この最近改装された3ベッドルームのアパートメントは、ビーチと有名なプエルト・バヌース・マリーナまで徒歩圏内の、プエルト・バヌースの一等地（ゴールデン・マイル）に位置しています。144㎡のアパートメントは、3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた広々としたリビングスペースを提供します。モダンな快適さを追求したデザインで、オープンプランのリビングエリア、設備の整ったキッチン、高品質なバスルームが特徴で、穏やかで現代的な生活環境を作り出しています。この物件には、地下駐車場と収納ルームも含まれており、便利なライフスタイルを求める方に最適です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ビーチからわずか数分の場所にある、ゲート付きの第2線ビーチ沿いの開発地に位置しています。このエリアには、有名なマリーナ、デザイナーブティック、一流レストラン、活気あるナイトライフが集まっていますが、自宅では静かでプライベートな雰囲気を楽しむことができます。
アパートメントは明るく風通しが良く、南西向きの広々としたテラスからは、手入れの行き届いた熱帯庭園の景色を望めます。ガラスのカーテンにより、テラスは一年中楽しむことができ、ダイニングエリア、リラックスエリア、そして屋外でのエンターテイメントに最適なビルトインバーベキュー設備も備わっています。
この物件は、モダンな生活基準を提供する改装済みアパートメントです。屋内設備には、床暖房、最新の空調システム、ホームオートメーションシステム、高品質なPorcelanosa製バスルーム、ウォークインクローゼットが含まれます。 complessoには、24時間セキュリティ、CCTVカバレッジ、ブロックごとに2基のエレベーター、手入れの行き届いた熱帯庭園とプールがあります。
この物件は新築のオプションを提供しておらず、改装済みアパートメントとして販売されています。ビーチやマリーナに近いにもかかわらず、都市環境に位置しているため、都市生活に伴う日常的な騒音が発生する可能性があります。価格は、その高級な立地と高品質な仕上げを反映しています。
このアパートメントは、豪華なビーチフロントのライフスタイルを求める購入者に適しています。プエルト・バヌースの中心部で、ビーチ、レストラン、ショップへ徒歩でアクセスできるモダンな住居をお持ちになりたいなら、このアパートメントは理想的です。太陽の光あふれる休暇を楽しむための別荘として、または一年中南スペインの生活を体験するための永住の地として利用できます。投資家にとっては、その高級な立地と高品質な設備が魅力的な選択肢となっています。
アパートメントの内部は、高品質な素材と最新技術を使用して細心の注意を払って改装されています。家全体に床暖房と最新の冷暖房空調システムが備わっています。ホームオートメーションシステムにより、照明と電源を制御できます。高級なPorcelanosa製バスルームには、マスターバスルームにBluetooth対応のレインシャワーが備わっています。マスターベッドルームとセカンドベッドルームには、広々としたウォークインクローゼットと電動ブラインドが備わっています。オーディオシステムには、Blue Cubeの天井スピーカー、Bowers & Wilkinsのセンタースピーカー、65インチテレビ付きのYamahaホームシアターシステムが含まれます。アパートメントは、厳選されたアートワークと装飾品を除き、家具付きで販売されます。
この3ベッドルームアパートメントの価格は849,000ユーロからとなっています。この物件は、プエルト・バヌースの中心部にある高品質なレジデンスであり、その価格は海辺の一等地、高品質な仕上げ、そして充実した complessoの設備を反映しています。その高級な立地と高い需要のため、物件の利用可能性は限られている可能性があります。潜在的な購入者は、価格が市場価値と個人の予算に合っているかどうかを検討する必要があります。
プエルト・バヌースは単なるマリーナではありません。毎年何百万人もの訪問者を引きつける活気あるエンターテイメントセンターです。住民にとっては、ビーチでの朝の散歩から、数多くのレストランでのランチ、ブティックでの夜のショッピング、ナイトライフの楽しみまで、すべてに簡単にアクセスできます。41の小学校と28の中学校は広範な教育の選択肢を提供し、5つの医療センターは容易な医療アクセスを保証します。この地域には73軒のレストラン、9軒のカフェ、4軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。生活のリズムは速くダイナミックで、日当たりの良い南スペインのライフスタイルと快適さを高く評価する方に最適です。
アパートメントは、24時間セキュリティとCCTVカバレッジを提供するゲート付き complessoにあります。 complessoには、手入れの行き届いた熱帯庭園、屋外プール、温水屋内プール、ジャグジー、男女別のサウナとスチームルームがあります。この地域では32の地元の祝祭が祝われ、住民に豊かな文化的体験を提供しています。平均年間所得は16,450ユーロで、地域における一定レベルの経済活動を示しています。合計52軒のホテルと12,781のベッドがあり、この地域の活況を呈する観光業を示しています。
この地図は、マルベーリャの有名な港湾地区であるプエルト・バヌースの場所を示しています。地図上では、アパートメントからビーチ、マリーナ、ショップ、レストランまでの徒歩での距離、および近くのゴルフコースや主要な交通ハブへの容易なアクセスが明確に示されています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで有名な高級デスティネーションであるマルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。ヌエバ・アンダルシア地域に位置し、マルベーリャの中心部からそう遠くないですが、独自の高級感を保っています。プエルト・バヌースは、ヨットハーバー、高級ブティック、賑やかなナイトライフで知られ、毎年多くの国際的な観光客を魅了しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソールのЕдиная частьです。
アパートメントは、プエルト・バヌース・マリーナ、デザイナーブティック、レストランからわずか数歩の、素晴らしいロケーションにあります。最寄りのビーチ、Playa de Puerto Banúsは約686メートル、Playa Canina Ventura del Marは1.6キロメートルです。最寄りのスーパーマーケットは451メートル、薬局は274メートル、病院は1.3キロメートルです。ゴルフ愛好家は2.2キロメートル以内でReal Club de Golf Las Brisasにアクセスできます。マラガ空港（AGP）までの距離は約46キロメートル（直線距離）です。公共交通機関も充実しており、9つのバス路線と50のバス停があります。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、年間平均気温は19.3℃、冬は12℃から夏は27℃の範囲です。年間約3,856時間の晴天があり、6ヶ月の海水浴シーズン（水温≥20℃）が可能です。標高は海抜11メートルで、地形は平坦であり、海辺の生活に理想的です。一年を通して日当たりが良く快適で、アウトドアアクティビティに最適な場所です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
アパートメントに最も近いビーチは、Playa de Puerto Banús（686m）とPlaya Canina Ventura del Mar（1.6km）です。さらに、Playa de San Pedro（2.8km）とPlaya de Nagüeles（3.7km）も近くにあります。この地域には、Real Club de Golf Las Brisas（2.2km）を含むいくつかのゴルフコースがあります。スポーツ愛好家は、2.2km先にあるPolideportivo San Pedroスポーツセンターを訪れることができます。ビーチやゴルフの他に、ウォータースポーツやレクリエーション施設など、さまざまなエンターテイメントオプションがあります。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルで有名な高級デスティネーションであるマルベーリャの南西に位置するプエルト・バヌースにあります。ヌエバ・アンダルシア地域に位置し、マルベーリャの中心部からそう遠くないですが、独自の高級感を保っています。プエルト・バヌースは、ヨットハーバー、高級ブティック、賑やかなナイトライフで知られ、毎年多くの国際的な観光客を魅了しています。この地域は、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、そして魅力的な地中海式のライフスタイルで知られるコスタ・デル・ソールのЕдиная частьです。
Puerto José Banús, more commonly known simply as Puerto Banús, is a marina located in the area of Nueva Andalucía, to the southwest of Marbella, Spain on the Costa del Sol. It was built in May 1970 by José Banús (1906-1984), a local property developer, as a luxury marina and shopping complex. It has since become one of the largest entertainment centres in the Costa del Sol, with 5 million annual visitors, and is popular with international celebrities. Developed around a coastal village in the Mediterranean architectural style, Puerto Banús contains high-end shopping malls, restaurants and bars around the marina.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 94 mm |
| 2月 | 12.4°C | 97 mm |
| 3月 | 14.4°C | 85 mm |
| 4月 | 16.3°C | 56 mm |
| 5月 | 18.3°C | 43 mm |
| 6月 | 22.5°C | 11 mm |
| 7月 | 26.4°C | 1 mm |
| 8月 | 26.9°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 19 mm |
| 10月 | 19.3°C | 80 mm |
| 11月 | 15.3°C | 116 mm |
| 12月 | 12.7°C | 104 mm |
平坦
Ref: VL017690
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）およびAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、このプロジェクトの開始価格（849,000ユーロ）は著しく高くなっています。これは、マリーナ、高級ブティック、豪華な雰囲気が価値の主要な要因である、高級観光および生活の目的地としてのプエルト・バヌースの地位を反映しています。このプロジェクトの価格は、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）に近くなりますが、プエルト・バヌースの独自性と成熟度は、より高い価値を正当化する可能性があります。エステポナのプロジェクトと比較して、プエルト・バヌースの立地はより象徴的であり、エンターテイメントやショッピングの選択肢はより集中しており、高級であるため、通常は不動産価値が高く、特に観光シーズンのピーク時には、より良い賃貸収入が見込めます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産エクスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
