V osrčju Puerto Banúsa, ekskluzivne marine na obali Costa del Sol, stoji ta sodobno prenovljeno stanovanje. Z dvema spalnicama in dvema kopalnicama ponuja bivalni prostor 80 m² v neposredni bližini plaže in promenade. Lokacija združuje mir ekskluzivne soseske z živahnim utripom bližnjega pristanišča, kar predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo mediteransko življenje z vsemi udobji na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje se nahaja v prestižnem zaprtem kompleksu v Puerto Banúsu, tik ob plaži in promenadi. Njegova lega zagotavlja neposreden dostop do obale ter je le kratek sprehod oddaljen od bogate ponudbe marine, vključno z restavracijami, butiki in nočnim življenjem, kar omogoča udobno bivanje v urbanem okolju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali parom, ki cenijo bližino morja, udobje mestnega življenja in nedavne prenove. Dodatna vsestranska soba nudi prilagodljivost za uporabo kot pisarna, soba za goste ali garderoba, kar ustreza različnim življenjskim potrebam in željam po udobnem bivanju.
Projekt predstavlja nedavno prenovljeno stanovanje v obstoječem kompleksu. Čeprav gre za obstoječo gradnjo, je bila nepremičnina obnovljena z modernimi materiali in dokončanji, kar zagotavlja visoko kakovost bivanja. Datum dokončanja prenove ni naveden, vendar je stanje nepremičnine opisano kot odlično.
Stanovanje se nahaja v kompletu s strogo politiko glede turističnih dovoljenj, kar omejuje možnosti za kratkoročni najem. To zagotavlja mirnejše okolje, vendar pomeni, da nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo izključno naložbo v turistične kapacitete. Ni zagotovljenega neposrednega pogleda na morje, le dostop do plaže.
Ref: VL622729
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo rezidenco v enem najbolj prestižnih območij na Costa del Sol, kjer je življenjski slog ključen. Idealen je za tiste, ki želijo živeti v neposredni bližini plaže, z vsemi storitvami, kot so restavracije, trgovine in marina, na dosegu hoje. Tudi ljubitelji golfa bodo navdušeni nad bližino uglednih igrišč. Tisti, ki cenijo mir in varnost zaprtega kompleksa z dodatnimi storitvami, kot je 24-urna varnost, bodo tu našli svoj mir. Primerno je tudi za tiste, ki iščejo udobno domovanje za stalno bivanje ali razkošno počitniško zatočišče, kjer se lahko sprostijo ob zvoku morja in uživajo v sončnem podnebju skozi vse leto.
Stanovanje je bilo nedavno prenovljeno in je v odličnem stanju, kar nakazuje visoko raven kakovosti zaključnih del. Sodobna oprema in materiali so bili uporabljeni za ustvarjanje elegantnega in funkcionalnega bivalnega prostora. Orientacija jugozahod zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan. V objektu je klima (topla/hladna). Kljub temu, da podrobnosti o specifičnih materialih niso navedene, opis 'sodobno prenovljeno' in 'odlično' stanje nakazuje uporabo sodobnih standardov gradnje in zaključnih del, kar bi moralo zadovoljiti pričakovanja kupcev, ki iščejo kakovostno nepremičnino.
Stanovanje je na voljo po ceni 825.000 €, kar odraža njegovo ekskluzivno lokacijo v Puerto Banúsu, nedavne prenove in ugodnosti, ki jih ponuja kompleks. S 80 m² bivalne površine, dvema spalnicama in dvema kopalnicama, cena na kvadratni meter znaša približno 10.312 €. Cena vključuje zasebno podzemno parkirno mesto. Na voljo so dodatne sobe, ki jih je mogoče prilagoditi različnim potrebam, kar dodaja vrednost nepremičnini. Trenutno ni informacij o drugih enotah ali cenovnih razredih v tem projektu.
Puerto Banús je sinonim za luksuzno življenje na Costa del Sol, znan po svoji prestižni marini, glamuroznih jahtah, vrhunskih restavracijah in modnih trgovinah. To stanovanje, locirano v mirnem, a hkrati živahnem okolju, omogoča edinstveno izkušnjo. Bivanje tukaj pomeni uživanje v jutrih ob zvoku valov, popoldnevih ob raziskovanju bližnjih butikov in večerih ob odkrivanju kulinaričnih užitkov. Soseska Playas Rocío ponuja občutek ekskluzivnosti in varnosti zaradi zaprtega tipa kompleksa z 24-urno varnostno službo, kar daje občutek mirnosti tudi v gosto poseljenem območju. Bližina zelenih površin in skupnega bazena dopolnjuje podobo sproščenega, a hkrati aktivnega življenjskega sloga.
Življenje v Puerto Banúsu pomeni biti obdan z eleganco in dinamiko. Neposredna bližina plaže in promenade ponuja neskončne možnosti za sprostitev in rekreacijo na prostem. Vse, kar potrebujete za vsakdanje življenje, je na dosegu roke: supermarketi so le nekaj minut hoje stran (451 m), lekarna (274 m) in zdravstveni dom (1.3 km) so prav tako lahko dostopni. Več kot 70 restavracij v bližini ponuja širok izbor kulinaričnih užitkov, od lokalnih specialitet do mednarodnih kuhinj. Za tiste, ki iščejo aktivno preživljanje prostega časa, so na voljo številni športni centri in, seveda, svetovno znana golf igrišča v neposredni bližini.
Vizualizacija na zemljevidu prikazuje strateško lokacijo stanovanja v Puerto Banúsu, blizu obale in marine. Poudarja bližino plaž, restavracij, trgovin ter golf igrišč, kar olajšuje razumevanje vsakdanje logistike in dostopnosti ključnih točk v tej priljubljeni regiji Costa del Sol.
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v eno najbolj dinamičnih regij na Costa del Sol, znano po svoji kombinaciji luksuznega življenjskega sloga, čudovitih plaž in vrhunskega turizma. Bližina večjih mest, kot je Marbella, in relativna bližina Malage z mednarodnim letališčem, zagotavljata odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo. Regija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč, restavracij in butičnih trgovin, kar privablja mednarodno občinstvo.
Lokacija stanovanja v Puerto Banúsu zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 45 km, kar omogoča priročno potovanje. V bližini je tudi več supermarketov (451 m) in zdravstvenih ustanov (1.3 km). Golf igrišče Real Club de Golf Las Brisas je oddaljeno 2.2 km, kar je privlačno za golfiste. Mestno središče Marbelle je lahko dostopno, kot tudi ostala prometna omrežja, vključno z 9 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v okolici.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v tipičnem sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C, kar omogoča prijetno bivanje skozi vse leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in 6-mesečnim plavalnim sezono (ko je povprečna temperatura vode nad 20°C), so možnosti za aktivnosti na prostem skoraj neomejene. Stanovanje se nahaja na nadmorski višini 11 metrov, z zelo blagim naklonom 0.3% do plaže, kar pomeni, da je območje večinoma ravno in lahko dostopno. Povprečna letna temperatura je 19.3°C, kar zagotavlja blago podnebje brez ekstremnih temperatur.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Puerto Banús in njegova okolica ponujata bogate možnosti za rekreacijo in uživanje ob morju. Plaža Playa de Puerto Banús je oddaljena le 686 metrov, kar je idealno za sprehode ob sončnem zahodu ali jutranje plavanje. V bližini so tudi Playa Canina Ventura del Mar (1.6 km) in Playa de San Pedro (2.8 km). Za ljubitelje golfa je na voljo več uglednih igrišč, vključno z Real Club de Golf Las Brisas (2.2 km). Za aktivne posameznike so na voljo tudi športni centri, kot je Polideportivo San Pedro (2.2 km). Marina sama po sebi ponuja možnosti za vodne športe in uživanje v obmorskem utripu.
Vir: OpenStreetMap
Puerto Banús se nahaja jugozahodno od Marbelle, v provinci Málaga. Ta lokacija ga postavlja v eno najbolj dinamičnih regij na Costa del Sol, znano po svoji kombinaciji luksuznega življenjskega sloga, čudovitih plaž in vrhunskega turizma. Bližina večjih mest, kot je Marbella, in relativna bližina Malage z mednarodnim letališčem, zagotavljata odlično povezanost z ostalo Španijo in Evropo. Regija je znana po visoki koncentraciji golf igrišč, restavracij in butičnih trgovin, kar privablja mednarodno občinstvo.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.4°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Junij | 22.5°C | 11 mm |
| Julij | 26.4°C | 1 mm |
| Avgust | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se to stanovanje v Puerto Banúsu s ceno 825.000 € uvršča v višji cenovni razred. Ta cenovna razlika je upravičena z izjemno lokacijo v enem najbolj prestižnih območij, neposredno ob plaži in v bližini znane marine. Medtem ko projekti v Esteponi ponujajo novejše gradnje in potencialno boljše cene na kvadratni meter za nove nepremičnine, Puerto Banús ponuja neprimerljivo prestiž in dostop do ekskluzivnih storitev, ki jih drugi kraji težje dosegajo. Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) je cenovno najbolj dostopen, vendar ne ponuja enake lokacije ali prestiža. To stanovanje je namenjeno kupcem, ki iščejo najboljšo lokacijo in znano blagovno znamko Costa del Sol, ter so pripravljeni za to plačati premijo, v zameno pa dobijo popolno integracijo v luksuzno mediteransko življenje.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalne kakovosti ter nudi poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
