Šis butas yra „Playas Rocío“ („Prieplaukos plėtra“) nekilnojamojo turto komplekse, Puerto Banús, Marbeljoje, Ispanijoje. Turtas turi 2 miegamuosius, 2 vonios kambarius, 80 m² gyvenamąjį plotą ir parduodamas už 825 000 EUR. Pietvakarių kryptimi orientuotas butas visą dieną užtikrina gausią natūralią šviesą. Įsikūręs stabilioje bendrijoje, šis butas idealiai tinka tiems, kurie ieško patogaus gyvenimo būdo prie jūros kranto.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra vienoje geidžiamiausių Costa del Sol vietovių, populiarioje Puerto Banús. Arti pliažo ir su lengva prieiga prie krantinės promenados bei gyvybingos prieplaukos, jis gyventojams suteikia patogią lokaciją. Ši vietovė yra žinoma dėl savo prabangių parduotuvių, restoranų ir pramogų įstaigų.
Šis butas yra patrauklus pasirinkimas tiems, kurie ieško patogios ir modernios gyvenamosios erdvės. Neseniai renovuotas interjeras, erdvūs kambariai ir pietvakarių kryptis, užtikrinanti gerą natūralų apšvietimą, daro jį malonia vieta gyventi. Be to, privati terasa ir bendrijos sodai suteikia pakankamai erdvės poilsiui ir lauko veikloms.
Butas yra neseniai atlikto renovavimo rezultatas, siekiant užtikrinti modernius gyvenimo standartus. Nors tai nėra naujas projektas, jo puiki būklė ir neseniai atliktas remontas garantuoja jo patrauklumą kaip aukštos kokybės būstą. Kompleksas siūlo 24 valandų apsaugą, užtikrinančią gyventojų saugumą ir ramybę.
Šis butas yra bendrijoje, kurioje taikomi apribojimai turistinėms licencijoms ir atostogų nuomai, o tai padeda palaikyti ramią ir išskirtinę atmosferą. Tai reiškia, kad potencialūs pirkėjai gali negalėti jo naudoti išskirtinai kaip atostogų nuomos objektą. Tai renovuotas turtas, todėl nesiūlo naujiems projektams būdingų garantijų.
Ref: VL622729
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis butas idealiai tinka asmenims, ieškantiems patogumo, prabangos ir pajūrio gyvenimo būdo derinio. Jis tinka nuolatiniams gyventojams, kurie vertina lengvą prieigą prie visko, nes paplūdimys, parduotuvės ir restoranai yra pasiekiami pėsčiomis. Tai taip pat puikus pasirinkimas ieškantiems ramaus atostogų kurorto, nes bendrijos apribojimai užtikrina taikią aplinką. Pietvakarių kryptis ir gausi natūrali šviesa daro jį patrauklų tiems, kurie vertina šviesias ir erdves patalpas. Be to, regiono pramogų vietos ir golfo aikštynai pritraukia aktyvų gyvenimo būdą mėgstančius pirkėjus.
Butas buvo neseniai renovuotas ir yra puikios būklės. Jame yra modernūs patogumai ir kokybiškos apdailos medžiagos, sukuriantys patogią ir stilingą gyvenamąją erdvę. Dizainas atkreipia dėmesį į detales, užtikrinant aukštos kokybės apdailą. Atvira erdvinė planifikacija didina erdvės pojūtį ir suteikia sklandų priėjimą prie privačios terasos. Kompleksas taip pat siūlo gerai prižiūrimus bendruomenės sodus ir bendrą baseiną. Butas aprūpintas oro kondicionavimo sistema, tiekianti šaltą ir šiltą orą visų metų komfortui užtikrinti.
Šis butas parduodamas už 825 000 EUR. Turtas turi du miegamuosius ir du vonios kambarius, o jo gyvenamasis plotas yra 80 m². Ši kaina atspindi jo vertę prestižinėje vietoje, atsižvelgiant į puikią buvimo vietą prie jūros ir aukščiausios klasės patogumus. Bendrijos apribojimai užtikrina išskirtinumą, o tai gali turėti įtakos kainai. Butas turi privatų požeminį parkingą. Dėl tikslesnės informacijos apie prieinamumą rekomenduojama susisiekti tiesiogiai.
Puerto Banús yra gyvybingas tarptautinis centras, žinomas dėl savo prabangių jachtų, išskirtinių butikų ir pasaulinio lygio restoranų. Šis butas yra prie pat jūros, su tiesioginiu priėjimu prie promenados ir paplūdimio. Jachtų prieplauka yra pasiekiama pėsčiomis, kur galima rasti įvairių barų, klubų ir parduotuvių. Šis regionas siūlo platų veiklų spektrą, nuo vandens sporto iki vietinės virtuvės malonumų. Nepaisant gyvybingumo, bendrijos apribojimai užtikrina, kad gyventojai galėtų mėgautis ramia gyvenamąja aplinka, ypač ideali tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos ar ramios atostogų rezidencijos.
Butas yra Puerto Banús širdyje, apsuptas daugybės patogumų. Paplūdimys ir krantinės promenada yra vos už kelių žingsnių, siūlantys poilsio prie jūros galimybes. Netoliese esanti prieplauka yra pagrindinis socialinis centras su restoranais, barais ir parduotuvėmis. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip prekybos centrai, vaistinės ir bankai, yra pasiekiamos pėsčiomis, todėl ši vieta yra labai patogi gyventi. Šis regionas taip pat siūlo lengvą susisiekimą su aplinkiniais miestais ir Malagos oro uostu.
Ši žemėlapis rodo buto vietą Puerto Banús, pabrėžiant jo patogų artumą prie paplūdimio, uosto ir įvairių patogumų. Jame taip pat pavaizduoti netoliese esantys restoranai, parduotuvės ir transporto jungtys, suteikiantys potencialiems pirkėjams vizualinę apžvalgą apie regiono gyvenimo būdą.
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra ikoniškas Costa del Sol regiono kurortas. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, palengvinant Andalūzijos regiono tyrinėjimą. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais.
Butas turi puikią lokaciją. Playa de Puerto Banús paplūdimys yra vos už 686 metrų, o Playa Canina Ventura del Mar – už 1,6 km. Garsus Real Club de Golf Las Brisas golfo klubas yra už 2,2 km. Artimiausias prekybos centras yra vos už 451 metro, o ligoninė – už 1,3 km. Malagos-Costa del Sol oro uostas yra maždaug 46 km atstumu (oro linija). Vietovėje veikia 9 viešojo transporto linijos ir 50 autobusų stotelių, siūlančios daugybę kelionių pasirinkimų.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas gali pasigirti Viduržemio jūros klimatu, kurio vidutinė metinė temperatūra yra 19,3°C, o temperatūros svyruoja nuo 12°C iki 27°C. Kasmet būna daugiau nei 3 856 valandų saulės šviesos, todėl jis idealiai tinka lauko veikloms. Maudymosi sezonas trunka apie 6 mėnesius, per kuriuos vandens temperatūra paprastai išlieka aukštesnė nei 20°C. Butas yra 11 metrų aukštyje virš jūros lygio ir yra lygus, todėl lengvai pasiekiamas paplūdimys.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Butas yra vos už 686 metrų nuo Playa de Puerto Banús paplūdimio, taip pat netoli Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) ir Playa de San Pedro (2,8 km). Golfo entuziastai ras daugybę pasirinkimų, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas, esantį už 2,2 km. Be to, netoliese yra sporto centrai, tokie kaip Polideportivo San Pedro (2,2 km), taip pat kitos laisvalaikio vietos, pvz., Rocodromo (2,8 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Puerto Banús, esantis į pietvakarius nuo Marbeljos, yra ikoniškas Costa del Sol regiono kurortas. Jis yra netoli kitų populiarių miestų, tokių kaip Estepona ir Benalmádena, palengvinant Andalūzijos regiono tyrinėjimą. Šis regionas garsėja savo prabangiu gyvenimo būdu, gražiais paplūdimiais ir pasaulinio lygio golfo aikštynais.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.4°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.3°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.3°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.3°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Lygus
Palyginus su „Acqua Gardens“ (nuo 418 800 EUR) ir „Aby Upper“ (nuo 320 000 EUR) projektais Esteponoje, šio buto kaina (825 000 EUR) atspindi jo aukščiausią vietą Puerto Banús, regione, žinomame dėl savo prabangaus gyvenimo būdo. Palyginus su „Alba Benalmádena“ Benalmádenoje (nuo 699 000 EUR), šis projektas gali pasiūlyti patrauklesnę vietą prie jūros ir unikalesnę bendrijos patirtį, nepaisant panašių kainų. Esteponos projektai siūlo žemesnes pradinės kainas, kurios gali pritraukti riboto biudžeto pirkėjus, tačiau Puerto Banús vieta suteikia neprilygstamą patogumą ir prestižą. Buto unikalumas slypi tiesioginėje prieigą prie paplūdimio ir promenados, taip pat bendrijos apribojimuose dėl atostogų nuomos, kurie suteikia ramią aplinką, besiskiriančią nuo vietovių su intensyviu turizmu.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos būsto rinkoje. Jo gilios žinios apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitus populiarius Ispanijos pakrantės regionus padeda pirkėjams rasti tinkamą turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenimo sąlygas, bei teikia sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus viso pirkimo proceso metu.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
