Tämä kunnostettu 2 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen huoneisto sijaitsee arvostetussa Playas Rocío -asuinalueella Puerto Banúsissa, Málaga. Kompleksi sijaitsee suoraan rannalla ja tarjoaa välittömän pääsyn rantapromenadille. 80 m²:n asuinpinta-alalla ja lounaaseen suuntautuva huoneisto nauttii runsaasta luonnonvalosta koko päivän. Sen läheisyys Puerto Banúsin palveluihin, venesatamaan ja rantaan tekee siitä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät yhdistelmää ylellisyyttä, mukavuutta ja ensiluokkaista sijaintia.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Huoneisto sijaitsee Puerto Banúsissa, tunnetussa luksusvenesatamassa Marbellasta lounaaseen. Se sijaitsee kaupunkiympäristössä, vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä erilaisista palveluista, ravintoloista ja kaupoista. Välitön läheisyys rantapromenadille ja rannalle sekä venesataman hyvä saavutettavuus määrittelevät tämän kiinteistön sijainnin.
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät modernia asumisratkaisua lähellä rantaa. Kaksi makuuhuonetta ja yksi pienempi, monikäyttöinen huone tarjoavat joustavuutta pariskunnille, pienille perheille tai työtilaksi. Äskettäinen remontointi ja korkealaatuiset viimeistelyt täyttävät asumismukavuuden ja tyylin vaatimukset, kun taas itse kompleksi tarjoaa mukavuuksia, kuten turvallisuuden ja yhteisen uima-altaan.
Projekti viittaa olemassa olevan luksusasuntoalueen kunnostettuun asunnosta. Kiinteistö on hiljattain modernisoitu ja erinomaisessa kunnossa. Se ei ole uusi rakennus klassisessa mielessä, vaan arvostettu olemassa oleva kiinteistö. Alue itsessään on vakiintunut ja hyvin hoidettu, mikä tarjoaa välittömän yhteyden ympäröivän alueen elämänlaatuun.
Tämä kiinteistö sijaitsee alueella, joka rajoittaa matkailulisenssejä ja lomavuokrausta. Tämä edistää rauhallisempaa ja eksklusiivisempaa ilmapiiriä, mikä on edullista pysyville asukkaille tai pitkäaikaisten vuokralaisten kannalta. Alue ei tarjoa yksityistä puutarhaa, vaan pääsyn yhteisöpuutarhoihin. Pienemmän huoneen tarkkaa kokoa ja sisustusta ei ole määritelty.
Ref: VL622729
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä huoneisto sopii täydellisesti henkilöille, jotka arvostavat aktiivista elämäntapaa suoralla pääsyllä rannalle ja merelle. Se soveltuu pariskunnille tai pienille perheille, jotka etsivät korkealaatuista asuntoa vilkkaassa ympäristössä, mutta jotka myös arvostavat rauhaa ja turvallisuutta. Alue on erityisen houkutteleva niille, jotka nauttivat ulkona syömisestä, ostoksilla käymisestä tai yöelämästä, sillä kaikki nämä vaihtoehdot ovat lähellä. Golfaajille useat tunnetut kentät ovat vain lyhyen ajomatkan päässä. Loma-asunnon etsijät, joilla on potentiaalia rauhalliseen vuokraukseen asukkaille, arvostavat myös alueen matkailulisenssirajoituksia. Läheisyys kansainvälisiin kouluihin tekee siitä houkuttelevan myös lapsiperheille, jotka haluavat asua täällä pysyvästi.
Kiinteistö erottuu edukseen äskettäisen remontoinnin ja erinomaisen kuntonsa ansiosta. Se tarjoaa modernit mukavuudet, jotka on suunniteltu mukavuutta ja estetiikkaa varten. Huoneistossa on ilmastointi (kylmä ja lämmin) ympärivuotista mukavuutta varten. Avoimen pohjaratkaisun olohuone avautuu yksityiselle terassille, josta on näkymät hyvin hoidettuihin yhteisöpuutarhoihin. Lattioiden, seinien tai saniteettitilojen materiaalien laadusta ei ole yksityiskohtaisia tietoja, mutta yleinen kunto ja kuvaus 'hiljattain kunnostettu/restauroitu' viittaavat moderneihin ja korkealaatuisiin pintoihin. Itse alue kuvataan arvostetuksi, mikä viittaa jatkuvasti korkeaan rakennus- ja viimeistelylaatuun yhteisöalueilla.
Huoneisto on myynnissä alkaen 825 000 €. Tämä hinnoittelu heijastaa ensiluokkaista sijaintia Puerto Banúsissa, suoraan rannalla ja välittömässä läheisyydessä venesatamaan. Asuinpinta-ala on 80 m², ja se jakautuu 2 makuuhuoneeseen ja 2 kylpyhuoneeseen sekä pieneen, joustavasti käytettävään huoneeseen. Kiinteistö on hiljattain kunnostettu ja erinomaisessa kunnossa. Tarkka saatavuus ja lisätietoja liittyvistä kustannuksista ovat saatavilla pyynnöstä. Alue tarjoaa valikoiman huoneistoja, joiden hinnat voivat vaihdella kompleksin tarkan sijainnin ja viimeistelyn mukaan.
Puerto Banús, Marbellasta lounaaseen sijaitseva, on enemmän kuin pelkkä venesatama; se on luksuselämän keskus, jonka vilkas ilmapiiri houkuttelee kävijöitä ympäri vuoden. Alueella on lukuisia design-liikkeitä, tasokkaita ravintoloita ja eksklusiivisia yökerhoja, jotka on ryhmitelty venesataman ympärille. Tämä huoneisto sijaitsee vakiintuneella alueella, suoraan rantapromenadin ja rannan vieressä, mahdollistaen elämän suoralla meriyhteydellä. Kaupunkiympäristö tarkoittaa, että palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja terveyskeskukset, ovat kävelyetäisyydellä, mikä lisää päivittäistä mukavuutta. Itse alue korostaa turvallisuutta ja yksityisyyttä 24 tunnin vartioinnilla ja hyvin hoidetuilla yhteisöalueilla, mukaan lukien uima-allas. Tämä luo rauhallisen asumisympäristön vilkkaan keskustan sydämeen, ihanteellinen niille, jotka etsivät parasta molemmista maailmoista: viihteen läheisyyttä ja eksklusiivisen asuinpaikan rauhaa.
Puerto Banúsissa asuminen tarkoittaa olemista kosmopoliittisen rannikkoelämän keskipisteessä. Huoneisto sijaitsee alueella, jota kuvataan 'Front Line Beach Complexiksi', mikä tarkoittaa suoraa pääsyä rantapromenadille ja rannalle. Välitön ympäristö on urbaani ja palveluita on tiheästi. Supermarketit ja apteekit sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä, mikä helpottaa päivittäisiä ostoksia. Ilmapiiri on eloisa, erityisesti venesataman ympärillä sen kauppojen ja ravintoloiden kanssa, mutta itse alue tarjoaa rauhan keitaan 24 tunnin turvallisuudella ja yhteisöpuutarhoilla. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,3°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät ulkoilmaelämää suuren osan vuodesta, ja uimakausi kestää kuusi kuukautta.
Tämä huoneisto sijaitsee Puerto Banúsin sydämessä, joka on yksi Costa del Solin ylellisimmistä venesatamista Marbellasta lounaaseen. Sijainti tarjoaa suoran pääsyn rantapromenadille ja rannalle sekä välittömän läheisyyden eksklusiivisiin putiikkeihin, ravintoloihin ja vilkkaaseen yöelämään.
Puerto Banús on Marbellan eksklusiivinen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se tunnetaan luksuskeskuksena, jossa on yksi Espanjan kuuluisimmista venesatamista. Sijainti Andalusian lounaisosassa tarjoaa pääsyn alueelle, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Vaikka Marbella ja sen vanhakaupunki tarjoavat kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä, Puerto Banús edustaa rannikon modernia ja loistokasta puolta. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa retket Costa del Solia pitkin.
Saavutettavuus on keskeinen tekijä tässä huoneistossa. Se sijaitsee vain 686 metrin päässä Playa de Puerto Banúsista ja 1,6 km:n päässä Playa Canina Ventura del Marista, mikä mahdollistaa kävelyretket rannalle. Palvelut ovat myös kävelyetäisyydellä: supermarket on 451 metrin päässä, apteekki 274 metrin päässä ja lähin sairaala 1,3 km:n päässä. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Real Club de Golf Las Brisas, sijaitsevat vain 2,2 km:n päässä. Julkinen liikenne on hyvin kehittynyt 9 linjalla ja 50 pysäkillä, mikä helpottaa liikkumista ilman autoa. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on 45 km:n päässä (linnateitse), mikä takaa hyvän saavutettavuuden kansainvälisille matkustajille. Autolla saapuminen on myös helppoa.
| Etäisyys rantaan | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Puerto Banúsin alueella vallitsee Välimeren ilmasto leutoine talvineen ja kuumine kesineen. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,3°C, ja alueella on historiallisesti yli 3 856 auringonpaistetuntia vuodessa. Tämä mahdollistaa pitkäkestoisen ulkoilmaelämän, erityisesti kuuden kuukauden uimakauden aikana, jolloin veden lämpötila ylittää säännöllisesti 20°C. Matala korkeus merenpinnasta (11 metriä) ja erittäin tasainen maasto (0,3% kaltevuus rantaan) edistävät miellyttävää ja helposti saavutettavaa ilmastoa. Maisemaa leimaa rannikko, hiekkarannat ja lähellä olevat golfkentät, jotka ovat upotettu Välimeren kasvillisuuteen.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Puerto Banús tarjoaa suoran pääsyn kauniille hiekkarannoille. Playa de Puerto Banús sijaitsee vain 686 metrin päässä ja Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de San Pedro, ovat myös helposti saavutettavissa. Virkistysmahdollisuudet ovat monipuoliset: rantojen vesiurheilun lisäksi lähellä on useita golfkenttiä, mukaan lukien Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Urheilukeskukset, kuten Polideportivo San Pedro (2,2 km), tarjoavat lisää vapaa-ajan mahdollisuuksia. Läheisyys venesatamaan avaa myös mahdollisuuksia vesiurheiluun ja veneretkiin. Yli 70 ravintolaa 2 km säteellä kutsuvat kulinaarisiin löytöretkiin.
Lähde: OpenStreetMap
Puerto Banús on Marbellan eksklusiivinen kaupunginosa, joka sijaitsee strategisesti Costa del Solilla Malagan maakunnassa. Se tunnetaan luksuskeskuksena, jossa on yksi Espanjan kuuluisimmista venesatamista. Sijainti Andalusian lounaisosassa tarjoaa pääsyn alueelle, joka on kuuluisa leudosta ilmastostaan, rannoistaan ja golfkentistään. Vaikka Marbella ja sen vanhakaupunki tarjoavat kulttuurisia ja historiallisia nähtävyyksiä, Puerto Banús edustaa rannikon modernia ja loistokasta puolta. Hyvä yhteys Malagan lentokentälle helpottaa kansainvälistä saavutettavuutta, ja läheisyys muihin rannikkokaupunkeihin, kuten Esteponaan ja Benalmádenaan, mahdollistaa retket Costa del Solia pitkin.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.1°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.4°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.4°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 16.3°C | 56 mm |
| Toukokuu | 18.3°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.5°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 26.4°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.9°C | 2 mm |
| Syyskuu | 23.2°C | 19 mm |
| Lokakuu | 19.3°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.3°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.7°C | 104 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Costa del Solin projekteihin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai Aby Upperiin Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä Puerto Banúsin huoneisto sijoittuu hintaluokaltaan ylempään segmenttiin, mikä heijastaa sen eksklusiivista sijaintia ja suoria rantaetuja. Alba Benalmádena (alkaen 699 000 €) on hinnaltaan lähellä, mutta tarjoaa erilaisen maantieteellisen sijainnin Costa del Solin keskiosassa. Tässä tarjottava kiinteistö erottuu välittömällä läheisyydellään kuuluisalle venesatamalle ja sijainnillaan alueella, joka rajoittaa matkailuvuokrausta, mikä tekee siitä erityisen houkuttelevan pysyville asukkaille. Vaikka Esteponan projektit edustavat usein modernimpia uudisrakennuksia kehittyvillä alueilla, tämä huoneisto tarjoaa vakiintuneen luksusasumisen infrastruktuurilla ja elämäntapamahdollisuuksilla, mikä oikeuttaa sen korkeamman hinnan. Asuinpinta-ala ja huoneiden lukumäärä ovat verrattavissa muihin keski- ja ylähintaluokan huoneistojen tarjouksiin ensiluokkaisilla sijainneilla.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumiskelpoisuuden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
