Denna renoverade lägenhet med 2 sovrum och 2 badrum ligger i den prestigefyllda bostadsrättsföreningen Playas Rocío i Puerto Banús, Málaga. Anläggningen ligger direkt vid stranden med omedelbar tillgång till strandpromenaden. Med en boyta på 80 m² och sydvästlig orientering njuter lägenheten av rikligt med naturligt ljus hela dagen. Närheten till bekvämligheterna i Puerto Banús, marinan och stranden gör denna lägenhet till ett attraktivt alternativ för köpare som söker en kombination av lyx, komfort och ett förstklassigt läge.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i Puerto Banús, en välkänd lyxhamn sydväst om Marbella. Den ligger i en stadsmiljö, bara några minuters promenad från olika bekvämligheter, restauranger och butiker. Den omedelbara närheten till strandpromenaden och stranden, samt den goda tillgängligheten till marinan, präglar lägenhetens placering.
Fastigheten lämpar sig för köpare som söker en modern bostadslösning nära stranden. De två sovrummen, plus ett mindre rum med mångsidig användning, erbjuder flexibilitet för par, små familjer eller som arbetsutrymme. Den nyligen genomförda renoveringen och den högkvalitativa finishen uppfyller kraven på boendekomfort och stil, medan själva anläggningen erbjuder bekvämligheter som säkerhet och en gemensam pool.
Projektet avser en renoverad bostadsenhet inom en befintlig lyxbostadsrättsförening. Fastigheten har nyligen moderniserats och är i utmärkt skick. Det är inte en nybyggnation i klassisk mening, utan en uppvärderad befintlig fastighet. Anläggningen i sig är väletablerad och välskött, vilket ger en omedelbar koppling till områdets livskvalitet.
Denna fastighet ligger i en anläggning som begränsar turistlicenser och semesteruthyrning. Detta bidrar till en lugnare och mer exklusiv atmosfär, vilket är fördelaktigt för permanentboende eller långtidsuthyrning. Anläggningen erbjuder ingen privat trädgård, utan tillgång till gemensamma trädgårdar. Den exakta storleken och utformningen av det 'mindre rummet' är inte specificerad.
Ref: VL622729
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denna lägenhet passar perfekt för personer som uppskattar en aktiv livsstil med direkt tillgång till strand och hav. Den är lämplig för par eller små familjer som söker en högkvalitativ bostad i en pulserande miljö, men som också värdesätter lugn och säkerhet. Anläggningen är särskilt attraktiv för dem som gillar att äta ute, shoppa eller njuta av nattlivet, eftersom alla dessa alternativ finns i närheten. För golfare ligger flera välrenommerade banor bara en kort bilresa bort. Köpare som söker en semesterbostad med potential för lugna uthyrningar till permanentboende kommer också att uppskatta begränsningarna för turistlicenser i anläggningen. Närheten till internationella skolor gör den också attraktiv för familjer med barn som vill bo här permanent.
Fastigheten kännetecknas av en nyligen genomförd renovering och ett utmärkt skick. Den erbjuder moderna bekvämligheter utformade för komfort och estetik. Lägenheten har luftkonditionering (kyla och värme) för komfort året runt. Den öppna planlösningen leder ut till en privat terrass med utsikt över de välskötta gemensamma trädgårdarna. Detaljer om den specifika materialkvaliteten för golv, väggar eller sanitetsgods anges inte i detalj, men det allmänna skicket och beskrivningen 'nyligen renoverad/restaurerad' tyder på moderna och högkvalitativa ytskikt. Anläggningen i sig beskrivs som prestigefylld, vilket tyder på en genomgående hög bygg- och ytbehandlingskvalitet i de gemensamma utrymmena.
Lägenheten erbjuds till försäljning från 825 000 €. Detta pris återspeglar det utmärkta läget i Puerto Banús, direkt vid stranden och nära marinan. Boytan är 80 m², fördelat på 2 sovrum och 2 badrum, plus ett mindre rum med flexibel användning. Fastigheten har nyligen renoverats och är i utmärkt skick. Exakt tillgänglighet och ytterligare detaljer om tillhörande kostnader finns på begäran. Anläggningen erbjuder ett urval av lägenheter, där priserna kan variera beroende på exakt placering inom komplexet och utförande.
Puerto Banús, beläget sydväst om Marbella, är mer än bara en marina; det är ett centrum för lyxliv med en livlig atmosfär som lockar besökare året runt. Området erbjuder en mängd designbutiker, exklusiva restauranger och exklusiva nattklubbar samlade runt marinan. Denna lägenhet ligger i en etablerad anläggning, direkt vid strandpromenaden och stranden, vilket möjliggör ett liv med direkt tillgång till havet. Stadsmiljön innebär att bekvämligheter som stormarknader, apotek och vårdcentraler finns på gångavstånd, vilket ökar den dagliga bekvämligheten. Anläggningen i sig betonar säkerhet och avskildhet med 24-timmars bevakning och välskötta gemensamma utrymmen, inklusive en pool. Detta skapar en lugn boendemiljö mitt i ett livligt centrum, perfekt för dem som söker det bästa av två världar: närhet till nöjen och lugnet i en exklusiv boendemiljö.
Att bo i Puerto Banús innebär att vara i centrum av ett kosmpolitiskt kustliv. Lägenheten ligger i en anläggning som beskrivs som 'Front Line Beach Complex', vilket innebär att den har direkt tillgång till strandpromenaden och stranden. Den omedelbara omgivningen är urban med en hög densitet av bekvämligheter. Stormarknader och apotek ligger bara några hundra meter bort, vilket underlättar dagliga inköp. Atmosfären är livlig, särskilt runt marinan med dess butiker och restauranger, men själva anläggningen erbjuder en oas av lugn med 24-timmars säkerhet och gemensamma trädgårdar. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,3°C och över 3 800 soltimmar per år främjar en utomhuslivsstil under en stor del av året, med en sex månaders badsäsong.
Denna lägenhet ligger i hjärtat av Puerto Banús, en av Costa del Sols mest lyxiga marinor, sydväst om Marbella. Läget erbjuder direkt tillgång till strandpromenaden och stranden, samt omedelbar närhet till exklusiva butiker, restauranger och ett livligt nattliv.
Puerto Banús är en exklusiv stadsdel i Marbella, strategiskt belägen vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är känt som ett lyxcentrum med en av Spaniens mest berömda marinor. Dess läge i sydvästra Andalusien ger tillgång till en region som är berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Medan Marbella och dess gamla stad erbjuder kulturella och historiska sevärdheter, representerar Puerto Banús den moderna, glansfulla sidan av kusten. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet, och närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter längs Costa del Sol.
Tillgängligheten är en nyckelfaktor för denna lägenhet. Den ligger bara 686 meter från Playa de Puerto Banús och 1,6 km från Playa Canina Ventura del Mar, vilket möjliggör promenader till stranden. Bekvämligheterna är också inom gångavstånd: en stormarknad ligger 451 m bort, ett apotek 274 m och närmaste sjukhus 1,3 km. För golfare ligger välkända banor som Real Club de Golf Las Brisas bara 2,2 km bort. Kollektivtrafiken är väl utbyggd med 9 linjer och 50 hållplatser, vilket underlättar resor utan bil. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger 45 km (fågelvägen) bort, vilket garanterar god tillgänglighet för internationella resenärer. Tillfart med bil är också enkel.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen runt Puerto Banús åtnjuter ett medelhavsklimat med milda vintrar och varma somrar. Den genomsnittliga årstemperaturen ligger på 19,3°C, och området registrerar historiskt över 3 856 soltimmar per år. Detta möjliggör en utökad utomhuslivsstil, särskilt under den sex månader långa badsäsongen när vattentemperaturen regelbundet överstiger 20°C. Den låga höjden på 11 meter över havet och den mycket platta topografin (0,3% lutning mot stranden) bidrar till ett behagligt och lättillgängligt klimat. Landskapet präglas av kusten, med sandstränder och närliggande golfbanor, integrerade i medelhavsvegetation.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Puerto Banús erbjuder direkt tillgång till vackra sandstränder. Playa de Puerto Banús ligger bara 686 m bort och Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km bort. Andra stränder som Playa de San Pedro är också lättillgängliga. Rekreationsmöjligheterna är mångsidiga: förutom vattensporter på stränderna finns det många golfbanor i närheten, inklusive Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km). Sportcenter som Polideportivo San Pedro (2,2 km) erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Närheten till marinan öppnar också upp för möjligheter till vattensporter och båtturer. De över 70 restaurangerna inom 2 km radie inbjuder till kulinariska upptäckter.
Källa: OpenStreetMap
Puerto Banús är en exklusiv stadsdel i Marbella, strategiskt belägen vid Costa del Sol i provinsen Málaga. Det är känt som ett lyxcentrum med en av Spaniens mest berömda marinor. Dess läge i sydvästra Andalusien ger tillgång till en region som är berömd för sitt milda klimat, sina stränder och sina golfbanor. Medan Marbella och dess gamla stad erbjuder kulturella och historiska sevärdheter, representerar Puerto Banús den moderna, glansfulla sidan av kusten. Den goda anslutningen till Málaga flygplats underlättar internationell tillgänglighet, och närheten till andra kuststäder som Estepona och Benalmádena möjliggör utflykter längs Costa del Sol.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Maj | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Augusti | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Platt
Jämfört med andra projekt på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Aby Upper i Estepona (från 320 000 €), positionerar sig denna lägenhet i Puerto Banús prismässigt i det övre segmentet, vilket återspeglar dess exklusiva läge och direkta strandfördelar. Alba Benalmádena (från 699 000 €) ligger nära i pris men erbjuder ett annat geografiskt läge på mellersta Costa del Sol. Fastigheten som erbjuds här utmärker sig genom sin omedelbara närhet till den berömda marinan och sin placering i en anläggning som begränsar turistuthyrning, vilket gör den särskilt attraktiv för permanentboende. Medan Estepona-projekten ofta representerar modernare nybyggnationer i utvecklingsområden, erbjuder denna lägenhet en etablerad lyxbostad med omedelbar infrastruktur och livsstilstillgång, vilket motiverar dess högre pris. Boytan och antalet rum är jämförbara med andra erbjudanden i det mellersta till övre prisklassen för lägenheter på topplägen.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
