Ovaj nedavno renovirani apartman s tri spavaće sobe nalazi se na vrhunskoj lokaciji u Puerto Banúsu, na pješačkoj udaljenosti od plaže i poznate marine Puerto Banús. Apartman od 144 m² nudi prostran životni prostor s tri spavaće sobe i dvije kupaonice. Dizajniran za modernu udobnost, sadrži otvorene dnevne prostore, potpuno opremljenu kuhinju i visokokvalitetne kupaonice, stvarajući mirno i suvremeno životno okruženje. Nekretnina također uključuje podzemno parkirno mjesto i spremište, što ga čini idealnim izborom za one koji traže udoban način života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Apartman se nalazi u zatvorenom kompleksu, drugi red do plaže, samo nekoliko minuta hoda od srca Puerto Banúsa. Ovo područje je dom poznate marine, dizajnerskih butika, vrhunskih restorana i živahnog noćnog života, dok istovremeno možete uživati u mirnoj i privatnoj atmosferi kod kuće.
Apartman je svijetao i prozračan, s velikom terasom okrenutom prema jugozapadu, s pogledom na njegovane tropske vrtove. Staklene pregrade omogućuju uživanje u terasi tijekom cijele godine, a također uključuju prostor za objedovanje, prostor za opuštanje i ugrađeni roštilj, savršen za zabavu na otvorenom.
Ova nekretnina je renovirani apartman koji nudi moderne životne standarde. Unutarnji sadržaji uključuju podno grijanje, najnoviji klima uređaj, sustav kućne automatizacije, visokokvalitetne kupaonice Porcelanosa i garderobere. Kompleks nudi 24-satnu sigurnost, CCTV pokrivenost, dva lifta po bloku, njegovane tropske vrtove i bazene.
Ova nekretnina ne nudi nove građevinske mogućnosti, prodaje se kao renovirani apartman. Unatoč blizini plaže i marine, lokacija u urbanom okruženju može značiti svakodnevnu buku povezanu s urbanim životom. Cijena odražava prestižnu lokaciju i visokokvalitetnu završnu obradu.
Ovaj apartman pogodan je za kupce koji traže luksuzni životni stil na obali. Ako želite posjedovati moderno prebivalište u središtu Puerto Banúsa, s lakim pješačkim pristupom plaži, restoranima i trgovinama, ovaj apartman je idealan za vas. Može se koristiti kao kuća za odmor za sunčane praznike ili kao stalno prebivalište za doživljaj južnošpanjolskog života tijekom cijele godine. Za investitore, njegova prestižna lokacija i visokokvalitetni sadržaji čine ga atraktivnom opcijom.
Unutrašnjost apartmana pažljivo je renovirana, koristeći visokokvalitetne materijale i moderne tehnologije. Ima podno grijanje po cijelom stanu i najnoviji klima uređaj za hlađenje i grijanje. Sustav kućne automatizacije omogućuje kontrolu osvjetljenja i napajanja. Luksuzne kupaonice Porcelanosa opremljene su, a glavna kupaonica ima kišni tuš s Bluetoothom. Glavna i druga spavaća soba imaju prostrane garderobere i električne rolete. Audio sustav uključuje Blue Cube stropne zvučnike, Bowers & Wilkins središnji zvučnik i Yamaha kućno kino sustav s 65-inčnim televizorom. Apartman se prodaje potpuno namješten (osim odabranih umjetničkih djela i ukrasa).
Cijene ovog apartmana s tri spavaće sobe počinju od 849.000 €. Ova nekretnina predstavlja visokokvalitetno stanovanje u srcu Puerto Banúsa, a njegova cijena odražava prestižnu lokaciju uz more, visokokvalitetnu završnu obradu i cjelovite sadržaje kompleksa. Zbog svoje premium lokacije i visoke potražnje, dostupnost nekretnine može biti ograničena. Potencijalni kupci trebali bi razmotriti odgovara li cijena tržišnoj vrijednosti i njihovom osobnom proračunu.
Puerto Banús je više od samo marine; to je živahni zabavni centar koji svake godine privlači milijune posjetitelja. Za stanovnike to znači lak pristup svemu: od jutarnjih šetnji plažom, ručka u jednom od brojnih restorana, večernjeg shoppinga u buticima ili uživanja u noćnom životu. 41 osnovna i 28 srednjih škola nude opsežne obrazovne mogućnosti, dok 5 zdravstvenih centara osigurava lak pristup medicinskoj skrbi. Područje ima 73 restorana, 9 kafića i 4 banke, zadovoljavajući svakodnevne potrebe. Tempo života je brz i dinamičan, idealan za one koji cijene sunčani južnošpanjolski način života i udobnost.
Apartman se nalazi u zatvorenom kompleksu koji nudi 24-satnu sigurnost i CCTV pokrivenost. Kompleks ima dobro održavane tropske vrtove, vanjski bazen, grijani unutarnji bazen, jacuzzi te mušku i žensku saunu i parnu kupelj. Regija slavi 32 lokalna praznika, nudeći stanovnicima bogato kulturno iskustvo. Prosječni godišnji prihod iznosi 16.450 €, što ukazuje na određenu razinu ekonomske aktivnosti u regiji. Ukupno postoji 52 hotela i 12.781 kreveta, što pokazuje procvat turizma u tom području.
Ova karta prikazuje lokaciju Puerto Banúsa, poznatog lučkog područja Marbelle. Karta jasno prikazuje pješačku udaljenost od apartmana do plaže, marine, trgovina i restorana, kao i lak pristup obližnjim golf terenima i glavnim prometnim čvorištima.
Ovaj apartman nalazi se u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelle, poznatom luksuznom odredištu na Costa del Sol. Smješten u području Nueva Andalucía, nedaleko od centra Marbelle, ali zadržavajući svoju ekskluzivnu atmosferu. Puerto Banús je poznat po svojoj marini, luksuznim buticima i živahnom noćnom životu, privlačeći svake godine velik broj međunarodnih turista. Područje je dio Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnom mediteranskom načinu života.
Apartman ima izvrsnu lokaciju, samo nekoliko koraka od marine Puerto Banús, dizajnerskih butika i restorana. Najbliža plaža, Playa de Puerto Banús, udaljena je oko 686 metara, a Playa Canina Ventura del Mar 1,6 km. Najbliži supermarket udaljen je 451 metar, ljekarna 274 metra, a bolnica 1,3 km. Ljubitelji golfa mogu doći do Real Club de Golf Las Brisas za 2,2 km. Udaljenost do zračne luke Málaga (AGP) je približno 46 km (zračnom linijom). Javni prijevoz je dobro razvijen: 9 autobusnih linija i 50 autobusnih stanica.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransku klimu s prosječnom godišnjom temperaturom od 19,3°C, koja varira od 12°C zimi do 27°C ljeti. Postoji oko 3.856 sunčanih sati godišnje, što omogućuje 6-mjesečnu sezonu kupanja (temperatura vode ≥ 20°C). Područje je na 11 metara nadmorske visine i ima ravni teren, idealan za život uz more. Tijekom cijele godine je sunčano i ugodno, što ga čini idealnim mjestom za aktivnosti na otvorenom.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže apartmanu su Playa de Puerto Banús (686 m) i Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Osim toga, Playa de San Pedro (2,8 km) i Playa de Nagüeles (3,7 km) također su u blizini. Područje ima nekoliko golf terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas na 2,2 km. Ljubitelji sporta mogu posjetiti sportski centar Polideportivo San Pedro udaljen 2,2 km. Osim plaža i golfa, postoji niz mogućnosti za zabavu, uključujući vodene sportove i rekreacijske sadržaje.
Izvor: OpenStreetMap
Ovaj apartman nalazi se u Puerto Banúsu, jugozapadno od Marbelle, poznatom luksuznom odredištu na Costa del Sol. Smješten u području Nueva Andalucía, nedaleko od centra Marbelle, ali zadržavajući svoju ekskluzivnu atmosferu. Puerto Banús je poznat po svojoj marini, luksuznim buticima i živahnom noćnom životu, privlačeći svake godine velik broj međunarodnih turista. Područje je dio Costa del Sol, poznate po svojim prekrasnim plažama, golf terenima svjetske klase i šarmantnom mediteranskom načinu života.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.4°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.3°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.3°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.3°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ravno
Ref: VL017690
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) i Aby Upper (od 320.000 €), početna cijena ovog projekta (849.000 €) znatno je viša. To odražava status Puerto Banúsa kao luksuzne turističke i životne destinacije, gdje marina, butici i luksuzna atmosfera ključni čimbenici vrijednosti. Cijena ovog projekta bliža je cijeni Alba Benalmádena u Benalmádeni (od 699.000 €), ali jedinstvenost i zrelost Puerto Banúsa mogu opravdati višu vrijednost. U usporedbi s projektima u Esteponi, lokacija Puerto Banúsa je ikoničnija, a izbor zabave i kupovine je koncentriraniji i vrhunski, što obično znači veću vrijednost nekretnine i potencijalno bolji najam, osobito tijekom vrhunca turističke sezone.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko stambeno tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija Španjolske, pomaže kupcima pronaći pravi dom. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući iskrene, podatkovno utemeljene savjete tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
