Apartemen modern dan direnovasi ini terletak di Playas Rocío, Puerto Banús, sebuah kawasan pesisir yang ramai di Costa del Sol. Dengan 2 kamar tidur dan 2 kamar mandi, properti seluas 80 m² ini menawarkan kombinasi kenyamanan kontemporer dan lokasi yang diinginkan. Proyek ini berada dalam kompleks tertutup yang aman dengan fasilitas bersama, menawarkan akses mudah ke fasilitas pantai dan pelabuhan yang terkenal di Puerto Banús.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Properti ini terletak sangat dekat dengan pantai, hanya 686 meter dari Playa de Puerto Banús, serta dalam jarak berjalan kaki dari marina Puerto Banús yang ramai. Lingkungan perkotaan ini menyediakan akses mudah ke berbagai toko, restoran, dan layanan, menjadikannya basis yang nyaman untuk kehidupan sehari-hari dan rekreasi.
Unit ini cocok bagi mereka yang mencari hunian utama atau liburan yang tenang di lokasi yang diminati. Dengan tata letak dua kamar tidur dan ruang serbaguna tambahan, properti ini dapat mengakomodasi berbagai kebutuhan, seperti kantor rumah atau kamar tamu. Ketersediaan parkir bawah tanah pribadi menambah kenyamanan.
Meskipun diiklankan sebagai apartemen yang direnovasi, detail tentang tanggal konstruksi awal atau renovasi spesifik tidak diberikan. Namun, deskripsi "Kondisi - Sangat Baik", "Baru Direnovasi", dan "Baru Diperbaiki" menunjukkan bahwa properti ini telah diperbarui ke standar modern. Informasi lebih lanjut mengenai tanggal penyelesaian renovasi akan memberikan kejelasan.
Properti ini tidak menawarkan pemandangan laut langsung dari semua ruangan dan tidak berada di lokasi terpencil. Meskipun kompleks ini aman, ini adalah bagian dari lingkungan perkotaan yang aktif. Pembatasan pada lisensi turis dan persewaan liburan, seperti yang disebutkan, mungkin membatasi potensi pendapatan sewa jangka pendek.
Ref: VL622729
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk individu atau pasangan yang mencari rumah liburan yang nyaman di tepi pantai atau tempat tinggal permanen di lokasi yang ramai namun tenang di dalam kompleks. Mereka yang menghargai kedekatan dengan pantai dan marina, serta kemudahan berjalan kaki ke berbagai toko, restoran, dan kehidupan malam, akan menemukan lokasi ini sangat menarik. Orang-orang yang mencari tempat tinggal yang tenang dan aman, berkat keamanan 24 jam dan pembatasan pada lisensi turis di dalam kompleks, akan menghargai lingkungan yang dijaga. Properti ini juga dapat menarik bagi investor yang melihat nilai dalam memiliki properti di lokasi pariwisata utama di Costa del Sol, meskipun perlu dicatat potensi batasan pendapatan sewa jangka pendek. Keberadaan ruang serbaguna menawarkan fleksibilitas untuk berbagai kebutuhan gaya hidup, baik itu kantor di rumah, kamar tamu, atau ruang hobi.
Apartemen ini ditawarkan dengan harga mulai dari €825.000. Dengan 2 kamar tidur dan luas bangunan 80 m², ini menyiratkan harga per meter persegi sekitar €10.312,5. Harga ini mencerminkan lokasi premium di Puerto Banús, area yang dikenal dengan properti bernilai tinggi dan fasilitas mewah. Ketersediaan parkir bawah tanah pribadi sudah termasuk dalam harga, yang merupakan keuntungan tambahan di daerah yang padat ini. Penawaran ini mencakup ruang serbaguna tambahan, yang dapat berfungsi sebagai kamar tidur ketiga atau kantor, menambah nilai pada penawaran. Ketersediaan properti di lokasi utama seperti ini bersifat terbatas, dan harga mencerminkan permintaan pasar dan sifat eksklusif dari properti tersebut.
Properti ini menawarkan gaya hidup yang dinamis di jantung Puerto Banús, sebuah area yang identik dengan kemewahan dan hiburan di Costa del Sol. Terletak di dalam kompleks tertutup dengan keamanan 24 jam, penghuni menikmati ketenangan dan keamanan sambil tetap dekat dengan denyut nadi kehidupan lokal. Dekatnya jarak ke pantai, marina, dan berbagai fasilitas seperti restoran, kafe, dan toko menciptakan lingkungan perkotaan yang nyaman. Jalan-jalan di sepanjang promenade atau menikmati suasana tepi laut adalah kegiatan sehari-hari. Area ini menarik bagi mereka yang menghargai aksesibilitas ke fasilitas kelas satu dan lingkungan yang semarak, namun juga mencari tempat tinggal yang tenang melalui pembatasan lisensi turis di dalam kompleks. Lingkungan ini dicirikan oleh campuran antara area perumahan kelas atas dan pusat komersial yang ramai. Keberadaan banyak hotel dan basis pengunjung yang signifikan menunjukkan popularitas area ini sepanjang tahun. Fasilitas pendidikan dan kesehatan yang berdekatan menunjukkan bahwa tempat ini juga dapat melayani keluarga dan penduduk jangka panjang, tidak hanya turis. Keberadaan titik pengisian daya kendaraan listrik dan 50 halte transportasi umum menyiratkan fokus pada mobilitas modern dan aksesibilitas.
Tinggal di Puerto Banús memberikan pengalaman gaya hidup yang khas di Costa del Sol. Lingkungan ini terkenal dengan marina mewahnya, yang menarik yacht dan pengunjung dari seluruh dunia. Ketersediaan 73 restoran, 4 apotek, dan 4 bank dalam radius 2 km menunjukkan bahwa sebagian besar kebutuhan sehari-hari mudah diakses. Jarak yang dekat ke pantai, hanya 686 meter ke Playa de Puerto Banús, memungkinkan akses mudah ke rekreasi tepi laut. Karena berada di lingkungan perkotaan, tingkat kebisingan dapat bervariasi, terutama selama musim ramai. Namun, fakta bahwa kompleks ini memiliki pembatasan lisensi turis dapat berkontribusi pada suasana yang lebih tenang di dalam komunitas perumahan itu sendiri. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menyukai aktivitas dan kenyamanan kota, dengan banyak fasilitas yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki atau bersepeda.
Peta ini menyoroti posisi strategis apartemen di Puerto Banús, Málaga. Ini menunjukkan kedekatan dengan pantai, marina, dan berbagai fasilitas seperti toko, restoran, dan lapangan golf. Peta juga menggarisbawahi kemudahan akses ke jaringan transportasi utama, yang menghubungkan ke kota-kota terdekat dan bandara.
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, di provinsi Málaga. Lokasi ini menempatkannya di pusat Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor tepi lautnya, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup mewah. Properti ini berada di dalam area yang lebih luas dari Nueva Andalucía, yang dikenal dengan kompleks perumahan mewah dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Wilayah ini secara strategis ditempatkan antara kota-kota pantai utama lainnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan resor yang ramai dan akses ke pemandangan yang lebih tenang di sekitarnya. Jarak ke pusat kota Marbella dan kota-kota lain di pesisir menyediakan pilihan tambahan untuk budaya, belanja, dan hiburan.
Properti ini memiliki konektivitas yang sangat baik. Bandara Málaga-Costa del Sol berjarak sekitar 45 km, menjadikannya dapat diakses untuk perjalanan internasional. Pantai Playa de Puerto Banús berada dalam jarak 686 meter, sedangkan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar dan Playa de San Pedro juga mudah dijangkau. Bagi para pegolf, klub-klub terkemuka seperti Real Club de Golf Las Brisas berjarak 2,2 km. Fasilitas penting seperti supermarket (451 m) dan rumah sakit (1,3 km) berada dalam jarak dekat, serta apotek (274 m). Keberadaan titik pengisian daya kendaraan listrik (325 m) dan 50 halte transportasi umum di area tersebut semakin meningkatkan kemudahan mobilitas dan akses ke fasilitas di dalam dan sekitar Puerto Banús.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Terletak di ketinggian 11 meter di atas permukaan laut, apartemen ini menikmati iklim Mediterania yang khas di Costa del Sol. Wilayah ini terkenal dengan lebih dari 3.856 jam sinar matahari per tahun, yang berkontribusi pada musim berenang yang panjang selama 6 bulan dengan suhu air di atas 20°C. Suhu rata-rata tahunan sekitar 19,3°C, dengan suhu berkisar antara 12°C hingga 27°C sepanjang tahun, menawarkan iklim yang menyenangkan untuk aktivitas luar ruangan. Kemiringan yang sangat landai (0,3%) ke arah pantai menunjukkan lingkungan yang dapat diakses dan mudah dilalui. Meskipun berada di lingkungan perkotaan, kedekatannya dengan laut mempengaruhi iklim lokal, yang memberikan suasana pesisir yang menyenangkan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini menawarkan akses luar biasa ke fasilitas rekreasi. Pantai terdekat, Playa de Puerto Banús, berjarak 686 meter, dengan pantai lain seperti Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km) dan Playa de San Pedro (2,8 km) juga dapat dijangkau. Area ini merupakan surga bagi para pegolf, dengan Real Club de Golf Las Brisas (2,2 km) dan The Range golf lessons (2,5 km) berada di dekatnya. Bagi mereka yang aktif, pusat olahraga seperti Polideportivo San Pedro (2,2 km) dan fasilitas panjat tebing seperti Rocodromo (2,8 km) tersedia dalam jarak beberapa kilometer. Keberadaan marina yang ramai, Puerto Deportivo José Banus (0,5 km), juga menawarkan berbagai kegiatan olahraga air dan pelayaran.
Sumber: OpenStreetMap
Puerto Banús terletak di sebelah barat daya Marbella, di provinsi Málaga. Lokasi ini menempatkannya di pusat Costa del Sol, sebuah wilayah yang terkenal dengan resor tepi lautnya, lapangan golf kelas dunia, dan gaya hidup mewah. Properti ini berada di dalam area yang lebih luas dari Nueva Andalucía, yang dikenal dengan kompleks perumahan mewah dan kedekatannya dengan berbagai fasilitas. Wilayah ini secara strategis ditempatkan antara kota-kota pantai utama lainnya, menawarkan keseimbangan antara kehidupan resor yang ramai dan akses ke pemandangan yang lebih tenang di sekitarnya. Jarak ke pusat kota Marbella dan kota-kota lain di pesisir menyediakan pilihan tambahan untuk budaya, belanja, dan hiburan.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.1°C | 94 mm |
| Februari | 12.4°C | 97 mm |
| Maret | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.3°C | 56 mm |
| Mei | 18.3°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| Agustus | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Desember | 12.7°C | 104 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Acqua Gardens dan Aby Upper di Estepona, apartemen Puerto Banús ini diposisikan pada titik harga yang lebih tinggi, mencerminkan lokasi premium dan fasilitas yang lebih mewah. Properti di Estepona, yang dimulai dari €418.800 dan €320.000, menawarkan pilihan yang lebih terjangkau, seringkali berlokasi sedikit lebih jauh dari pusat hiburan utama. Alba Benalmadena, dengan harga mulai dari €699.000, berada dalam kisaran harga yang lebih dekat tetapi terletak di wilayah yang berbeda dari Costa del Sol. Apartemen Puerto Banús ini menonjol karena kedekatannya yang tak tertandingi dengan marina terkenal dan pantai, serta lingkungan perkotaan yang ramai, yang merupakan daya tarik utama dibandingkan dengan beberapa pengembangan di Estepona yang mungkin menawarkan lingkungan yang lebih tenang atau lebih berorientasi pada keluarga. Sementara kompleks di Estepona dan Benalmadena mungkin memiliki fokus yang berbeda, apartemen ini di Puerto Banús secara khusus menargetkan pembeli yang mencari gaya hidup kelas atas yang terintegrasi dengan fasilitas tepi laut dan hiburan yang ramai.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan daerah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
