Tento apartmán sa nachádza v prestížnom developerskom projekte Playas Rocío na nábreží v Puerto Banús v Marbelle v Španielsku. Nehnuteľnosť má 2 spálne, 2 kúpeľne, obytnú plochu 80 m² a predáva sa za 825 000 EUR. Apartmán orientovaný na juhozápad zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Nachádza sa v zavedenom komunitnom komplexe, ktorý je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlný životný štýl na pobreží.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít na Costa del Sol, v obľúbenej oblasti Puerto Banús. Blízkosť pláže a ľahký prístup k nábrežnej promenáde a rušnému prístavu ponúkajú obyvateľom pohodlnú polohu. Oblasť je známa svojimi luxusnými obchodmi, reštauráciami a zábavnými zariadeniami.
Tento apartmán je atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pohodlný a moderný obytný priestor. Jeho nedávno renovovaný interiér, priestranné izby a juhozápadná orientácia s dostatkom prirodzeného svetla z neho robia príjemné miesto na život. Súkromná terasa a komunitné záhrady navyše poskytujú dostatok priestoru na relaxáciu a vonkajšie aktivity.
Apartmán je výsledkom nedávnej renovácie, ktorej cieľom bolo zabezpečiť moderné štandardy bývania. Hoci nejde o novostavbu, jeho vynikajúci stav a nedávna rekonštrukcia zaručujú jeho atraktivitu ako kvalitné bývanie. Komplex ponúka 24-hodinovú bezpečnostnú službu, ktorá zaisťuje bezpečnosť a pokoj obyvateľov.
Tento apartmán sa nachádza v komunite s obmedzeniami pre turistické licencie a prázdninové prenájmy, čo pomáha udržiavať pokojnú a exkluzívnu atmosféru. To znamená, že potenciálni kupujúci ho nemusia môcť využívať výhradne ako rekreačnú nehnuteľnosť na prenájom. Ide o zrekonštruovanú nehnuteľnosť, nie novostavbu, preto neponúka záruky špecifické pre nové projekty.
Ref: VL622729
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je ideálny pre jednotlivcov, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia, luxusu a pobrežného životného štýlu. Je vhodný pre trvalých obyvateľov, ktorí ocenia ľahký prístup ku všetkému, keďže pláž, obchody a reštaurácie sú v pešej vzdialenosti. Je tiež skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na dovolenku, pretože obmedzenia komunity zaisťujú pokojné prostredie. Orientácia na juhozápad a množstvo prirodzeného svetla ho robia atraktívnym pre tých, ktorí oceňujú svetlé a vzdušné priestory. Okrem toho rekreačné zariadenia a golfové ihriská v oblasti priťahujú kupujúcich s aktívnym životným štýlom.
Apartmán bol nedávno renovovaný a je vo výbornom stave. Ponúka moderné vybavenie a kvalitné povrchové úpravy, čím vytvára pohodlný a štýlový obytný priestor. Dizajn kladie dôraz na detaily, čím zabezpečuje vysoko kvalitné povrchové úpravy. Otvorený interiér zväčšuje pocit priestoru a poskytuje plynulý prístup na súkromnú terasu. Komplex tiež ponúka dobre udržiavané spoločné záhrady a spoločný bazén. Apartmán je vybavený klimatizačným systémom, ktorý poskytuje teplý a studený vzduch pre celoročný komfort.
Tento apartmán sa ponúka za cenu 825 000 EUR. Nehnuteľnosť má dve spálne a dve kúpeľne, s obytnou plochou 80 m². Táto cena odráža jeho hodnotu na prestížnom mieste vzhľadom na jeho vynikajúcu polohu pri pláži a prvotriedne vybavenie. Obmedzenia komunity zabezpečujú exkluzivitu, čo môže ovplyvniť cenotvorbu. Apartmán zahŕňa súkromné podzemné parkovacie miesto. Pre podrobnejšie informácie o dostupnosti sa odporúča priamy kontakt.
Puerto Banús je živé medzinárodné centrum, známe svojimi luxusnými jachtami, exkluzívnymi butikmi a reštauráciami svetovej úrovne. Tento apartmán sa nachádza na prvej línií pláže s priamym prístupom na promenádu a pláž. Prístav je vzdialený len pár minút chôdze, kde nájdete rôzne bary, kluby a obchody. Región ponúka širokú škálu aktivít, od vodných športov po vychutnávanie miestnej kuchyne. Napriek svojej živelnosti, obmedzenia v rámci komunity zaisťujú, že si obyvatelia môžu užívať pokojné životné prostredie, najmä ideálne pre tých, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo pokojné rekreačné miesto.
Apartmán sa nachádza v srdci Puerto Banús, obklopený množstvom vybavenia. Pláž a nábrežná promenáda sú vzdialené len pár krokov, čo ponúka možnosti na relaxáciu pri mori. Blízkosť prístavu je hlavným spoločenským centrom s reštauráciami, barmi a obchodmi. Základné služby ako supermarkety, lekárne a banky sú v pešej dostupnosti, čo robí toto miesto veľmi pohodlným na bývanie. Oblasť tiež ponúka ľahký prístup do okolitých miest a na letisko Málaga.
Táto mapa zobrazuje polohu apartmánu v Puerto Banús, zdôrazňujúc jeho pohodlnú blízkosť k pláži, prístavu a rôznym zariadeniam. Tiež zobrazuje blízke reštaurácie, obchody a dopravné spojenia, ktoré ponúkajú potenciálnym kupujúcim vizuálny prehľad o životnom štýle v regióne.
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je ikonickou destináciou na Costa del Sol. Je blízko ďalších obľúbených miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie regiónu Andalúzia. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne.
Apartmán má vynikajúcu polohu. Pláž Playa de Puerto Banús je vzdialená len 686 metrov a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Renomovaný golfový klub Real Club de Golf Las Brisas je vzdialený 2,2 km. Najbližší supermarket je vzdialený len 451 metrov a nemocnica 1,3 km. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 46 km (vzdušnou čiarou). V oblasti premáva 9 liniek verejnej dopravy a 50 autobusových zastávok, ktoré ponúkajú množstvo možností cestovania.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa môže pochváliť stredomorskou klímou s priemernou ročnou teplotou 19,3 °C, pričom teploty sa zvyčajne pohybujú od 12 °C do 27 °C. Ročne je tu viac ako 3 856 hodín slnečného svitu, čo ho robí ideálnym pre vonkajšie aktivity. Kúpacia sezóna trvá približne 6 mesiacov, počas ktorých teplota vody zvyčajne zostáva nad 20 °C. Apartmán sa nachádza v nadmorskej výške 11 metrov a má rovinatý terén, čo uľahčuje prístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Apartmán je vzdialený len 686 metrov od pláže Playa de Puerto Banús, a tiež v blízkosti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) a Playa de San Pedro (2,8 km). Milovníci golfu nájdu množstvo možností, vrátane Real Club de Golf Las Brisas vo vzdialenosti 2,2 km. Okrem toho sa v blízkosti nachádzajú športové centrá, ako je Polideportivo San Pedro (2,2 km), ako aj ďalšie rekreačné zariadenia, ako je Rocodromo (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Puerto Banús, ktorý sa nachádza juhozápadne od Marbelly, je ikonickou destináciou na Costa del Sol. Je blízko ďalších obľúbených miest, ako sú Estepona a Benalmádena, čo uľahčuje objavovanie regiónu Andalúzia. Oblasť je známa svojim luxusným životným štýlom, krásnymi plážami a golfovými ihriskami svetovej úrovne.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.3°C | 56 mm |
| Máj | 18.3°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 EUR) a Aby Upper v Estepone (od 320 000 EUR) cena tohto apartmánu (825 000 EUR) odráža jeho prvotriednu polohu v Puerto Banús, oblasti známej svojim luxusným životným štýlom. V porovnaní s Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 EUR) môže tento projekt ponúknuť atraktívnejšiu polohu pri pláži a jedinečnejší zážitok z komunity napriek podobným cenám. Projekty v Estepone ponúkajú nižšie vstupné ceny, ktoré môžu prilákať kupujúcich s obmedzeným rozpočtom, ale poloha Puerto Banús ponúka neporovnateľné pohodlie a prestíž. Jedinečnosť apartmánu spočíva v priamom prístupe k pláži a promenáde, ako aj v obmedzeniach komunity pre dovolenkové prenájmy, ktoré poskytujú pokojnú atmosféru, odlišnú od oblastí s intenzívnym turizmom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Jeho hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáhajú kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a životných podmienok, a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
