Acest apartament este situat în dezvoltarea rezidențială de pe malul mării Playas Rocío, în Puerto Banús, Marbella, Spania. Proprietatea dispune de 2 dormitoare, 2 băi, o suprafață de locuit de 80 m² și este oferită spre vânzare la prețul de 825.000 EUR. Apartamentul are orientare spre sud-vest, asigurând lumină naturală abundentă pe tot parcursul zilei. Situat într-un complex comunitar stabilit, acesta este ideal pentru cei care caută un stil de viață confortabil pe malul mării.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul beneficiază de o locație premium pe Costa del Sol, în zona dorită Puerto Banús. Fiind aproape de plajă și oferind acces facil la promenada de pe malul mării și la portul vibrant, acesta oferă rezidenților o locație convenabilă. Zona este renumită pentru magazinele sale de lux, restaurantele și facilitățile de divertisment.
Acest apartament reprezintă o opțiune atractivă pentru cei care caută un spațiu de locuit confortabil și modern. Interiorul său recent renovat, camerele spațioase și orientarea spre sud-vest, care asigură o bună iluminare naturală, îl fac un loc plăcut pentru a locui. În plus, terasa privată și grădinile comune oferă spațiu generos pentru relaxare și activități în aer liber.
Apartamentul este rezultatul unei renovări recente, menite să ofere standarde de locuit moderne. Deși nu este un proiect nou, starea sa excelentă și renovarea recentă îi garantează atractivitatea ca reședință de înaltă calitate. Complexul oferă securitate 24 de ore pe zi, asigurând siguranța și liniștea rezidenților.
Apartamentul este situat într-un complex care impune restricții privind licențele turistice și închirierile de vacanță, contribuind la menținerea unei atmosfere liniștite și exclusive. Acest lucru înseamnă că potențialii cumpărători s-ar putea să nu îl poată folosi exclusiv ca proprietate de închiriat pentru vacanță. Fiind o proprietate renovată, nu oferă garanțiile specifice proiectelor noi.
Ref: VL622729
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament este ideal pentru persoanele care caută o combinație de confort, lux și un stil de viață pe malul mării. Este potrivit pentru rezidenții permanenți care apreciază accesul ușor la tot, deoarece plaja, magazinele și restaurantele sunt la o distanță de mers pe jos. Este, de asemenea, o opțiune excelentă pentru cei care caută un refugiu liniștit de vacanță, deoarece restricțiile comunitare asigură un mediu pașnic. Orientarea spre sud-vest și abundența luminii naturale îl fac atractiv pentru cei care apreciază spațiile luminoase și aerisite. În plus, facilitățile de divertisment și terenurile de golf din zonă atrag cumpărătorii cu un stil de viață activ.
Apartamentul a fost recent renovat și este în stare excelentă. Dispune de facilități moderne și finisaje de înaltă calitate, creând un spațiu de locuit confortabil și elegant. Designul acordă atenție detaliilor, asigurând finisaje de înaltă calitate. Spațiul de locuit deschis sporește senzația de spațiu și oferă acces fluid către terasa privată. Complexul oferă, de asemenea, grădini comune bine întreținute și o piscină comună. Apartamentul este echipat cu un sistem de aer condiționat care furnizează aer cald și rece pentru confort pe tot parcursul anului.
Acest apartament este oferit la prețul de 825.000 EUR. Proprietatea are două dormitoare și două băi, cu o suprafață locuibilă de 80 m². Acest preț reflectă valoarea sa într-o locație premium, având în vedere poziția sa excelentă pe malul mării și facilitățile de înaltă clasă. Restricțiile comunitare asigură exclusivitatea, ceea ce poate influența prețul. Apartamentul include parcare subterană privată. Pentru detalii mai precise despre disponibilitate, se recomandă contactarea directă.
Puerto Banús este un centru internațional vibrant, renumit pentru yachturile sale de lux, buticurile exclusiviste și restaurantele de clasă mondială. Acest apartament este situat pe malul mării, cu acces direct la promenadă și plajă. Portul este la o scurtă plimbare, unde se găsește o varietate de baruri, cluburi și magazine. Regiunea oferă o gamă largă de activități, de la sporturi nautice la savurarea bucătăriei locale. În ciuda naturii sale vibrante, restricțiile din cadrul complexului asigură că rezidenții se pot bucura de un mediu de viață liniștit, fiind ideal în special pentru cei care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță liniștită.
Apartamentul este situat în inima Puerto Banús, înconjurat de o multitudine de facilități. Plaja și promenada de pe malul mării sunt la doar câțiva pași, oferind oportunități de relaxare pe malul apei. Portul din apropiere este un centru social principal, cu restaurante, baruri și magazine. Serviciile esențiale, precum supermarketurile, farmaciile și băncile, sunt la distanță de mers pe jos, făcând din acest loc o zonă foarte convenabilă pentru trai. Zona oferă, de asemenea, acces ușor către orașele învecinate și Aeroportul Málaga.
Această hartă prezintă locația apartamentului în Puerto Banús, subliniind proximitatea convenabilă față de plajă, port și diverse facilități. De asemenea, afișează restaurantele, magazinele și conexiunile de transport din apropiere, oferind cumpărătorilor potențiali o imagine de ansamblu vizuală asupra stilului de viață din zonă.
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o destinație emblematică pe Costa del Sol. Este aproape de alte orașe populare, precum Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială.
Apartamentul beneficiază de o locație excelentă. Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 686 metri, iar Playa Canina Ventura del Mar la 1,6 km. Renumitul club de golf Real Club de Golf Las Brisas este situat la 2,2 km. Cel mai apropiat supermarket este la doar 451 metri, iar spitalul la 1,3 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 46 km (distanță în linie dreaptă). Există 9 linii de transport public și 50 de stații de autobuz în zonă, oferind multiple opțiuni de transport.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se mândrește cu un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,3°C, temperaturile variind de obicei între 12°C și 27°C. Există peste 3.856 ore de soare pe an, ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 6 luni, timp în care temperatura apei rămâne de obicei peste 20°C. Apartamentul este situat la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării și are un teren plat, facilitând accesul la plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Apartamentul se află la doar 686 metri de plaja Playa de Puerto Banús și, de asemenea, aproape de Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) și Playa de San Pedro (2,8 km). Entuziaștii de golf vor găsi numeroase opțiuni, inclusiv Real Club de Golf Las Brisas la 2,2 km. În plus, există centre sportive în apropiere, precum Polideportivo San Pedro (2,2 km), precum și alte facilități de agrement, cum ar fi Rocodromo (2,8 km).
Sursă: OpenStreetMap
Puerto Banús, situat la sud-vest de Marbella, este o destinație emblematică pe Costa del Sol. Este aproape de alte orașe populare, precum Estepona și Benalmádena, facilitând explorarea regiunii Andaluzia. Zona este cunoscută pentru stilul său de viață luxos, plajele frumoase și terenurile de golf de clasă mondială.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.4°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.3°C | 56 mm |
| Mai | 18.3°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.3°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Plat
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 EUR) și Aby Upper din Estepona (începând de la 320.000 EUR), prețul acestui apartament (825.000 EUR) reflectă locația sa premium în Puerto Banús, o zonă cunoscută pentru stilul său de viață luxos. Comparativ cu Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 EUR), acest proiect ar putea oferi o locație mai atractivă pe malul mării și o experiență comunitară unică, în ciuda unor prețuri similare. Proiectele din Estepona oferă prețuri de intrare mai mici, care ar putea atrage cumpărătorii cu un buget limitat, dar locația Puerto Banús oferă accesibilitate și prestigiu de neegalat. Unicitatea apartamentului constă în accesul său direct la plajă și promenadă, precum și în restricțiile comunitare privind închirierile de vacanță, oferind o atmosferă liniștită, diferită de zonele cu turism intens.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă a locuințelor. Cunoștințele sale aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare din Spania îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a condițiilor de trai, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
