Tento apartmán se nachází v prestižním developerském projektu Playas Rocío na nábřeží v Puerto Banús v Marbelle ve Španělsku. Nemovitost má 2 ložnice, 2 koupelny, obytnou plochu 80 m² a prodává se za 825 000 EUR. Apartmán orientovaný na jihozápad zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Nachází se v zavedeném komunitním komplexu, který je ideální pro ty, kteří hledají pohodlný životní styl na pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Apartmán se nachází v jedné z nejžádanějších lokalit na pobřeží Costa del Sol, v oblasti Puerto Banús. Díky blízkosti pláže a snadnému přístupu na nábřežní promenádu a rušný přístav nabízí obyvatelům pohodlné bydlení. Tato oblast je známá svými luxusními obchody, restauracemi a zábavními podniky.
Tento apartmán je atraktivní volbou pro ty, kteří hledají pohodlný a moderní obytný prostor. Jeho nedávno zrekonstruovaný interiér, prostorné pokoje a jihozápadní orientace s dostatkem přirozeného světla z něj činí příjemné místo k životu. Soukromá terasa a komunitní zahrady navíc poskytují dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity.
Apartmán je výsledkem nedávné renovace zaměřené na splnění moderních standardů bydlení. Ačkoli se nejedná o novou výstavbu, jeho vynikající stav a nedávná rekonstrukce zaručují jeho atraktivitu jako vysoce kvalitní nemovitosti. Komplex nabízí nepřetržitou ostrahu, která zajišťuje bezpečnost a klid obyvatel.
Tento apartmán se nachází v komunitě s omezeními pro turistická povolení a prázdninové pronájmy, což pomáhá udržovat klidnou a exkluzivní atmosféru. To znamená, že potenciální kupující jej nemusí moci používat výhradně pro krátkodobé pronájmy. Jedná se o nemovitost po rekonstrukci, nikoli novostavbu, takže nenabízí záruky specifické pro nové projekty.
Ref: VL622729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideální pro jednotlivce hledající kombinaci pohodlí, luxusu a pobřežního životního stylu. Je vhodný pro trvalé obyvatele, kteří oceňují snadný přístup ke všemu, protože pláž, obchody a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Je také skvělou volbou pro ty, kteří hledají klidné rekreační místo, protože omezení komunity zajišťují klidnou atmosféru. Jihozápadní orientace a dostatek přirozeného světla z něj činí atraktivní volbu pro ty, kteří si cení světlých a vzdušných prostor. Kromě toho rekreační zařízení a golfová hřiště v oblasti lákají kupující s aktivním životním stylem.
Apartmán byl nedávno renovován a je ve výborném stavu. Nabízí moderní vybavení a kvalitní povrchové úpravy, které vytvářejí pohodlný a stylový obytný prostor. Design klade důraz na detaily, což zajišťuje vysoce kvalitní provedení. Otevřený půdorys zvětšuje pocit prostoru a poskytuje plynulý přístup na soukromou terasu. Komplex také nabízí dobře udržované komunitní zahrady a společný bazén. Apartmán je vybaven klimatizací, která poskytuje teplý i studený vzduch pro celoroční komfort.
Tento apartmán je nabízen za cenu 825 000 EUR. Nemovitost má dvě ložnice a dvě koupelny a obytnou plochu 80 m². Tato cena odráží její hodnotu v prestižní lokalitě vzhledem k její vynikající poloze u pláže a špičkovému vybavení. Omezení komunity zajišťují exkluzivitu, což může ovlivnit její cenotvorbu. Apartmán zahrnuje soukromé podzemní parkování. Pro podrobnější informace o dostupnosti se doporučuje přímý kontakt.
Puerto Banús je živé mezinárodní centrum, známé svými luxusními jachtami, exkluzivními butiky a prvotřídními restauracemi. Tento apartmán se nachází přímo u pláže s přímým přístupem na nábřeží a pláž. Přístav je vzdálený jen pár minut chůze a nabízí širokou škálu barů, klubů a obchodů. Oblast nabízí mnoho aktivit, od vodních sportů po vychutnávání místní kuchyně. Navzdory své živosti zajišťují omezení v rámci komunity klidné bydlení, což je ideální zejména pro ty, kteří hledají trvalé bydliště nebo klidnou rekreační nemovitost.
Apartmán se nachází v srdci Puerto Banús, obklopen širokou škálou vybavení. Pláž a nábřežní promenáda jsou vzdáleny jen pár kroků a nabízejí možnosti relaxace u moře. Blízký přístav je hlavním společenským centrem s restauracemi, bary a obchody. Základní služby, jako jsou supermarkety, lékárny a banky, jsou v docházkové vzdálenosti, což činí toto místo velmi pohodlným pro život. Oblast také nabízí snadný přístup do okolních měst a na letiště v Malaze.
Tato mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús a zdůrazňuje jeho pohodlnou blízkost k pláži, přístavu a různému vybavení. Rovněž zobrazuje blízké restaurace, obchody a dopravní spojení, což potenciálním kupujícím poskytuje vizuální přehled o životním stylu v oblasti.
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je ikonickou destinací na Costa del Sol. Je blízko dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což usnadňuje průzkum regionu Andalusie. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně.
Apartmán má vynikající polohu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdálena pouhých 686 metrů a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Známý golfový klub Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2,2 km. Nejbližší supermarket je vzdálen pouhých 451 metrů a nemocnice 1,3 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 46 km (vzdušnou čarou). V oblasti jezdí 9 linek veřejné dopravy a 50 autobusových zastávek, což poskytuje mnoho možností cestování.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,3 °C, přičemž teploty se obvykle pohybují od 12 °C do 27 °C. Ročně je zde více než 3 856 hodin slunečního svitu, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 6 měsíců, kdy teplota vody obvykle zůstává nad 20 °C. Apartmán se nachází v nadmořské výšce 11 metrů a má rovinatý terén, což usnadňuje přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Apartmán je vzdálen pouhých 686 metrů od pláže Playa de Puerto Banús a také v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu najdou mnoho možností, včetně Real Club de Golf Las Brisas vzdáleného 2,2 km. Kromě toho se v blízkosti nacházejí sportovní centra, jako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), a další rekreační zařízení, jako je Rocodromo (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, který se nachází jihozápadně od Marbelly, je ikonickou destinací na Costa del Sol. Je blízko dalších oblíbených měst, jako je Estepona a Benalmádena, což usnadňuje průzkum regionu Andalusie. Oblast je známá svým luxusním životním stylem, krásnými plážemi a golfovými hřišti světové úrovně.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.1°C | 94 mm |
| Únor | 12.4°C | 97 mm |
| Březen | 14.4°C | 85 mm |
| Duben | 16.3°C | 56 mm |
| Květen | 18.3°C | 43 mm |
| Červen | 22.5°C | 11 mm |
| Červenec | 26.4°C | 1 mm |
| Srpen | 26.9°C | 2 mm |
| Září | 23.2°C | 19 mm |
| Říjen | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Esteponě (od 320 000 EUR) odráží cena tohoto apartmánu (825 000 EUR) jeho vynikající polohu v Puerto Banús, oblasti známé svým luxusním životním stylem. Ve srovnání s Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR) může tento projekt nabídnout atraktivnější polohu u pláže a jedinečnější komunitní zážitek, navzdory podobným cenovým hladinám. Projekty v Esteponě nabízejí nižší vstupní ceny, které mohou oslovit kupující s omezeným rozpočtem, ale poloha Puerto Banús nabízí nepřekonatelné pohodlí a prestiž. Jedinečnost apartmánu spočívá v jeho přímém přístupu na pláž a nábřeží, stejně jako v omezeních komunity pro prázdninové pronájmy, které poskytují klidnou atmosféru odlišnou od oblastí s rušným turismem.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s bydlením. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů Španělska pomáhají kupujícím najít tu správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
