Эти отремонтированные апартаменты, расположенные в престижном районе Пуэрто Банус, находятся в непосредственной близости от пляжа и знаменитой пристани. Квартира площадью 144 м² состоит из трех спален и двух ванных комнат, предлагая просторное жилое пространство. Современный дизайн включает открытую гостиную, полностью оборудованную кухню и высококачественные ванные комнаты, создавая спокойную и современную атмосферу. Недвижимость также включает подземное парковочное место и кладовую, что делает ее идеальным выбором для тех, кто ищет удобный образ жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты расположены в закрытом комплексе второй линии от пляжа, всего в нескольких минутах ходьбы от центра Пуэрто Банус. Здесь находятся знаменитая пристань, бутики известных дизайнеров, первоклассные рестораны и оживленная ночная жизнь, при этом вы сможете наслаждаться тихой и уединенной атмосферой дома.
Апартаменты светлые и просторные, с большим террасой, ориентированной на юго-запад, с видом на ухоженные тропические сады. Стеклянное остекление позволяет наслаждаться террасой круглый год, а также имеется зона для обеда, отдыха и встроенное барбекю, идеально подходящее для развлечений на свежем воздухе.
Объект представляет собой отремонтированные апартаменты, предлагающие современные стандарты проживания. К удобствам относятся подогрев пола, новейшая система кондиционирования воздуха, система домашней автоматизации, высококачественные ванные комнаты от Porcelanosa и гардеробные. Комплекс предлагает круглосуточную охрану, видеонаблюдение, два лифта на блок, ухоженные тропические сады и бассейны.
Данный объект не является новым строительством, а продается как отремонтированные апартаменты. Несмотря на близость к пляжу и пристани, расположение в городской среде может сопровождаться характерным для города шумом. Цена отражает престижное местоположение и высокий уровень отделки.
Эти апартаменты идеально подходят для покупателей, ищущих роскошный образ жизни на берегу моря. Если вы хотите иметь современное жилье в центре Пуэрто Банус, в нескольких минутах ходьбы от пляжа, ресторанов и магазинов, эти апартаменты — отличный выбор. Они могут служить как домом для отдыха, предлагая солнечные каникулы, так и постоянным местом жительства, позволяя наслаждаться круглогодичной жизнью на юге Испании. Для инвесторов престижное расположение и высококачественные удобства делают его привлекательным вариантом.
Апартаменты были тщательно отремонтированы с использованием высококачественных материалов и современных технологий. В квартире по всему периметру установлен подогрев пола, а также новейшая система кондиционирования воздуха. Система домашней автоматизации управляет освещением и электропитанием. Ванные комнаты отделаны плиткой премиум-класса от Porcelanosa, а в главной ванной комнате установлена тропическая душевая кабина с Bluetooth. В главной и второй спальнях имеются гардеробные и электрические жалюзи. Аудиосистема включает потолочные динамики Blue Cube, центральный динамик Bowers & Wilkins и домашний кинотеатр Yamaha с 65-дюймовым телевизором. Квартира продается полностью меблированной (за исключением выбранных предметов искусства и декора).
Трехкомнатные апартаменты предлагаются по цене от 849 000 евро. Эта недвижимость представляет собой качественное жилье в самом сердце Пуэрто Банус, цена которого отражает его престижное расположение на берегу моря, высокое качество отделки и развитую инфраструктуру комплекса. Из-за высокого класса и востребованности расположения, доступность объекта может быть ограничена. Потенциальным покупателям следует учитывать, соответствует ли цена рыночной стоимости и их личному бюджету.
Пуэрто Банус — это не просто пристань, а оживленный центр развлечений, привлекающий миллионы посетителей ежегодно. Для жителей это означает удобство на пороге: утренние прогулки по пляжу, обед в одном из многочисленных ресторанов, вечерний шопинг в бутиках или наслаждение ночной жизнью. Наличие 41 начальной и 28 средних школ обеспечивает богатые образовательные возможности, а 5 медицинских центров гарантируют доступ к медицинским услугам. В районе насчитывается 73 ресторана, 9 кафе и 4 банка, что удовлетворяет повседневные потребности. Ритм жизни здесь быстрый и динамичный, идеально подходит для тех, кто ценит солнечный южный испанский образ жизни и комфорт.
Апартаменты расположены в охраняемом жилом комплексе с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. В комплексе есть ухоженные тропические сады, открытый бассейн, крытый бассейн с подогревом, джакузи, а также мужская и женская сауны и парные. В регионе отмечается 32 местных праздника, что предлагает жителям богатый культурный опыт. Средний годовой доход составляет 16 450 евро, что указывает на определенную экономическую активность в регионе. В общей сложности насчитывается 52 отеля и 12 781 койко-место, что свидетельствует о процветающем туризме в этом районе.
Эта карта показывает расположение Пуэрто Банус, известного портового района Марбельи. На карте наглядно показано пешее расстояние от апартаментов до пляжа, пристани, магазинов и ресторанов, а также удобство доступа к близлежащим полям для гольфа и основным транспортным узлам.
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус, к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль — одном из самых известных и престижных курортов. Район находится в пределах Нуэва Андалусия, недалеко от центра Марбельи, но сохраняет свою эксклюзивную атмосферу. Пуэрто Банус известен своей пристанью для яхт, элитными магазинами и бурной ночной жизнью, ежегодно привлекая множество международных туристов. Этот район является частью Коста-дель-Соль, знаменитой своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и очаровательным средиземноморским образом жизни.
Квартира имеет отличное расположение, всего в нескольких шагах от пристани Пуэрто Банус, дизайнерских бутиков и ресторанов. Ближайший пляж Playa de Puerto Banús находится примерно в 686 метрах, а Playa Canina Ventura del Mar — в 1.6 км. Ближайший супермаркет — в 451 метрах, аптека — в 274 метрах, а больница — в 1.3 км. Любители гольфа могут добраться до Real Club de Golf Las Brisas за 2.2 км. Расстояние до аэропорта Малага (AGP) составляет примерно 46 км (по прямой). Общественный транспорт хорошо развит: 9 автобусных маршрутов и 50 автобусных остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней годовой температурой 19,3°C, колебаниями от 12°C зимой до 27°C летом. Ежегодно насчитывается около 3 856 солнечных часов, что обеспечивает купальный сезон продолжительностью 6 месяцев (температура воды ≥20°C). Высота над уровнем моря составляет 11 метров, местность ровная, что идеально подходит для жизни у моря. Круглый год солнечно и приятно, что способствует активному отдыху на свежем воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи к апартаментам — Playa de Puerto Banús (686 м) и Playa Canina Ventura del Mar (1,6 км). Кроме того, недалеко расположены Playa de San Pedro (2,8 км) и Playa de Nagüeles (3,7 км). В этом районе находится несколько полей для гольфа, включая Real Club de Golf Las Brisas в 2,2 км. Любители спорта могут посетить спортивный центр Polideportivo San Pedro, расположенный в 2,2 км. Помимо пляжей и гольфа, здесь предлагается широкий выбор развлечений, включая водные виды спорта и зоны отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Апартаменты расположены в Пуэрто Банус, к юго-западу от Марбельи, на побережье Коста-дель-Соль — одном из самых известных и престижных курортов. Район находится в пределах Нуэва Андалусия, недалеко от центра Марбельи, но сохраняет свою эксклюзивную атмосферу. Пуэрто Банус известен своей пристанью для яхт, элитными магазинами и бурной ночной жизнью, ежегодно привлекая множество международных туристов. Этот район является частью Коста-дель-Соль, знаменитой своими прекрасными пляжами, полями для гольфа мирового класса и очаровательным средиземноморским образом жизни.
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.4°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.3°C | 56 mm |
| Май | 18.3°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.3°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ровный
Ref: VL017690
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), стартовая цена данного объекта (849 000 евро) значительно выше. Это отражает статус Пуэрто Банус как элитного туристического и жилого направления, где пристань, бутики и роскошная атмосфера являются ключевыми факторами стоимости. Цена данного объекта более близка к Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), однако уникальность и зрелость Пуэрто Банус могут оправдывать более высокую стоимость. По сравнению с объектами в Эстепоне, расположение Пуэрто Банус более знаковое, а выбор развлечений и магазинов — более эксклюзивный и высококлассный, что обычно означает более высокую стоимость недвижимости и потенциально более высокую доходность от аренды, особенно в пик туристического сезона.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов Испании, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
