle disse alternativene er innen rekkevidde. For golfere ligger flere anerkjente baner bare en kort kjøretur unna. Kjøpere som søker en feriebolig med potensial for rolig utleie til fastboende, vil også sette pris på begrensningene for turistlisenser i komplekset. Nærheten til internasjonale skoler gjør den også attraktiv for familier med barn som ønsker å bo her permanent.
Eiendommen kjennetegnes av en nylig renovering og en utmerket tilstand. Den tilbyr moderne fasiliteter designet for komfort og estetikk. Leiligheten har klimaanlegg (kaldt og varmt) for komfort året rundt. Den åpne planløsningen fører ut til en privat terrasse med utsikt over de velholdte felleshagene. Detaljer om den spesifikke materialkvaliteten på gulv, vegger eller VVS er ikke detaljert, men den generelle tilstanden og beskrivelsen 'nylig renovert/restaurert' tyder på moderne og høykvalitets overflater. Selve komplekset beskrives som prestisjetungt, noe som innebærer en gjennomgående høy bygge- og finishkvalitet i fellesområdene.
Leiligheten tilbys for salg fra €825.000. Denne prisingen gjenspeiler den førsteklasses beliggenheten i Puerto Banús, direkte ved stranden og i umiddelbar nærhet til marinaen. Boarealet er på 80 m², fordelt på 2 soverom og 2 bad, pluss et lite rom med fleksibel bruk. Eiendommen er nylig renovert og er i utmerket stand. Nøyaktig tilgjengelighet og ytterligere detaljer om tilhørende kostnader er tilgjengelig på forespørsel. Komplekset tilbyr et utvalg av leiligheter, der prisene kan variere avhengig av nøyaktig plassering innenfor komplekset og utførelse.
Puerto Banús, som ligger sørvest for Marbella, er mer enn bare en marina; det er et sentrum for luksusliv med en livlig atmosfære som tiltrekker besøkende hele året. Området tilbyr en mengde designerbutikker, eksklusive restauranter og eksklusive nattklubber samlet rundt marinaen. Denne leiligheten ligger i et etablert kompleks, direkte ved strandpromenaden og stranden, noe som muliggjør et liv med direkte tilgang til havet. Byomgivelsene betyr at fasiliteter som supermarkeder, apotek og helsesentre er innen gangavstand, noe som øker den daglige komforten. Selve komplekset legger vekt på sikkerhet og privatliv med 24-timers vakthold og velholdte fellesområder, inkludert et svømmebasseng. Dette skaper en rolig boatmosfære midt i et travelt sentrum, ideelt for de som søker det beste fra begge verdener: nærhet til underholdning og roen i et eksklusivt bosted.
Å bo i Puerto Banús betyr å være i sentrum av et kosmopolitisk kystliv. Leiligheten ligger i et kompleks beskrevet som 'Front Line Beach Complex', noe som betyr at den har direkte tilgang til strandpromenaden og stranden. Det umiddelbare miljøet er urbant med en høy tetthet av fasiliteter. Supermarkeder og apotek ligger bare noen hundre meter unna, noe som forenkler daglige innkjøp. Atmosfæren er livlig, spesielt rundt marinaen med dens butikker og restauranter, men selve komplekset tilbyr en oase av ro med 24-timers sikkerhet og felleshager. Gjennomsnittlig årstemperatur på 19,3°C og over 3 800 soltimer per år fremmer en utendørs livsstil store deler av året, med en badesesong på seks måneder.
Denne leiligheten ligger i hjertet av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest luksuriøse marinaer, sørvest for Marbella. Beliggenheten tilbyr direkte tilgang til strandpromenaden og stranden, samt umiddelbar nærhet til eksklusive butikker, restauranter og et livlig natteliv.
Puerto Banús er et eksklusivt distrikt i Marbella, strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er kjent som et luksussenter med en av Spanias mest berømte marinaer. Beliggenheten i sørvestlige Andalusia gir tilgang til en region som er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Mens Marbella og dens gamle bydel tilbyr kulturelle og historiske attraksjoner, representerer Puerto Banús den moderne, glansfulle siden av kysten. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn letter internasjonal tilgjengelighet, og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utflukter langs Costa del Sol.
Tilgjengeligheten er en nøkkelfaktor for denne leiligheten. Den ligger bare 686 meter fra Playa de Puerto Banús og 1,6 km fra Playa Canina Ventura del Mar, noe som muliggjør spaserturer til stranden. Fasilitetene er også innen gangavstand: et supermarked ligger 451 m unna, et apotek 274 m, og nærmeste sykehus 1,3 km. For golfere ligger anerkjente baner som Real Club de Golf Las Brisas bare 2,2 km unna. Offentlig transport er godt utbygd med 9 linjer og 50 holdeplasser, noe som forenkler reiser uten bil. Málaga-Costa del Sol lufthavn ligger 45 km (luftlinje) unna, noe som sikrer god tilgjengelighet for internasjonale reisende. Tilgang med bil er også enkel.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen rundt Puerto Banús har et middelhavsklima med milde vintre og varme somre. Gjennomsnittlig årstemperatur er 19,3°C, og området registrerer historisk over 3 856 soltimer per år. Dette muliggjør en utvidet utendørs livsstil, spesielt i den seks måneder lange badesesongen når vanntemperaturen regelmessig overstiger 20°C. Den lave høyden på 11 meter over havet og den svært flate topografien (0,3% helning mot stranden) bidrar til et behagelig og tilgjengelig klima. Landskapet preges av kysten, med sandstrender og nærliggende golfbaner, integrert i middelhavsvegetasjon.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Puerto Banús tilbyr direkte tilgang til vakre sandstrender. Playa de Puerto Banús ligger bare 686 m unna, og Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km unna. Andre strender som Playa de San Pedro er også lett tilgjengelige. Rekreasjonsmulighetene er mange: i tillegg til vannsport på strendene, finnes det mange golfbaner i nærheten, inkludert Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportssentre som Polideportivo San Pedro (2,2 km) tilbyr ytterligere fritidsmuligheter. Nærheten til marinaen åpner også for muligheter for vannsport og båtturer. De over 70 restaurantene innenfor 2 km radius inviterer til kulinarisk oppdagelse.
Kilde: OpenStreetMap
Puerto Banús er et eksklusivt distrikt i Marbella, strategisk plassert på Costa del Sol i provinsen Málaga. Det er kjent som et luksussenter med en av Spanias mest berømte marinaer. Beliggenheten i sørvestlige Andalusia gir tilgang til en region som er kjent for sitt milde klima, sine strender og sine golfbaner. Mens Marbella og dens gamle bydel tilbyr kulturelle og historiske attraksjoner, representerer Puerto Banús den moderne, glansfulle siden av kysten. Den gode forbindelsen til Málaga lufthavn letter internasjonal tilgjengelighet, og nærheten til andre kystbyer som Estepona og Benalmádena muliggjør utflukter langs Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Flatt
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa del Sol, som Acqua Gardens i Estepona (fra €418 800) eller Aby Upper i Estepona (fra €320 000), plasserer denne leiligheten i Puerto Banús seg prismessig i øvre segment, noe som gjenspeiler dens eksklusive beliggenhet og direkte strandfordeler. Alba Benalmádena (fra €699 000) ligger nært i pris, men tilbyr en annen geografisk beliggenhet på den sentrale Costa del Sol. Eiendommen som tilbys her utmerker seg ved sin umiddelbare nærhet til den berømte marinaen og sin beliggenhet i et kompleks som begrenser turistutleie, noe som gjør den spesielt attraktiv for fastboende. Mens Estepona-prosjektene ofte representerer mer moderne nybygg i utviklingsområder, tilbyr denne leiligheten et etablert luksusboligsted med umiddelbar infrastruktur og livsstilstilgang, noe som rettferdiggjør den høyere prisen. Boarealet og antall rom er sammenlignbart med andre tilbud i mellom- til øvre prissegment for leiligheter på førsteklasses steder.
Maiko er eiendomsekspert med spesialisering på det spanske eiendomsmarkedet. Med dyp kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner, hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbudet basert på beliggenhet, markedsverdi, byggekvalitet og bomiljø, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
