Αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων βρίσκεται στην καρδιά του Puerto Banús, μια πολυτελής περιοχή στη Μάλαγα, γνωστή για τη μαρίνα της και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Ανακαινισμένο πρόσφατα, προσφέρει σύγχρονες ανέσεις και άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ψυχαγωγία. Η τοποθεσία συνδυάζει την ηρεμία μιας καλά διατηρημένης κοινότητας με τη ζωντάνια μιας από τις πιο εμβληματικές περιοχές της Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και πρόσβασης σε υψηλής ποιότητας υπηρεσίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, λίγα μόλις βήματα από την παραλία και την κοσμοπολίτικη μαρίνα του Puerto Banús. Η εγγύτητα σε εστιατόρια, καταστήματα και άλλες ανέσεις σημαίνει ότι οι καθημερινές δραστηριότητες μπορούν να πραγματοποιηθούν εύκολα με τα πόδια, ενισχύοντας την αίσθηση της αστικής ευκολίας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους επιθυμούν έναν άνετο και σύγχρονο τρόπο ζωής, με έμφαση στην ευκολία πρόσβασης σε παραλίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Οι ανέσεις εντός του συγκροτήματος, όπως η εσωτερική πισίνα και οι χώροι ευεξίας, καλύπτουν την ανάγκη για χαλάρωση και αναψυχή.
Το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα, προσφέροντας σύγχρονη αισθητική και λειτουργικότητα. Αν και δεν πρόκειται για νέο κτίριο, οι ανακαινίσεις διασφαλίζουν ότι πληροί τα τρέχοντα πρότυπα άνεσης και σχεδιασμού, έτοιμο για άμεση χρήση.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, με την κύρια θέα να επικεντρώνεται στους κοινόχρηστους κήπους και την πισίνα. Επίσης, η εγγύτητα στην αστική περιοχή του Puerto Banús μπορεί να συνεπάγεται αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν μια παραθαλάσσια κατοικία σε μια ζωντανή και κοσμοπολίτικη περιοχή, ιδανική για συχνές διακοπές ή ως μόνιμη κατοικία. Είναι μια καλή επιλογή για οικογένειες που εκτιμούν την ασφάλεια και τις κοινόχρηστες παροχές, όπως η εσωτερική και εξωτερική πισίνα, οι χώροι ευεξίας και η 24ωρη ασφάλεια. Επίσης, απευθύνεται σε επενδυτές που αναζητούν ακίνητο σε μια περιοχή με υψηλή τουριστική ζήτηση και δυνατότητα ενοικίασης. Η εύκολη πρόσβαση σε ανέσεις, όπως εστιατόρια, καταστήματα και γήπεδα γκολφ (εντός 2.2 χλμ), το καθιστούν ελκυστικό για άτομα με ενεργό τρόπο ζωής. Η εγγύτητα στην παραλία και η δυνατότητα απόλαυσης του υπαίθριου χώρου καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, χάρη στις γυάλινες κουρτίνες, προσφέρουν ένα άνετο περιβάλλον διαβίωσης.
Το διαμέρισμα χαρακτηρίζεται από υψηλής ποιότητας φινιρίσματα, με έμφαση στη σύγχρονη αισθητική και τη λειτουργικότητα. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλο το σπίτι, καθώς και πρόσφατα συντηρημένο σύστημα κλιματισμού (ζεστό/κρύο). Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με είδη υψηλής ποιότητας Porcelanosa, συμπεριλαμβανομένης ντουζιέρας βροχής με Bluetooth. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν walk-in ντουλάπες και ηλεκτρικά ρολά. Η τεχνολογία έξυπνου σπιτιού για τον φωτισμό και την τροφοδοσία, καθώς και ένα ολοκληρωμένο σύστημα ήχου, ενισχύουν την άνεση και την πολυτέλεια. Τα γυάλινα πάνελ στην βεράντα επιτρέπουν την χρήση της όλο το χρόνο, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων στην περιοχή Puerto Banús είναι €849.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την προνομιακή τοποθεσία, την ποιότητα της ανακαίνισης και τις παροχές του συγκροτήματος. Στην τιμή περιλαμβάνεται υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη. Η διαθεσιμότητα υπόκειται σε αλλαγές, καθώς το ακίνητο βρίσκεται σε μια δημοφιλή αγορά όπου η ζήτηση μπορεί να είναι υψηλή, ειδικά για ακίνητα με αυτά τα χαρακτηριστικά και σε αυτήν την τοποθεσία. Συνιστάται η επικοινωνία για την επιβεβαίωση της τρέχουσας κατάστασης διαθεσιμότητας.
Το Puerto Banús, ως περιοχή, αποτελεί έναν κορυφαίο προορισμό στη Costa del Sol, συνδυάζοντας την πολυτέλεια με μια ζωντανή αστική ατμόσφαιρα. Το διαμέρισμα αυτό, που βρίσκεται μόλις 686 μέτρα από την Playa de Puerto Banús, προσφέρει έναν τρόπο ζωής όπου η θάλασσα και οι αστικές ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από ευκολία: οι καθημερινές αγορές από το κοντινό σούπερ μάρκετ (451 μέτρα), οι επισκέψεις στην φαρμακεία (274 μέτρα) ή η πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες (1.3 χλμ) γίνονται χωρίς την ανάγκη αυτοκινήτου. Η μαρίνα, με τα πολυτελή σκάφη, τα καταστήματα και τα εστιατόρια, προσφέρει ένα δυναμικό περιβάλλον για βόλτες και κοινωνικές εκδηλώσεις. Παρά τη ζωντάνια της περιοχής, το συγκρότημα προσφέρει μια αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας, χάρη στους περιποιημένους τροπικούς κήπους και τις εγκαταστάσεις ευεξίας.
Η ζωή στο Puerto Banús προσφέρει έναν συνδυασμό πολυτέλειας και πρακτικότητας. Σε ακτίνα μόλις 500 μέτρων βρίσκονται βασικές ανέσεις όπως ένα σούπερ μάρκετ και φαρμακείο, καθιστώντας τις καθημερινές αγορές εύκολες. Η εγγύτητα σε 73 εστιατόρια και 9 καφέ σημαίνει ότι υπάρχει άφθονη ποικιλία για γαστρονομικές απολαύσεις. Το κοντινό νοσοκομείο (1.3 χλμ) και οι 5 μονάδες υγείας στην ευρύτερη περιοχή παρέχουν ασφάλεια όσον αφορά την υγειονομική περίθαλψη. Για οικογένειες, η ύπαρξη 41 δημοτικών και 28 μέσων σχολείων σε κοντινή απόσταση είναι σημαντική. Η περιοχή είναι επίσης καλά εξυπηρετούμενη από 9 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών, με 50 στάσεις, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις εντός της ευρύτερης περιοχής της Marbella.
Η τοποθεσία του Puerto Banús, όπως απεικονίζεται στον χάρτη, τονίζει την εγγύτητά του στη θάλασσα και στην καρδιά της Marbella. Βρίσκεται σε μια περιοχή υψηλής πυκνότητας, περιτριγυρισμένη από πολυτελείς κατοικίες, εμπορικά κέντρα και χώρους αναψυχής, χαρακτηριστική της Costa del Sol.
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του το καθιστά ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα καταστήματα υψηλής μόδας και την έντονη νυχτερινή ζωή. Απέχει 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά) το τοποθετεί στο κέντρο μιας δυναμικής και αναπτυσσόμενης περιοχής.
Η προσβασιμότητα από και προς το διαμέρισμα είναι εξαιρετική. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 45 χλμ σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς αφίξεις και αναχωρήσεις βολικές. Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα, με την Playa de Puerto Banús να βρίσκεται μόλις 686 μέτρα μακριά και την Playa Canina Ventura del Mar 1.6 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Real Club de Golf Las Brisas και The Range golf lessons είναι προσβάσιμα σε περίπου 2.2 χλμ και 2.5 χλμ αντίστοιχα. Η ύπαρξη σταθμών φόρτισης EV σε κοντινή απόσταση (325μ) και η πληθώρα καταστημάτων και υπηρεσιών εντός της αστικής περιοχής του Puerto Banús ενισχύουν την πρακτικότητα της τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή του Puerto Banús απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.3°C και κατά μέσο όρο 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό σημαίνει ότι οι θερμοκρασίες κυμαίνονται άνετα μεταξύ 12°C και 27°C καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαιζόν διαρκεί περίπου 6 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι μόλις 11 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ελάχιστη κλίση 0.3% προς την πλησιέστερη παραλία (Playa Canina Ventura del Mar), που καθιστά την πρόσβαση εύκολη και επίπεδη. Αυτές οι κλιματικές συνθήκες ευνοούν υπαίθριες δραστηριότητες και έναν ενεργό τρόπο ζωής σχεδόν όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το Puerto Banús προσφέρει εξαιρετικές ευκαιρίες για παραθαλάσσια αναψυχή. Η πλησιέστερη παραλία, η Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 686 μέτρα, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar βρίσκεται 1.6 χλμ μακριά, προσφέροντας άριστες συνθήκες για δραστηριότητες στη θάλασσα. Η περιοχή είναι επίσης γνωστή για τα πολυάριθμα γήπεδα γκολφ, με το Real Club de Golf Las Brisas να βρίσκεται μόλις 2.2 χλμ μακριά. Για τους λάτρεις των σπορ, υπάρχουν αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo San Pedro (2.2 χλμ) και κέντρα αναρρίχησης (Rocodromo, 2.8 χλμ). Η ύπαρξη 73 εστιατορίων και 4 φαρμακείων εντός 2 χλμ, καθώς και 52 ξενοδοχείων, υποδηλώνει την τουριστική υποδομή της περιοχής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Puerto Banús βρίσκεται νοτιοδυτικά της Marbella, αποτελώντας μέρος της ευρύτερης επαρχίας της Μάλαγα στην Ανδαλουσία. Η θέση του το καθιστά ένα από τα πιο προνομιούχα σημεία στην Costa del Sol, γνωστό για την πολυτελή μαρίνα, τα καταστήματα υψηλής μόδας και την έντονη νυχτερινή ζωή. Απέχει 45 χλμ από την πόλη της Μάλαγα και το διεθνές της αεροδρόμιο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε μια μεγάλη πόλη με πλούσια ιστορία και πολιτισμό. Η εγγύτητα σε άλλες δημοφιλείς περιοχές όπως η Estepona (περίπου 20 χλμ δυτικά) και η Benalmádena (περίπου 40 χλμ ανατολικά) το τοποθετεί στο κέντρο μιας δυναμικής και αναπτυσσόμενης περιοχής.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.3°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.3°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Επίπεδο
Ref: VL017690
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα στο Puerto Banús ξεχωρίζει για την εξαιρετική του τοποθεσία και τις πρόσφατες ανακαινίσεις. Ενώ έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές εκκίνησης, βρίσκονται σε διαφορετικές, λιγότερο κεντρικές περιοχές, συχνά πιο μακριά από την κύρια ζωντάνια μιας μεγάλης μαρίνας. Το Alba Benalmádena (από €699.000) είναι πιο κοντά σε τιμή, αλλά το Puerto Banús προσφέρει μια μοναδική ελίτ ατμόσφαιρα και άμεση πρόσβαση σε παγκοσμίου φήμης εγκαταστάσεις. Το παρόν διαμέρισμα, με τιμή εκκίνησης €849.000, απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν την απόλυτη τοποθεσία, την πολυτέλεια και την ευκολία πρόσβασης σε όλες τις ανέσεις, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή μέσω της θέσης και των παροχών. Η σύγκριση υποδεικνύει ότι η επιλογή εξαρτάται από την προτεραιότητα του αγοραστή: χαμηλότερο κόστος και ηρεμία (Estepona), ή κοσμοπολίτικη ζωή και εγγύτητα σε κύρια αξιοθέατα (Puerto Banús).
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αγοραίας αξίας, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διαδικασία αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
