Šis projekts atrodas prestižajā Puerto Banús, netālu no Marbellas, Malagas provincē. Piedāvājumā ir 80 m² dzīvoklis ar 2 guļamistabām un 2 vannasistabām, kas ir nesen renovēts un piedāvā mūsdienīgu dizainu. Ar savu atrašanās vietu piekrastes rajonā un piekļuvi promenādei, tas nodrošina unikālu dzīvesstila pieredzi Vidusjūras krastā, apvienojot pludmales tuvumu ar pilsētas ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Dzīvoklis atrodas pirmās līnijas pludmales kompleksā Puerto Banús, nodrošinot tiešu piekļuvi promenādei un pludmalei. Tas ir īsas pastaigas attālumā no rosīgās jahtu ostas un tās piedāvātajām aktivitātēm, kā arī nodrošina ērtu piekļuvi apkārtējiem veikaliem un restorāniem.
Šis īpašums atbilst tiem, kas meklē dzīvokli ar augstu komforta līmeni pie jūras, kurā var baudīt gan pilna laika dzīvošanu, gan mierīgas brīvdienas. Neseno renovāciju un dienvidrietumu orientācija nodrošina mājīgumu un dabīgo apgaismojumu visa gada garumā, savukārt piekļuve koplietošanas dārzam un baseinam uzlabo ikdienas dzīves kvalitāti.
Lai gan projekts ir pabeigts un nesen renovēts, tā atrašanās vieta frontālās pludmales kompleksā ar augstu pieprasījumu nozīmē, ka piedāvājums ir ierobežots. Jauni attīstības projekti šajā ekskluzīvajā atrašanās vietā ir retums, padarot esošos, atjaunotos īpašumus par pievilcīgu izvēli.
Šis dzīvoklis neatrodas jaunbūves stadijā, un tā nav tieša piekļuve jūrai, bet gan pludmalei un promenādei. Kompleksa attīstītājs neuzņemas atbildību par tūrisma licenču vai brīvdienu īres ierobežojumiem, kas varētu ietekmēt īpašniekus, kuri plāno izīrēt īpašumu.
Ref: VL622729
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis dzīvoklis ir piemērots indivīdiem vai pāriem, kas meklē ērtu dzīvesvietu piekrastes zonā ar visu nepieciešamo sasniedzamības attālumā. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas novērtē piekļuvi pludmalei un jūras promenādei ikdienā, kā arī bauda plašo restorānu, veikalu un izklaides iespēju klāstu Puerto Banús. Iespēja izmantot dzīvokli gan kā pastāvīgu mājokli, gan kā brīvdienu rezidenci ir pievilcīga tiem, kas meklē elastīgu īpašumu. Ieguldījums šajā reģionā ir pievilcīgs arī tiem, kas meklē nekustamā īpašuma ieguldījumu ar potenciālu augstai atdevei, ņemot vērā Puerto Banús ekskluzivitāti un pieprasījumu.
Dzīvoklis ir nesen renovēts, piedāvājot mūsdienīgu un kvalitatīvu apdari. Lai gan detalizēta informācija par konkrētiem materiāliem nav sniegta, nesen veikta renovācija parasti liecina par augstas kvalitātes iekšējo apdari, tostarp grīdas segumiem, sienu apdari un vannasistabu aprīkojumu. Gaisa kondicionēšanas sistēma (aukstais un karstais gaiss) nodrošina komfortu visa gada garumā. Modernais dizains un izmantotie materiāli atbilst augstiem standartiem, kas raksturīgi šī reģiona luksusa nekustamajam īpašumam. Kompleksa uzturēšana, tostarp labiekārtoti dārzi un koplietošanas baseins, papildina kopējo īpašuma kvalitāti.
Šis 80 m² plašais 2 guļamistabu, 2 vannasistabu dzīvoklis Puerto Banús tiek piedāvāts par sākuma cenu €825 000. Cena ietver privātu pazemes autostāvvietu. Konkrētās cenas un pieejamība var atšķirties atkarībā no vienības specifikas un tās īpašībām. Lielais pieprasījums pēc īpašumiem šajā ekskluzīvajā atrašanās vietā, īpaši piekrastes kompleksos, uztur augstu cenu līmeni. Šī atrašanās vieta, kas ir populāra starp starptautiskiem pircējiem, bieži vien nosaka tirgus vērtību virs vidējā līmeņa reģionā.
Puerto Banús ir pazīstama ar savu luksusa jahtu ostu, ekskluzīvajiem veikaliem un augstas klases restorāniem. Šis dzīvoklis atrodas pilsētas vidē, kur ērtības ir sasniedzamas ar kājām, piedāvājot dinamisku, tomēr mierīgu atmosfēru. Atrašanās vieta nodrošina piekļuvi plašam pakalpojumu klāstam, tostarp veikaliem, kafejnīcām un veselības aprūpes iestādēm, kas atrodas 2 km rādiusā. Dienvidrietumu orientācija nodrošina saules gaismu lielāko dienas daļu, padarot terasi un dzīvojamo zonu patīkamu. Kopienas iekšējā kārtība un drošība nodrošina mierīgu vidi, kas ir atšķirīga no ostas aktīvās naktsdzīves, bet vienlaikus saglabājot piekļuvi tās ērtībām.
Dzīve Puerto Banús piedāvā unikālu Vidusjūras piekrastes pieredzi. Ikdienas dzīve ir saistīta ar pludmales tuvumu, kas ir tikai dažu minūšu gājiena attālumā. Pilsētas vide nodrošina, ka visas nepieciešamās ērtības, piemēram, pārtikas veikali, aptiekas un bankas, ir viegli sasniedzamas ar kājām (attiecīgi 451 m, 274 m un 4 bankas 2 km rādiusā). Ar 73 restorāniem un 9 kafejnīcām apkārtnē ir plašs ēdināšanas piedāvājums. Veselības aprūpes iestādes, tostarp slimnīca 1,3 km attālumā un 5 veselības centri 2 km rādiusā, nodrošina veselības aprūpes pieejamību. Apmēram 50 sabiedriskā transporta pieturas un 9 sabiedriskā transporta līnijas nodrošina mobilitāti arī bez personīgā transportlīdzekļa.
Šī karte parāda Puerto Banús atrašanās vietu pie Costa del Sol krasta. Tā izceļ dzīvokļa tuvumu jūrai, pludmalei un galvenajām orientieriem, piemēram, jahtu ostai, golfa laukumiem un Marbellas pilsētai, sniedzot vizuālu priekšstatu par dzīvesstila iespējām un ērtībām šajā reģionā.
Puerto Banús atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no Marbellas. Tā ir daļa no dinamiskās Malagas provinces. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visai Costa del Sol infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tas ir stratēģiski izvietots starp citām populārām pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Benalmádena uz austrumiem, piedāvājot plašas ceļošanas un izpētes iespējas. Pilsētas tuvums nozīmē, ka gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības ir viegli pieejamas.
Šis dzīvoklis piedāvā izcilu sasniedzamību. Tuvākā pludmale, Playa de Puerto Banús, atrodas 686 metru attālumā, savukārt Playa Canina Ventura del Mar ir 1,6 km attālumā. Pilsētas centrs un galvenās iepirkšanās vietas, tostarp lielveikals 451 m attālumā, ir viegli sasniedzamas ar kājām. Starptautiskā lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) atrodas aptuveni 45 km attālumā, nodrošinot ērtu piekļuvi starptautiskiem lidojumiem. Reģionā ir arī piecas golfa laukumi, no kuriem tuvākais, Real Club de Golf Las Brisas, atrodas 2,2 km attālumā. Aptieka ir 274 metru attālumā, un slimnīca ir 1,3 km attālumā, nodrošinot galvenos pakalpojumus.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banús klimats ir raksturīgs Vidusjūras reģiona klimatam ar maigi ziemām un karstām vasarām. Vidējā gada temperatūra ir 19,3°C, svārstoties no 12°C līdz 27°C. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā šis reģions ir viens no saulainākajiem Eiropā. Pelddēšanas sezona ilgst aptuveni 6 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20°C. Dzīvoklis atrodas 11 metru augstumā virs jūras līmeņa, un tas atrodas uz līdzenas zemes ar ļoti nelielu slīpumu (0,3%) uz pludmali, kas veicina vieglu piekļuvi un ikdienas pārvietošanos.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Puerto Banús un tās apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas. Tuvākās pludmales, piemēram, Playa de Puerto Banús (686 m) un Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km), ir viegli sasniedzamas. Šīs pludmales ir piemērotas sauļošanai, peldēšanai un citām ūdens aktivitātēm. Apkārtnē atrodas arī vairāki pirmklasīgi golfa laukumi, ieskaitot Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sporta entuziastiem ir pieejami arī sporta centri, piemēram, Polideportivo San Pedro (2,2 km). Jahtu osta piedāvā ūdenssporta un izklaides iespējas, savukārt luksusa veikali un restorāni nodrošina papildu izklaides un iepirkšanās pieredzi.
Avots: OpenStreetMap
Puerto Banús atrodas Costa del Sol rietumu daļā, netālu no Marbellas. Tā ir daļa no dinamiskās Malagas provinces. Šī atrašanās vieta nodrošina piekļuvi visai Costa del Sol infrastruktūrai un pakalpojumiem. Tas ir stratēģiski izvietots starp citām populārām pilsētām, piemēram, Estepona uz rietumiem un Benalmádena uz austrumiem, piedāvājot plašas ceļošanas un izpētes iespējas. Pilsētas tuvums nozīmē, ka gan pilsētas, gan piekrastes dzīvesveida priekšrocības ir viegli pieejamas.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.1°C | 94 mm |
| Februāris | 12.4°C | 97 mm |
| Marts | 14.4°C | 85 mm |
| Aprīlis | 16.3°C | 56 mm |
| Maijs | 18.3°C | 43 mm |
| Jūnijs | 22.5°C | 11 mm |
| Jūlijs | 26.4°C | 1 mm |
| Augusts | 26.9°C | 2 mm |
| Septembris | 23.2°C | 19 mm |
| Oktobris | 19.3°C | 80 mm |
| Novembris | 15.3°C | 116 mm |
| Decembris | 12.7°C | 104 mm |
Līdzens
Salīdzinot ar citiem Costa del Sol piedāvājumiem, piemēram, Acqua Gardens Esteponā (sākot no €418,800) vai Aby Upper Esteponā (sākot no €320,000), šis dzīvoklis Puerto Banús ar cenu €825,000 atrodas augstākā cenu segmentā. Alba Benalmádena (sākot no €699,000) piedāvā alternatīvu ar nedaudz zemāku sākuma cenu, taču atrodas citā reģionā. Puerto Banús ir atzīta par vienu no ekskluzīvākajām un dārgākajām zonām Costa del Sol, ko raksturo luksusa jahtu osta, augstākās klases veikali un restorāni, kā arī augsts pieprasījums. Tas izskaidro augstāko cenu līmeni, salīdzinot ar Esteponas vai Benalmádenas piedāvājumiem, kas bieži vien ir pieejamāki. Šī projekta atrašanās vieta pirmās līnijas pludmalē un nesenā renovācija attaisno tā augsto vērtību.
Maikos ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar padziļinātām zināšanām par Kosta del Solu, Kosta Blanku un citiem populāriem piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast piemērotāko mājokli. Viņš analizē piedāvājumu, pamatojoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visā pirkuma procesā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
