立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートは、コスタ・デル・ソルで最も人気のあるエリアの1つ、プエルト・バヌースに位置しています。ビーチへの近さと、海岸沿いの遊歩道、活気あるマリーナへの容易なアクセスにより、居住者に便利な立地を提供しています。このエリアは、高級ブティック、レストラン、エンターテイメント施設で知られています。
このアパートは、快適でモダンな生活空間を求める方にとって魅力的な選択肢です。最近改装された内装、広々とした部屋、そして十分な自然光を確保する南西向きの向きにより、快適な居住空間となっています。さらに、プライベートテラスと共有庭園は、リラックスやアウトドア活動に十分なスペースを提供します。
このアパートは、最新の生活基準を満たすために最近改装されました。新築プロジェクトではありませんが、その優れた状態と最近の改修により、高品質な住宅としての魅力を保証しています。 complessoは24時間セキュリティを提供し、住民の安全と安心を確保しています。
このアパートは、観光ライセンスとバケーションレンタルに関する制限があるコミュニティに位置しており、静かで高級感のある雰囲気を維持するのに役立っています。これは、潜在的な購入者がこれを専らバケーションレンタル物件として利用できない可能性があることを意味します。これは改装済みの物件であり、新築ではないため、新しいプロジェクト固有の保証は提供していません。
Ref: VL622729
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートは、利便性、贅沢さ、そして海辺のライフスタイルの組み合わせを求める個人に最適です。ビーチ、ショップ、レストランが徒歩圏内にあるため、活気ある環境での生活を楽しむ常駐者にとって適しています。また、コミュニティの制限が平和な環境を保証するため、静かな休暇の隠れ家を探している人々にとっても素晴らしい選択肢です。南西向きの向きと豊富な自然光は、明るく風通しの良い空間を好む人々にとって魅力的です。さらに、この地域のエンターテイメント施設やゴルフコースは、アクティブなライフスタイルを送る購入者を引きつけます。
アパートは最近改装され、素晴らしい状態です。モダンな設備と高品質な仕上げが施され、快適でスタイリッシュな生活空間を創り出しています。デザインは細部にまで配慮されており、高品質な仕上がりを保証しています。オープンプランのレイアウトは、空間感を高め、プライベートテラスへのスムーズなアクセスを提供します。この complessoは、手入れの行き届いた共有庭園と共有スイミングプールも提供しています。アパートには、一年中快適さを提供する冷暖房エアコンシステムが装備されています。
このアパートは825,000ユーロで販売されています。物件は2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、居住面積は80㎡です。この価格は、ビーチフロントの優れた立地と高級アメニティを考慮した、高級な場所での価値を反映しています。コミュニティの制限により、価格設定に影響を与える可能性のある、排他性が確保されています。アパートにはプライベート地下駐車場が含まれています。利用可能性に関する詳細については、直接お問い合わせください。
プエルト・バヌースは、高級ヨット、高級ブティック、世界クラスのレストランで知られる、活気あふれる国際的な中心地です。このアパートは、遊歩道とビーチに直接アクセスできる、ビーチフロントに位置しています。マリーナは徒歩圏内にあり、様々なバー、クラブ、ショップがあります。この地域は、ウォータースポーツから地元の料理を楽しむことまで、幅広いアクティビティを提供しています。活気があるにもかかわらず、コミュニティの制限により、住民は静かな生活環境を楽しむことができ、特に永住または静かな休暇の別荘を探している方々にとって理想的です。
アパートはプエルト・バヌースの中心部に位置し、数多くの施設に囲まれています。ビーチと海岸沿いの遊歩道はわずか数歩の距離にあり、海辺でのリラクゼーションの機会を提供しています。近くのマリーナは、レストラン、バー、ショップを備えた主要な社交の中心地です。スーパーマーケット、薬局、銀行などの基本的なサービスは徒歩圏内にあり、生活に非常に便利な場所となっています。この地域は、近隣の都市やマラガ空港へのアクセスも容易です。
この地図は、プエルト・バヌースにあるアパートの場所を示しており、ビーチ、マリーナ、さまざまなアメニティへの便利な近さを強調しています。また、近くのレストラン、ショップ、交通機関の接続も表示しており、潜在的な購入者に地域でのライフスタイルの視覚的な概要を提供しています。
マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの象徴的なデスティネーションです。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、アンダルシア地域を探索するのに便利です。この地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。
アパートは優れたロケーションを誇ります。Playa de Puerto Banúsビーチはわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.6キロメートルです。有名なReal Club de Golf Las Brisasゴルフコースは2.2キロメートル先にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか451メートル、病院は1.3キロメートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港は約46キロメートル（直線距離）です。この地域には9つの公共交通路線と50のバス停があり、多くの交通手段が利用可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温19.3℃の地中海性気候を誇り、気温は通常12℃から27℃の間で変動します。年間3,856時間以上の晴天があり、アウトドアアクティビティに最適です。水泳シーズンは約6ヶ月続き、その間、水温は通常20℃以上に保たれます。アパートは海抜11メートルの高さに位置し、平坦な地形であるため、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートはPlaya de Puerto Banúsビーチからわずか686メートル、Playa Canina Ventura del Mar（1.6km）、Playa de San Pedro（2.8km）にも近いです。ゴルフ愛好家は、2.2km先にあるReal Club de Golf Las Brisasなど、数多くの選択肢を見つけることができます。さらに、近くにはPolideportivo San Pedro（2.2km）などのスポーツセンターや、Rocodromo（2.8km）などのレクリエーション施設もあります。
出典: OpenStreetMap
マルベリャの南西に位置するプエルト・バヌースは、コスタ・デル・ソルの象徴的なデスティネーションです。エステポナやベナルマデナなどの他の人気のある町にも近く、アンダルシア地域を探索するのに便利です。この地域は、その高級なライフスタイル、美しいビーチ、そして世界クラスのゴルフコースで知られています。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このアパートの価格（825,000ユーロ）は、高級ライフスタイルで知られるプエルト・バヌースの優れた立地を反映しています。ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは、同様の価格帯にもかかわらず、より魅力的なビーチフロントのロケーションとユニークなコミュニティ体験を提供する可能性があります。エステポナのプロジェクトは、予算の限られた購入者を引き付ける可能性のある、より低い開始価格を提供していますが、プエルト・バヌースのロケーションは比類のない利便性と名声を提供します。このアパートのユニークさは、ビーチと遊歩道への直接アクセス、およびバケーションレンタルに関するコミュニティの制限にあり、これは観光客で賑わう地域とは異なる静かな雰囲気を提供しています。
Maikoは、スペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他のスペインの人気沿岸地域に関する深い知識は、購入者が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建設品質、そして生活のしやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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