Ez a nemrégiben felújított, három hálószobás apartman Puerto Banús kiemelt helyén található, mindössze rövid sétára a strandtól és a híres Puerto Banús kikötőtől. A 144 m²-es apartman tágas életteret kínál három hálószobával és két fürdőszobával. Modern kényelemre tervezve, nyitott nappali területtel, teljesen felszerelt konyhával és magas minőségű fürdőszobákkal rendelkezik, nyugodt és kortárs életkörnyezetet teremtve. Az ingatlanhoz zárt udvari parkolóhely és tárolóhelyiség is tartozik, így ideális választás azok számára, akik kényelmes életmódot keresnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman egy zárt lakóparkban található, a strand második vonalában, mindössze néhány perces sétára Puerto Banús központjától. A környék a híres kikötőnek, dizájner butikoknak, első osztályú éttermeknek és élénk éjszakai életnek ad otthont, miközben otthon is élvezheti a csendes és privát légkört.
Az apartman világos és tágas, nagy, délnyugati fekvésű terasszal, amely gondozott trópusi kertekre néz. Az üvegparapet lehetővé teszi a terasz egész éves élvezetét, valamint étkező- és pihenősarokkal, valamint beépített grillezővel rendelkezik, amely tökéletes a szabadtéri szórakozáshoz.
Ez az ingatlan egy felújított apartman, amely modern élettér-szabványokat kínál. A belső felszereltségek közé tartozik a padlófűtés, a legmodernebb légkondicionáló rendszer, az otthoni automatizálási rendszer, a magas minőségű Porcelanosa fürdőszobák és a gardróbok. A komplexum 24 órás biztonságot, CCTV lefedettséget, blokkonként két liftet, gondozott trópusi kerteket és medencéket kínál.
Ez az ingatlan nem kínál új építésű lehetőségeket, hanem felújított apartmanként kerül értékesítésre. A strandhoz és a kikötőhöz való közelsége ellenére a városi környezetben való elhelyezkedés a városi élethez kapcsolódó mindennapi zajjal járhat. Az ár tükrözi a presztízses elhelyezkedést és a magas minőségű kivitelezést.
Ez az apartman ideális azoknak a vásárlóknak, akik luxus tengerparti életmódot keresnek. Ha modern otthont szeretne Puerto Banús központjában, ahol a strand, az éttermek és az üzletek gyalogosan is elérhetők, ez az apartman tökéletes az Ön számára. Használható nyaralóként napos üdülésekhez, vagy állandó lakóhelyként a dél-spanyolországi élet egész éves élvezetéhez. Befektetők számára a presztízses elhelyezkedés és a magas minőségű létesítmények vonzó lehetőséget kínálnak.
Az apartman belsejét gondosan felújították, kiváló minőségű anyagok és modern technológiák felhasználásával. Az egész lakásban padlófűtés, valamint a legmodernebb hűtő-fűtő légkondicionáló rendszer biztosítja a kényelmet. Az otthoni automatizálási rendszer lehetővé teszi a világítás és az áramellátás vezérlését. A Porcelanosa márkájú luxus fürdőszobákban Bluetooth-os esőzuhany található a fő fürdőszobában. A fő és a második hálószobában tágas gardróbok és elektromos redőnyök találhatók. A hangrendszer magában foglalja a Blue Cube mennyezeti hangszórókat, a Bowers & Wilkins center hangszórót és egy Yamaha házimozi rendszert 65 hüvelykes TV-vel. Az apartman teljes bútorzattal eladó (a kiválasztott műalkotások és dekorációk kivételével).
Az apartman 849 000 eurótól kezdődő áron érhető el. Ez az ingatlan Puerto Banús szívében kínál magas minőségű lakhatást, és ára tükrözi a tengerparti elhelyezkedést, a magas minőségű kivitelezést és a komplexum átfogó létesítményeit. Magas presztízse és kereslete miatt az ingatlan elérhetősége korlátozott lehet. A potenciális vásárlóknak mérlegelniük kell, hogy az ár megfelel-e a piaci értéknek és személyes költségvetésüknek.
Puerto Banús több mint egy kikötő; egy pezsgő szórakoztató központ, amely évente több millió látogatót vonz. A lakosok számára ez mindent könnyen elérhetőt jelent: a reggeli tengerparti sétáktól kezdve, az ebédet az egyik számos étteremben, az esti butikokban való vásárlást vagy az éjszakai élet élvezetét. 41 általános és 28 középiskola széleskörű oktatási lehetőségeket kínál, míg 5 egészségügyi központ könnyű hozzáférést biztosít az orvosi ellátáshoz. A területen 73 étterem, 9 kávézó és 4 bank található, amelyek kielégítik a mindennapi igényeket. Az élet ritmusa gyors és dinamikus, ideális azok számára, akik értékelik a napos dél-spanyol életmódot és a kényelmet.
Az apartman egy zárt lakóparkban található, amely 24 órás biztonságot és CCTV lefedettséget kínál. A parkban gondozott trópusi kertek, egy szabadtéri medence, egy fűtött fedett medence, jakuzzi, valamint férfi és női szauna és gőzfürdő található. A régióban 32 helyi ünnepet tartanak, gazdag kulturális élményt kínálva a lakosoknak. Az átlagos éves jövedelem 16 450 EUR, ami bizonyos gazdasági aktivitást jelez a régióban. Összesen 52 szálloda és 12 781 férőhely található, ami a turizmus fellendülését mutatja a területen.
Ez a térkép Puerto Banús helyszínét mutatja, Marbella egyik híres kikötői területét. A térkép egyértelműen ábrázolja az apartmantól a strandig, a kikötőig, az üzletekig és éttermekig gyalogos távolságot, valamint a közeli golfpályákhoz és a fő közlekedési csomópontokhoz való könnyű hozzáférést.
Ez az apartman Puerto Banúsban található, Marbella délnyugati részén, amely a Costa del Sol egyik híres luxus úti célja. Nueva Andalucía területén fekszik, nem messze Marbella központjától, mégis megőrizve exkluzív hangulatát. Puerto Banús ismert jachtkikötőjéről, luxus butikjairól és élénk éjszakai életéről, amely évente nagy számú nemzetközi turistát vonz. A régió a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő mediterrán életstílusáról ismert.
Az apartman kiváló elhelyezkedésű, csak néhány lépésre a Puerto Banús kikötőtől, a dizájner butikoktól és éttermektől. A legközelebbi strand, a Playa de Puerto Banús, körülbelül 686 méterre, a Playa Canina Ventura del Mar pedig 1,6 km-re található. A legközelebbi szupermarket 451 méterre, egy gyógyszertár 274 méterre, egy kórház pedig 1,3 km-re van. A golf szerelmesei 2,2 km-en belül elérhetik a Real Club de Golf Las Brisas-t. A Málaga repülőtér (AGP) távolsága légvonalban körülbelül 46 km. A tömegközlekedés jól fejlett: 9 buszjárat és 50 buszmegálló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos éves hőmérséklete 19,3°C, télen 12°C és nyáron 27°C között mozog. Évente körülbelül 3 856 napsütéses óra van, ami 6 hónapos fürdési szezont (vízhőmérséklet ≥ 20°C) tesz lehetővé. A terület 11 méterrel a tengerszint felett fekszik, és síkvidéki, ideális a tengerparti élethez. Egész évben napos és kellemes, így tökéletes hely a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az apartmanhoz legközelebb eső strandok a Playa de Puerto Banús (686 m) és a Playa Canina Ventura del Mar (1,6 km). Ezenkívül a Playa de San Pedro (2,8 km) és a Playa de Nagüeles (3,7 km) is a közelben találhatók. A területen számos golfpálya található, köztük a Real Club de Golf Las Brisas 2,2 km távolságra. A sportkedvelők 2,2 km-re a Polideportivo San Pedro sportközpontot látogathatják meg. A strandok és a golf mellett számos szórakozási lehetőség is kínálkozik, beleértve vízi sportokat és rekreációs létesítményeket.
Forrás: OpenStreetMap
Ez az apartman Puerto Banúsban található, Marbella délnyugati részén, amely a Costa del Sol egyik híres luxus úti célja. Nueva Andalucía területén fekszik, nem messze Marbella központjától, mégis megőrizve exkluzív hangulatát. Puerto Banús ismert jachtkikötőjéről, luxus butikjairól és élénk éjszakai életéről, amely évente nagy számú nemzetközi turistát vonz. A régió a Costa del Sol része, amely gyönyörű strandjairól, világszínvonalú golfpályáiról és elbűvölő mediterrán életstílusáról ismert.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.4°C | 97 mm |
| Március | 14.4°C | 85 mm |
| Április | 16.3°C | 56 mm |
| Május | 18.3°C | 43 mm |
| Június | 22.5°C | 11 mm |
| Július | 26.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.9°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.3°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Lapos
Ref: VL017690
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, ennek a projektnek az induló ára (849 000 EUR) jelentősen magasabb. Ez tükrözi Puerto Banús státuszát, mint luxus turisztikai és életmódbeli úti cél, ahol a kikötő, a butikok és a luxus légkör kulcsfontosságú értéktényezők. Az apartman ára közelebb áll a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) árához, de Puerto Banús egyedisége és fejlettsége magasabb értéket indokolhat. Az Esteponai projektekkel összehasonlítva, Puerto Banús elhelyezkedése ikonikusabb, a szórakozási és vásárlási lehetőségek pedig koncentráltabbak és magasabb színvonalúak, ami általában magasabb ingatlanértéket és potenciálisan jobb bérleti hozamot jelent, különösen a turisztikai szezon csúcsán.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol lakáspiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régióiról szerzett mélyreható ismeretekkel segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő otthont. Elemzi az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
