Ten odnowiony apartament z 2 sypialniami i 2 łazienkami znajduje się w prestiżowej dzielnicy Playas Rocío w Puerto Banús, Málaga. Kompleks położony jest bezpośrednio przy plaży z natychmiastowym dostępem do promenady. Z powierzchnią mieszkalną 80 m² i orientacją południowo-zachodnią, apartament cieszy się obfitością naturalnego światła przez cały dzień. Bliskość udogodnień Puerto Banús, mariny i plaży czyni go atrakcyjną opcją dla kupujących poszukujących połączenia luksusu, komfortu i pierwszorzędnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament znajduje się w Puerto Banús, znanym luksusowym porcie jachtowym na południowy zachód od Marbelli. Jest położony w miejskim otoczeniu, zaledwie kilka minut spacerem od różnych udogodnień, restauracji i sklepów. Bezpośrednia bliskość promenady i plaży, a także dobra dostępność do mariny, charakteryzują lokalizację tej nieruchomości.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla kupujących poszukujących nowoczesnego rozwiązania mieszkaniowego w pobliżu plaży. Dwie sypialnie plus mały, wszechstronny pokój oferują elastyczność dla par, małych rodzin lub jako przestrzeń robocza. Niedawny remont i wysokiej jakości wykończenia spełniają wymagania komfortu i stylu życia, podczas gdy sam kompleks oferuje udogodnienia, takie jak bezpieczeństwo i wspólny basen.
Projekt odnosi się do odnowionej jednostki mieszkalnej w istniejącym luksusowym kompleksie. Nieruchomość została niedawno zmodernizowana i jest w doskonałym stanie. Nie jest to nowa budowa w klasycznym znaczeniu, ale doceniona istniejąca nieruchomość. Sam kompleks jest dobrze ugruntowany i utrzymany, co zapewnia natychmiastowy dostęp do jakości życia w okolicy.
Ta nieruchomość znajduje się w kompleksie, który ogranicza licencje turystyczne i wynajem wakacyjny. Przyczynia się to do spokojniejszej i bardziej ekskluzywnej atmosfery, co jest korzystne dla stałych mieszkańców lub najemców długoterminowych. Kompleks nie oferuje prywatnego ogrodu, ale dostęp do wspólnych ogrodów. Dokładny rozmiar i układ 'małego pokoju' nie są określone.
Ref: VL622729
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament jest idealny dla osób ceniących aktywny styl życia z bezpośrednim dostępem do plaży i morza. Jest odpowiedni dla par lub małych rodzin poszukujących wysokiej jakości rezydencji w tętniącym życiem otoczeniu, ale które jednocześnie cenią spokój i bezpieczeństwo. Kompleks jest szczególnie atrakcyjny dla tych, którzy lubią jeść na mieście, robić zakupy lub cieszyć się życiem nocnym, ponieważ wszystkie te opcje są w zasięgu ręki. Dla golfistów kilka renomowanych pól znajduje się w niewielkiej odległości od hotelu. Kupujący szukający nieruchomości wakacyjnej z potencjałem spokojnego wynajmu dla stałych mieszkańców docenią również ograniczenia dotyczące licencji turystycznych w kompleksie. Bliskość szkół międzynarodowych sprawia, że jest on również atrakcyjny dla rodzin z dziećmi, które chcą tu mieszkać na stałe.
Nieruchomość wyróżnia się niedawnym remontem i doskonałym stanem technicznym. Oferuje nowoczesne udogodnienia zaprojektowane z myślą o komforcie i estetyce. Apartament wyposażony jest w klimatyzację (zimną i ciepłą) zapewniającą komfort przez cały rok. Otwarta przestrzeń dzienna wychodzi na prywatny taras z widokiem na zadbane ogrody wspólnotowe. Szczegóły dotyczące jakości materiałów podłóg, ścian lub instalacji wodno-kanalizacyjnych nie są szczegółowo opisane, ale ogólny stan i opis 'niedawno odnowiony/odrestaurowany' sugerują nowoczesne i wysokiej jakości wykończenia. Sam kompleks jest opisany jako prestiżowy, co sugeruje konsekwentnie wysoką jakość budowy i wykończenia w częściach wspólnych.
Apartament jest oferowany do sprzedaży od 825 000 €. Ta cena odzwierciedla pierwszorzędną lokalizację w Puerto Banús, bezpośrednio przy plaży i w bezpośrednim sąsiedztwie mariny. Powierzchnia mieszkalna wynosi 80 m², podzielona na 2 sypialnie i 2 łazienki, plus mały pokój o elastycznym zastosowaniu. Nieruchomość została niedawno odnowiona i jest w doskonałym stanie. Dokładna dostępność i dodatkowe szczegóły dotyczące powiązanych kosztów są dostępne na życzenie. Kompleks oferuje wybór apartamentów, których ceny mogą się różnić w zależności od dokładnej lokalizacji w ramach kompleksu i wykończenia.
Puerto Banús, położone na południowy zachód od Marbelli, to więcej niż tylko marina; to centrum luksusowego życia z tętniącą życiem atmosferą, która przyciąga odwiedzających przez cały rok. Okolica oferuje mnóstwo designerskich sklepów, wykwintnych restauracji i ekskluzywnych klubów nocnych skupionych wokół mariny. Ten apartament znajduje się w dobrze prosperującym kompleksie, bezpośrednio przy promenadzie i plaży, co umożliwia życie z bezpośrednim dostępem do morza. Miejskie otoczenie oznacza, że udogodnienia, takie jak supermarkety, apteki i centra medyczne, są w zasięgu spaceru, co poprawia codzienny komfort. Sam kompleks kładzie nacisk na bezpieczeństwo i prywatność dzięki całodobowej ochronie i zadbanym wspólnym przestrzeniom, w tym basenowi. Tworzy to spokojną atmosferę mieszkalną w sercu tętniącego życiem centrum, idealną dla tych, którzy szukają tego, co najlepsze z obu światów: bliskości rozrywki i spokoju ekskluzywnego miejsca zamieszkania.
Życie w Puerto Banús oznacza przebywanie w centrum kosmopolitycznego życia nadmorskiego. Apartament znajduje się w kompleksie opisanym jako 'Front Line Beach Complex', co oznacza bezpośredni dostęp do promenady i plaży. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie z dużą liczbą udogodnień. Supermarkety i apteki znajdują się zaledwie kilkaset metrów od hotelu, co ułatwia codzienne zakupy. Atmosfera jest żywa, szczególnie wokół mariny z jej sklepami i restauracjami, ale sam kompleks oferuje oazę spokoju z całodobową ochroną i wspólnymi ogrodami. Średnia roczna temperatura 19,3°C i ponad 3800 godzin słonecznych rocznie sprzyjają stylowi życia na świeżym powietrzu przez dużą część roku, z sześciomiesięcznym sezonem kąpielowym.
Ten apartament znajduje się w sercu Puerto Banús, jednego z najbardziej luksusowych portów jachtowych na Costa del Sol, na południowy zachód od Marbelli. Lokalizacja oferuje bezpośredni dostęp do promenady i plaży, a także natychmiastową bliskość ekskluzywnych butików, restauracji i tętniącego życiem życia nocnego.
Puerto Banús to ekskluzywna dzielnica Marbelli, strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest znane jako centrum luksusu z jednym z najsłynniejszych portów jachtowych w Hiszpanii. Położenie w południowo-zachodniej Andaluzji oferuje dostęp do regionu słynącego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Podczas gdy Marbella i jej stare miasto oferują atrakcje kulturalne i historyczne, Puerto Banús reprezentuje nowoczesną, błyszczącą stronę wybrzeża. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność, a bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki wzdłuż Costa del Sol.
Dostępność jest kluczowym czynnikiem dla tego apartamentu. Znajduje się on zaledwie 686 metrów od Playa de Puerto Banús i 1,6 km od Playa Canina Ventura del Mar, co umożliwia spacery na plażę. Udogodnienia są również w zasięgu spaceru: supermarket znajduje się 451 m od hotelu, apteka 274 m, a najbliższy szpital 1,3 km. Dla golfistów renomowane pola, takie jak Real Club de Golf Las Brisas, znajdują się zaledwie 2,2 km od hotelu. Transport publiczny jest dobrze rozwinięty z 9 liniami i 50 przystankami, co ułatwia podróżowanie bez samochodu. Lotnisko Málaga-Costa del Sol znajduje się 45 km (w linii prostej) od hotelu, co zapewnia dobrą dostępność dla podróżnych międzynarodowych. Dojazd samochodem jest również łatwy.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region wokół Puerto Banús cieszy się klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19,3°C, a region odnotowuje historycznie ponad 3856 godzin słonecznych rocznie. Umożliwia to przedłużony styl życia na świeżym powietrzu, zwłaszcza podczas sześciomiesięcznego sezonu kąpielowego, gdy temperatury wody regularnie przekraczają 20°C. Niska wysokość 11 metrów nad poziomem morza i bardzo płaski teren (0,3% nachylenia do plaży) przyczyniają się do przyjemnego i dostępnego klimatu. Krajobraz charakteryzuje wybrzeże, z piaszczystymi plażami i pobliskimi polami golfowymi, wtopionymi w śródziemnomorską roślinność.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Puerto Banús oferuje bezpośredni dostęp do pięknych piaszczystych plaż. Playa de Puerto Banús znajduje się zaledwie 686 m od hotelu, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Inne plaże, takie jak Playa de San Pedro, są również łatwo dostępne. Możliwości rekreacyjne są zróżnicowane: oprócz sportów wodnych na plażach, w pobliżu znajduje się wiele pól golfowych, w tym Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Centra sportowe, takie jak Polideportivo San Pedro (2,2 km), oferują dodatkowe możliwości rekreacyjne. Bliskość mariny otwiera również możliwości uprawiania sportów wodnych i wycieczek łodzią. Ponad 70 restauracji w promieniu 2 km zaprasza do kulinarnego odkrywania.
Źródło: OpenStreetMap
Puerto Banús to ekskluzywna dzielnica Marbelli, strategicznie położona na Costa del Sol w prowincji Málaga. Jest znane jako centrum luksusu z jednym z najsłynniejszych portów jachtowych w Hiszpanii. Położenie w południowo-zachodniej Andaluzji oferuje dostęp do regionu słynącego z łagodnego klimatu, plaż i pól golfowych. Podczas gdy Marbella i jej stare miasto oferują atrakcje kulturalne i historyczne, Puerto Banús reprezentuje nowoczesną, błyszczącą stronę wybrzeża. Dobre połączenie z lotniskiem w Maladze ułatwia międzynarodową dostępność, a bliskość innych nadmorskich miast, takich jak Estepona i Benalmádena, umożliwia wycieczki wzdłuż Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.1°C | 94 mm |
| Luty | 12.4°C | 97 mm |
| Marzec | 14.4°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.5°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.4°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.9°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.2°C | 19 mm |
| Październik | 19.3°C | 80 mm |
| Listopad | 15.3°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.7°C | 104 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów na Costa del Sol, takich jak Acqua Gardens w Esteponie (od 418 800 €) lub Aby Upper w Esteponie (od 320 000 €), ten apartament w Puerto Banús plasuje się cenowo w górnym segmencie, co odzwierciedla jego ekskluzywną lokalizację i bezpośrednie korzyści przy plaży. Alba Benalmádena (od 699 000 €) jest zbliżona cenowo, ale oferuje inną lokalizację geograficzną na centralnej Costa del Sol. Oferowana tutaj nieruchomość wyróżnia się bezpośrednią bliskością słynnej mariny i położeniem w kompleksie, który ogranicza wynajem turystyczny, co czyni go szczególnie atrakcyjnym dla stałych mieszkańców. Podczas gdy projekty w Esteponie często reprezentują nowocześniejsze nowe budowy na rozwijających się obszarach, ten apartament oferuje ugruntowane luksusowe miejsce do życia z natychmiastową infrastrukturą i dostępem do stylu życia, co uzasadnia jego wyższą cenę. Powierzchnia mieszkalna i liczba pokoi są porównywalne z innymi ofertami w średnim i wyższym przedziale cenowym dla apartamentów w pierwszej linii brzegowej.
Maiko jest ekspertem ds. nieruchomości specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia oraz udziela uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
