Bu daire, İspanya'nın Costa del Sol bölgesindeki Puerto Banús'ta yer alan prestijli bir sahil sitesi olan Playas Rocío'da bulunmaktadır. 80 m² yaşam alanına, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olan daire, 825.000 €'ya satışa sunulmuştur. Güney-batı cephesi sayesinde gün boyu bol doğal ışık alan daire, yerleşik bir site içerisinde yer almakta olup, rahat bir sahil yaşam tarzı arayanlar için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Daire, Costa del Sol'un en gözde bölgelerinden biri olan Puerto Banús'ta merkezi bir konuma sahiptir. Plaja yürüme mesafesinde olması, sahil şeridine ve canlı marina yaşamına kolay erişim sağlamasıyla sakinlere pratik bir yaşam sunar. Bölge, lüks mağazaları, restoranları ve eğlence mekanlarıyla tanınmaktadır.
Bu daire, konforlu ve modern bir yaşam alanı arayanlar için çekici bir seçenektir. Yakın zamanda yenilenmiş iç mekanı, geniş odaları ve bol doğal ışık alan güney-batı cephesi, burayı keyifli bir yaşam alanı haline getirmektedir. Ayrıca, özel terası ve ortak bahçeleri dinlenmek ve açık hava aktiviteleri için bolca alan sunmaktadır.
Daire, modern yaşam standartlarını karşılamak üzere yakın zamanda yenilenmiştir. Yeni bir proje olmamasına rağmen, mükemmel durumu ve yakın zamanda yapılan yenilemeleri, yüksek kaliteli bir konut olarak cazibesini korumasını sağlamaktadır. Site, 24 saat güvenlik hizmeti sunarak sakinlerin güvenliğini ve huzurunu sağlamaktadır.
Bu daire, turizm ruhsatları ve tatil kiralama konusunda kısıtlamalara sahip bir sitede yer almaktadır. Bu durum, sakin ve özel bir atmosferin korunmasına yardımcı olur. Ancak, potansiyel alıcıların burayı yalnızca tatil amaçlı kiralama niyetiyle kullanamayabileceği anlamına gelir. Daire yeni inşa edilmediği için, yeni projelerde bulunan garantileri sunmamaktadır.
Ref: VL622729
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, kolaylık, lüks ve sahil yaşam tarzını bir arada arayan bireyler için idealdir. Plaja, mağazalara ve restoranlara yürüme mesafesinde olduğu için, hareketli bir çevrede yaşamanın keyfini çıkaran daimi sakinler için uygundur. Ayrıca, site kısıtlamalarının huzurlu bir ortam sağlaması nedeniyle sakin bir tatil yeri arayanlar için de mükemmel bir seçenektir. Güney-batı cephesi ve bol doğal ışık, aydınlık ve havadar mekanları tercih edenler için çekici kılmaktadır. Ayrıca, bölgedeki eğlence mekanları ve golf sahaları aktif bir yaşam tarzı süren alıcılar için cazibe merkezi olmaktadır.
Daire yakın zamanda yenilenmiş olup mükemmel durumdadır. Konforlu ve şık bir yaşam alanı yaratan modern olanaklara ve kaliteli işçiliğe sahiptir. Tasarım, yüksek kaliteli bir bitiş sağlamak için detaylara özen gösterilerek yapılmıştır. Açık plan düzeni, ferahlık hissini artırır ve özel terasa sorunsuz bir geçiş sağlar. Site aynı zamanda iyi bakımlı ortak bahçeler ve ortak yüzme havuzu sunmaktadır. Daire, yıl boyunca konfor sağlamak için sıcak ve soğuk hava sağlayan bir klima sistemine sahiptir.
Bu daire 825.000 €'ya satışa sunulmuştur. Daire, 2 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup 80 m² yaşam alanına sahiptir. Bu fiyat, denize sıfır konumu ve üst düzey olanakları göz önüne alındığında, bu prestijli lokasyondaki değerini yansıtmaktadır. Site kısıtlamaları, fiyatlandırmayı etkileyebilecek bir seçkinlik sağlamaktadır. Dairede özel yeraltı otoparkı da dahildir. Daha fazla ayrıntı veya belirli müsaitlik durumu için doğrudan iletişime geçmeniz önerilir.
Puerto Banús, lüks yatları, seçkin butikleri ve dünya standartlarındaki restoranlarıyla tanınan, canlı ve uluslararası bir merkezdir. Bu daire, sahil şeridine ve plaja doğrudan erişim imkanı sunan ön cephede yer almaktadır. Marina yürüme mesafesindedir ve burada çeşitli barlar, kulüpler ve mağazalar bulunmaktadır. Bölge, su sporlarından yerel lezzetlerin tadını çıkarmaya kadar geniş bir aktivite yelpazesi sunmaktadır. Canlılığına rağmen, site kısıtlamaları, sakinlerin huzurlu bir yaşam ortamının tadını çıkarmalarını sağlamakta, özellikle daimi ikametgah veya sakin bir tatil evi arayanlar için idealdir.
Daire, Puerto Banús'un kalbinde, çok sayıda olanakla çevrili bir konumda yer almaktadır. Plaj ve sahil şeridi sadece birkaç adım uzaklıkta olup, sahil kenarında dinlenme imkanları sunmaktadır. Yakındaki marina, restoranlar, barlar ve mağazalarla dolu ana sosyal merkezdir. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi temel hizmetler yürüme mesafesinde olup, burayı yaşamak için çok uygun bir yer haline getirmektedir. Bölge ayrıca komşu şehirlere ve Málaga Havalimanı'na kolay ulaşım imkanı sunmaktadır.
Bu harita, Puerto Banús'taki dairenin konumunu göstermekte, plaja, marinaya ve çeşitli olanaklara yakınlığını vurgulamaktadır. Ayrıca yakındaki restoranları, mağazaları ve ulaşım bağlantılarını da göstermekte ve potansiyel alıcılara bölgedeki yaşam tarzına dair görsel bir genel bakış sunmaktadır.
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un ikonik bir destinasyonudur. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Endülüs bölgesini keşfetmek için kolaylık sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır.
Daire üstün bir konuma sahiptir. Playa de Puerto Banús plajı sadece 686 metre, Playa Canina Ventura del Mar ise 1.6 km uzaklıktadır. Ünlü Real Club de Golf Las Brisas golf kulübü 2.2 km mesafededir. En yakın süpermarket sadece 451 metre, hastane ise 1.3 km uzaklıktadır. Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 46 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölgede 9 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da seyahat için çok sayıda seçenek sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığın 19.3°C olduğu Akdeniz iklimine sahiptir ve sıcaklıklar genellikle 12°C ile 27°C arasında değişmektedir. Yıllık 3.856 saatin üzerinde güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için idealdir. Yüzme sezonu, su sıcaklığının genellikle 20°C'nin üzerinde kaldığı yaklaşık 6 ay sürer. Daire, deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte yer alır ve düz bir araziye sahiptir, bu da plaja erişimi kolaylaştırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Daire, Playa de Puerto Banús plajına sadece 686 metre mesafede olup, Playa Canina Ventura del Mar'a (1.6 km) ve Playa de San Pedro'ya (2.8 km) yakındır. Golf tutkunları için 2.2 km uzaklıktaki Real Club de Golf Las Brisas gibi çok sayıda seçenek bulunmaktadır. Ayrıca, Polideportivo San Pedro (2.2 km) gibi spor merkezleri ve Rocodromo (2.8 km) gibi diğer eğlence mekanları da yakındadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın güneybatısında yer alan Puerto Banús, Costa del Sol'un ikonik bir destinasyonudur. Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara yakınlığı, Endülüs bölgesini keşfetmek için kolaylık sağlar. Bölge, lüks yaşam tarzı, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile tanınmaktadır.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 94 mm |
| Şubat | 12.4°C | 97 mm |
| Mart | 14.4°C | 85 mm |
| Nisan | 16.3°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.3°C | 43 mm |
| Haziran | 22.5°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.4°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.9°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 19 mm |
| Ekim | 19.3°C | 80 mm |
| Kasım | 15.3°C | 116 mm |
| Aralık | 12.7°C | 104 mm |
Düz
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Aby Upper (320.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu dairenin fiyatı (825.000 €), lüks yaşam tarzıyla tanınan, oldukça gelişmiş bir bölge olan Puerto Banús'taki üstün konumunu yansıtmaktadır. Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) ile karşılaştırıldığında, bu proje benzer fiyat noktalarına rağmen daha çekici bir ön cephe konumu ve daha benzersiz bir site deneyimi sunabilir. Estepona'daki projeler daha düşük başlangıç fiyatları sunarak bütçesi kısıtlı alıcıları çekebilir, ancak Puerto Banús konumu rakipsiz bir kolaylık ve prestij sunar. Daireyi benzersiz kılan şey, plaja ve sahil şeridine doğrudan erişimi ve tatil kiralamalarına ilişkin site kısıtlamalarıdır, bu da yoğun turistik bölgelerden farklı bir sakin ortam sunmaktadır.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler kıyı bölgeleri hakkındaki derin bilgisi, alıcılara doğru mülkü bulmalarında yardımcı olur. Konum, pazar değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
